תוכנית ג/616 חבל אשר

תב"ע

תכנון כולל.

כללי

חבל אשר
מחוזית
שבי ציון
מפורטת
מגורים
680.805 דונם
מועצה מקומית/אזורית
גדעון שלינגר
שבי-ציון

מטרת התוכנית

לבטל את תכניות בינוי ערים המפורטות בעלות המספרים 103GR. 103 GR 4(1) 103 GR363, 205,369,ולאחדן לתכנית בינוי ערים מפורטת מס' 616 103 GR חלקה 76.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 132.211 19.42% 163 52,822
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
42 מגורים 1.324 530
43 מגורים 1.144 458
44 מגורים 0.935 374
45 מגורים 0.921 368
46 מגורים 0.955 382
47 מגורים 0.933 373
48 מגורים 0.963 385
49 מגורים 0.900 360
50 מגורים 1.103 441
51 מגורים 1.071 428
52 מגורים 0.972 389
53 מגורים 0.817 327
54 מגורים 0.786 314
55 מגורים 0.843 337
56 מגורים 0.798 319
57 מגורים 0.858 343
58 מגורים 0.801 320
40 מגורים 0.873 349
60 מגורים 0.881 352
61 מגורים 0.816 326
62 מגורים 0.863 345
63 מגורים 0.822 329
64 מגורים 0.836 334
65 מגורים 0.938 375
67 מגורים 1.327 531
68 מגורים 1.297 519
69 מגורים 1.318 527
70 מגורים 1.256 502
71 מגורים 1.305 522
72 מגורים 1.318 527
73 מגורים 1.197 479
13 מגורים 0.941 376
141 מגורים 0.996 398
142 מגורים 1.010 404
143 מגורים 0.994 398
144 מגורים 1.008 403
145 מגורים 0.784 314
146 מגורים 1.020 408
147 מגורים 0.961 384
152 מגורים 0.640 256
153 מגורים 0.616 246
154 מגורים 0.636 254
155 מגורים 0.687 275
156 מגורים 0.992 397
157 מגורים 0.986 394
158 מגורים 1.038 415
159 מגורים 1.040 416
16 מגורים 0.971 388
160 מגורים 1.076 430
161 מגורים 0.991 396
162 מגורים 1.255 502
163 מגורים 0.969 388
167 מגורים 0.986 394
168 מגורים 1.067 427
169 מגורים 1.034 414
17 מגורים 0.977 391
170 מגורים 1.322 529
171 מגורים 1.389 556
172 מגורים 0.957 383
173 מגורים 1.013 405
174 מגורים 1.040 416
175 מגורים 1.010 404
176 מגורים 1.009 404
14 מגורים 1.010 404
18 מגורים 1.031 412
15 מגורים 1.001 400
150 מגורים 1.040 416
19 מגורים 1.008 403
20 מגורים 2.404 962
21 מגורים 0.825 330
22 מגורים 0.830 332
23 מגורים 0.831 332
24 מגורים 0.790 316
25 מגורים 0.729 292
26 מגורים 0.725 276
27 מגורים 0.723 271
28 מגורים 0.771 308
29 מגורים 0.783 330
30 מגורים 0.794 318
31 מגורים 0.753 301
32 מגורים 0.801 314
33 מגורים 0.909 364
34 מגורים 0.691 276
35 מגורים 0.790 316
36 מגורים 0.833 286
37 מגורים 0.802 321
38 מגורים 0.767 306
39 מגורים 0.741 306
4 מגורים בישוב כפרי 0.705 282
3 מגורים בישוב כפרי 0.639 256
2 מגורים בישוב כפרי 0.710 284
180 מגורים בישוב כפרי 0.532 213
181 מגורים בישוב כפרי 0.575 230
183 מגורים בישוב כפרי 0.424 170
179 מגורים בישוב כפרי 0.483 193
165 מגורים בישוב כפרי 0.449 180
166 מגורים בישוב כפרי 0.590 236
131 מגורים בישוב כפרי 0.674 270
132 מגורים בישוב כפרי 0.812 325
133 מגורים בישוב כפרי 0.715 286
134 מגורים בישוב כפרי 0.769 308
135 מגורים בישוב כפרי 0.719 288
136 מגורים בישוב כפרי 0.722 289
137 מגורים בישוב כפרי 0.690 276
138 מגורים בישוב כפרי 0.662 265
1 מגורים בישוב כפרי 0.713 285
10 מגורים בישוב כפרי 0.650 260
100 מגורים בישוב כפרי 0.521 208
101 מגורים בישוב כפרי 0.526 210
102 מגורים בישוב כפרי 0.526 210
103 מגורים בישוב כפרי 0.463 185
104 מגורים בישוב כפרי 0.409 164
105 מגורים בישוב כפרי 0.465 186
106 מגורים בישוב כפרי 0.589 236
107 מגורים בישוב כפרי 0.640 256
11 מגורים בישוב כפרי 0.794 318
112 מגורים בישוב כפרי 0.547 219
113*1 מגורים בישוב כפרי 0.522 209
113*2 מגורים בישוב כפרי 0.901 360
