תוכנית חד/מק/762ח חדרה

תב"ע

איחוד וחלוקה

כללי

חדרה
מקומית
חדרה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
76.606 דונם
ועדה מקומית
יחיאל קורין
מערבית לגבעת אולגה

מטרת התוכנית

א.איחוד וחלוקה של מגרשים. ב.שינוי חלוקת שטחי הבניה העיקריים ושטחי שירות המותרים בתכנית בלי לשנות את סך כל השטח המותר לבניה. ג.הגדלת מספר יח"ד המותרות. ד.קביעת הוראות בינוי. ה.שינוי בהוראות גודל שטח המגרש המינימלי להקמת מבני מגורים. ו.הרחבת דרך.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 40.138 52.4% 64 22,874 123
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*120 מגורים א 0.513 310 2
101 מגורים א 0.546 333 2
102 מגורים א 0.518 310 2
103 מגורים א 0.504 309 2
104 מגורים א 0.506 309 2
105 מגורים א 0.491 295 1
106 מגורים א 0.499 299 2
109 מגורים א 0.785 461 2
110 מגורים א 0.596 353 2
111 מגורים א 0.743 446 2
112 מגורים א 0.493 296 1
113 מגורים א 0.496 298 2
114 מגורים א 0.498 299 2
115 מגורים א 0.494 296 2
116 מגורים א 0.486 292 2
117 מגורים א 0.481 289 1
118 מגורים א 0.492 295 1
119 מגורים א 0.411 247 1
12 מגורים א 0.833 500 2
121 מגורים א 0.509 311 2
122 מגורים א 0.502 310 2
123 מגורים א 0.516 305 2
124 מגורים א 0.503 309 2
125 מגורים א 0.499 299 2
126 מגורים א 0.603 373 2
127 מגורים א 0.631 383 2
128 מגורים א 0.496 298 2
129 מגורים א 0.504 309 2
130 מגורים א 0.499 299 2
131 מגורים א 0.972 595 2
132 מגורים א 0.511 308 2
133 מגורים א 0.499 308 2
134 מגורים א 0.507 311 2
135 מגורים א 0.537 322 2
136 מגורים א 0.683 414 2
137 מגורים א 0.597 352 2
138 מגורים א 0.596 352 2
139 מגורים א 0.591 352 2
140 מגורים א 0.611 367 2
141 מגורים א 0.600 355 2
142 מגורים א 1.418 842 2
143 מגורים א 1.560 924 2
144 מגורים א 0.763 465 2
145 מגורים א 0.578 347 2
146 מגורים א 0.592 361 2
147 מגורים א 0.583 350 2
148 מגורים א 0.581 349 2
149 מגורים א 0.581 349 2
150 מגורים א 0.576 346 2
151 מגורים א 0.687 419 2
152 מגורים א 0.635 385 2
153 מגורים א 0.555 333 2
154 מגורים א 0.563 344 2
155 מגורים א 0.573 348 2
156 מגורים א 0.538 328 2
157 מגורים א 0.552 331 2
158 מגורים א 0.558 332 2
159 מגורים א 0.684 419 2
160 מגורים א 0.767 464 2
2*120 מגורים א 0.829 497 2
45 מגורים א 0.909 144 2
21 מגורים א 0.879 440 2
69 מגורים א 0.897 144 2
94 מגורים א 0.929 144 2
תיירות ונופש 15.821 20.65% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.821 7,910
שטח לדרכים 14.755 19.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 14.755
אחר 5.892 7.69% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 0.069
502 שטח ציבורי פתוח 0.291
503 שטח ציבורי פתוח 0.537
504 שטח ציבורי פתוח 0.174
505 שטח ציבורי פתוח 0.132
506 שטח ציבורי פתוח 0.603
507 שטח ציבורי פתוח 0.164
508 שטח ציבורי פתוח 0.107
509 שטח ציבורי פתוח 0.065
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.851
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.899
סה"כ 76.606 100% 77 22,874 123

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*120 מגורים א 0.513 310 2
101 מגורים א 0.546 333 2
102 מגורים א 0.518 310 2
103 מגורים א 0.504 309 2
104 מגורים א 0.506 309 2
105 מגורים א 0.491 295 1
106 מגורים א 0.499 299 2
109 מגורים א 0.785 461 2
110 מגורים א 0.596 353 2
111 מגורים א 0.743 446 2
112 מגורים א 0.493 296 1
113 מגורים א 0.496 298 2
114 מגורים א 0.498 299 2
115 מגורים א 0.494 296 2
116 מגורים א 0.486 292 2
117 מגורים א 0.481 289 1
118 מגורים א 0.492 295 1
119 מגורים א 0.411 247 1
12 מגורים א 0.833 500 2
121 מגורים א 0.509 311 2
122 מגורים א 0.502 310 2
123 מגורים א 0.516 305 2
124 מגורים א 0.503 309 2
125 מגורים א 0.499 299 2
126 מגורים א 0.603 373 2
127 מגורים א 0.631 383 2
128 מגורים א 0.496 298 2
129 מגורים א 0.504 309 2
130 מגורים א 0.499 299 2
131 מגורים א 0.972 595 2
132 מגורים א 0.511 308 2
133 מגורים א 0.499 308 2
134 מגורים א 0.507 311 2
135 מגורים א 0.537 322 2
136 מגורים א 0.683 414 2
137 מגורים א 0.597 352 2
138 מגורים א 0.596 352 2
139 מגורים א 0.591 352 2
140 מגורים א 0.611 367 2
141 מגורים א 0.600 355 2
142 מגורים א 1.418 842 2
143 מגורים א 1.560 924 2
144 מגורים א 0.763 465 2
145 מגורים א 0.578 347 2
146 מגורים א 0.592 361 2
147 מגורים א 0.583 350 2
148 מגורים א 0.581 349 2
149 מגורים א 0.581 349 2
150 מגורים א 0.576 346 2
151 מגורים א 0.687 419 2
152 מגורים א 0.635 385 2
153 מגורים א 0.555 333 2
154 מגורים א 0.563 344 2
155 מגורים א 0.573 348 2
156 מגורים א 0.538 328 2
157 מגורים א 0.552 331 2
158 מגורים א 0.558 332 2
159 מגורים א 0.684 419 2
160 מגורים א 0.767 464 2
2*120 מגורים א 0.829 497 2
45 מגורים א 0.909 144 2
21 מגורים א 0.879 440 2
69 מגורים א 0.897 144 2
94 מגורים א 0.929 144 2
501 שטח ציבורי פתוח 0.069
502 שטח ציבורי פתוח 0.291
503 שטח ציבורי פתוח 0.537
504 שטח ציבורי פתוח 0.174
505 שטח ציבורי פתוח 0.132
506 שטח ציבורי פתוח 0.603
507 שטח ציבורי פתוח 0.164
508 שטח ציבורי פתוח 0.107
509 שטח ציבורי פתוח 0.065
2000 דרך או כביש או חנייה 14.755
401 מבנים ומוסדות ציבור 1.851
402 מבנים ומוסדות ציבור 1.899
601 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.821 7,910

גושים וחלקות

גוש חלקה
10570 12 , 21 , 45 , 69 , 94 , 120 , 153 , 154 , 158-161 , 482 , 523 , 532-580 , 581-584 , 585-605 , 606 , 607 , 627 , 631 , 652 , 658
10581 18

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 31.05.01 4990
פרסום לתוקף בעיתונים 29.10.02 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 28.11.02 5133

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
חד/450 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 02.09.82
חד/762 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.09.85
חד/450/ה שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.07.99
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.