תוכנית גז/8/393 חבל מודיעין
תב"עשינוי יעוד
כללי
חבל מודיעין
מחוזית
אחיסמך
שינוי למתאר מקומי
מגורים
203.871 דונם
רמ'י
צבי בן דוד
אחיסמך
מטרת התוכנית
הפיכת קרקע חקלאית למגורים, שבילים, שפ"פ. שינוי יעוד חלק משטח בניני ציבור לאזור מגורים. קביעת קוי בנין חריגים למבני משק במגרשים חקלאיים 13,20,41,48 בלבד. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 111.670 | 54.77% | 88 | 22,100 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 64.360 | 31.57% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 22.000 | 10.79% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.841 | 2.87% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 203.871 | 100% | 116 | 22,100 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2030 | דרך מוצעת | 0.916 | |||
| 204 | מגורים | 0.495 | 260 | ||
| 205 | מגורים | 0.500 | 260 | ||
| 206 | מגורים | 0.505 | 260 | ||
| 207 | מגורים | 0.499 | 260 | ||
| 208 | מגורים | 0.500 | 260 | ||
| 209 | מגורים | 0.508 | 260 | ||
| 210 | מגורים | 0.487 | 260 | ||
| 211 | מגורים | 0.500 | 260 | ||
| 212 | מגורים | 0.507 | 260 | ||
| 213 | מגורים | 0.497 | 260 | ||
| 214 | מגורים | 0.504 | 260 | ||
| 215 | מגורים | 0.504 | 260 | ||
| 216 | מגורים | 0.499 | 260 | ||
| 217 | מגורים | 0.551 | 260 | ||
| 218 | מגורים | 0.584 | 260 | ||
| 219 | מגורים | 0.592 | 260 | ||
| 220 | מגורים | 0.587 | 260 | ||
| 221 | מגורים | 0.565 | 260 | ||
| 222 | מגורים | 0.568 | 260 | ||
| 223 | מגורים | 0.568 | 260 | ||
| 224 | מגורים | 0.565 | 260 | ||
| 225 | מגורים | 0.566 | 260 | ||
| 226 | מגורים | 0.569 | 260 | ||
| 227 | מגורים | 0.585 | 260 | ||
| 228 | מגורים | 0.584 | 260 | ||
| 229 | מגורים | 0.581 | 260 | ||
| 230 | מגורים | 0.583 | 260 | ||
| 231 | מגורים | 0.551 | 260 | ||
| 232 | מגורים | 0.556 | 260 | ||
| 233 | מגורים | 0.562 | 260 | ||
| 234 | מגורים | 0.559 | 260 | ||
| 235 | מגורים | 0.554 | 260 | ||
| 236 | מגורים | 0.555 | 260 | ||
| 237 | מגורים | 0.558 | 260 | ||
| 238 | מגורים | 0.554 | 260 | ||
| 239 | מגורים | 0.561 | 260 | ||
| 240 | מגורים | 0.564 | 260 | ||
| 241 | מגורים | 0.560 | 260 | ||
| 242 | מגורים | 0.565 | 260 | ||
| 243 | מגורים | 0.566 | 260 | ||
| 244 | מגורים | 0.558 | 260 | ||
| 245 | מגורים | 0.573 | 260 | ||
| 246 | מגורים | 0.561 | 260 | ||
| 247 | מגורים | 0.567 | 260 | ||
| 248 | מגורים | 0.551 | 260 | ||
| 249 | מגורים | 0.550 | 260 | ||
| 250 | מגורים | 0.544 | 260 | ||
| 251 | מגורים | 0.566 | 260 | ||
| 252 | מגורים | 0.556 | 260 | ||
| 253 | מגורים | 0.556 | 260 | ||
| 254 | מגורים | 0.563 | 260 | ||
| 255 | מגורים | 0.551 | 260 | ||
| 256 | מגורים | 0.553 | 260 | ||
| 257 | מגורים | 0.557 | 260 | ||
| 258 | מגורים | 0.558 | 260 | ||
| 259 | מגורים | 0.557 | 260 | ||
| 260 | מגורים | 0.556 | 260 | ||
| 261 | מגורים | 0.556 | 260 | ||
