תוכנית ג/18618 חבל אשר

תב"ע

תכנון מחדש של אזור הקהילה

כללי

ועדת התכנון: חבל אשר

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אילון

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 1,138.149 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: דגן מושלי

מקום התוכנית: אילון

מטרת התוכנית

תכנון מחדש של אזור הקהילה בהתאם לשינוי באורחות החיים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

118.314

10.4%

48,580

289

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
111A	מגורים א	0.490
111B	מגורים א	0.316
12	מגורים א	4.868	2,200	10
13	מגורים א	2.069	880	4
14	מגורים א	0.508	220	1
1	מגורים א	3.660	660	3
10	מגורים א	1.478	660	3
11	מגורים א	2.017	880	4
15	מגורים א	2.086	880	4
16	מגורים א	2.063	880	4
17	מגורים א	2.833	440	2
18	מגורים א	2.878	1,320	6
19	מגורים א	7.025	3,300	15
2	מגורים א	5.974	3,080	14
20	מגורים א	4.398	2,640	12
21	מגורים א	5.943	3,080	14
22	מגורים א	3.891	1,980	9
23	מגורים א	9.143	4,120	21
24	מגורים א	2.739	1,760	8
25	מגורים א	2.154	1,100	5
26	מגורים א	5.571	2,420	11
27	מגורים א	7.208	3,520	16
28	מגורים א	0.516	220	1
29	מגורים א	1.496	160
3	מגורים א	1.014	440	2
30	מגורים א	4.107	600
302	מגורים א	0.337
31	מגורים א	1.617	160
33	מגורים א	2.811	1,100	20
34	מגורים א	5.973	1,870	34
35	מגורים א	1.889	990	18
36	מגורים א	1.901	990	18
37	מגורים א	1.368	550	10
4	מגורים א	0.484	220	1
5	מגורים א	1.792	880	4
32	מגורים א	7.441	1,080
301	מגורים א	0.645
6	מגורים א	2.915	1,320	6
7	מגורים א	1.544	660	3
8	מגורים א	1.006	440	2
9	מגורים א	1.934	880	4

תיירות ונופש

11.983

1.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
620	ספורט ו/או נופש	2.271			2,044
621	ספורט ו/או נופש	9.712			2,428

שטח ללא יעוד מוגדר

812.240

71.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	439.740
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	372.500

שטח לדרכים

75.862

6.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
410	דרך מוצעת	0.048
412	דרך מוצעת	0.026
413	דרך מוצעת	0.227
414	דרך מוצעת	0.047
415	דרך מוצעת	0.026
416	דרך מוצעת	0.051
417	דרך מוצעת	0.002
418	דרך מוצעת	0.006
419	דרך מוצעת	0.027
422	דרך מוצעת	0.062
423	דרך מוצעת	0.048
424	דרך מוצעת	0.041
425	דרך מוצעת	0.011
426	דרך מוצעת	0.182
427	דרך מוצעת	0.058
428	דרך מוצעת	0.106
429	דרך מוצעת	0.138
430	דרך מוצעת	0.133
431	דרך מוצעת	2.112
432	דרך מוצעת	0.138
433	דרך מוצעת	0.048
434	דרך מוצעת	0.042
435	דרך מוצעת	0.071
438	דרך מוצעת	0.031
440	דרך מוצעת	0.026
400	דרך מוצעת	2.709
401	דרך מוצעת	0.834
402	דרך מוצעת	0.043
403	דרך מוצעת	0.602
405	דרך מוצעת	0.039
406	דרך מוצעת	0.096
407	דרך מוצעת	0.033
408	דרך מוצעת	1.055
409	דרך מוצעת	0.010
310	דרך מאושרת	0.162
311	דרך מאושרת	0.054
312	דרך מאושרת	0.088
313	דרך מאושרת	1.858
314	דרך מאושרת	3.919
315	דרך מאושרת	0.925
316	דרך מאושרת	0.379
318	דרך מאושרת	0.120
319	דרך מאושרת	6.175
302	דרך מאושרת	1.006
303	דרך מאושרת	1.585
304	דרך מאושרת	1.656
305	דרך מאושרת	5.907
306	דרך מאושרת	0.749
307	דרך מאושרת	2.220
308	דרך מאושרת	5.268
309	דרך מאושרת	4.025
300	דרך מאושרת	5.284
301	דרך מאושרת	0.879
320	דרך מאושרת	0.150
321	דרך מאושרת	6.403
322	דרך מאושרת	6.575
521	דרך משולבת	0.175
510	דרך משולבת	0.692
512	דרך משולבת	0.008
513	דרך משולבת	0.059
514	דרך משולבת	0.032
515	דרך משולבת	0.064
516	דרך משולבת	0.391
517	דרך משולבת	1.737
518	דרך משולבת	0.794
519	דרך משולבת	0.171
500	דרך משולבת	0.607
501	דרך משולבת	0.389
502	דרך משולבת	1.105
504	דרך משולבת	0.297
505	דרך משולבת	0.595
506	דרך משולבת	0.357
507	דרך משולבת	0.088
508	דרך משולבת	2.178
509	דרך משולבת	1.608

