תוכנית גז/566 חבל מודיעין
תב"עקביעת הוראות לאזור תעסוקה
כללי
חבל מודיעין
מחוזית
בית עריף
רישום משבצת חקלאית
מסחר ומשרדים
756.348 דונם
רמ'י
עדנה ורפאל לרמן
ברקת, אזור תעסוקה ליד צומת אל על
מטרת התוכנית
לקבוע הוראות מפורטות לאזור תעסוקה ליד צומת אל-על בהתאם לתממ/5/3 על ידי: 1. קביעת ייעודי קרקע לשימושים השונים. 2. קביעת הוראות, תנאים ומגבלות בניה. 3. קביעת איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון ובניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 39.424 | 5.21% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 24.674 | 3.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 390.069 | 51.57% | 47 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 186.092 | 24.6% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 98.857 | 13.07% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 17.232 | 2.28% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 756.348 | 100% | 72 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 4.402 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 12.478 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 61.024 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 2.800 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 3.942 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 1.313 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 2.834 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 1.281 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 2.117 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 1.987 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.405 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 3.819 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.455 | |||
| 2020 | דרך או כביש או חנייה | 184.410 | |||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.724 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.165 | |||
| 2012 | שביל | 0.239 | |||
| 2013 | שביל | 0.521 | |||
| 2014 | שביל | 0.427 | |||
| 2015 | שביל | 0.495 | |||
| 7 | מסחר | 21.114 | 10,557 | ||
| 8 | מסחר | 18.310 | 9,155 | ||
| 9 | מתקנים הנדסיים | 4.802 | |||
| 54 | מתקנים הנדסיים | 0.541 | |||
| 6 | אזור מלונות מיוחד | 24.674 | 24,674 | ||
| 20 | תעשיה ואחסנה | 7.143 | 4,643 | ||
| 50 | תעשיה ואחסנה | 5.492 | 3,570 | ||
| 51 | תעשיה ואחסנה | 5.467 | 3,554 | ||
| 52 | תעשיה ואחסנה | 5.287 | 3,437 | ||
| 53 | תעשיה ואחסנה | 5.146 | 3,345 | ||
| 40 | תעשיה ואחסנה | 5.978 | 3,886 | ||
| 41 | תעשיה ואחסנה | 5.761 | 3,745 | ||
| 42 | תעשיה ואחסנה | 5.545 | 3,604 | ||
| 43 | תעשיה ואחסנה | 5.529 | 3,594 | ||
| 44 | תעשיה ואחסנה | 5.561 | 3,615 | ||
| 45 | תעשיה ואחסנה | 5.603 | 3,642 | ||
| 46 | תעשיה ואחסנה | 4.689 | 3,048 | ||
| 47 | תעשיה ואחסנה | 6.211 | 4,037 | ||
| 48 | תעשיה ואחסנה | 5.494 | 3,571 | ||
| 49 | תעשיה ואחסנה | 5.469 | 3,555 | ||
| 17 | תעשיה ואחסנה | 7.932 | 5,156 | ||
| 18 | תעשיה ואחסנה | 7.710 | 5,012 | ||
| 19 | תעשיה ואחסנה | 6.797 | 4,418 | ||
| 10 | תעשיה ואחסנה | 25.099 | 16,314 | ||
| 101 | תעשיה ואחסנה | 3.052 | |||
| 103 | תעשיה ואחסנה | 6.000 | |||
| 11 | תעשיה ואחסנה | 4.628 | 3,008 | ||
| 12 | תעשיה ואחסנה | 5.047 | 3,281 | ||
| 13 | תעשיה ואחסנה | 6.747 | 4,386 | ||
| 14 | תעשיה ואחסנה | 9.249 | 6,012 | ||
| 21 | תעשיה ואחסנה | 7.557 | 5,040 | ||
| 22 | תעשיה ואחסנה | 4.108 | 2,670 | ||
| 23 | תעשיה ואחסנה | 3.917 | 2,546 | ||
| 24 | תעשיה ואחסנה | 3.805 | 2,473 | ||
| 25 | תעשיה ואחסנה | 4.377 | 2,845 | ||
| 26 | תעשיה ואחסנה | 4.692 | 3,050 | ||
| 27 | תעשיה ואחסנה | 5.604 | 3,643 | ||
| 28 | תעשיה ואחסנה | 4.254 | 2,765 | ||
| 29 | תעשיה ואחסנה | 4.792 | 3,115 | ||
| 30 | תעשיה ואחסנה | 9.992 | 6,495 | ||
| 31 | תעשיה ואחסנה | 6.395 | 4,157 | ||
| 32 | תעשיה ואחסנה | 4.277 | 2,780 | ||
| 33 | תעשיה ואחסנה | 2.110 | 1,372 | ||
| 34 | תעשיה ואחסנה | 2.183 | 1,419 | ||
| 35 | תעשיה ואחסנה | 2.554 | 1,660 | ||
| 36 | תעשיה ואחסנה | 3.352 | 2,179 | ||
| 37 | תעשיה ואחסנה | 3.850 | 2,502 | ||
| 38 | תעשיה ואחסנה | 3.750 | 2,438 | ||
| 39 | תעשיה ואחסנה | 3.498 | 2,274 | ||
| 4 | תעשיה מיוחדת | 29.324 | 23,459 | ||
| 3 | תעשיה מיוחדת | 29.193 | 23,354 | ||
| 2 | תעשיה מיוחדת | 30.173 | 24,138 | ||
| 5 | תעשיה מיוחדת | 29.559 | 23,647 | ||
| 1 | תעשיה מיוחדת | 29.169 | 23,335 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4114 | 88 , 91 |
| 5715 | 6 , 8 , 11 , 14 , 18 , 22 |
| 5716 | 13 , 40 , 47 , 49 , 56 , 76 , 149 , 151 |
| 6832 | 8 , 10-13 , 15 , 16 , 23 , 25 , 26-28 , 29-33 , 34 , 35 , 36-46 , 47 , 48 , 49-51 , 63 , 78-117 , 120 , 121 , 123 , 124 , 125 , 126 , 127-129 , 130 , 132-135 , 137 , 145 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| נדונה בועדת תכנון | 24.11.93 | דב קורן. | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.05.95 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 08.09.96 | 4440 | |
| החלטת אישור | 25.10.96 | עפ"י אמגדי. | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.01.97 | 4475 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/מק/1/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.05.01 |
| גז/מק/6/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.04.04 |
| גז/מק/9/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04 |
| גז/מק/15/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.09.07 |
| גז/מק/19/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.07 |
| חמ/מק/24/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11 |
| חמ/מק/21/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.10.11 |
| חמ/מק/20/566 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.10.11 |
| מח/224 | שינוי | התוכנית נדחתה 16.07.12 |
| 424-0406918 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.02.17 |
| 424-1108828 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.