תוכנית גז/מק/9/159 חבל מודיעין

תב"ע

תכנון כולל

כללי

חבל מודיעין
מקומית
שילת
מתאר מקומית
מגורים
168.498 דונם
מושב שילת
גבולי קורן
מושב שילת

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה של מגרשים לפי סעיף 62 א.א.1 2. הגדלת שטחים שנקבעובתכנית גז/159 לצרכי ציבור לפי סעיף 62 א.א.3 3. שינוי בקו בניןהקבוע בתכנית לפי סעיף 62 א.א.4 4. הקלה עבור תוספת קומה לצורך מרתפים לפי סעיף 62 א.א.9 5. שינוי הוראות בדבר בינוי או עיצוב אדריכלי לפי סעיף 62 א.א.5

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 76.130 45.18% 109 31,500 126
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים א 0.495 250 1
205 מגורים א 0.497 250 1
206 מגורים א 0.485 250 1
207 מגורים א 0.482 250 1
208 מגורים א 0.505 250 1
209 מגורים א 0.501 250 1
210 מגורים א 0.499 250 1
211 מגורים א 0.499 250 1
212 מגורים א 0.490 250 1
213 מגורים א 0.525 250 1
214 מגורים א 0.490 250 1
215 מגורים א 0.485 250 1
216 מגורים א 0.496 250 1
217 מגורים א 0.498 250 1
218 מגורים א 0.455 250 1
219 מגורים א 0.502 250 1
220 מגורים א 0.495 250 1
221 מגורים א 0.489 250 1
222 מגורים א 0.507 250 1
223 מגורים א 0.488 250 1
224 מגורים א 0.440 250 1
225 מגורים א 0.507 250 1
226 מגורים א 0.500 250 1
227 מגורים א 0.488 250 1
228 מגורים א 0.506 250 1
229 מגורים א 0.490 250 1
230 מגורים א 0.478 250 1
231 מגורים א 0.514 250 1
232 מגורים א 0.501 250 1
233 מגורים א 0.491 250 1
234 מגורים א 0.502 250 1
235 מגורים א 0.488 250 1
236 מגורים א 0.477 250 1
237 מגורים א 0.512 250 1
238 מגורים א 0.502 250 1
239 מגורים א 0.494 250 1
240 מגורים א 0.507 250 1
241 מגורים א 0.495 250 1
242 מגורים א 0.482 250 1
243 מגורים א 0.508 250 1
244 מגורים א 0.499 250 1
245 מגורים א 0.495 250 1
246 מגורים א 0.501 250 1
247 מגורים א 0.495 250 1
248 מגורים א 0.480 250 1
249 מגורים א 0.504 250 1
250 מגורים א 0.492 250 1
251 מגורים א 0.493 250 1
252 מגורים א 0.490 250 1
253 מגורים א 0.490 250 1
254 מגורים א 0.443 250 1
255 מגורים א 0.495 250 1
256 מגורים א 0.488 250 1
257 מגורים א 0.490 250 1
258 מגורים א 0.492 250 1
259 מגורים א 0.491 250 1
260 מגורים א 0.456 250 1
261 מגורים א 0.521 250 1
262 מגורים א 0.506 250 1
263 מגורים א 0.510 250 1
264 מגורים א 0.510 250 1
265 מגורים א 0.507 250 1
266 מגורים א 0.504 250 1
267 מגורים א 0.497 250 1
268 מגורים א 0.482 250 1
269 מגורים א 0.482 250 1
270 מגורים א 0.481 250 1
