תוכנית 3/118/03/12 חבל-אילות

תב"ע

קיבוץ קטורה - הרחבה

כללי

חבל-אילות
מחוזית
קטורה
מפורטת
מגורים
1,183.702 דונם
קטורה

מטרת התוכנית

הרחבת שטח המגורים של הישוב הקיים, עד להיקף של כ- 400 יחידות דיור.
הסדרת זכויות ומגבלות הבניה באזורים השונים.
הסדרת ייעודי הקרקע בהתאם לתכליות הקיימות והמתוכננות באזורים השונים.
תוספת שטח למבני משק וספורט ונופש.
הקטנת קו הבניין של כביש מס' 90 לצד הישוב מ-100 מ' ל-50 מ'.
קביעת רוחב רצועת דרך מס' 90 ל- 50 מ'.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 195.000 16.47% 8 156,000 400
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
001 מגורים 76.100 60,880 148
002 מגורים 6.200 4,960 12
003 מגורים 8.100 6,480 19
004 מגורים 32.600 26,080 70
005 מגורים 17.300 13,840 36
006 מגורים 15.200 12,160 33
007 מגורים 17.100 13,680 35
008 מגורים 22.400 17,920 47
מוסדות ציבוריים 80.500 6.8% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
010 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
011 מבנים ומוסדות ציבור 23.500
020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 52.000
תיירות ונופש 83.000 7.01% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
035 מלונאות (אכסון מלונאי) 55.000 38,500
035A מלונאות (אכסון מלונאי) 8.085
035B מלונאות (אכסון מלונאי) 8.297
035C מלונאות (אכסון מלונאי) 1.840
035D מלונאות (אכסון מלונאי) 2.335
035E מלונאות (אכסון מלונאי) 1.426
035F מלונאות (אכסון מלונאי) 33.017
035H מלונאות (אכסון מלונאי) 8.070
035I מלונאות (אכסון מלונאי) 4.997
035K מלונאות (אכסון מלונאי) 33.416
035L מלונאות (אכסון מלונאי) 2.935
036 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.000 1,400
030 ספורט ו/או נופש 18.000 12,600
031 ספורט ו/או נופש 8.000 5,357
מתקני הנדסה 101.000 8.53% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
070 מתקנים הנדסיים 23.000
080 מתקנים הנדסיים 78.000
תעשיה ומלאכה 35.000 2.96% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
040 תעשיה קלה ומלאכה 35.000 28,000
חקלאות ותעשיה 311.000 26.27% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
050 מבני משק 81.000 48,600
051 מבני משק 108.000 64,800
052 מבני משק 122.000 73,200
שטח לדרכים 184.702 15.6% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 דרך מוצעת 33.606
131 דרך מוצעת 4.136
132 דרך מוצעת 4.011
133 דרך מוצעת 2.234
134 דרך מוצעת 2.332
135 דרך מוצעת 1.499
136 דרך מוצעת 1.220
137 דרך מוצעת 6.401
138 דרך מוצעת 6.607
139 דרך מוצעת 4.399
140 דרך מוצעת 0.921
110 דרך מאושרת 9.122
111 דרך מאושרת 17.486
112 דרך מאושרת 3.367
113 דרך מאושרת 6.870
114 דרך מאושרת 79.115
115 דרך מאושרת 1.376
שטחים פתוחים 132.500 11.19% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 29.500
101 שטח ציבורי פתוח 77.500
102 שטח ציבורי פתוח 25.500
אחר 61.000 5.15% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
090 קרקע חקלאית 18.500
091 קרקע חקלאית 13.500
092 קרקע חקלאית 0.900
093 קרקע חקלאית 23.800
094 קרקע חקלאית 0.300
060 בית קברות 4.000
סה"כ 1,183.702 100% 47 156,000 400

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 שטח ציבורי פתוח 29.500
101 שטח ציבורי פתוח 77.500
102 שטח ציבורי פתוח 25.500
130 דרך מוצעת 33.606
131 דרך מוצעת 4.136
132 דרך מוצעת 4.011
133 דרך מוצעת 2.234
134 דרך מוצעת 2.332
135 דרך מוצעת 1.499
136 דרך מוצעת 1.220
137 דרך מוצעת 6.401
138 דרך מוצעת 6.607
139 דרך מוצעת 4.399
140 דרך מוצעת 0.921
001 מגורים 76.100 60,880 148
002 מגורים 6.200 4,960 12
003 מגורים 8.100 6,480 19
004 מגורים 32.600 26,080 70
005 מגורים 17.300 13,840 36
006 מגורים 15.200 12,160 33
007 מגורים 17.100 13,680 35
008 מגורים 22.400 17,920 47
110 דרך מאושרת 9.122
111 דרך מאושרת 17.486
112 דרך מאושרת 3.367
113 דרך מאושרת 6.870
114 דרך מאושרת 79.115
115 דרך מאושרת 1.376
010 מבנים ומוסדות ציבור 5.000
011 מבנים ומוסדות ציבור 23.500
035 מלונאות (אכסון מלונאי) 55.000 38,500
035A מלונאות (אכסון מלונאי) 8.085
035B מלונאות (אכסון מלונאי) 8.297
035C מלונאות (אכסון מלונאי) 1.840
035D מלונאות (אכסון מלונאי) 2.335
035E מלונאות (אכסון מלונאי) 1.426
035F מלונאות (אכסון מלונאי) 33.017
035H מלונאות (אכסון מלונאי) 8.070
035I מלונאות (אכסון מלונאי) 4.997
035K מלונאות (אכסון מלונאי) 33.416
035L מלונאות (אכסון מלונאי) 2.935
036 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.000 1,400
050 מבני משק 81.000 48,600
051 מבני משק 108.000 64,800
052 מבני משק 122.000 73,200
090 קרקע חקלאית 18.500
091 קרקע חקלאית 13.500
092 קרקע חקלאית 0.900
093 קרקע חקלאית 23.800
094 קרקע חקלאית 0.300
070 מתקנים הנדסיים 23.000
080 מתקנים הנדסיים 78.000
040 תעשיה קלה ומלאכה 35.000 28,000
060 בית קברות 4.000
020 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 52.000
030 ספורט ו/או נופש 18.000 12,600
031 ספורט ו/או נופש 8.000 5,357

גושים וחלקות

גוש חלקה
39105 1 , 3 , 6 , 8 , 10 , 12 , 13 , 18 , 22
39123 13-18 , 21-43

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 12.10.15
פרסום הפקדה ברשומות 18.07.16 7304
פרסום להפקדה בעיתונים 28.07.16 ישראל היום
החלטת אישור 27.02.17
פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17 7525
פרסום לתוקף בעיתונים 10.08.17 הארץ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
תמ"א 23 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 31.07.86
118/02/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.04.88
1/118/03/12 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.95
תמ"מ 4 שינוי 14א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.01
משד/14 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.03
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
12/מק/504 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.05.08
תמ"א 10/ה/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 17.10.12

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
608-0701821 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 17.06.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.