תוכנית חד/189ב חדרה

תב"ע

תיקון לתכנית מפורטת 189

כללי

חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
314.723 דונם
חב' עמידר
מ. יוחנובסקי
גבעת אולגה.

מטרת התוכנית

לתקן את ת.ב.ע. מפורטת מס' 189 ולחלק את האדמה המפורטת לעיל: 1. מגרשי מגורים בשטח כולל של 174.800 דונם. 2. מגרשים לבניני צבור בשטח כולל של 53.990 דונם. 3. שטחים צבוריים פתוחים בשטח כולל של 28.000 דונם. 4. שטח לתעשיה קלה - 12.500 דנום. 5. מגרשים מסחריים בשטח כולל של 3.510 דונם. 6. דרכים בשטח כולל של 42.190 דונם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 174.450 55.43% 215 34,895 5,887
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
26A מגורים 0.838 168 42
27 מגורים 0.673 135
272 מגורים 0.742 148 37
273 מגורים 0.709 142 35
274 מגורים 1.180 236 59
275 מגורים 0.736 147 36
276 מגורים 0.700 140 35
277 מגורים 0.966 193 48
278 מגורים 0.748 150 37
279 מגורים 0.722 144 36
27A מגורים 0.809 162 40
28 מגורים 0.674 135
280 מגורים 0.650 130 32
281 מגורים 0.760 152 38
282 מגורים 0.700 140 35
283 מגורים 0.685 137 34
1 מגורים 0.921 184
10 מגורים 0.768 154
106 מגורים 0.683 137 34
107 מגורים 0.705 141 35
108 מגורים 0.706 141 35
109 מגורים 0.658 132 33
11 מגורים 0.715 143
110 מגורים 0.647 129 32
111 מגורים 0.664 133 33
112 מגורים 0.674 135 33
113 מגורים 0.693 139 34
114 מגורים 0.740 148 37
11A מגורים 0.626 125 31
12 מגורים 0.759 152
12A מגורים 0.725 145 36
13 מגורים 0.805 161
13A מגורים 0.696 139 34
14 מגורים 0.676 135
145 מגורים 0.837 167 42
146 מגורים 0.800 160 40
147 מגורים 0.750 150 37
148 מגורים 0.665 133 33
149 מגורים 0.827 165 41
14A מגורים 0.884 177 44
15 מגורים 0.687 137
150 מגורים 0.918 184 46
151 מגורים 0.782 156 39
152 מגורים 0.817 163 41
153 מגורים 0.898 180 45
154 מגורים 0.777 155 39
155 מגורים 1.340 268 67
156 מגורים 1.548 310 77
157 מגורים 1.349 270 67
158 מגורים 1.538 308 77
159 מגורים 1.693 339 84
15A מגורים 0.969 194 48
16 מגורים 0.615 123
16A מגורים 1.004 201 50
17 מגורים 0.786 157
17A מגורים 1.020 204 51
18 מגורים 0.737 147
18A מגורים 1.019 204 51
19 מגורים 0.954 191
19A מגורים 1.368 274 68
2 מגורים 0.840 168
20 מגורים 0.759 152
20A מגורים 0.849 170 42
21 מגורים 0.784 157
21A מגורים 0.872 174 43
22 מגורים 0.775 155
22A מגורים 0.894 179 44
23 מגורים 1.141 228
238 מגורים 0.663 133 33
239 מגורים 0.753 151 37
23A מגורים 0.953 191 47
24 מגורים 1.053 211
240 מגורים 0.680 136 34
241 מגורים 0.681 136 34
242 מגורים 0.713 143 35
243 מגורים 0.694 139 34
244 מגורים 0.700 140 35
