תוכנית 499-0417659 חבל מודיעין
תב"עפיתוח האזור הצפוני, נתב"ג
כללי
חבל מודיעין
מחוזית
נתב"ג
מתאר מקומית
תחבורה
1,248.571 דונם
השטח הגובל מצפון בשטחי השיפוט של אור יהודה ויהוד-מונוסון. השטח ממוקם מצפון למסלול 08-26, מדרום לדרכי
מטרת התוכנית
יצרת מסגרת תכנונית לפיתוח האזור הצפוני בנתב"ג.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תחבורה | 794.633 | 63.64% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 214.991 | 17.22% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 55.339 | 4.43% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 183.608 | 14.71% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,248.571 | 100% | 37 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 600 | שטח ציבורי פתוח | 22.320 | |||
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 16.107 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 8.482 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 17.727 | |||
| 680 | דרך מוצעת | 25.657 | |||
| 681 | דרך מוצעת | 25.994 | |||
| 682 | דרך מוצעת | 16.933 | |||
| 683 | דרך מוצעת | 8.400 | |||
| 684 | דרך מוצעת | 10.603 | |||
| 685 | דרך מוצעת | 23.198 | |||
| 686 | דרך מוצעת | 10.351 | |||
| 687 | דרך מוצעת | 4.796 | |||
| 690 | דרך מאושרת | 42.272 | |||
| 691 | דרך מאושרת | 34.883 | |||
| 692 | דרך מאושרת | 3.846 | |||
| 693 | דרך מאושרת | 8.058 | |||
| 620 | שטח פרטי פתוח | 9.196 | |||
| 621 | שטח פרטי פתוח | 8.248 | |||
| 622 | שטח פרטי פתוח | 12.391 | |||
| 623 | שטח פרטי פתוח | 20.951 | |||
| 625 | שטח פרטי פתוח | 19.294 | |||
| 626 | שטח פרטי פתוח | 21.037 | |||
| 611 | נחל/תעלת נחל | 26.430 | |||
| 612 | נחל/תעלת נחל | 1.425 | |||
| 706 | נמל תעופה-כללי | 104.957 | |||
| 707 | נמל תעופה-כללי | 113.778 | |||
| 708 | נמל תעופה-כללי | 30.579 | |||
| 709 | נמל תעופה-כללי | 106.840 | |||
| 710 | נמל תעופה-כללי | 91.321 | |||
| 711 | נמל תעופה-כללי | 29.465 | |||
| 712 | נמל תעופה-כללי | 23.067 | |||
| 713 | נמל תעופה-כללי | 32.509 | |||
| 718 | נמל תעופה - אזורי שירות | 34.376 | 109,752 | ||
| 719 | נמל תעופה - אזורי שירות | 20.963 | 51,426 | ||
| 715 | נמל תעופה - מסלולים | 75.089 | |||
| 716 | נמל תעופה - מסלולים | 92.195 | |||
| 717 | נמל תעופה - מסלולים | 94.833 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6478 | 1-4 , 6-11 , 67 , 68 , 70 |
| 6479 | 18 , 19 , 20-28 , 31 , 32 , 35 , 36 , 37 , 38 , 39 , 40-42 , 43-46 , 47-67 , 70 , 71 , 74 , 75 , 78-80 , 83-86 , 90 , 91 , 96 , 97 , 103 , 106 , 107-110 , 113 , 115 , 116-118 , 126 , 132 |
| 6480 | 6-11 |
| 6481 | 37 , 39 , 40 , 41-44 , 46 , 49-54 , 55-60 , 61 , 62 , 115 , 116 , 129 |
| 6510 | 14 , 15 , 17 , 19 , 27 , 39 , 43 , 53 |
| 6696 | 48 , 49 , 73 |
| 6697 | 11 , 12 , 32 , 42 , 44 , 51 , 56 , 107-109 |
| 6698 | 1 , 2 , 3-8 , 9 , 10 , 11-15 , 57-74 , 76-78 , 80 , 87-89 , 93-95 |
| 6699 | 29 , 35 , 86 , 92 |
| 6709 | 80 |
| 6710 | 9-11 , 13-17 , 20-24 , 25-48 , 49 , 50 , 54-56 , 80 , 83 , 85 , 86 , 91 , 93 , 95 , 97 , 101 , 102 , 112 |
| 7159 | 11 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 06.06.17 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 04.12.17 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.07.18 | גל גפן רמלה | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.07.18 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 31.07.18 | 7896 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.02.22 | 10211 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.02.22 | מעריב - הבוק |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תת"ל 3/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.08.04 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| מח/291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.10.14 |
| תת"ל 61/ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.18 |
| תת"ל 61/ב/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.18 |
| תת"ל 70ב | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.06.19 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"א 47/ב/1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.04.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.