תוכנית חא/מק/27/2007 חבל אשר

תב"ע

תכנית מס' חא/מק/27/2007 - איחוד וחלוקה בהסכמת

כללי

ועדת התכנון: חבל אשר

סוג ועדה: מקומית

יישוב: מצובה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 253.283 דונם

יזם: קיבוץ מצובה

גוף מתכנן: דני קידר

מקום התוכנית: בשטח של קיבוץ מצובה

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים באזור מגורים ב' ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע ללא שינוי במספר הכולל של יח"ד.
2. הגדלת התכסית במגרשי מגורים רגילים (ששטחם עד 500 מ"ר) באזור מגורים ב' מ- 35% ל- 40%.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

124.090

48.99%

226

60,362

226

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.500	250	1
10	מגורים א	0.530	265	1
100	מגורים א	0.510	255	1
101	מגורים א	0.500	250	1
102	מגורים א	0.500	250	1
103	מגורים א	0.500	250	1
104	מגורים א	0.500	250	1
105	מגורים א	0.500	250	1
106	מגורים א	0.870	348	1
107	מגורים א	0.850	340	1
108	מגורים א	0.870	348	1
109	מגורים א	0.860	344	1
11	מגורים א	0.510	255	1
110	מגורים א	0.870	348	1
111	מגורים א	0.890	356	1
112	מגורים א	0.880	352	1
113	מגורים א	0.880	352	1
114	מגורים א	0.890	356	1
115	מגורים א	0.510	253	1
116	מגורים א	0.510	252	1
117	מגורים א	0.500	252	1
118	מגורים א	0.510	251	1
119	מגורים א	0.500	251	1
12	מגורים א	0.530	265	1
120	מגורים א	0.510	252	1
121	מגורים א	0.510	256	1
122	מגורים א	0.520	258	1
123	מגורים א	0.500	250	1
124	מגורים א	0.510	254	1
125	מגורים א	0.510	254	1
126	מגורים א	0.500	250	1
127	מגורים א	0.510	252	1
128	מגורים א	0.540	268	1
129	מגורים א	0.500	251	1
13	מגורים א	0.500	250	1
130	מגורים א	0.500	252	1
131	מגורים א	0.510	258	1
132	מגורים א	0.510	254	1
133	מגורים א	0.510	253	1
134	מגורים א	0.500	252	1
135	מגורים א	0.500	250	1
136	מגורים א	0.510	258	1
137	מגורים א	0.400	200	1
138	מגורים א	0.400	201	1
139	מגורים א	0.400	201	1
14	מגורים א	0.510	255	1
140	מגורים א	0.400	200	1
141	מגורים א	0.500	250	1
142	מגורים א	0.510	254	1
143	מגורים א	0.510	255	1
144	מגורים א	0.630	312	1
145	מגורים א	0.600	300	1
146	מגורים א	0.580	292	1
147	מגורים א	0.560	280	1
148	מגורים א	0.560	282	1
149	מגורים א	0.550	278	1
15	מגורים א	0.560	280	1
150	מגורים א	0.560	277	1
151	מגורים א	0.580	289	1
152	מגורים א	0.560	280	1
153	מגורים א	0.580	288	1
154	מגורים א	0.600	299	1
155	מגורים א	0.600	298	1
156	מגורים א	0.580	289	1
157	מגורים א	0.580	292	1
158	מגורים א	0.600	298	1
159	מגורים א	0.610	303	1
16	מגורים א	0.520	260	1
160	מגורים א	0.610	306	1
161	מגורים א	0.600	298	1
162	מגורים א	0.580	291	1
163	מגורים א	0.580	292	1
164	מגורים א	0.580	288	1
165	מגורים א	0.580	290	1
166	מגורים א	0.590	293	1
167	מגורים א	0.590	294	1
168	מגורים א	0.970	389	1
169	מגורים א	0.990	397	1
17	מגורים א	0.510	255	1
170	מגורים א	1.000	399	1
171	מגורים א	1.000	400	1
172	מגורים א	1.000	400	1
173	מגורים א	1.000	400	1
174	מגורים א	0.510	254	1
175	מגורים א	0.510	254	1
176	מגורים א	0.510	256	1
177	מגורים א	0.500	252	1
178	מגורים א	0.500	250	1
179	מגורים א	0.500	250	1
18	מגורים א	0.510	255	1
180	מגורים א	0.500	250	1
181	מגורים א	0.500	250	1
182	מגורים א	0.500	250	1
183	מגורים א	0.500	250	1
184	מגורים א	0.510	254	1
185	מגורים א	0.510	256	1
186	מגורים א	0.510	252	1
187	מגורים א	0.500	250	1
