תוכנית חד/1232 חדרה
תב"עאזור מגורים ומסחר
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
104.872 דונם
ועדה מקומית
אדר'
רח' אהרונסון
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים א' ומאזור ללא תכנון מיוחד לאזור מגורים ב',לשטח מסחרי,לאתר בנין ציבורי,לשטח ציבורי פתוח ולדרכים. 2. איחוד השטח וחלוקתו מחדש ללא הסכמת הבעלים. 3. קביעת מערך דרכים חדשות. 4. קביעת בינוי מנחה. 5. קביעת הוראות בניה ופיתוח השטח כולל תשתיות. 6. קביעת הנחיות לחלוקת השטח למגרשים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.537 | 13.86% | 21 | 13,878 | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 24.440 | 23.3% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 29.626 | 28.25% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 34.609 | 33% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.660 | 1.58% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 104.872 | 100% | 36 | 13,878 | 58 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 1.824 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 31.066 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.039 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 1.680 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 9.236 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 18.189 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.420 | |||
| 2005 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.140 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 0.295 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 0.314 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 0.299 | |||
| 402 | דרך משולבת | 1.024 | |||
| 403 | דרך משולבת | 0.269 | |||
| 301 | מסחר | 24.440 | 11,500 | ||
| 113 | מגורים ב | 0.572 | 452 | 2 | |
| 114 | מגורים ב | 0.519 | 417 | 2 | |
| 117 | מגורים ב | 0.618 | 482 | 2 | |
| 119 | מגורים ב | 0.497 | 403 | 2 | |
| 120 | מגורים ב | 0.646 | 500 | 2 | |
| 900 | מתקנים הנדסיים | 0.100 | |||
| 118 | מגורים ב-1 | 0.677 | 683 | 3 | |
| 115 | מגורים ב-1 | 0.613 | 632 | 3 | |
| 116 | מגורים ב-1 | 0.602 | 623 | 3 | |
| 100 | מגורים ב-1 | 1.666 | 1,484 | 3 | |
| 101 | מגורים ב-1 | 0.648 | 660 | 3 | |
| 102 | מגורים ב-1 | 0.627 | 643 | 3 | |
| 103 | מגורים ב-1 | 0.645 | 657 | 3 | |
| 104 | מגורים ב-1 | 0.615 | 633 | 3 | |
| 105 | מגורים ב-1 | 0.636 | 650 | 3 | |
| 106 | מגורים ב-1 | 0.612 | 631 | 3 | |
| 107 | מגורים ב-1 | 0.635 | 649 | 3 | |
| 108 | מגורים ב-1 | 0.609 | 628 | 3 | |
| 109 | מגורים ב-1 | 1.291 | 1,181 | 3 | |
| 110 | מגורים ב-1 | 0.585 | 609 | 3 | |
| 111 | מגורים ב-1 | 0.614 | 632 | 3 | |
| 112 | מגורים ב-1 | 0.610 | 629 | 3 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10009 | 466 , 500 |
| 10016 | 21 , 22 , 142 , 303 , 358 , 365 , 366 , 369 |
| 10049 | 281 , 282 , 287 |
| 10571 | 5 , 6-8 , 13 , 14 , 31 , 50 , 52 , 53 , 81 , 83 , 86 , 87 , 90 , 92 , 99 , 102 , 119 , 121 , 122 , 124 , 127 , 140 , 141 |
| 12798 | 4 , 21 , 30 , 33 , 34 , 49 , 62 , 63 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15.01.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.01.09 | 5902 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.01.11 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.01.11 | 6193 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.09.41 |
| חד/450 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82 |
| חד/מק/450/ו | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.98 |
| חד/450/ה | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99 |
| חד/1276 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.