תוכנית חד/430/ב חדרה

תב"ע

שכונת נוה צבי

כללי

חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
78.046 דונם
פרטי
אדר'
חדרה, שכ' נוה צבי.

מטרת התוכנית

שינוי מתאר חדשה הישנה, ביטול הפקדת תכנית חד/430, בינוי שכונת מגורים בעיצוב ארכיטקטוני - מגובש כולל שטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 39.790 50.98% 33 49,948 574
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5 מגורים 1.403 1,360 16
6 מגורים 1.139 1,360 16
7 מגורים 1.052 1,360 16
8 מגורים 1.017 1,360 16
9 מגורים 1.799 2,880 24
4 מגורים 1.554 2,880 24
40 מגורים 1.732 2,304 32
41 מגורים 1.665 2,304 32
21 מגורים 0.944 952 14
22 מגורים 0.865 816 12
23 מגורים 0.951 816 12
24 מגורים 0.901 816 12
33 מגורים 0.820 1,360 16
1 מגורים 2.274 2,880 24
10 מגורים 1.068 1,360 16
11 מגורים 1.090 1,360 16
12 מגורים 1.058 1,360 16
13 מגורים 1.081 1,360 16
14 מגורים 1.152 1,360 16
15 מגורים 0.903 1,360 16
16 מגורים 0.902 1,360 16
17 מגורים 0.982 952 14
18 מגורים 0.996 952 14
19 מגורים 1.006 952 14
2 מגורים 2.056 2,880 24
20 מגורים 0.993 952 14
26 מגורים 1.083 816 12
27 מגורים 1.229 816 12
28 מגורים 1.347 1,530 18
29 מגורים 1.387 1,530 18
3 מגורים 1.749 2,880 24
30 מגורים 0.774 1,360 16
31 מגורים 0.818 1,360 16
מגורים מסחר ומשרדי 1.867 2.39% 2 2,176 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
25 מגורים עם חזית מסחרית 1.039 816 12
32 מגורים עם חזית מסחרית 0.828 1,360 16
מוסדות ציבוריים 5.546 7.11% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.955
35 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
36 מבנים ומוסדות ציבור 2.092
שטח לדרכים 20.580 26.37% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 13.146
2001 דרך מאושרת 7.219
42 שביל להולכי רגל 0.215
שטחים פתוחים 10.263 13.15% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
37 שטח ציבורי פתוח 2.551
38 שטח ציבורי פתוח 6.582
39 שטח ציבורי פתוח 0.438
43 שטח ציבורי פתוח 0.692
סה"כ 78.046 100% 45 52,124 602

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
37 שטח ציבורי פתוח 2.551
38 שטח ציבורי פתוח 6.582
39 שטח ציבורי פתוח 0.438
43 שטח ציבורי פתוח 0.692
2000 דרך מוצעת 13.146
5 מגורים 1.403 1,360 16
6 מגורים 1.139 1,360 16
7 מגורים 1.052 1,360 16
8 מגורים 1.017 1,360 16
9 מגורים 1.799 2,880 24
4 מגורים 1.554 2,880 24
40 מגורים 1.732 2,304 32
41 מגורים 1.665 2,304 32
21 מגורים 0.944 952 14
22 מגורים 0.865 816 12
23 מגורים 0.951 816 12
24 מגורים 0.901 816 12
33 מגורים 0.820 1,360 16
1 מגורים 2.274 2,880 24
10 מגורים 1.068 1,360 16
11 מגורים 1.090 1,360 16
12 מגורים 1.058 1,360 16
13 מגורים 1.081 1,360 16
14 מגורים 1.152 1,360 16
15 מגורים 0.903 1,360 16
16 מגורים 0.902 1,360 16
17 מגורים 0.982 952 14
18 מגורים 0.996 952 14
19 מגורים 1.006 952 14
2 מגורים 2.056 2,880 24
20 מגורים 0.993 952 14
26 מגורים 1.083 816 12
27 מגורים 1.229 816 12
28 מגורים 1.347 1,530 18
29 מגורים 1.387 1,530 18
3 מגורים 1.749 2,880 24
30 מגורים 0.774 1,360 16
31 מגורים 0.818 1,360 16
2001 דרך מאושרת 7.219
34 מבנים ומוסדות ציבור 1.955
35 מבנים ומוסדות ציבור 1.499
36 מבנים ומוסדות ציבור 2.092
42 שביל להולכי רגל 0.215
25 מגורים עם חזית מסחרית 1.039 816 12
32 מגורים עם חזית מסחרית 0.828 1,360 16

גושים וחלקות

גוש חלקה
10036 143
10037 223
10041 5 , 346 , 347 , 353 , 355-381 , 383-386 , 388 , 389 , 392-394 , 396 , 397 , 412 , 414-423 , 441
10042 14 , 19

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 19.11.70 1674
פרסום לתוקף ברשומות 15.10.71 1766

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/810 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 11.06.89
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.