תעסוקה ומבני ציבור

42.490

3.73%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
650	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	0.750	308
651	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	1.184	485
652	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	8.050	3,300
653	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	27.402	11,235
654	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	4.954	2,031
655	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	0.150

אחר

77.260

6.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
53	שטח ציבורי פתוח	0.319
54	שטח ציבורי פתוח	0.313
55	שטח ציבורי פתוח	0.503
52	שטח ציבורי פתוח	4.259
51	שטח ציבורי פתוח	2.515
56	שטח ציבורי פתוח	3.876
50	שטח ציבורי פתוח	2.488
42	שטח פרטי פתוח	0.115
41	שטח פרטי פתוח	1.954
150	שטח פרטי פתוח	0.406
151	שטח פרטי פתוח	0.520
110	שטח פרטי פתוח	0.241
111	שטח פרטי פתוח	0.141
100	שטח פרטי פתוח	0.290
140	שטח פרטי פתוח	0.044
141	שטח פרטי פתוח	0.099
142	שטח פרטי פתוח	0.227
144	שטח פרטי פתוח	0.531
145	שטח פרטי פתוח	0.769
146	שטח פרטי פתוח	3.138
147	שטח פרטי פתוח	0.163
148	שטח פרטי פתוח	1.134
149	שטח פרטי פתוח	0.228
130	שטח פרטי פתוח	0.393
131	שטח פרטי פתוח	0.311
132	שטח פרטי פתוח	0.172
133	שטח פרטי פתוח	2.182
134	שטח פרטי פתוח	0.249
135	שטח פרטי פתוח	0.684
136	שטח פרטי פתוח	0.297
137	שטח פרטי פתוח	0.183
138	שטח פרטי פתוח	0.087
139	שטח פרטי פתוח	0.036
120	שטח פרטי פתוח	1.139
121	שטח פרטי פתוח	1.768
122	שטח פרטי פתוח	1.722
123	שטח פרטי פתוח	0.047
124	שטח פרטי פתוח	0.336
126	שטח פרטי פתוח	1.069
127	שטח פרטי פתוח	0.137
128	שטח פרטי פתוח	0.290
129	שטח פרטי פתוח	1.866
112	שטח פרטי פתוח	0.488
113	שטח פרטי פתוח	0.995
114	שטח פרטי פתוח	0.329
115	שטח פרטי פתוח	0.392
116	שטח פרטי פתוח	0.250
117	שטח פרטי פתוח	1.210
118	שטח פרטי פתוח	0.129
119	שטח פרטי פתוח	0.362
101	שטח פרטי פתוח	4.410
102	שטח פרטי פתוח	0.840
103	שטח פרטי פתוח	0.820
104	שטח פרטי פתוח	0.163
105	שטח פרטי פתוח	0.200
106	שטח פרטי פתוח	0.109
107	שטח פרטי פתוח	0.148
108	שטח פרטי פתוח	0.109
109	שטח פרטי פתוח	0.547
600	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	12.230
601	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.981
602	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.604
603	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.881
604	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.280
550	חניון	0.593
551	חניון	0.509
552	חניון	0.505
554	חניון	0.790
555	חניון	0.534
556	חניון	1.700
557	חניון	0.525
558	חניון	0.564
559	חניון	1.359
560	חניון	0.107
561	חניון	0.630
562	חניון	0.089
563	חניון	0.095
564	חניון	0.088
566	חניון	0.057
567	חניון	0.287
569	חניון	0.090
570	חניון	0.234
571	חניון	0.126
572	חניון	0.122
573	חניון	0.197
574	חניון	1.748
575	חניון	0.065
577	חניון	0.433
578	חניון	0.095