188	מגורים א	0.500	250	1
189	מגורים א	0.500	250	1
19	מגורים א	0.510	255	1
190	מגורים א	0.500	250	1
191	מגורים א	0.500	252	1
192	מגורים א	0.500	251	1
193	מגורים א	0.500	250	1
194	מגורים א	0.500	250	1
195	מגורים א	0.500	250	1
196	מגורים א	0.510	254	1
197	מגורים א	0.500	251	1
198	מגורים א	0.500	250	1
199	מגורים א	0.500	250	1
2	מגורים א	0.500	250	1
20	מגורים א	0.520	260	1
200	מגורים א	0.500	250	1
201	מגורים א	0.500	251	1
202	מגורים א	0.510	255	1
203	מגורים א	0.510	255	1
204	מגורים א	0.540	270	1
205	מגורים א	0.580	290	1
206	מגורים א	0.610	305	1
207	מגורים א	0.610	307	1
208	מגורים א	0.610	304	1
209	מגורים א	0.590	298	1
21	מגורים א	0.500	250	1
210	מגורים א	0.590	294	1
211	מגורים א	0.580	290	1
212	מגורים א	0.580	290	1
213	מגורים א	0.580	290	1
214	מגורים א	0.580	290	1
215	מגורים א	0.580	290	1
216	מגורים א	0.580	288	1
217	מגורים א	0.560	278	1
218	מגורים א	0.530	264	1
219	מגורים א	0.580	291	1
22	מגורים א	0.500	250	1
220	מגורים א	0.590	292	1
221	מגורים א	0.500	252	1
222	מגורים א	0.510	255	1
223	מגורים א	0.510	254	1
224	מגורים א	0.510	254	1
225	מגורים א	0.500	251	1
226	מגורים א	0.510	254	1
23	מגורים א	0.500	250	1
24	מגורים א	0.510	255	1
29	מגורים א	0.510	255	1
3	מגורים א	0.520	260	1
30	מגורים א	0.520	260	1
31	מגורים א	0.520	260	1
32	מגורים א	0.530	265	1
33	מגורים א	0.400	200	1
34	מגורים א	0.400	200	1
35	מגורים א	0.400	200	1
36	מגורים א	0.400	200	1
37	מגורים א	0.400	200	1
38	מגורים א	0.400	200	1
39	מגורים א	0.400	200	1
4	מגורים א	0.530	265	1
40	מגורים א	0.400	200	1
41	מגורים א	0.410	205	1
42	מגורים א	0.400	200	1
43	מגורים א	0.400	200	1
44	מגורים א	0.400	200	1
45	מגורים א	0.510	255	1
46	מגורים א	0.500	250	1
47	מגורים א	0.510	255	1
48	מגורים א	0.510	255	1
49	מגורים א	0.500	250	1
5	מגורים א	0.550	275	1
50	מגורים א	0.500	250	1
51	מגורים א	0.520	260	1
52	מגורים א	0.500	250	1
53	מגורים א	0.500	250	1
54	מגורים א	0.500	250	1
55	מגורים א	0.570	285	1
56	מגורים א	0.600	300	1
57	מגורים א	0.540	270	1
58	מגורים א	0.500	250	1
59	מגורים א	0.510	255	1
6	מגורים א	0.570	285	1
60	מגורים א	0.500	250	1
61	מגורים א	0.500	250	1
62	מגורים א	0.500	250	1
63	מגורים א	0.600	300	1
64	מגורים א	0.940	376	1
65	מגורים א	0.940	376	1
66	מגורים א	0.930	372	1
67	מגורים א	0.580	290	1
68	מגורים א	0.590	295	1
69	מגורים א	0.570	285	1
7	מגורים א	0.510	255	1
70	מגורים א	0.500	250	1
71	מגורים א	0.500	250	1
72	מגורים א	0.500	250	1
73	מגורים א	0.510	255	1
74	מגורים א	0.500	250	1
75	מגורים א	0.500	250	1
76	מגורים א	0.500	250	1
77	מגורים א	0.520	260	1
78	מגורים א	0.500	250	1
79	מגורים א	0.510	255	1
8	מגורים א	0.510	255	1
80	מגורים א	0.500	250	1
81	מגורים א	0.510	255	1
82	מגורים א	0.510	255	1
83	מגורים א	0.510	255	1
84	מגורים א	0.510	255	1
85	מגורים א	0.500	250	1
86	מגורים א	0.500	250	1
87	מגורים א	0.500	250	1
88	מגורים א	0.500	250	1
89	מגורים א	0.500	250	1
9	מגורים א	0.530	265	1
90	מגורים א	0.500	250	1
91	מגורים א	0.510	255	1
92	מגורים א	0.500	250	1
93	מגורים א	0.500	250	1
94	מגורים א	0.500	250	1
95	מגורים א	0.510	255	1
96	מגורים א	0.500	250	1
97	מגורים א	0.500	250	1
98	מגורים א	0.500	250	1
99	מגורים א	0.510	255	1
25	מגורים א	0.510	255	1
26	מגורים א	0.510	255	1
27	מגורים א	0.520	260	1
28	מגורים א	0.520	260	1