114*1 מגורים בישוב כפרי 0.506 202
114*2 מגורים בישוב כפרי 0.809 324
115*1 מגורים בישוב כפרי 0.523 209
115*2 מגורים בישוב כפרי 0.487 195
116*1 מגורים בישוב כפרי 0.585 234
116*2 מגורים בישוב כפרי 0.616 246
117 מגורים בישוב כפרי 0.528 211
118 מגורים בישוב כפרי 0.544 218
119 מגורים בישוב כפרי 0.547 219
12 מגורים בישוב כפרי 0.721 288
120 מגורים בישוב כפרי 0.604 242
121 מגורים בישוב כפרי 0.599 240
122 מגורים בישוב כפרי 0.733 293
123 מגורים בישוב כפרי 0.653 261
124 מגורים בישוב כפרי 0.659 264
125 מגורים בישוב כפרי 0.687 275
126 מגורים בישוב כפרי 0.553 221
127 מגורים בישוב כפרי 0.573 229
76 מגורים בישוב כפרי 2.007 803
7 מגורים בישוב כפרי 0.680 272
6 מגורים בישוב כפרי 0.719 288
5 מגורים בישוב כפרי 0.679 272
98 מגורים בישוב כפרי 0.901 360
99 מגורים בישוב כפרי 0.656 262
79 מגורים בישוב כפרי 0.542 217
8 מגורים בישוב כפרי 0.658 263
80 מגורים בישוב כפרי 0.531 212
81 מגורים בישוב כפרי 0.402 161
82 מגורים בישוב כפרי 0.292 117
83 מגורים בישוב כפרי 0.737 295
84 מגורים בישוב כפרי 0.679 272
85 מגורים בישוב כפרי 0.573 229
86 מגורים בישוב כפרי 0.599 240
87 מגורים בישוב כפרי 0.660 264
88 מגורים בישוב כפרי 0.544 218
89 מגורים בישוב כפרי 0.462 185
9 מגורים בישוב כפרי 0.856 342
90 מגורים בישוב כפרי 0.720 288
91 מגורים בישוב כפרי 0.607 243
92 מגורים בישוב כפרי 0.386 154
93 מגורים בישוב כפרי 0.621 248
94 מגורים בישוב כפרי 0.383 153
95 מגורים בישוב כפרי 0.666 266
96 מגורים בישוב כפרי 0.620 248
מסחר ומשרדים 9.024 1.33% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
140 מסחר 0.994 795
177 מסחר 4.506 3,605
41 מסחר 1.727 1,382
66 מסחר 1.797 1,438
תיירות ונופש 55.293 8.12% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
74 מלונאות (אכסון מלונאי) 20.308 16,246
75 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.058 12,046
148 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.638 8,510
149 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.547 5,238
151 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.742 2,194
שטח חקלאי ומרעה 77.022 11.31% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 קרקע חקלאית 63.997
2015 קרקע חקלאית 13.025
חקלאות ותעשיה 111.153 16.33% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
77 מבני משק 20.736 16,589
129 מבני משק 90.417 72,334
שטח לדרכים 83.112 12.21% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 69.725
2027 חניה ציבורית 5.190
2028 שביל להולכי רגל 0.249
2029 שביל להולכי רגל 0.139
2030 שביל להולכי רגל 0.741
2031 שביל להולכי רגל 0.380
2012 שביל להולכי רגל 0.110
2014 שביל להולכי רגל 0.158
2018 שביל להולכי רגל 0.715
2019 שביל להולכי רגל 0.079
2020 שביל להולכי רגל 0.079
2021 שביל להולכי רגל 0.096
2022 שביל להולכי רגל 0.118
2023 שביל להולכי רגל 0.072
2024 שביל להולכי רגל 0.097
2003 שביל להולכי רגל 0.419
2004 שביל להולכי רגל 0.198
2005 שביל להולכי רגל 0.135
2006 שביל להולכי רגל 0.527
2007 שביל להולכי רגל 0.115
2008 שביל להולכי רגל 0.117
2009 שביל להולכי רגל 0.104
2010 שביל להולכי רגל 0.477
2025 חניה פרטית 3.072
שטחים פתוחים 190.521 27.98% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
II שטח ציבורי פתוח 1.621
III שטח ציבורי פתוח 2.807
IV שטח ציבורי פתוח 1.735
IX שטח ציבורי פתוח 2.934
V שטח ציבורי פתוח 3.282
VI שטח ציבורי פתוח 0.716
VII שטח ציבורי פתוח 3.557
VIII שטח ציבורי פתוח 4.593
