תוכנית גז/במ/7/40 חבל מודיעין

תב"ע

שינוי ביעודי הקרקע

כללי

חבל מודיעין
מגורים
רנתיה, כפר טרומן
מפורטת
מגורים
176.866 דונם
מועצה מקומית/אזורית
י. אבקסיס
רנתיה, כפר טרומן

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 2. שינוי יעוד משטח חקלאי ושטח בניני ציבור, שטח פרטי פתוח לאזור מגורים, דרכים, שצפ.כים חדשות. 3. התויה ויעוד שטחים לדרכים חדשות. 4. קביעת הוראות בניה בניה בשטח התכנית. 5. קביעת הוראות לפיתוח השטחים. 6. קביעת תנאים לביצוע התכנית. 7. התאמת התכנון להגבלת הבניה סביב נתב"ג לרבות רעש מטוסים (לכפר טרומן בלבד).

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 67.626 38.24% 123 25,080 114
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*101 מגורים א 0.517 220 1
1*102 מגורים א 0.513 220 1
1*103 מגורים א 0.523 220 1
1*104 מגורים א 0.514 220 1
1*105 מגורים א 0.518 220 1
1*106 מגורים א 0.524 220 1
1*107 מגורים א 0.526 220 1
1*108 מגורים א 0.524 220 1
1*109 מגורים א 0.517 220 1
1*110 מגורים א 0.511 220 1
1*111 מגורים א 0.513 220 1
1*112 מגורים א 0.520 220 1
1*113 מגורים א 0.508 220 1
1*114 מגורים א 0.508 220 1
1*115 מגורים א 0.508 220 1
1*116 מגורים א 0.508 220 1
1*117 מגורים א 0.508 220 1
1*118 מגורים א 0.508 220 1
1*119 מגורים א 0.506 220 1
1*120 מגורים א 0.506 220 1
1*121 מגורים א 0.506 220 1
1*122 מגורים א 0.506 220 1
1*123 מגורים א 0.506 220 1
1*124 מגורים א 0.506 220 1
1*125 מגורים א 0.507 220 1
1*126 מגורים א 0.506 220 1
1*127 מגורים א 0.518 220 1
1*128 מגורים א 0.514 220 1
1*129 מגורים א 0.504 220 1
1*130 מגורים א 0.513 220 1
1*131 מגורים א 0.510 220 1
1*132 מגורים א 0.515 220 1
1*133 מגורים א 0.506 220 1
1*134 מגורים א 0.518 220 1
1*135 מגורים א 0.519 220 1
1*136 מגורים א 0.511 220 1
1*137 מגורים א 0.510 220 1
1*138 מגורים א 0.507 220 1
1*139 מגורים א 0.502 220 1
1*140 מגורים א 0.500 220 1
1*141 מגורים א 0.500 220 1
1*142 מגורים א 0.500 220 1
1*143 מגורים א 0.500 220 1
1*144 מגורים א 0.500 220 1
1*145 מגורים א 0.500 220 1
1*146 מגורים א 0.540 220 1
1*147 מגורים א 0.512 220 1
1*148 מגורים א 0.507 220 1
1*149 מגורים א 0.517 220 1
1*150 מגורים א 0.514 220 1
151 מגורים א 0.542 220 1
152 מגורים א 0.532 220 1
153 מגורים א 0.519 220 1
154 מגורים א 0.540 220 1
155 מגורים א 0.547 220 1
156 מגורים א 0.561 220 1
157 מגורים א 0.535 220 1
158 מגורים א 0.542 220 1
159 מגורים א 0.528 220 1
160 מגורים א 0.511 220 1
161 מגורים א 0.520 220 1
162 מגורים א 0.529 220 1
163 מגורים א 0.588 220 1
164 מגורים א 0.528 220 1
2*101 מגורים א 0.503 220 1
2*102 מגורים א 0.517 220 1
2*103 מגורים א 0.513 220 1
2*104 מגורים א 0.531 220 1