שטח לדרכים

58.413

23.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
285	דרך מאושרת	12.450
286	דרך מאושרת	9.213
287	דרך מאושרת	7.330
288	דרך מאושרת	8.510
289	דרך מאושרת	2.190
275	דרך משולבת	4.880
276	דרך משולבת	2.900
277	דרך משולבת	5.320
278	דרך משולבת	1.920
279	דרך משולבת	2.950
280	דרך משולבת	0.750

שטחים פתוחים

70.780

27.95%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
260	שטח ציבורי פתוח	0.730
261	שטח ציבורי פתוח	0.220
262	שטח ציבורי פתוח	8.510
263	שטח ציבורי פתוח	0.300
264	שטח ציבורי פתוח	0.110
265	שטח ציבורי פתוח	1.120
266	שטח ציבורי פתוח	0.510
267	שטח ציבורי פתוח	2.780
268	שטח ציבורי פתוח	0.330
250	שטח ציבורי פתוח	0.170
251	שטח ציבורי פתוח	0.310
252	שטח ציבורי פתוח	3.580
253	שטח ציבורי פתוח	0.260
254	שטח ציבורי פתוח	0.440
255	שטח ציבורי פתוח	0.390
256	שטח ציבורי פתוח	0.510
257	שטח ציבורי פתוח	0.230
258	שטח ציבורי פתוח	2.290
259	שטח ציבורי פתוח	0.270
245	שטח ציבורי פתוח	0.310
247	שטח ציבורי פתוח	40.800
248	שטח ציבורי פתוח	6.240
249	שטח ציבורי פתוח	0.370

