תוכנית משמ/32/גז חבל מודיעין
תב"עהסדר רישום
כללי
חבל מודיעין
מחוזית
בן שמן מושב
רישום משבצת חקלאית
שטח חקלאי ומרעה
2,663.557 דונם
רמ'י
ממ'י תו'פ
מושב בן-שמן
מטרת התוכנית
א. הכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום מושב בן-שמן בספרי המקרקעין לפי התשריט. ב. ביטול ואיחוד של גושים וחלקות קיימים וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים ופתוח השטח בעתיד. ג. קביעת יעדים ואזורים. ד. ביטול מקרקעי יעוד והמרתם למקרקעי ציבור. ה. ביטול דרכים קיימות והתוויית דרכים לבעלי מקצוע. ו. קביעת מספר נחלות (חלקות א') ומגרשים לבעלי מקצוע. ז. ביטול הוראות תכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 679.563 | 25.51% | 82 | 209 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 1,801.948 | 67.65% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 182.046 | 6.83% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,663.557 | 100% | 99 | 0 | 209 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 49.814 | |||
| 87 | מבנים ומוסדות ציבור | 70.535 | |||
| 80 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.863 | 1 | ||
| 86 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.679 | 1 | ||
| 65 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.692 | 1 | ||
| 66 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.673 | 1 | ||
| 67 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.675 | 1 | ||
| 68 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.629 | 1 | ||
| 69 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.610 | 1 | ||
| 70 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.700 | 1 | ||
| 71 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.804 | 1 | ||
| 72 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.899 | 1 | ||
| 73 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.672 | 1 | ||
| 74 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.858 | 1 | ||
| 75 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.932 | 1 | ||
| 76 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.088 | 1 | ||
| 77 | מגורים לבעלי מקצוע | 0.938 | 1 | ||
| 155 | שטח פרטי פתוח | 2.503 | |||
| 156 | שטח פרטי פתוח | 1.834 | |||
| 2000 | שטח פרטי פתוח | 15.962 | |||
| 8 | חלקות א' | 10.757 | 3 | ||
| 7 | חלקות א' | 10.651 | 3 | ||
| 9 | חלקות א' | 11.188 | 3 | ||
| 1 | חלקות א' | 10.910 | 3 | ||
| 10 | חלקות א' | 10.412 | 3 | ||
| 11 | חלקות א' | 10.257 | 3 | ||
| 12 | חלקות א' | 10.665 | 3 | ||
| 13 | חלקות א' | 10.473 | 3 | ||
| 14 | חלקות א' | 10.745 | 3 | ||
| 15 | חלקות א' | 10.848 | 3 | ||
| 16 | חלקות א' | 10.630 | 3 | ||
| 17 | חלקות א' | 10.292 | 3 | ||
| 18 | חלקות א' | 10.470 | 3 | ||
| 19 | חלקות א' | 10.246 | 3 | ||
| 2 | חלקות א' | 10.395 | 3 | ||
| 20 | חלקות א' | 10.446 | 3 | ||
| 21 | חלקות א' | 9.367 | 3 | ||
| 22 | חלקות א' | 10.231 | 3 | ||
| 23 | חלקות א' | 10.314 | 3 | ||
| 24 | חלקות א' | 10.005 | 3 | ||
| 25 | חלקות א' | 10.128 | 3 | ||
| 26 | חלקות א' | 10.500 | 3 | ||
| 27 | חלקות א' | 10.840 | 3 | ||
| 28 | חלקות א' | 10.703 | 3 | ||
| 29 | חלקות א' | 10.579 | 3 | ||
| 3 | חלקות א' | 10.380 | 3 | ||
| 30 | חלקות א' | 10.491 | 3 | ||