245 מגורים 0.678 136 34
246 מגורים 0.660 132 33
247 מגורים 0.676 135 33
248 מגורים 0.686 137 34
249 מגורים 0.691 138 34
24A מגורים 0.916 183 45
25 מגורים 0.902 180
250 מגורים 0.717 143 35
251 מגורים 0.670 134 33
252 מגורים 0.707 141 35
253 מגורים 0.709 142 35
254 מגורים 0.681 136 34
255 מגורים 0.752 150 37
256 מגורים 0.828 166 41
257 מגורים 0.662 132 33
258 מגורים 0.708 142 35
259 מגורים 0.666 133 33
25A מגורים 1.435 287 72
260 מגורים 0.622 124 31
261 מגורים 0.639 128 32
262 מגורים 0.665 133 33
263 מגורים 1.143 229 57
264 מגורים 1.233 247 61
285 מגורים 0.745 149 37
28A מגורים 1.239 248 62
29 מגורים 0.656 131
29A מגורים 0.677 135 33
3 מגורים 0.789 158
30 מגורים 0.660 132
30A מגורים 0.700 140 35
31 מגורים 0.684 137
31A מגורים 1.229 246 61
32 מגורים 0.663 133
32A מגורים 1.114 223 55
33 מגורים 0.645 129
33A מגורים 1.000 200 50
34 מגורים 0.691 138
34A מגורים 0.894 179 44
35 מגורים 0.721 144
35A מגורים 0.896 179 44
36 מגורים 0.721 144
36A מגורים 0.793 159 39
37 מגורים 0.718 144
37A מגורים 0.816 163 40
38 מגורים 0.727 145
38A מגורים 0.898 180 45
39 מגורים 0.726 145
39A מגורים 1.002 200 50
4 מגורים 0.817 163
40 מגורים 0.714 143
40A מגורים 0.862 172 43
41 מגורים 0.717 143
41A מגורים 0.885 177 44
42 מגורים 0.921 184
42A מגורים 0.839 168 42
43 מגורים 0.700 140
43A מגורים 0.804 161 40
44 מגורים 0.756 151
44A מגורים 0.875 175 43
45 מגורים 0.756 151
45A מגורים 0.798 160 40
46 מגורים 0.768 154
46A מגורים 0.821 164 41
47 מגורים 0.749 150
47A מגורים 0.903 181 45
48 מגורים 0.817 163
48A מגורים 0.967 193 48
49 מגורים 0.783 157
49A מגורים 0.785 157 39
5 מגורים 0.825 165
50 מגורים 0.810 162
50A מגורים 0.803 161 40
51 מגורים 0.802 160
51A מגורים 0.793 159 39
52 מגורים 0.820 164
52A מגורים 0.848 170 42
53 מגורים 0.817 163
53A מגורים 0.778 156 39
54 מגורים 0.815 163
54A מגורים 0.726 145 36
55 מגורים 0.659 132
55A מגורים 0.762 152 38
56 מגורים 0.700 140
56A מגורים 0.758 152 38
57 מגורים 0.819 164
57A מגורים 0.788 158 39
58 מגורים 0.843 169
58A מגורים 0.916 183 45
59 מגורים 1.022 204
59A מגורים 0.808 162 40
6 מגורים 0.802 160
60 מגורים 0.621 124
60A מגורים 0.800 160 40
61 מגורים 0.791 158
61A מגורים 0.787 157 39
62 מגורים 0.867 173
62A מגורים 0.814 163 40
63A מגורים 0.846 169 42
64 מגורים 0.818 164
64A מגורים 0.793 159 39
65 מגורים 0.770 154
65A מגורים 0.767 153 38
66 מגורים 0.908 182
66A מגורים 0.770 154 38
67 מגורים 0.969 194
67A מגורים 0.828 166 41