סה"כ

253.283

100%

260

60,362

226

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.500	250	1
10	מגורים א	0.530	265	1
100	מגורים א	0.510	255	1
101	מגורים א	0.500	250	1
102	מגורים א	0.500	250	1
103	מגורים א	0.500	250	1
104	מגורים א	0.500	250	1
105	מגורים א	0.500	250	1
106	מגורים א	0.870	348	1
107	מגורים א	0.850	340	1
108	מגורים א	0.870	348	1
109	מגורים א	0.860	344	1
11	מגורים א	0.510	255	1
110	מגורים א	0.870	348	1
111	מגורים א	0.890	356	1
112	מגורים א	0.880	352	1
113	מגורים א	0.880	352	1
114	מגורים א	0.890	356	1
115	מגורים א	0.510	253	1
116	מגורים א	0.510	252	1
117	מגורים א	0.500	252	1
118	מגורים א	0.510	251	1
119	מגורים א	0.500	251	1
12	מגורים א	0.530	265	1
120	מגורים א	0.510	252	1
121	מגורים א	0.510	256	1
122	מגורים א	0.520	258	1
123	מגורים א	0.500	250	1
124	מגורים א	0.510	254	1
125	מגורים א	0.510	254	1
126	מגורים א	0.500	250	1
127	מגורים א	0.510	252	1
128	מגורים א	0.540	268	1
129	מגורים א	0.500	251	1
13	מגורים א	0.500	250	1
130	מגורים א	0.500	252	1
131	מגורים א	0.510	258	1
132	מגורים א	0.510	254	1
133	מגורים א	0.510	253	1
134	מגורים א	0.500	252	1
135	מגורים א	0.500	250	1
136	מגורים א	0.510	258	1
137	מגורים א	0.400	200	1
138	מגורים א	0.400	201	1
139	מגורים א	0.400	201	1
14	מגורים א	0.510	255	1
140	מגורים א	0.400	200	1
141	מגורים א	0.500	250	1
142	מגורים א	0.510	254	1
143	מגורים א	0.510	255	1
144	מגורים א	0.630	312	1
145	מגורים א	0.600	300	1
146	מגורים א	0.580	292	1
147	מגורים א	0.560	280	1
148	מגורים א	0.560	282	1
149	מגורים א	0.550	278	1
15	מגורים א	0.560	280	1
150	מגורים א	0.560	277	1
151	מגורים א	0.580	289	1
152	מגורים א	0.560	280	1
153	מגורים א	0.580	288	1
154	מגורים א	0.600	299	1
155	מגורים א	0.600	298	1
156	מגורים א	0.580	289	1
157	מגורים א	0.580	292	1
158	מגורים א	0.600	298	1
159	מגורים א	0.610	303	1
16	מגורים א	0.520	260	1
160	מגורים א	0.610	306	1
161	מגורים א	0.600	298	1
162	מגורים א	0.580	291	1
163	מגורים א	0.580	292	1
164	מגורים א	0.580	288	1
165	מגורים א	0.580	290	1
166	מגורים א	0.590	293	1
167	מגורים א	0.590	294	1
168	מגורים א	0.970	389	1
169	מגורים א	0.990	397	1
17	מגורים א	0.510	255	1
170	מגורים א	1.000	399	1
171	מגורים א	1.000	400	1
172	מגורים א	1.000	400	1
173	מגורים א	1.000	400	1
174	מגורים א	0.510	254	1
175	מגורים א	0.510	254	1
176	מגורים א	0.510	256	1
177	מגורים א	0.500	252	1
178	מגורים א	0.500	250	1
179	מגורים א	0.500	250	1
18	מגורים א	0.510	255	1
180	מגורים א	0.500	250	1
181	מגורים א	0.500	250	1
182	מגורים א	0.500	250	1
183	מגורים א	0.500	250	1
184	מגורים א	0.510	254	1
185	מגורים א	0.510	256	1
186	מגורים א	0.510	252	1
187	מגורים א	0.500	250	1
188	מגורים א	0.500	250	1
189	מגורים א	0.500	250	1
19	מגורים א	0.510	255	1
190	מגורים א	0.500	250	1
191	מגורים א	0.500	252	1
192	מגורים א	0.500	251	1
193	מגורים א	0.500	250	1
194	מגורים א	0.500	250	1
195	מגורים א	0.500	250	1
196	מגורים א	0.510	254	1
197	מגורים א	0.500	251	1
198	מגורים א	0.500	250	1
199	מגורים א	0.500	250	1
2	מגורים א	0.500	250	1
20	מגורים א	0.520	260	1
200	מגורים א	0.500	250	1
201	מגורים א	0.500	251	1
202	מגורים א	0.510	255	1
203	מגורים א	0.510	255	1
204	מגורים א	0.540	270	1
205	מגורים א	0.580	290	1
206	מגורים א	0.610	305	1
207	מגורים א	0.610	307	1
208	מגורים א	0.610	304	1
209	מגורים א	0.590	298	1
21	מגורים א	0.500	250	1
210	מגורים א	0.590	294	1
211	מגורים א	0.580	290	1
212	מגורים א	0.580	290	1
213	מגורים א	0.580	290	1
214	מגורים א	0.580	290	1
215	מגורים א	0.580	290	1
216	מגורים א	0.580	288	1
217	מגורים א	0.560	278	1
218	מגורים א	0.530	264	1
219	מגורים א	0.580	291	1
22	מגורים א	0.500	250	1
220	מגורים א	0.590	292	1
221	מגורים א	0.500	252	1
222	מגורים א	0.510	255	1
223	מגורים א	0.510	254	1
224	מגורים א	0.510	254	1