X שטח ציבורי פתוח 5.071
XI שטח ציבורי פתוח 19.425
164 שטח פרטי פתוח 3.666
I שטח פרטי פתוח 7.060
2001 חוף רחצה 130.994
2011 טיילת 2.228
2013 טיילת 0.832
אחר 22.469 3.3% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
128 מבנים ומוסדות ציבור 2.168
130 מבנים ומוסדות ציבור 3.881
2016 מבנים ומוסדות ציבור 2.258
59 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
97 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
78 מבנים ומוסדות ציבור 8.500
2026 תחנת תדלוק 2.288
2017 בית קברות 1.194
סה"כ 680.805 100% 223 52,822 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
II שטח ציבורי פתוח 1.621
III שטח ציבורי פתוח 2.807
IV שטח ציבורי פתוח 1.735
IX שטח ציבורי פתוח 2.934
V שטח ציבורי פתוח 3.282
VI שטח ציבורי פתוח 0.716
VII שטח ציבורי פתוח 3.557
VIII שטח ציבורי פתוח 4.593
X שטח ציבורי פתוח 5.071
XI שטח ציבורי פתוח 19.425
42 מגורים 1.324 530
43 מגורים 1.144 458
44 מגורים 0.935 374
45 מגורים 0.921 368
46 מגורים 0.955 382
47 מגורים 0.933 373
48 מגורים 0.963 385
49 מגורים 0.900 360
50 מגורים 1.103 441
51 מגורים 1.071 428
52 מגורים 0.972 389
53 מגורים 0.817 327
54 מגורים 0.786 314
55 מגורים 0.843 337
56 מגורים 0.798 319
57 מגורים 0.858 343
58 מגורים 0.801 320
40 מגורים 0.873 349
60 מגורים 0.881 352
61 מגורים 0.816 326
62 מגורים 0.863 345
63 מגורים 0.822 329
64 מגורים 0.836 334
65 מגורים 0.938 375
67 מגורים 1.327 531
68 מגורים 1.297 519
69 מגורים 1.318 527
70 מגורים 1.256 502
71 מגורים 1.305 522
72 מגורים 1.318 527
73 מגורים 1.197 479
13 מגורים 0.941 376
141 מגורים 0.996 398
142 מגורים 1.010 404
143 מגורים 0.994 398
144 מגורים 1.008 403
145 מגורים 0.784 314
146 מגורים 1.020 408
147 מגורים 0.961 384
152 מגורים 0.640 256
153 מגורים 0.616 246
154 מגורים 0.636 254
155 מגורים 0.687 275
156 מגורים 0.992 397
157 מגורים 0.986 394
158 מגורים 1.038 415
159 מגורים 1.040 416
16 מגורים 0.971 388
160 מגורים 1.076 430
161 מגורים 0.991 396
162 מגורים 1.255 502
163 מגורים 0.969 388
167 מגורים 0.986 394
168 מגורים 1.067 427
169 מגורים 1.034 414
17 מגורים 0.977 391
170 מגורים 1.322 529
171 מגורים 1.389 556
172 מגורים 0.957 383
173 מגורים 1.013 405
174 מגורים 1.040 416
175 מגורים 1.010 404
176 מגורים 1.009 404
14 מגורים 1.010 404
18 מגורים 1.031 412
15 מגורים 1.001 400
150 מגורים 1.040 416
19 מגורים 1.008 403
20 מגורים 2.404 962
21 מגורים 0.825 330
22 מגורים 0.830 332
23 מגורים 0.831 332
24 מגורים 0.790 316
25 מגורים 0.729 292
26 מגורים 0.725 276
27 מגורים 0.723 271
28 מגורים 0.771 308
29 מגורים 0.783 330
30 מגורים 0.794 318
31 מגורים 0.753 301
32 מגורים 0.801 314
33 מגורים 0.909 364
34 מגורים 0.691 276
35 מגורים 0.790 316
36 מגורים 0.833 286
37 מגורים 0.802 321
38 מגורים 0.767 306
39 מגורים 0.741 306
2000 דרך או כביש או חנייה 69.725
128 מבנים ומוסדות ציבור 2.168
130 מבנים ומוסדות ציבור 3.881
2016 מבנים ומוסדות ציבור 2.258
59 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
97 מבנים ומוסדות ציבור 0.914
78 מבנים ומוסדות ציבור 8.500
74 מלונאות (אכסון מלונאי) 20.308 16,246
75 מלונאות (אכסון מלונאי) 15.058 12,046
148 מלונאות (אכסון מלונאי) 10.638 8,510
149 מלונאות (אכסון מלונאי) 6.547 5,238
151 מלונאות (אכסון מלונאי) 2.742 2,194
140 מסחר 0.994 795
177 מסחר 4.506 3,605
41 מסחר 1.727 1,382
66 מסחר 1.797 1,438
2027 חניה ציבורית 5.190
2028 שביל להולכי רגל 0.249