סה"כ

1,138.149

100%

211

48,580

289

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
111A	מגורים א	0.490
111B	מגורים א	0.316
12	מגורים א	4.868	2,200	10
13	מגורים א	2.069	880	4
14	מגורים א	0.508	220	1
1	מגורים א	3.660	660	3
10	מגורים א	1.478	660	3
11	מגורים א	2.017	880	4
15	מגורים א	2.086	880	4
16	מגורים א	2.063	880	4
17	מגורים א	2.833	440	2
18	מגורים א	2.878	1,320	6
19	מגורים א	7.025	3,300	15
2	מגורים א	5.974	3,080	14
20	מגורים א	4.398	2,640	12
21	מגורים א	5.943	3,080	14
22	מגורים א	3.891	1,980	9
23	מגורים א	9.143	4,120	21
24	מגורים א	2.739	1,760	8
25	מגורים א	2.154	1,100	5
26	מגורים א	5.571	2,420	11
27	מגורים א	7.208	3,520	16
28	מגורים א	0.516	220	1
29	מגורים א	1.496	160
3	מגורים א	1.014	440	2
30	מגורים א	4.107	600
302	מגורים א	0.337
31	מגורים א	1.617	160
33	מגורים א	2.811	1,100	20
34	מגורים א	5.973	1,870	34
35	מגורים א	1.889	990	18
36	מגורים א	1.901	990	18
37	מגורים א	1.368	550	10
4	מגורים א	0.484	220	1
5	מגורים א	1.792	880	4
32	מגורים א	7.441	1,080
301	מגורים א	0.645
6	מגורים א	2.915	1,320	6
7	מגורים א	1.544	660	3
8	מגורים א	1.006	440	2
9	מגורים א	1.934	880	4
53	שטח ציבורי פתוח	0.319
54	שטח ציבורי פתוח	0.313
55	שטח ציבורי פתוח	0.503
52	שטח ציבורי פתוח	4.259
51	שטח ציבורי פתוח	2.515
56	שטח ציבורי פתוח	3.876
50	שטח ציבורי פתוח	2.488
410	דרך מוצעת	0.048
412	דרך מוצעת	0.026
413	דרך מוצעת	0.227
414	דרך מוצעת	0.047
415	דרך מוצעת	0.026
416	דרך מוצעת	0.051
417	דרך מוצעת	0.002
418	דרך מוצעת	0.006
419	דרך מוצעת	0.027
422	דרך מוצעת	0.062
423	דרך מוצעת	0.048
424	דרך מוצעת	0.041
425	דרך מוצעת	0.011
426	דרך מוצעת	0.182
427	דרך מוצעת	0.058
428	דרך מוצעת	0.106
429	דרך מוצעת	0.138
430	דרך מוצעת	0.133
431	דרך מוצעת	2.112
432	דרך מוצעת	0.138
433	דרך מוצעת	0.048
434	דרך מוצעת	0.042
435	דרך מוצעת	0.071
438	דרך מוצעת	0.031
440	דרך מוצעת	0.026
400	דרך מוצעת	2.709
401	דרך מוצעת	0.834
402	דרך מוצעת	0.043
403	דרך מוצעת	0.602
405	דרך מוצעת	0.039
406	דרך מוצעת	0.096
407	דרך מוצעת	0.033
408	דרך מוצעת	1.055
409	דרך מוצעת	0.010
310	דרך מאושרת	0.162
311	דרך מאושרת	0.054
312	דרך מאושרת	0.088
313	דרך מאושרת	1.858
314	דרך מאושרת	3.919
315	דרך מאושרת	0.925
316	דרך מאושרת	0.379
318	דרך מאושרת	0.120
319	דרך מאושרת	6.175
302	דרך מאושרת	1.006
303	דרך מאושרת	1.585
304	דרך מאושרת	1.656
305	דרך מאושרת	5.907
306	דרך מאושרת	0.749
307	דרך מאושרת	2.220
308	דרך מאושרת	5.268
309	דרך מאושרת	4.025
300	דרך מאושרת	5.284
301	דרך מאושרת	0.879
320	דרך מאושרת	0.150
321	דרך מאושרת	6.403
322	דרך מאושרת	6.575
521	דרך משולבת	0.175