68 מגורים 0.969 194
68A מגורים 1.163 233 58
69 מגורים 0.737 147
69A מגורים 0.848 170 42
7 מגורים 0.820 164
70 מגורים 0.736 147
70A מגורים 0.841 168 42
71A מגורים 0.888 178 44
72 מגורים 1.127 225
72A מגורים 0.850 170 42
73 מגורים 0.558 112
73A מגורים 1.001 200 50
74 מגורים 0.583 117
74A מגורים 1.032 206 51
75 מגורים 0.578 116
75A מגורים 0.505 101 25
76 מגורים 0.593 119
76A מגורים 0.761 152 38
77 מגורים 0.583 117 29
77A מגורים 0.748 150 37
78A מגורים 0.584 117 29
79 מגורים 0.641 128 32
79A מגורים 0.579 116 29
8 מגורים 0.787 157
80 מגורים 0.702 140 35
80A מגורים 0.700 140 35
81 מגורים 0.672 134 33
81A מגורים 1.030 206 51
82 מגורים 0.612 122 30
82A מגורים 0.765 153 38
83A מגורים 0.738 148 37
84A מגורים 0.830 166 41
מוסדות ציבוריים 57.568 18.29% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
J מבנים ומוסדות ציבור 0.631
K מבנים ומוסדות ציבור 2.018
L מבנים ומוסדות ציבור 13.191
270 מבנים ומוסדות ציבור 0.628
271 מבנים ומוסדות ציבור 0.781
A מבנים ומוסדות ציבור 1.174
B מבנים ומוסדות ציבור 0.702
C מבנים ומוסדות ציבור 18.515
D מבנים ומוסדות ציבור 9.298
E מבנים ומוסדות ציבור 4.561
F מבנים ומוסדות ציבור 3.738
G מבנים ומוסדות ציבור 0.966
H מבנים ומוסדות ציבור 1.365
שטח לדרכים 43.146 13.71% 21
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 39.900
XVII שביל להולכי רגל 0.270
XXVI שביל להולכי רגל 0.270
XXVII שביל להולכי רגל 0.106
XXVIII שביל להולכי רגל 0.321
XXX שביל להולכי רגל 0.284
XXXI שביל להולכי רגל 0.144
XXIX שביל להולכי רגל 0.165
V שביל להולכי רגל 0.125
VI שביל להולכי רגל 0.172
X שביל להולכי רגל 0.058
XI שביל להולכי רגל 0.063
XII שביל להולכי רגל 0.054
XIII שביל להולכי רגל 0.304
I שביל להולכי רגל 0.076
II שביל להולכי רגל 0.063
III שביל להולכי רגל 0.154
IIIV שביל להולכי רגל 0.168
IIV שביל להולכי רגל 0.218
IV שביל להולכי רגל 0.159
IX שביל להולכי רגל 0.072
שטחים פתוחים 23.843 7.58% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
XIV שטח ציבורי פתוח 0.247
XIX שטח ציבורי פתוח 0.702
XV שטח ציבורי פתוח 2.695
XVI שטח ציבורי פתוח 4.900
XVIII שטח ציבורי פתוח 0.124
XX שטח ציבורי פתוח 0.408
XXI שטח ציבורי פתוח 0.764
XXII שטח ציבורי פתוח 0.444
XXIII שטח ציבורי פתוח 2.173
XXIV שטח ציבורי פתוח 0.912
XXV שטח ציבורי פתוח 3.259
XXXII שטח ציבורי פתוח 7.215
אחר 15.716 4.99% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
265 מסחר 0.734
266 מסחר 0.532
267 מסחר 0.551
268 מסחר 0.722
269 מסחר 0.945
284 תעשיה קלה ומלאכה 12.232
סה"כ 314.723 100% 267 34,895 5,887