2029 שביל להולכי רגל 0.139
2030 שביל להולכי רגל 0.741
2031 שביל להולכי רגל 0.380
2012 שביל להולכי רגל 0.110
2014 שביל להולכי רגל 0.158
2018 שביל להולכי רגל 0.715
2019 שביל להולכי רגל 0.079
2020 שביל להולכי רגל 0.079
2021 שביל להולכי רגל 0.096
2022 שביל להולכי רגל 0.118
2023 שביל להולכי רגל 0.072
2024 שביל להולכי רגל 0.097
2003 שביל להולכי רגל 0.419
2004 שביל להולכי רגל 0.198
2005 שביל להולכי רגל 0.135
2006 שביל להולכי רגל 0.527
2007 שביל להולכי רגל 0.115
2008 שביל להולכי רגל 0.117
2009 שביל להולכי רגל 0.104
2010 שביל להולכי רגל 0.477
164 שטח פרטי פתוח 3.666
I שטח פרטי פתוח 7.060
77 מבני משק 20.736 16,589
129 מבני משק 90.417 72,334
2001 חוף רחצה 130.994
2002 קרקע חקלאית 63.997
2015 קרקע חקלאית 13.025
2026 תחנת תדלוק 2.288
2017 בית קברות 1.194
2025 חניה פרטית 3.072
4 מגורים בישוב כפרי 0.705 282
3 מגורים בישוב כפרי 0.639 256
2 מגורים בישוב כפרי 0.710 284
180 מגורים בישוב כפרי 0.532 213
181 מגורים בישוב כפרי 0.575 230
183 מגורים בישוב כפרי 0.424 170
179 מגורים בישוב כפרי 0.483 193
165 מגורים בישוב כפרי 0.449 180
166 מגורים בישוב כפרי 0.590 236
131 מגורים בישוב כפרי 0.674 270
132 מגורים בישוב כפרי 0.812 325
133 מגורים בישוב כפרי 0.715 286
134 מגורים בישוב כפרי 0.769 308
135 מגורים בישוב כפרי 0.719 288
136 מגורים בישוב כפרי 0.722 289
137 מגורים בישוב כפרי 0.690 276
138 מגורים בישוב כפרי 0.662 265
1 מגורים בישוב כפרי 0.713 285
10 מגורים בישוב כפרי 0.650 260
100 מגורים בישוב כפרי 0.521 208
101 מגורים בישוב כפרי 0.526 210
102 מגורים בישוב כפרי 0.526 210
103 מגורים בישוב כפרי 0.463 185
104 מגורים בישוב כפרי 0.409 164
105 מגורים בישוב כפרי 0.465 186
106 מגורים בישוב כפרי 0.589 236
107 מגורים בישוב כפרי 0.640 256
11 מגורים בישוב כפרי 0.794 318
112 מגורים בישוב כפרי 0.547 219
113*1 מגורים בישוב כפרי 0.522 209
113*2 מגורים בישוב כפרי 0.901 360
114*1 מגורים בישוב כפרי 0.506 202
114*2 מגורים בישוב כפרי 0.809 324
115*1 מגורים בישוב כפרי 0.523 209
115*2 מגורים בישוב כפרי 0.487 195
116*1 מגורים בישוב כפרי 0.585 234
116*2 מגורים בישוב כפרי 0.616 246
117 מגורים בישוב כפרי 0.528 211
118 מגורים בישוב כפרי 0.544 218
119 מגורים בישוב כפרי 0.547 219
12 מגורים בישוב כפרי 0.721 288
120 מגורים בישוב כפרי 0.604 242
121 מגורים בישוב כפרי 0.599 240
122 מגורים בישוב כפרי 0.733 293
123 מגורים בישוב כפרי 0.653 261
124 מגורים בישוב כפרי 0.659 264
125 מגורים בישוב כפרי 0.687 275
126 מגורים בישוב כפרי 0.553 221
127 מגורים בישוב כפרי 0.573 229
76 מגורים בישוב כפרי 2.007 803
7 מגורים בישוב כפרי 0.680 272
6 מגורים בישוב כפרי 0.719 288
5 מגורים בישוב כפרי 0.679 272
98 מגורים בישוב כפרי 0.901 360
99 מגורים בישוב כפרי 0.656 262
79 מגורים בישוב כפרי 0.542 217
8 מגורים בישוב כפרי 0.658 263
80 מגורים בישוב כפרי 0.531 212
81 מגורים בישוב כפרי 0.402 161
82 מגורים בישוב כפרי 0.292 117
83 מגורים בישוב כפרי 0.737 295
84 מגורים בישוב כפרי 0.679 272
85 מגורים בישוב כפרי 0.573 229
86 מגורים בישוב כפרי 0.599 240
87 מגורים בישוב כפרי 0.660 264
88 מגורים בישוב כפרי 0.544 218
89 מגורים בישוב כפרי 0.462 185
9 מגורים בישוב כפרי 0.856 342
90 מגורים בישוב כפרי 0.720 288
91 מגורים בישוב כפרי 0.607 243
92 מגורים בישוב כפרי 0.386 154
93 מגורים בישוב כפרי 0.621 248
94 מגורים בישוב כפרי 0.383 153
95 מגורים בישוב כפרי 0.666 266
96 מגורים בישוב כפרי 0.620 248
2011 טיילת 2.228
2013 טיילת 0.832

