תוכנית גז/8/415 חבל מודיעין
תב"עהוספת 85 מגרשים ושינויי יעוד
כללי
חבל מודיעין
מחוזית
טירת יהודה
מתאר מקומית
מגורים
193.117 דונם
מושב
אדר'
טירת יהודה
מטרת התוכנית
1.הוספת 85 מגרשים, שיפור מערכת הדרכים הפנימית ושינוי שטחי ציבור א.שינוי מאזור חקלאי לאזור מגורים א' ב.שינוי מדרכים למגורים לשצ"פ ואזור חקלאי ג.שינוי משצ"פ לאזור מגורים א', שטח ספורט ושטח למבני ציבור ד.שינוי משטח ספורט לאזור מגורים א' ה.שינוי אזור חקלאי לדרכים ו.שינוי משטח למבני משק לשטח ספורט ושצ"פ 2.איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים 3.קביעת הוראות ומגבלות בניה 4.קביעת מבנים להעברה
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 52.630 | 27.25% | 88 | 23,290 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 34.967 | 18.11% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 17.550 | 9.09% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 22.276 | 11.53% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 33.043 | 17.11% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 32.651 | 16.91% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 193.117 | 100% | 113 | 23,290 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 | מגורים א | 0.503 | 274 | 1 | |
| 12 | מגורים א | 0.509 | 274 | 1 | |
| 13 | מגורים א | 0.535 | 274 | 1 | |
| 14 | מגורים א | 0.555 | 274 | 1 | |
| 15 | מגורים א | 0.540 | 274 | 1 | |
| 16 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 17 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 18 | מגורים א | 0.508 | 274 | 1 | |
| 19 | מגורים א | 0.508 | 274 | 1 | |
| 2 | מגורים א | 0.520 | 274 | 1 | |
| 20 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 21 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 22 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 23 | מגורים א | 0.530 | 274 | 1 | |
| 24 | מגורים א | 0.545 | 274 | 1 | |
| 25 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 26 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 27 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 28 | מגורים א | 0.590 | 274 | 1 | |
| 29 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 3 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 30 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 31 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 32 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 33 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 34 | מגורים א | 0.520 | 274 | 1 | |
| 35 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 36 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 37 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 38 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 39 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 4 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 40 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 41 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 42 | מגורים א | 0.547 | 274 | 1 | |
| 43 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 44 | מגורים א | 0.560 | 274 | 1 | |
| 45 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 46 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 47 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 48 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 49 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 5 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 50 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 51 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 52 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 53 | מגורים א | 0.540 | 274 | 1 | |
| 54 | מגורים א | 0.540 | 274 | 1 | |
| 55 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 56 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 57 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 58 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 59 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 6 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 60 | מגורים א | 0.530 | 274 | 1 | |
| 61 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 62 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 63 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 64 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 65 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 66 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 67 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 68 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 69 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 7 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 70 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 71 | מגורים א | 0.501 | 274 | 1 | |
| 72 | מגורים א | 0.502 | 274 | 1 | |
| 73 | מגורים א | 0.502 | 274 | 1 | |
| 74 | מגורים א | 0.503 | 274 | 1 | |
| 75 | מגורים א | 0.503 | 274 | 1 | |
| 76 | מגורים א | 0.504 | 274 | 1 | |
| 77 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 78 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 79 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 8 | מגורים א | 0.508 | 274 | 1 | |
| 80 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 81 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 82 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 83 | מגורים א | 0.502 | 274 | 1 | |
| 84 | מגורים א | 0.500 | 274 | 1 | |
| 85 | מגורים א | 0.510 | 274 | 1 | |
| 9 | מגורים א | 0.517 | 274 | 1 | |
| 1 | מגורים א | 0.530 | 274 | 1 | |
| 10 | מגורים א | 0.508 | 274 | 1 | |
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 0.510 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 2.410 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.649 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.292 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 3.304 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 19.050 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 3.520 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.668 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.283 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.965 | |||
| 211 | דרך מוצעת | 0.226 | |||
| 212 | דרך מוצעת | 0.343 | |||
| 213 | דרך מוצעת | 0.559 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 2.982 | |||
| 091 | דרך מוצעת | 1.851 | |||
| 92 | דרך מוצעת | 2.264 | |||
| 93 | דרך מוצעת | 4.142 | |||
| 94 | דרך מוצעת | 1.852 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 3.607 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 15.217 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 30.960 | |||
| 201/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.310 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.697 | |||
| 500 | שטח ספורט | 17.550 | |||
| 600 | קרקע חקלאית | 22.276 | |||
| 701 | בניה עצמית וחקלאות | 3.502 | |||
| 702 | בניה עצמית וחקלאות | 2.994 | |||
| 703 | בניה עצמית וחקלאות | 2.884 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4688 | 39-41 , 51 , 52 , 79 , 81 , 82 , 83 , 84 , 93 |
| 4689 | 70-76 , 98-100 , 104-106 |
| 5745 | 3 , 6-33 , 34-36 , 37-51 , 55-57 |
| 5746 | 3-86 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.04.97 | 4511 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.05.98 | 4643 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| משמ/56/גז | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.12.87 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/9/415 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.07.01 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.