תוכנית חד/490ב חדרה
תב"עבי"ח הלל יפה
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
שינוי למפורטת
מוסדות ציבוריים
310.450 דונם
מדינת ישראל
סלו הרשמן+בליזדמן+אדר'
בית חולים ע"ש הלל יפה
מטרת התוכנית
א. הגדרת גבולות חדשים לשטח ביה"ח. ב. התווית דרכים חדשות בתחום שטח ביה"ח. ג. התווית כניסה נוספת לביה"ח. ד. קביעת אזורי בניה לפונקציות השונות של ביה"ח. ה. קביעת שטחים פרטיים פתוחים וציבוריים פתוחים. ו. עריכת מפות סקר בנושא בעלויות קרקע והמרקם הקיים. ז. הפקעת שטחים לצרכי ציבור. ח. קביעת תקנות בניה לכל האזורים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.280 | 2.67% | 1 | 6,624 | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 89.506 | 28.83% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 59.925 | 19.3% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 1.825 | 0.59% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 24.035 | 7.74% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 81.291 | 26.18% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 43.888 | 14.14% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.700 | 0.55% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 310.450 | 100% | 29 | 6,624 | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 21 | שטח ציבורי פתוח | 0.535 | |||
| 22 | שטח ציבורי פתוח | 0.825 | |||
| 23 | שטח ציבורי פתוח | 1.440 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 5.011 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 0.440 | |||
| 26 | שטח ציבורי פתוח | 0.620 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 32.000 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 49.291 | |||
| 12 | שטח פרטי פתוח | 13.427 | |||
| 13 | שטח פרטי פתוח | 2.955 | |||
| 14 | שטח פרטי פתוח | 3.770 | |||
| 15 | שטח פרטי פתוח | 3.030 | |||
| 16 | שטח פרטי פתוח | 8.960 | |||
| 17 | שטח פרטי פתוח | 0.360 | |||
| 18 | שטח פרטי פתוח | 1.715 | |||
| 4 | מבני משק | 10.550 | 8,440 | ||
| 5 | מבני משק | 5.090 | 4,072 | ||
| 6 | מבני משק | 7.930 | 6,344 | ||
| 7 | מבני משק | 0.465 | 372 | ||
| 9 | מגורים מיוחד | 8.280 | 6,624 | 10 | |
| 10 | שטח לתכנון בעתיד | 56.190 | |||
| 11 | שטח לתכנון בעתיד | 3.735 | |||
| 8 | שטח למוסד | 1.825 | 1,095 | ||
| 5000 | תחנת תחבורה ציבורית | 0.500 | |||
| 19 | תחנת תחבורה ציבורית | 1.200 | |||
| 2 | בתי חולים | 67.648 | |||
| 3 | בתי חולים | 2.879 | |||
| 1 | בתי חולים | 18.979 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10004 | 14 , 58 |
| 10007 | 185 , 194 |
| 10009 | 3-5 , 38 , 48 , 466 , 468 , 469 , 471-474 , 476 , 477 , 478 , 479 , 480 , 481 |
| 10012 | 1 , 7-9 , 11-13 , 21 , 22 , 23 , 26 , 96 , 107 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.09.84 | 3101 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/490 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.02.70 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/במ/900 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.94 |
| חד/מק/490ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.98 |
| חד/מק/490ד | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11 |
| 302-0422824 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.01.20 |
| 302-0884056 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 03.07.22 |
| 302-1018845 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.