| 31 | חלקות א' | 10.469 | 3 | ||
| 32 | חלקות א' | 10.405 | 3 | ||
| 33 | חלקות א' | 10.097 | 3 | ||
| 34 | חלקות א' | 10.210 | 3 | ||
| 35 | חלקות א' | 10.038 | 3 | ||
| 36 | חלקות א' | 10.467 | 3 | ||
| 37 | חלקות א' | 10.632 | 3 | ||
| 38 | חלקות א' | 10.588 | 3 | ||
| 39 | חלקות א' | 10.152 | 3 | ||
| 4 | חלקות א' | 11.210 | 3 | ||
| 40 | חלקות א' | 11.046 | 3 | ||
| 41 | חלקות א' | 11.158 | 3 | ||
| 42 | חלקות א' | 10.569 | 3 | ||
| 43 | חלקות א' | 10.678 | 3 | ||
| 44 | חלקות א' | 10.804 | 3 | ||
| 45 | חלקות א' | 9.604 | 3 | ||
| 46 | חלקות א' | 9.870 | 3 | ||
| 47 | חלקות א' | 10.819 | 3 | ||
| 48 | חלקות א' | 9.656 | 3 | ||
| 49 | חלקות א' | 9.938 | 3 | ||
| 5 | חלקות א' | 10.716 | 3 | ||
| 50 | חלקות א' | 10.284 | 3 | ||
| 51 | חלקות א' | 10.208 | 3 | ||
| 52 | חלקות א' | 10.371 | 3 | ||
| 53 | חלקות א' | 10.173 | 3 | ||
| 54 | חלקות א' | 10.153 | 3 | ||
| 55 | חלקות א' | 10.177 | 3 | ||
| 56 | חלקות א' | 10.146 | 3 | ||
| 57 | חלקות א' | 10.128 | 3 | ||
| 58 | חלקות א' | 10.962 | 3 | ||
| 59 | חלקות א' | 10.131 | 3 | ||
| 6 | חלקות א' | 11.179 | 3 | ||
| 60 | חלקות א' | 10.242 | 3 | ||
| 61 | חלקות א' | 10.167 | 3 | ||
| 62 | חלקות א' | 9.036 | 2 | ||
| 62א | חלקות א' | 0.404 | 1 | ||
| 63 | חלקות א' | 7.824 | 2 | ||
| 63א | חלקות א' | 1.316 | 2 | ||
| 64 | חלקות א' | 7.049 | 2 | ||
| 64א | חלקות א' | 1.852 | 2 | ||
| 90 | קרקע חקלאית | 66.761 | |||
| 91 | קרקע חקלאית | 159.399 | |||
| 88 | קרקע חקלאית | 845.650 | |||
| 157 | קרקע חקלאית | 249.791 | |||
| 93 | קרקע חקלאית | 111.863 | |||
| 94 | קרקע חקלאית | 329.808 | |||
| 95 | קרקע חקלאית | 23.229 | |||
| 96 | קרקע חקלאית | 15.447 | |||
| 78 | מתקני מים | 0.441 | |||
| 79 | מתקני מים | 0.784 | |||
| 89 | נחל/תעלת נחל | 32.630 | |||
| 92 | נחל/תעלת נחל | 7.543 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4002 | 77 , 80 , 82 , 84-87 , 101 , 104 |
| 4015 | 54 , 55 |
| 4020 | 58 , 61 , 62 , 65-68 , 71 , 80 , 111 , 131 , 138 |
| 4067 | 84 |
| 4600 | 17 , 19 , 20 |
| 4762 | 5 , 55 |
| 4763 | 31 |
| 5163 | 33 , 38 |
| 5701 | 2-7 , 9 , 14 , 15 , 20 , 21 , 23 , 24 |
| 5702 | 2-9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14 , 15 , 16 , 18 , 19 , 21 , 22 , 24 , 25 , 27 , 28 |
| 5703 | 2-37 , 38 , 39-44 |
| 5704 | 2-47 |
| 7350 | 1 , 3-5 , 10-35 , 38-46 , 49-56 , 59 , 64 , 66-69 , 80-88 , 90 , 92-95 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 11.09.86 | 3378 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.05.87 | 3449 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/2/479 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.76 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/5/479 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91 |
| גז/6/479 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95 |
| 424-0487777 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 20.12.18 |
| 424-0937946 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.04.22 |
| 424-0640433 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 15.11.24 |
| 424-1112440 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.