225	מגורים א	0.500	251	1
226	מגורים א	0.510	254	1
23	מגורים א	0.500	250	1
24	מגורים א	0.510	255	1
29	מגורים א	0.510	255	1
3	מגורים א	0.520	260	1
30	מגורים א	0.520	260	1
31	מגורים א	0.520	260	1
32	מגורים א	0.530	265	1
33	מגורים א	0.400	200	1
34	מגורים א	0.400	200	1
35	מגורים א	0.400	200	1
36	מגורים א	0.400	200	1
37	מגורים א	0.400	200	1
38	מגורים א	0.400	200	1
39	מגורים א	0.400	200	1
4	מגורים א	0.530	265	1
40	מגורים א	0.400	200	1
41	מגורים א	0.410	205	1
42	מגורים א	0.400	200	1
43	מגורים א	0.400	200	1
44	מגורים א	0.400	200	1
45	מגורים א	0.510	255	1
46	מגורים א	0.500	250	1
47	מגורים א	0.510	255	1
48	מגורים א	0.510	255	1
49	מגורים א	0.500	250	1
5	מגורים א	0.550	275	1
50	מגורים א	0.500	250	1
51	מגורים א	0.520	260	1
52	מגורים א	0.500	250	1
53	מגורים א	0.500	250	1
54	מגורים א	0.500	250	1
55	מגורים א	0.570	285	1
56	מגורים א	0.600	300	1
57	מגורים א	0.540	270	1
58	מגורים א	0.500	250	1
59	מגורים א	0.510	255	1
6	מגורים א	0.570	285	1
60	מגורים א	0.500	250	1
61	מגורים א	0.500	250	1
62	מגורים א	0.500	250	1
63	מגורים א	0.600	300	1
64	מגורים א	0.940	376	1
65	מגורים א	0.940	376	1
66	מגורים א	0.930	372	1
67	מגורים א	0.580	290	1
68	מגורים א	0.590	295	1
69	מגורים א	0.570	285	1
7	מגורים א	0.510	255	1
70	מגורים א	0.500	250	1
71	מגורים א	0.500	250	1
72	מגורים א	0.500	250	1
73	מגורים א	0.510	255	1
74	מגורים א	0.500	250	1
75	מגורים א	0.500	250	1
76	מגורים א	0.500	250	1
77	מגורים א	0.520	260	1
78	מגורים א	0.500	250	1
79	מגורים א	0.510	255	1
8	מגורים א	0.510	255	1
80	מגורים א	0.500	250	1
81	מגורים א	0.510	255	1
82	מגורים א	0.510	255	1
83	מגורים א	0.510	255	1
84	מגורים א	0.510	255	1
85	מגורים א	0.500	250	1
86	מגורים א	0.500	250	1
87	מגורים א	0.500	250	1
88	מגורים א	0.500	250	1
89	מגורים א	0.500	250	1
9	מגורים א	0.530	265	1
90	מגורים א	0.500	250	1
91	מגורים א	0.510	255	1
92	מגורים א	0.500	250	1
93	מגורים א	0.500	250	1
94	מגורים א	0.500	250	1
95	מגורים א	0.510	255	1
96	מגורים א	0.500	250	1
97	מגורים א	0.500	250	1
98	מגורים א	0.500	250	1
99	מגורים א	0.510	255	1
25	מגורים א	0.510	255	1
26	מגורים א	0.510	255	1
27	מגורים א	0.520	260	1
28	מגורים א	0.520	260	1
260	שטח ציבורי פתוח	0.730
261	שטח ציבורי פתוח	0.220
262	שטח ציבורי פתוח	8.510
263	שטח ציבורי פתוח	0.300
264	שטח ציבורי פתוח	0.110
265	שטח ציבורי פתוח	1.120
266	שטח ציבורי פתוח	0.510
267	שטח ציבורי פתוח	2.780
268	שטח ציבורי פתוח	0.330
250	שטח ציבורי פתוח	0.170
251	שטח ציבורי פתוח	0.310
252	שטח ציבורי פתוח	3.580
253	שטח ציבורי פתוח	0.260
254	שטח ציבורי פתוח	0.440
255	שטח ציבורי פתוח	0.390
256	שטח ציבורי פתוח	0.510
257	שטח ציבורי פתוח	0.230
258	שטח ציבורי פתוח	2.290
259	שטח ציבורי פתוח	0.270
245	שטח ציבורי פתוח	0.310
247	שטח ציבורי פתוח	40.800
248	שטח ציבורי פתוח	6.240
249	שטח ציבורי פתוח	0.370
285	דרך מאושרת	12.450
286	דרך מאושרת	9.213
287	דרך מאושרת	7.330
288	דרך מאושרת	8.510
289	דרך מאושרת	2.190
275	דרך משולבת	4.880
276	דרך משולבת	2.900
277	דרך משולבת	5.320
278	דרך משולבת	1.920
279	דרך משולבת	2.950
280	דרך משולבת	0.750

גושים וחלקות

גוש	חלקה
19011	2 , 4-8 , 11 , 14 , 15 , 16 , 23 , 28 , 30 , 34 , 37 , 39 , 42 , 44-92 , 94 , 96-168 , 170-175
19012	3 , 13
19014	8 , 10 , 28

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	31.01.08		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	16.04.08	5797
פרסום לתוקף בעיתונים	17.03.09		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	11.06.09	5962

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/12840	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
חא/מק/25/2010	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
ג/18198	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 19.05.13

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.