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
XIV שטח ציבורי פתוח 0.247
XIX שטח ציבורי פתוח 0.702
XV שטח ציבורי פתוח 2.695
XVI שטח ציבורי פתוח 4.900
XVIII שטח ציבורי פתוח 0.124
XX שטח ציבורי פתוח 0.408
XXI שטח ציבורי פתוח 0.764
XXII שטח ציבורי פתוח 0.444
XXIII שטח ציבורי פתוח 2.173
XXIV שטח ציבורי פתוח 0.912
XXV שטח ציבורי פתוח 3.259
XXXII שטח ציבורי פתוח 7.215
26A מגורים 0.838 168 42
27 מגורים 0.673 135
272 מגורים 0.742 148 37
273 מגורים 0.709 142 35
274 מגורים 1.180 236 59
275 מגורים 0.736 147 36
276 מגורים 0.700 140 35
277 מגורים 0.966 193 48
278 מגורים 0.748 150 37
279 מגורים 0.722 144 36
27A מגורים 0.809 162 40
28 מגורים 0.674 135
280 מגורים 0.650 130 32
281 מגורים 0.760 152 38
282 מגורים 0.700 140 35
283 מגורים 0.685 137 34
1 מגורים 0.921 184
10 מגורים 0.768 154
106 מגורים 0.683 137 34
107 מגורים 0.705 141 35
108 מגורים 0.706 141 35
109 מגורים 0.658 132 33
11 מגורים 0.715 143
110 מגורים 0.647 129 32
111 מגורים 0.664 133 33
112 מגורים 0.674 135 33
113 מגורים 0.693 139 34
114 מגורים 0.740 148 37
11A מגורים 0.626 125 31
12 מגורים 0.759 152
12A מגורים 0.725 145 36
13 מגורים 0.805 161
13A מגורים 0.696 139 34
14 מגורים 0.676 135
145 מגורים 0.837 167 42
146 מגורים 0.800 160 40
147 מגורים 0.750 150 37
148 מגורים 0.665 133 33
149 מגורים 0.827 165 41
14A מגורים 0.884 177 44
15 מגורים 0.687 137
150 מגורים 0.918 184 46
151 מגורים 0.782 156 39
152 מגורים 0.817 163 41
153 מגורים 0.898 180 45
154 מגורים 0.777 155 39
155 מגורים 1.340 268 67
156 מגורים 1.548 310 77
157 מגורים 1.349 270 67
158 מגורים 1.538 308 77
159 מגורים 1.693 339 84
15A מגורים 0.969 194 48
16 מגורים 0.615 123
16A מגורים 1.004 201 50
17 מגורים 0.786 157
17A מגורים 1.020 204 51
18 מגורים 0.737 147
18A מגורים 1.019 204 51
19 מגורים 0.954 191
19A מגורים 1.368 274 68
2 מגורים 0.840 168
20 מגורים 0.759 152
20A מגורים 0.849 170 42
21 מגורים 0.784 157
21A מגורים 0.872 174 43
22 מגורים 0.775 155
22A מגורים 0.894 179 44
23 מגורים 1.141 228
238 מגורים 0.663 133 33
239 מגורים 0.753 151 37
23A מגורים 0.953 191 47
24 מגורים 1.053 211
240 מגורים 0.680 136 34
241 מגורים 0.681 136 34
242 מגורים 0.713 143 35
243 מגורים 0.694 139 34
244 מגורים 0.700 140 35
245 מגורים 0.678 136 34
246 מגורים 0.660 132 33
247 מגורים 0.676 135 33
248 מגורים 0.686 137 34
249 מגורים 0.691 138 34
24A מגורים 0.916 183 45
25 מגורים 0.902 180
250 מגורים 0.717 143 35
251 מגורים 0.670 134 33
252 מגורים 0.707 141 35
253 מגורים 0.709 142 35
254 מגורים 0.681 136 34
255 מגורים 0.752 150 37
256 מגורים 0.828 166 41
257 מגורים 0.662 132 33
258 מגורים 0.708 142 35
259 מגורים 0.666 133 33
25A מגורים 1.435 287 72
260 מגורים 0.622 124 31
261 מגורים 0.639 128 32
262 מגורים 0.665 133 33
263 מגורים 1.143 229 57
264 מגורים 1.233 247 61
285 מגורים 0.745 149 37
28A מגורים 1.239 248 62
29 מגורים 0.656 131
29A מגורים 0.677 135 33
3 מגורים 0.789 158
30 מגורים 0.660 132
30A מגורים 0.700 140 35
31 מגורים 0.684 137
31A מגורים 1.229 246 61
32 מגורים 0.663 133
32A מגורים 1.114 223 55
33 מגורים 0.645 129
33A מגורים 1.000 200 50
34 מגורים 0.691 138
34A מגורים 0.894 179 44
35 מגורים 0.721 144
35A מגורים 0.896 179 44
36 מגורים 0.721 144
36A מגורים 0.793 159 39
37 מגורים 0.718 144
37A מגורים 0.816 163 40
38 מגורים 0.727 145
38A מגורים 0.898 180 45
39 מגורים 0.726 145
39A מגורים 1.002 200 50
4 מגורים 0.817 163
40 מגורים 0.714 143
40A מגורים 0.862 172 43
41 מגורים 0.717 143
41A מגורים 0.885 177 44
42 מגורים 0.921 184
42A מגורים 0.839 168 42
43 מגורים 0.700 140