גושים וחלקות

גוש חלקה
18115 146-158 , 159 , 160-165 , 166 , 167 , 168-217 , 219
18116 132-142 , 145 , 148-162
18135 1 , 21 , 26 , 86
18136 1 , 32 , 33-59 , 61 , 64 , 65 , 69-74 , 75 , 78 , 79 , 83 , 85 , 86 , 88 , 90 , 92 , 94 , 96 , 102 , 104 , 105 , 106 , 107 , 109 , 111 , 113 , 118 , 119 , 121 , 122 , 124-126
19952 11 , 13 , 14 , 17 , 18 , 25 , 27
19953 4 , 6-33 , 43 , 51 , 53 , 55 , 58 , 63 , 64 , 67 , 93 , 216 , 218 , 220-222
19958 17
21113 5-140
21114 2-62
60180 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 14.07.75 2126

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/205 מבטלת פרסום ביטול תוקף 14.07.75
ג/103 מבטלת פרסום ביטול תוקף 14.07.75
ג/363 מבטלת פרסום ביטול תוקף 14.07.75
ג/369 מבטלת פרסום ביטול תוקף 14.07.75

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/1636 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.73
ג/1437 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.02.74
ג/1664 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.74
ג/1542 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.10.74
ג/2081 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.03.76
ג/2764 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82
ג/4360 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.02.84
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.