| 262 | מגורים | 0.556 | 260 | ||
| 263 | מגורים | 0.554 | 260 | ||
| 264 | מגורים | 0.557 | 260 | ||
| 265 | מגורים | 0.444 | 260 | ||
| 266 | מגורים | 0.535 | 260 | ||
| 267 | מגורים | 0.532 | 260 | ||
| 268 | מגורים | 0.532 | 260 | ||
| 269 | מגורים | 0.535 | 260 | ||
| 270 | מגורים | 0.533 | 260 | ||
| 271 | מגורים | 0.537 | 260 | ||
| 272 | מגורים | 0.535 | 260 | ||
| 273 | מגורים | 0.540 | 260 | ||
| 274 | מגורים | 0.540 | 260 | ||
| 275 | מגורים | 0.537 | 260 | ||
| 276 | מגורים | 0.539 | 260 | ||
| 277 | מגורים | 0.534 | 260 | ||
| 90 | מגורים | 1.320 | 260 | ||
| 98 | מגורים | 0.843 | 260 | ||
| 101 | מגורים | 1.124 | 260 | ||
| 102 | מגורים | 1.367 | 260 | ||
| 103 | מגורים | 2.333 | 260 | ||
| 197 | מגורים | 0.517 | 260 | ||
| 198 | מגורים | 0.518 | 260 | ||
| 199 | מגורים | 0.498 | 260 | ||
| 201 | מגורים | 0.502 | 260 | ||
| 202 | מגורים | 0.510 | 260 | ||
| 203 | מגורים | 0.503 | 260 | ||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 64.000 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.360 | |||
| A | מבנים ומוסדות ציבור | 0.516 | |||
| B | מבנים ומוסדות ציבור | 0.499 | |||
| 2010 | שביל | 0.142 | |||
| 2011 | שביל | 0.140 | |||
| 2012 | שביל | 0.152 | |||
| 2013 | שביל | 0.154 | |||
| 2014 | שביל | 0.163 | |||
| 2015 | שביל | 0.163 | |||
| 2016 | שביל | 0.159 | |||
| 2017 | שביל | 0.085 | |||
| 2018 | שביל | 0.135 | |||
| 2019 | שביל | 0.152 | |||
| 2008 | שביל | 0.144 | |||
| 2009 | שביל | 0.143 | |||
| 2020 | שביל | 0.165 | |||
| 2021 | שביל | 0.140 | |||
| 2022 | שביל | 0.166 | |||
| 2023 | שביל | 0.160 | |||
| 2024 | שביל | 0.161 | |||
| 2025 | שביל | 0.157 | |||
| 2026 | שביל | 0.159 | |||
| 2027 | שביל | 0.108 | |||
| 2028 | שביל | 0.109 | |||
| 2029 | שביל | 0.109 | |||
| 2006 | שטח פרטי פתוח | 1.316 | |||
| 2007 | שטח פרטי פתוח | 0.443 | |||
| 2003 | חלקות א' | 18.744 | |||
| 2004 | חלקות א' | 23.000 | |||
| 2005 | חלקות א' | 19.500 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 22.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4762 | 5 , 17 , 18 , 19 , 21 , 23-27 , 28 , 29 , 31-49 |
| 4763 | 11 , 24 , 25 , 26 , 28 , 33-77 |
| 4764 | 13 , 20 , 21 , 25 , 32 , 34-58 |
| 4766 | 13 , 22 , 24-27 , 29-48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.02.94 | 4196 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.07.95 | 4320 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/19/393 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.06.99 |
| גז/28/393 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.09 |
| חמ/מק/21/393 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.10 |
| חמ/מק/29/393 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.01.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.