תוכנית 608-0202986 חבל-אילות

תב"ע

קיבוץ סמר - הרחבה

כללי

חבל-אילות
מחוזית
סמר
מתאר מקומית
מגורים
1,792.451 דונם
קיבוץ סמר

מטרת התוכנית

הסדרה והרחבה של קיבוץ סמר ותוספת שטח לשמורת טבע יטבתה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 167.471 9.34% 4 1,488 340
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 19.398 372 45
102 מגורים א 42.575 372 75
103 מגורים א 32.383 372 60
100 מגורים א 73.115 372 160
תיירות ונופש 47.535 2.65% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 תירות 18.220 5,600
601 תירות 13.405 5,600
1000 אטרקציה תיירותית 15.910 9,546
תעשיה ומלאכה 51.943 2.9% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1400 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 51.943 25,972
חקלאות ותעשיה 290.146 16.19% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מבני משק 64.899 45,429
401 מבני משק 143.958 100,771
402 מבני משק 81.289 56,902
שטח לדרכים 235.658 13.15% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 דרך מוצעת 12.976
301 דרך מוצעת 20.494
302 דרך מוצעת 15.408
303 דרך מוצעת 22.732
304 דרך מוצעת 4.713
305 דרך מוצעת 1.882
306 דרך מוצעת 7.408
307 דרך מוצעת 3.253
310 דרך מאושרת 127.395
312 דרך מאושרת 8.728
350 שביל 1.241
351 שביל 0.885
211 דרך ו/או טיפול נופי 1.294
212 דרך ו/או טיפול נופי 0.586
213 דרך ו/או טיפול נופי 6.663
תעשיה ומסחר(תעסוקה 15.396 0.86% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1100 מסחר ותעסוקה 15.396 3,500
מגורים+מוסדות צבור 27.458 1.53% 3 6,030 90
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
111 דיור מיוחד 9.872 1,675 25
112 דיור מיוחד 5.426 2,010 30
110 דיור מיוחד 12.160 2,345 35
תעסוקה ומבני ציבור 35.391 1.97% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 35.391 12,400
שטחים פתוחים 845.326 47.16% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
214 שטח ציבורי פתוח 0.745
210 שטח ציבורי פתוח 17.594
711 שמורת טבע 18.379
712 שמורת טבע 14.919
713 שמורת טבע 86.836
714 שמורת טבע 6.716
715 שמורת טבע 394.015
716 שמורת טבע 18.001
717 שמורת טבע 0.845
718 שמורת טבע 153.087
719 שמורת טבע 4.953
200 שטח פרטי פתוח 4.414
201 שטח פרטי פתוח 4.763
202 שטח פרטי פתוח 9.352
203 שטח פרטי פתוח 1.498
204 שטח פרטי פתוח 1.216
205 שטח פרטי פתוח 0.881
1301 שטחים פתוחים 107.112
אחר 76.127 4.25% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מבנים ומוסדות ציבור 39.749
700 קרקע חקלאית 26.727
701 קרקע חקלאית 4.567
801 מתקנים הנדסיים 0.960
1201 תחנת תדלוק 0.902
900 בית קברות 3.222
סה"כ 1,792.451 100% 55 7,518 430

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 19.398 372 45
102 מגורים א 42.575 372 75
103 מגורים א 32.383 372 60
100 מגורים א 73.115 372 160
214 שטח ציבורי פתוח 0.745
210 שטח ציבורי פתוח 17.594
300 דרך מוצעת 12.976
301 דרך מוצעת 20.494
302 דרך מוצעת 15.408
303 דרך מוצעת 22.732
304 דרך מוצעת 4.713
305 דרך מוצעת 1.882
306 דרך מוצעת 7.408
307 דרך מוצעת 3.253
310 דרך מאושרת 127.395
312 דרך מאושרת 8.728
711 שמורת טבע 18.379
712 שמורת טבע 14.919
713 שמורת טבע 86.836
714 שמורת טבע 6.716
715 שמורת טבע 394.015
716 שמורת טבע 18.001
717 שמורת טבע 0.845
718 שמורת טבע 153.087
719 שמורת טבע 4.953
1 מבנים ומוסדות ציבור 39.749
350 שביל 1.241
351 שביל 0.885
200 שטח פרטי פתוח 4.414
201 שטח פרטי פתוח 4.763
202 שטח פרטי פתוח 9.352
203 שטח פרטי פתוח 1.498
204 שטח פרטי פתוח 1.216
205 שטח פרטי פתוח 0.881
400 מבני משק 64.899 45,429
401 מבני משק 143.958 100,771
402 מבני משק 81.289 56,902
1400 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 51.943 25,972
700 קרקע חקלאית 26.727
701 קרקע חקלאית 4.567
801 מתקנים הנדסיים 0.960
1201 תחנת תדלוק 0.902
900 בית קברות 3.222
211 דרך ו/או טיפול נופי 1.294
212 דרך ו/או טיפול נופי 0.586
213 דרך ו/או טיפול נופי 6.663
600 תירות 18.220 5,600
601 תירות 13.405 5,600
1301 שטחים פתוחים 107.112
111 דיור מיוחד 9.872 1,675 25
112 דיור מיוחד 5.426 2,010 30
110 דיור מיוחד 12.160 2,345 35
1100 מסחר ותעסוקה 15.396 3,500
500 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 35.391 12,400
1000 אטרקציה תיירותית 15.910 9,546

גושים וחלקות

גוש חלקה
39113 1-3 , 5 , 7 , 17 , 19 , 21 , 24 , 27 , 29 , 33
39248 2-60
39249 8 , 9

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 29.07.14 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 29.06.20
פרסום הפקדה ברשומות 26.04.21 9561
פרסום להפקדה בעיתונים 03.05.21 מעריב
החלטת אישור 01.11.21
פרסום לתוקף בעיתונים 09.12.22 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 20.12.22 10986

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 8 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 29.10.81
120/03/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.04.82
תמ"א 19 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.02.88
תמ"מ 4 שינוי 14 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
תמ"א 18 שינוי 4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 14/4 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.10.07
175/02/12 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.04.09
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.