2*105 מגורים א 0.517 220 1
2*106 מגורים א 0.499 220 1
2*107 מגורים א 0.508 220 1
2*108 מגורים א 0.508 220 1
2*109 מגורים א 0.493 220 1
2*110 מגורים א 0.503 220 1
2*111 מגורים א 0.512 220 1
2*112 מגורים א 0.494 220 1
2*113 מגורים א 0.867 220 1
2*114 מגורים א 0.513 220 1
2*115 מגורים א 0.535 220 1
2*116 מגורים א 0.584 220 1
2*117 מגורים א 0.511 220 1
2*118 מגורים א 0.554 220 1
2*119 מגורים א 0.572 220 1
2*120 מגורים א 0.564 220 1
2*121 מגורים א 0.566 220 1
2*122 מגורים א 0.553 220 1
2*123 מגורים א 0.543 220 1
2*124 מגורים א 0.532 220 1
2*125 מגורים א 0.537 220 1
2*126 מגורים א 0.532 220 1
2*127 מגורים א 0.532 220 1
2*128 מגורים א 0.531 220 1
2*129 מגורים א 0.528 220 1
2*130 מגורים א 0.528 220 1
2*131 מגורים א 0.496 220 1
2*132 מגורים א 0.522 220 1
2*133 מגורים א 0.514 220 1
2*134 מגורים א 0.507 220 1
2*135 מגורים א 0.509 220 1
2*136 מגורים א 0.543 220 1
2*137 מגורים א 0.512 220 1
2*138 מגורים א 0.520 220 1
2*139 מגורים א 0.501 220 1
2*140 מגורים א 0.517 220 1
2*141 מגורים א 0.542 220 1
2*142 מגורים א 0.506 220 1
2*143 מגורים א 0.494 220 1
2*144 מגורים א 0.519 220 1
2*145 מגורים א 0.534 220 1
2*146 מגורים א 0.514 220 1
2*147 מגורים א 0.523 220 1
2*148 מגורים א 0.544 220 1
2*149 מגורים א 0.546 220 1
2*150 מגורים א 0.531 220 1
73 מגורים לבעלי מקצוע 0.963
87 מגורים לבעלי מקצוע 1.009
89 מגורים לבעלי מקצוע 0.870
90 מגורים לבעלי מקצוע 0.866
91 מגורים לבעלי מקצוע 0.817
95 מגורים לבעלי מקצוע 0.766
96 מגורים לבעלי מקצוע 0.877
97 מגורים לבעלי מקצוע 0.895
98 מגורים לבעלי מקצוע 0.913
מוסדות ציבוריים 20.645 11.67% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
B מבנים ומוסדות ציבור 0.514
601 מבנים ומוסדות ציבור 4.601
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
603 מבנים ומוסדות ציבור 14.258
שטח חקלאי ומרעה 18.500 10.46% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
A קרקע חקלאית 18.500
שטח לדרכים 50.788 28.72% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 דרך או כביש או חנייה 4.161
2002 דרך או כביש או חנייה 3.586
2003 דרך או כביש או חנייה 1.166
2004 דרך או כביש או חנייה 1.061
2008 דרך או כביש או חנייה 7.123
2010 דרך או כביש או חנייה 4.968
2011 דרך או כביש או חנייה 28.723
שטחים פתוחים 19.307 10.92% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 שטח ציבורי פתוח 3.326
501 שטח ציבורי פתוח 3.135
502 שטח ציבורי פתוח 0.139
503 שטח ציבורי פתוח 1.750
504 שטח ציבורי פתוח 1.362
505 שטח ציבורי פתוח 4.943
506 שטח ציבורי פתוח 2.967
507 שטח ציבורי פתוח 0.305
C שטח ציבורי פתוח 0.712
P שטח פרטי פתוח 0.668
סה"כ 176.866 100% 145 25,080 114

