תוכנית חד/1212 חדרה
תב"עיצירת מרכז עירוני
כללי
חדרה
מחוזית
חדרה
מפורטת
מגורים
97.319 דונם
ועדה מקומית
אד' רחל רמתי
בין הרחובות הרברט סמואל, הלל יפה, סמילנסקי ורמב"ם
מטרת התוכנית
1. יצירת מרכז עירוני פעיל המשלב פונקציות ציבוריות ותרבותיות מרכזיות בצד מגורים, מסחר ומשרדים. 2. קביעת יעודי קרקע. 3. קביעת הוראות בניה לכל יעוד ומבנן. 4. קביעת עקרונות בינוי מחייבים והוראות עיצוב ארכיטקטוני לגבי התכנית ככלל ולגבי כל מבנן ומבנן. 5. תכנון מערכת הדרכים, ביטול דרכים והתווית דרכים חדשות. 6. קביעת הוראות בדבר פיתוח השטח בשלבים. 7. קביעת הוראות בדבר הטלת תוצאות הכנת התכנית לרבות הוצאות עריכתה וב וביצועה על בעלי הזכויות. 8. קביעת הוראות בנושא איכות הסביבה. 9. קביעת מבננים לאיחוד וחלוקה מחדש. 10.סימון מבנים להריסה. 11.קביעת בנין לשימור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.066 | 12.4% | 7 | 36,161 | 269 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 17.374 | 17.85% | 3 | 75,870 | 505 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 14.723 | 15.13% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.892 | 11.19% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.715 | 28.48% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 14.549 | 14.95% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 97.319 | 100% | 33 | 112,031 | 774 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10036/344 | שטח ציבורי פתוח | 1.017 | |||
| 2504 | שטח ציבורי פתוח | 1.344 | |||
| 2505 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 2506 | שטח ציבורי פתוח | 0.727 | |||
| 2507 | שטח ציבורי פתוח | 2.991 | |||
| 2508 | שטח ציבורי פתוח | 3.582 | |||
| 2509 | שטח ציבורי פתוח | 0.128 | |||
| 2511 | שטח ציבורי פתוח | 4.580 | |||
| 2500 | דרך מוצעת | 1.671 | |||
| 2501 | דרך מוצעת | 6.124 | |||
| 2502 | דרך מוצעת | 3.937 | |||
| 2301 | מגורים | 0.624 | 1,215 | 9 | |
| 2302 | מגורים | 0.698 | 2,816 | 22 | |
| 2303 | מגורים | 0.438 | 1,080 | 8 | |
| 2304 | מגורים | 0.699 | 1,890 | 14 | |
| 2305 | מגורים | 0.994 | 3,645 | 27 | |
| 2306 | מגורים | 0.882 | 1,755 | 13 | |
| 2307 | מגורים | 7.731 | 23,760 | 176 | |
| 2503 | דרך מאושרת | 15.983 | |||
| 2401 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.505 | |||
| 2404 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.711 | |||
| 2405 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.282 | |||
| 2406 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.876 | |||
| 2101 | מסחר | 1.092 | 3,585 | ||
| 2102 | מסחר | 0.620 | 1,760 | ||
| 2103 | מסחר | 0.550 | 1,760 | ||
| 2104 | מסחר | 2.437 | 19,250 | ||
| 2201 | מגורים ומסחר | 5.830 | 25,245 | 172 | |
| 2202 | מגורים ומסחר | 9.462 | 38,880 | 255 | |
| 2204 | מגורים ומסחר | 2.082 | 11,745 | 78 | |
| 2402 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.518 | |||
| 2001 | מסחר ומשרדים | 6.875 | 71,280 | ||
| 2002 | מסחר ומשרדים | 3.149 | 12,000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10036 | 2 , 64 , 65 , 75 , 76 , 78 , 79 , 95 , 99-101 , 103-105 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114 , 116 , 117 , 140 , 141 , 144 , 199 , 200 , 219-222 , 237 , 238 , 291 , 344 , 348 , 373 , 374 , 415 , 416 , 429 , 436 , 437 , 439 , 440 , 543 , 553 , 556 , 557 , 560-562 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.09.04 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.11.04 | 5342 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.02.07 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 22.03.07 | 5643 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| חד/1413 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.09 |
| 302-0211433 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.12.15 |
| 302-0260810 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.02.16 |
| 302-0402529 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17 |
| 302-1171990 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.03.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.