271 מגורים א 0.505 250 1
272 מגורים א 0.511 250 1
273 מגורים א 0.515 250 1
274 מגורים א 0.512 250 1
275 מגורים א 0.489 250 1
276 מגורים א 0.499 250 1
277 מגורים א 0.502 250 1
278 מגורים א 0.495 250 1
279 מגורים א 0.491 250 1
280 מגורים א 0.501 250 1
281 מגורים א 0.501 250 1
282 מגורים א 0.482 250 1
283 מגורים א 0.493 250 1
284 מגורים א 0.506 250 1
285 מגורים א 0.505 250 1
286 מגורים א 0.509 250 1
287 מגורים א 0.488 250 1
288 מגורים א 0.502 250 1
289 מגורים א 0.502 250 1
290 מגורים א 0.477 250 1
291 מגורים א 0.502 250 1
292 מגורים א 0.505 250 1
201 מגורים א 0.499 250 1
202 מגורים א 0.491 250 1
203 מגורים א 0.489 250 1
2000 מגורים 1.800 500 2
44 מגורים 1.800 500 2
45 מגורים 1.800 500 2
48 מגורים 1.800 500 2
50 מגורים 1.800 500 2
51 מגורים 1.800 500 2
52 מגורים 1.800 500 2
54 מגורים 1.800 500 2
55 מגורים 1.800 500 2
56 מגורים 1.800 500 2
57 מגורים 1.800 500 2
59 מגורים 1.800 500 2
60 מגורים 1.800 500 2
61 מגורים 1.800 500 2
62 מגורים 1.800 500 2
63 מגורים 1.800 500 2
66 מגורים 1.800 500 2
מוסדות ציבוריים 18.710 11.1% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 מבנים ומוסדות ציבור 18.710
100/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
100/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
100/3 מבנים ומוסדות ציבור 17.617
שטח לדרכים 30.378 18.03% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2017 דרך מוצעת 0.650
2018 דרך מוצעת 0.750
2019 דרך מוצעת 0.750
2030 דרך מוצעת 0.088
2020 דרך מוצעת 1.200
2021 דרך מוצעת 1.200
2022 דרך מוצעת 1.200
2023 דרך מוצעת 0.500
2024 דרך מוצעת 0.620
2025 דרך מוצעת 0.620
2026 דרך מוצעת 0.210
2027 דרך מוצעת 0.180
2028 דרך מוצעת 1.300
2029 דרך מוצעת 1.300
2031 דרך או כביש או חנייה 11.770
2032 דרך או כביש או חנייה 2.150
2033 דרך או כביש או חנייה 2.950
2034 דרך או כביש או חנייה 2.940
שטחים פתוחים 43.280 25.69% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 שטח ציבורי פתוח 5.920
2011 שטח ציבורי פתוח 0.500
2012 שטח ציבורי פתוח 0.250
2013 שטח ציבורי פתוח 1.000
2014 שטח ציבורי פתוח 0.375
2015 שטח ציבורי פתוח 5.650
2016 שטח ציבורי פתוח 0.250
2002 שטח ציבורי פתוח 0.520
2003 שטח ציבורי פתוח 0.320
2004 שטח ציבורי פתוח 1.500
2005 שטח ציבורי פתוח 3.000
2006 שטח ציבורי פתוח 10.895
2007 שטח ציבורי פתוח 5.500
2008 שטח ציבורי פתוח 2.450
2009 שטח ציבורי פתוח 5.150
סה"כ 168.498 100% 143 31,500 126