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*101 מגורים א 0.517 220 1
1*102 מגורים א 0.513 220 1
1*103 מגורים א 0.523 220 1
1*104 מגורים א 0.514 220 1
1*105 מגורים א 0.518 220 1
1*106 מגורים א 0.524 220 1
1*107 מגורים א 0.526 220 1
1*108 מגורים א 0.524 220 1
1*109 מגורים א 0.517 220 1
1*110 מגורים א 0.511 220 1
1*111 מגורים א 0.513 220 1
1*112 מגורים א 0.520 220 1
1*113 מגורים א 0.508 220 1
1*114 מגורים א 0.508 220 1
1*115 מגורים א 0.508 220 1
1*116 מגורים א 0.508 220 1
1*117 מגורים א 0.508 220 1
1*118 מגורים א 0.508 220 1
1*119 מגורים א 0.506 220 1
1*120 מגורים א 0.506 220 1
1*121 מגורים א 0.506 220 1
1*122 מגורים א 0.506 220 1
1*123 מגורים א 0.506 220 1
1*124 מגורים א 0.506 220 1
1*125 מגורים א 0.507 220 1
1*126 מגורים א 0.506 220 1
1*127 מגורים א 0.518 220 1
1*128 מגורים א 0.514 220 1
1*129 מגורים א 0.504 220 1
1*130 מגורים א 0.513 220 1
1*131 מגורים א 0.510 220 1
1*132 מגורים א 0.515 220 1
1*133 מגורים א 0.506 220 1
1*134 מגורים א 0.518 220 1
1*135 מגורים א 0.519 220 1
1*136 מגורים א 0.511 220 1
1*137 מגורים א 0.510 220 1
1*138 מגורים א 0.507 220 1
1*139 מגורים א 0.502 220 1
1*140 מגורים א 0.500 220 1
1*141 מגורים א 0.500 220 1
1*142 מגורים א 0.500 220 1
1*143 מגורים א 0.500 220 1
1*144 מגורים א 0.500 220 1
1*145 מגורים א 0.500 220 1
1*146 מגורים א 0.540 220 1
1*147 מגורים א 0.512 220 1
1*148 מגורים א 0.507 220 1
1*149 מגורים א 0.517 220 1
1*150 מגורים א 0.514 220 1
151 מגורים א 0.542 220 1
152 מגורים א 0.532 220 1
153 מגורים א 0.519 220 1
154 מגורים א 0.540 220 1
155 מגורים א 0.547 220 1
156 מגורים א 0.561 220 1
157 מגורים א 0.535 220 1
158 מגורים א 0.542 220 1
159 מגורים א 0.528 220 1
160 מגורים א 0.511 220 1
161 מגורים א 0.520 220 1
162 מגורים א 0.529 220 1
163 מגורים א 0.588 220 1
164 מגורים א 0.528 220 1
2*101 מגורים א 0.503 220 1
2*102 מגורים א 0.517 220 1
2*103 מגורים א 0.513 220 1
2*104 מגורים א 0.531 220 1
2*105 מגורים א 0.517 220 1
2*106 מגורים א 0.499 220 1
2*107 מגורים א 0.508 220 1
2*108 מגורים א 0.508 220 1
2*109 מגורים א 0.493 220 1
2*110 מגורים א 0.503 220 1
2*111 מגורים א 0.512 220 1
2*112 מגורים א 0.494 220 1
2*113 מגורים א 0.867 220 1
2*114 מגורים א 0.513 220 1
2*115 מגורים א 0.535 220 1
2*116 מגורים א 0.584 220 1
2*117 מגורים א 0.511 220 1
2*118 מגורים א 0.554 220 1
2*119 מגורים א 0.572 220 1
2*120 מגורים א 0.564 220 1
2*121 מגורים א 0.566 220 1
2*122 מגורים א 0.553 220 1
2*123 מגורים א 0.543 220 1
2*124 מגורים א 0.532 220 1
2*125 מגורים א 0.537 220 1
2*126 מגורים א 0.532 220 1
2*127 מגורים א 0.532 220 1
2*128 מגורים א 0.531 220 1
2*129 מגורים א 0.528 220 1
2*130 מגורים א 0.528 220 1
2*131 מגורים א 0.496 220 1