43A מגורים 0.804 161 40
44 מגורים 0.756 151
44A מגורים 0.875 175 43
45 מגורים 0.756 151
45A מגורים 0.798 160 40
46 מגורים 0.768 154
46A מגורים 0.821 164 41
47 מגורים 0.749 150
47A מגורים 0.903 181 45
48 מגורים 0.817 163
48A מגורים 0.967 193 48
49 מגורים 0.783 157
49A מגורים 0.785 157 39
5 מגורים 0.825 165
50 מגורים 0.810 162
50A מגורים 0.803 161 40
51 מגורים 0.802 160
51A מגורים 0.793 159 39
52 מגורים 0.820 164
52A מגורים 0.848 170 42
53 מגורים 0.817 163
53A מגורים 0.778 156 39
54 מגורים 0.815 163
54A מגורים 0.726 145 36
55 מגורים 0.659 132
55A מגורים 0.762 152 38
56 מגורים 0.700 140
56A מגורים 0.758 152 38
57 מגורים 0.819 164
57A מגורים 0.788 158 39
58 מגורים 0.843 169
58A מגורים 0.916 183 45
59 מגורים 1.022 204
59A מגורים 0.808 162 40
6 מגורים 0.802 160
60 מגורים 0.621 124
60A מגורים 0.800 160 40
61 מגורים 0.791 158
61A מגורים 0.787 157 39
62 מגורים 0.867 173
62A מגורים 0.814 163 40
63A מגורים 0.846 169 42
64 מגורים 0.818 164
64A מגורים 0.793 159 39
65 מגורים 0.770 154
65A מגורים 0.767 153 38
66 מגורים 0.908 182
66A מגורים 0.770 154 38
67 מגורים 0.969 194
67A מגורים 0.828 166 41
68 מגורים 0.969 194
68A מגורים 1.163 233 58
69 מגורים 0.737 147
69A מגורים 0.848 170 42
7 מגורים 0.820 164
70 מגורים 0.736 147
70A מגורים 0.841 168 42
71A מגורים 0.888 178 44
72 מגורים 1.127 225
72A מגורים 0.850 170 42
73 מגורים 0.558 112
73A מגורים 1.001 200 50
74 מגורים 0.583 117
74A מגורים 1.032 206 51
75 מגורים 0.578 116
75A מגורים 0.505 101 25
76 מגורים 0.593 119
76A מגורים 0.761 152 38
77 מגורים 0.583 117 29
77A מגורים 0.748 150 37
78A מגורים 0.584 117 29
79 מגורים 0.641 128 32
79A מגורים 0.579 116 29
8 מגורים 0.787 157
80 מגורים 0.702 140 35
80A מגורים 0.700 140 35
81 מגורים 0.672 134 33
81A מגורים 1.030 206 51
82 מגורים 0.612 122 30
82A מגורים 0.765 153 38
83A מגורים 0.738 148 37
84A מגורים 0.830 166 41
2000 דרך או כביש או חנייה 39.900
J מבנים ומוסדות ציבור 0.631
K מבנים ומוסדות ציבור 2.018
L מבנים ומוסדות ציבור 13.191
270 מבנים ומוסדות ציבור 0.628
271 מבנים ומוסדות ציבור 0.781
A מבנים ומוסדות ציבור 1.174
B מבנים ומוסדות ציבור 0.702
C מבנים ומוסדות ציבור 18.515
D מבנים ומוסדות ציבור 9.298
E מבנים ומוסדות ציבור 4.561
F מבנים ומוסדות ציבור 3.738
G מבנים ומוסדות ציבור 0.966
H מבנים ומוסדות ציבור 1.365
265 מסחר 0.734
266 מסחר 0.532
267 מסחר 0.551
268 מסחר 0.722
269 מסחר 0.945
XVII שביל להולכי רגל 0.270
XXVI שביל להולכי רגל 0.270
XXVII שביל להולכי רגל 0.106
XXVIII שביל להולכי רגל 0.321
XXX שביל להולכי רגל 0.284
XXXI שביל להולכי רגל 0.144
XXIX שביל להולכי רגל 0.165
V שביל להולכי רגל 0.125
VI שביל להולכי רגל 0.172
X שביל להולכי רגל 0.058
XI שביל להולכי רגל 0.063
XII שביל להולכי רגל 0.054
XIII שביל להולכי רגל 0.304
I שביל להולכי רגל 0.076
II שביל להולכי רגל 0.063
III שביל להולכי רגל 0.154
IIIV שביל להולכי רגל 0.168
IIV שביל להולכי רגל 0.218
IV שביל להולכי רגל 0.159
IX שביל להולכי רגל 0.072
284 תעשיה קלה ומלאכה 12.232

גושים וחלקות

גוש חלקה
10008 56-59 , 63 , 143
10570 187-201 , 202 , 203-435 , 438-440 , 446-473 , 474 , 475 , 476 , 477 , 478-480 , 481 , 482 , 485-491 , 492 , 524 , 531 , 608-612 , 616 , 618-621
10580 3 , 58 , 70

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.59 658

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/189 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.11.55

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/617 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.78
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.