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 מגורים א 0.495 250 1
205 מגורים א 0.497 250 1
206 מגורים א 0.485 250 1
207 מגורים א 0.482 250 1
208 מגורים א 0.505 250 1
209 מגורים א 0.501 250 1
210 מגורים א 0.499 250 1
211 מגורים א 0.499 250 1
212 מגורים א 0.490 250 1
213 מגורים א 0.525 250 1
214 מגורים א 0.490 250 1
215 מגורים א 0.485 250 1
216 מגורים א 0.496 250 1
217 מגורים א 0.498 250 1
218 מגורים א 0.455 250 1
219 מגורים א 0.502 250 1
220 מגורים א 0.495 250 1
221 מגורים א 0.489 250 1
222 מגורים א 0.507 250 1
223 מגורים א 0.488 250 1
224 מגורים א 0.440 250 1
225 מגורים א 0.507 250 1
226 מגורים א 0.500 250 1
227 מגורים א 0.488 250 1
228 מגורים א 0.506 250 1
229 מגורים א 0.490 250 1
230 מגורים א 0.478 250 1
231 מגורים א 0.514 250 1
232 מגורים א 0.501 250 1
233 מגורים א 0.491 250 1
234 מגורים א 0.502 250 1
235 מגורים א 0.488 250 1
236 מגורים א 0.477 250 1
237 מגורים א 0.512 250 1
238 מגורים א 0.502 250 1
239 מגורים א 0.494 250 1
240 מגורים א 0.507 250 1
241 מגורים א 0.495 250 1
242 מגורים א 0.482 250 1
243 מגורים א 0.508 250 1
244 מגורים א 0.499 250 1
245 מגורים א 0.495 250 1
246 מגורים א 0.501 250 1
247 מגורים א 0.495 250 1
248 מגורים א 0.480 250 1
249 מגורים א 0.504 250 1
250 מגורים א 0.492 250 1
251 מגורים א 0.493 250 1
252 מגורים א 0.490 250 1
253 מגורים א 0.490 250 1
254 מגורים א 0.443 250 1
255 מגורים א 0.495 250 1
256 מגורים א 0.488 250 1
257 מגורים א 0.490 250 1
258 מגורים א 0.492 250 1
259 מגורים א 0.491 250 1
260 מגורים א 0.456 250 1
261 מגורים א 0.521 250 1
262 מגורים א 0.506 250 1
263 מגורים א 0.510 250 1
264 מגורים א 0.510 250 1
265 מגורים א 0.507 250 1
266 מגורים א 0.504 250 1
267 מגורים א 0.497 250 1
268 מגורים א 0.482 250 1
269 מגורים א 0.482 250 1
270 מגורים א 0.481 250 1
271 מגורים א 0.505 250 1
272 מגורים א 0.511 250 1
273 מגורים א 0.515 250 1
274 מגורים א 0.512 250 1
275 מגורים א 0.489 250 1
276 מגורים א 0.499 250 1
277 מגורים א 0.502 250 1
278 מגורים א 0.495 250 1
279 מגורים א 0.491 250 1
280 מגורים א 0.501 250 1
281 מגורים א 0.501 250 1
282 מגורים א 0.482 250 1
283 מגורים א 0.493 250 1
284 מגורים א 0.506 250 1
285 מגורים א 0.505 250 1
286 מגורים א 0.509 250 1
287 מגורים א 0.488 250 1
288 מגורים א 0.502 250 1
289 מגורים א 0.502 250 1
290 מגורים א 0.477 250 1
291 מגורים א 0.502 250 1
292 מגורים א 0.505 250 1
201 מגורים א 0.499 250 1
202 מגורים א 0.491 250 1
203 מגורים א 0.489 250 1
2010 שטח ציבורי פתוח 5.920
2011 שטח ציבורי פתוח 0.500
2012 שטח ציבורי פתוח 0.250
2013 שטח ציבורי פתוח 1.000
2014 שטח ציבורי פתוח 0.375
2015 שטח ציבורי פתוח 5.650
2016 שטח ציבורי פתוח 0.250
2002 שטח ציבורי פתוח 0.520
2003 שטח ציבורי פתוח 0.320
2004 שטח ציבורי פתוח 1.500
2005 שטח ציבורי פתוח 3.000
2006 שטח ציבורי פתוח 10.895
2007 שטח ציבורי פתוח 5.500
2008 שטח ציבורי פתוח 2.450
2009 שטח ציבורי פתוח 5.150
2017 דרך מוצעת 0.650
2018 דרך מוצעת 0.750
2019 דרך מוצעת 0.750
2030 דרך מוצעת 0.088
2020 דרך מוצעת 1.200
2021 דרך מוצעת 1.200
2022 דרך מוצעת 1.200
2023 דרך מוצעת 0.500
2024 דרך מוצעת 0.620
2025 דרך מוצעת 0.620
2026 דרך מוצעת 0.210
2027 דרך מוצעת 0.180
2028 דרך מוצעת 1.300
2029 דרך מוצעת 1.300
2000 מגורים 1.800 500 2
44 מגורים 1.800 500 2
45 מגורים 1.800 500 2
48 מגורים 1.800 500 2
50 מגורים 1.800 500 2
51 מגורים 1.800 500 2
52 מגורים 1.800 500 2
54 מגורים 1.800 500 2
55 מגורים 1.800 500 2
56 מגורים 1.800 500 2
57 מגורים 1.800 500 2
59 מגורים 1.800 500 2
60 מגורים 1.800 500 2
61 מגורים 1.800 500 2
62 מגורים 1.800 500 2
63 מגורים 1.800 500 2
66 מגורים 1.800 500 2
2031 דרך או כביש או חנייה 11.770
2032 דרך או כביש או חנייה 2.150
2033 דרך או כביש או חנייה 2.950
2034 דרך או כביש או חנייה 2.940
2001 מבנים ומוסדות ציבור 18.710
100/1 מבנים ומוסדות ציבור 0.507
100/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
100/3 מבנים ומוסדות ציבור 17.617

גושים וחלקות

גוש חלקה
5632 4-8 , 12 , 15 , 25 , 26 , 30 , 32 , 34 , 37 , 39-120 , 125
5633 1 , 8 , 9
5634 1 , 13
5635 1 , 2 , 3 , 4 , 15 , 18 , 22-51 , 52 , 62

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 19.12.96 4468
פרסום לתוקף ברשומות 08.05.97 4519

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/159 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.01.83

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/מק/23/159 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.11.07
גז/מק/24/159 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.08
חמ/מק/30/159 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.09.12
424-0196568 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 04.02.15
424-0455204 כפופה פרסום ביטול הפקדה 06.06.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.