תוכנית חמ/32/159 חבל מודיעין

תב"ע

אזור תעסוקה שילת

כללי

ועדת התכנון: חבל מודיעין

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: שילת

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: תעשיה ומסחר(תעסוקה

שטח התוכנית: 141.407 דונם

מקום התוכנית: מושב שילת, אזור התעשיה

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית לפיתוח איזור תעסוקה אזורי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

תחבורה

9.615

6.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
400	מרכז תחבורה	1.377
401	חניון	1.250
402/1	חניון	0.332
402/2	חניון	0.592
403	חניון	0.440
404	חניון	1.046
405	חניון	0.774
406	חניון	0.978
407	חניון	1.407
408	חניון	0.836
409	חניון	0.199
410	חניון	0.136
411	חניון	0.248

שטח לדרכים

34.281

24.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
514	דרך מוצעת	0.706
515	דרך מאושרת	1.105
8306	דרך מאושרת	0.321
520	דרך מאושרת	4.443
510	דרך מאושרת	12.489
500	דרך מאושרת	1.956
501	דרך מאושרת	3.387
505	דרך מאושרת	2.716
2000	דרך מאושרת	6.808
9967	דרך ו/או טיפול נופי	0.049
9967א	דרך ו/או טיפול נופי	0.301

תעשיה ומסחר(תעסוקה

70.865

50.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
43	תעסוקה	1.734	4,404
44	תעסוקה	1.595	4,042
47	תעסוקה	1.615	4,104
48	תעסוקה	1.268	3,269
5	תעסוקה	0.481	1,211
51	תעסוקה	7.282	18,309
41	תעסוקה	1.606	4,035
6	תעסוקה	0.824	2,091
7	תעסוקה	0.519	1,311
8	תעסוקה	0.747	1,603
9	תעסוקה	2.076	5,149
52	תעסוקה	4.223	10,714
22	תעסוקה	2.036	5,100
23	תעסוקה	2.011	5,100
24	תעסוקה	2.070	5,256
25	תעסוקה	2.056	5,259
26	תעסוקה	2.068	5,256
27	תעסוקה	2.029	5,154
28	תעסוקה	2.112	5,360
3	תעסוקה	0.468	1,202
31	תעסוקה	2.100	5,356
32	תעסוקה	2.123	5,354
33	תעסוקה	2.104	5,356
34	תעסוקה	2.110	5,356
35	תעסוקה	2.032	5,133
36	תעסוקה	2.036	5,130
38	תעסוקה	1.623	4,012
39	תעסוקה	1.298	3,295
4	תעסוקה	0.351	886
40	תעסוקה	1.227	3,109
21	תעסוקה	2.018	5,100
1	תעסוקה	2.129	5,406
10	תעסוקה	0.430	1,090
11	תעסוקה	0.715	1,806
12	תעסוקה	0.786	1,992
13	תעסוקה	0.418	1,064
14	תעסוקה	2.025	5,610
15	תעסוקה	2.101	5,295
16	תעסוקה	2.035	5,197
17	תעסוקה	2.037	5,228
2	תעסוקה	0.347	874

שטחים פתוחים

26.646

18.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
201	שטח פרטי פתוח	0.832
202	שטח פרטי פתוח	0.184
203	שטח פרטי פתוח	0.900
204	שטח פרטי פתוח	5.683
205	שטח פרטי פתוח	1.790
206	שטח פרטי פתוח	0.755
206א	שטח פרטי פתוח	0.211
207	שטח פרטי פתוח	5.473
208	שטח פרטי פתוח	6.282
209	שטח פרטי פתוח	2.745
211	שטח פרטי פתוח	0.907
212	שטח פרטי פתוח	0.457
213	שטח פרטי פתוח	0.427

סה"כ

141.407

100%

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
514	דרך מוצעת	0.706
515	דרך מאושרת	1.105
8306	דרך מאושרת	0.321
520	דרך מאושרת	4.443
510	דרך מאושרת	12.489
500	דרך מאושרת	1.956
501	דרך מאושרת	3.387
505	דרך מאושרת	2.716
2000	דרך מאושרת	6.808
201	שטח פרטי פתוח	0.832
202	שטח פרטי פתוח	0.184
203	שטח פרטי פתוח	0.900
204	שטח פרטי פתוח	5.683
205	שטח פרטי פתוח	1.790
206	שטח פרטי פתוח	0.755
206א	שטח פרטי פתוח	0.211
207	שטח פרטי פתוח	5.473
208	שטח פרטי פתוח	6.282
209	שטח פרטי פתוח	2.745
211	שטח פרטי פתוח	0.907
212	שטח פרטי פתוח	0.457
213	שטח פרטי פתוח	0.427
400	מרכז תחבורה	1.377
9967	דרך ו/או טיפול נופי	0.049
9967א	דרך ו/או טיפול נופי	0.301
401	חניון	1.250
402/1	חניון	0.332
402/2	חניון	0.592
403	חניון	0.440
404	חניון	1.046
405	חניון	0.774
406	חניון	0.978
407	חניון	1.407
408	חניון	0.836
409	חניון	0.199
410	חניון	0.136
411	חניון	0.248
43	תעסוקה	1.734	4,404
44	תעסוקה	1.595	4,042
47	תעסוקה	1.615	4,104
48	תעסוקה	1.268	3,269
5	תעסוקה	0.481	1,211
51	תעסוקה	7.282	18,309
41	תעסוקה	1.606	4,035
6	תעסוקה	0.824	2,091
7	תעסוקה	0.519	1,311
8	תעסוקה	0.747	1,603
9	תעסוקה	2.076	5,149
52	תעסוקה	4.223	10,714
22	תעסוקה	2.036	5,100
23	תעסוקה	2.011	5,100
24	תעסוקה	2.070	5,256
25	תעסוקה	2.056	5,259
26	תעסוקה	2.068	5,256
27	תעסוקה	2.029	5,154
28	תעסוקה	2.112	5,360
3	תעסוקה	0.468	1,202
31	תעסוקה	2.100	5,356
32	תעסוקה	2.123	5,354
33	תעסוקה	2.104	5,356
34	תעסוקה	2.110	5,356
35	תעסוקה	2.032	5,133
36	תעסוקה	2.036	5,130
38	תעסוקה	1.623	4,012
39	תעסוקה	1.298	3,295
4	תעסוקה	0.351	886
40	תעסוקה	1.227	3,109
21	תעסוקה	2.018	5,100
1	תעסוקה	2.129	5,406
10	תעסוקה	0.430	1,090
11	תעסוקה	0.715	1,806
12	תעסוקה	0.786	1,992
13	תעסוקה	0.418	1,064
14	תעסוקה	2.025	5,610
15	תעסוקה	2.101	5,295
16	תעסוקה	2.035	5,197
17	תעסוקה	2.037	5,228
2	תעסוקה	0.347	874

גושים וחלקות

גוש	חלקה
5635	4 , 52 , 62
5636	13 , 28 , 31
5637	1 , 7 , 8 , 11 , 18 , 30 , 33 , 35 , 36 , 39-91 , 95-117
5649	127

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	09.08.18	7908
פרסום להפקדה בעיתונים	15.08.18		הארץ
פרסום להפקדה בעיתונים	16.08.18		ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות	02.01.20	8619
פרסום לתוקף בעיתונים	16.01.20		הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים	23.01.20		מודיעין NEWS

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/7/159	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 09.10.97
מח/305	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 29.05.17

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
424-0734780	כפופה	פרסום הפקדה ברשומות 12.12.21
424-0964049	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 12.01.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.