2*132 מגורים א 0.522 220 1
2*133 מגורים א 0.514 220 1
2*134 מגורים א 0.507 220 1
2*135 מגורים א 0.509 220 1
2*136 מגורים א 0.543 220 1
2*137 מגורים א 0.512 220 1
2*138 מגורים א 0.520 220 1
2*139 מגורים א 0.501 220 1
2*140 מגורים א 0.517 220 1
2*141 מגורים א 0.542 220 1
2*142 מגורים א 0.506 220 1
2*143 מגורים א 0.494 220 1
2*144 מגורים א 0.519 220 1
2*145 מגורים א 0.534 220 1
2*146 מגורים א 0.514 220 1
2*147 מגורים א 0.523 220 1
2*148 מגורים א 0.544 220 1
2*149 מגורים א 0.546 220 1
2*150 מגורים א 0.531 220 1
500 שטח ציבורי פתוח 3.326
501 שטח ציבורי פתוח 3.135
502 שטח ציבורי פתוח 0.139
503 שטח ציבורי פתוח 1.750
504 שטח ציבורי פתוח 1.362
505 שטח ציבורי פתוח 4.943
506 שטח ציבורי פתוח 2.967
507 שטח ציבורי פתוח 0.305
C שטח ציבורי פתוח 0.712
2001 דרך או כביש או חנייה 4.161
2002 דרך או כביש או חנייה 3.586
2003 דרך או כביש או חנייה 1.166
2004 דרך או כביש או חנייה 1.061
2008 דרך או כביש או חנייה 7.123
2010 דרך או כביש או חנייה 4.968
2011 דרך או כביש או חנייה 28.723
B מבנים ומוסדות ציבור 0.514
601 מבנים ומוסדות ציבור 4.601
602 מבנים ומוסדות ציבור 1.272
603 מבנים ומוסדות ציבור 14.258
73 מגורים לבעלי מקצוע 0.963
87 מגורים לבעלי מקצוע 1.009
89 מגורים לבעלי מקצוע 0.870
90 מגורים לבעלי מקצוע 0.866
91 מגורים לבעלי מקצוע 0.817
95 מגורים לבעלי מקצוע 0.766
96 מגורים לבעלי מקצוע 0.877
97 מגורים לבעלי מקצוע 0.895
98 מגורים לבעלי מקצוע 0.913
P שטח פרטי פתוח 0.668
A קרקע חקלאית 18.500

גושים וחלקות

גוש חלקה
5716 36-39 , 47 , 103-134
5717 2 , 23 , 24 , 36 , 47
5718 8 , 30 , 32 , 35 , 55 , 79-84 , 86-92 , 94-110 , 117-133
5727 104
6240 29 , 52 , 70 , 72 , 74 , 76
6242 2-13 , 20-25 , 42 , 53 , 56 , 60 , 62
6243 1-7 , 11-17 , 46 , 49
7260 2-17
7261 5-78

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
נדונה בועדת תכנון 08.06.92 פרו. 52/92
החלטה בדיון בהפקדה 11.08.92 פרו. 57/92
פרסום הפקדה ברשומות 01.04.93 4097
החלטת אישור 28.06.93 פרו 74/93
פרסום לתוקף ברשומות 11.08.94 4239

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/4/49 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.01.86
משמ/30/גז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.05.87
משמ/115/גז שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.08.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/9/40 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.97
גז/מק/14/49 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.02
גז/מק/17/49 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 05.10.06
424-0117259 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.11.14
424-0812958 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.11.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.