510	דרך משולבת	0.692
512	דרך משולבת	0.008
513	דרך משולבת	0.059
514	דרך משולבת	0.032
515	דרך משולבת	0.064
516	דרך משולבת	0.391
517	דרך משולבת	1.737
518	דרך משולבת	0.794
519	דרך משולבת	0.171
500	דרך משולבת	0.607
501	דרך משולבת	0.389
502	דרך משולבת	1.105
504	דרך משולבת	0.297
505	דרך משולבת	0.595
506	דרך משולבת	0.357
507	דרך משולבת	0.088
508	דרך משולבת	2.178
509	דרך משולבת	1.608
42	שטח פרטי פתוח	0.115
41	שטח פרטי פתוח	1.954
150	שטח פרטי פתוח	0.406
151	שטח פרטי פתוח	0.520
110	שטח פרטי פתוח	0.241
111	שטח פרטי פתוח	0.141
100	שטח פרטי פתוח	0.290
140	שטח פרטי פתוח	0.044
141	שטח פרטי פתוח	0.099
142	שטח פרטי פתוח	0.227
144	שטח פרטי פתוח	0.531
145	שטח פרטי פתוח	0.769
146	שטח פרטי פתוח	3.138
147	שטח פרטי פתוח	0.163
148	שטח פרטי פתוח	1.134
149	שטח פרטי פתוח	0.228
130	שטח פרטי פתוח	0.393
131	שטח פרטי פתוח	0.311
132	שטח פרטי פתוח	0.172
133	שטח פרטי פתוח	2.182
134	שטח פרטי פתוח	0.249
135	שטח פרטי פתוח	0.684
136	שטח פרטי פתוח	0.297
137	שטח פרטי פתוח	0.183
138	שטח פרטי פתוח	0.087
139	שטח פרטי פתוח	0.036
120	שטח פרטי פתוח	1.139
121	שטח פרטי פתוח	1.768
122	שטח פרטי פתוח	1.722
123	שטח פרטי פתוח	0.047
124	שטח פרטי פתוח	0.336
126	שטח פרטי פתוח	1.069
127	שטח פרטי פתוח	0.137
128	שטח פרטי פתוח	0.290
129	שטח פרטי פתוח	1.866
112	שטח פרטי פתוח	0.488
113	שטח פרטי פתוח	0.995
114	שטח פרטי פתוח	0.329
115	שטח פרטי פתוח	0.392
116	שטח פרטי פתוח	0.250
117	שטח פרטי פתוח	1.210
118	שטח פרטי פתוח	0.129
119	שטח פרטי פתוח	0.362
101	שטח פרטי פתוח	4.410
102	שטח פרטי פתוח	0.840
103	שטח פרטי פתוח	0.820
104	שטח פרטי פתוח	0.163
105	שטח פרטי פתוח	0.200
106	שטח פרטי פתוח	0.109
107	שטח פרטי פתוח	0.148
108	שטח פרטי פתוח	0.109
109	שטח פרטי פתוח	0.547
600	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	12.230
601	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.981
602	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.604
603	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.881
604	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.280
1000	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	439.740
1001	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	372.500
550	חניון	0.593
551	חניון	0.509
552	חניון	0.505
554	חניון	0.790
555	חניון	0.534
556	חניון	1.700
557	חניון	0.525
558	חניון	0.564
559	חניון	1.359
560	חניון	0.107
561	חניון	0.630
562	חניון	0.089
563	חניון	0.095
564	חניון	0.088
566	חניון	0.057
567	חניון	0.287
569	חניון	0.090
570	חניון	0.234
571	חניון	0.126
572	חניון	0.122
573	חניון	0.197
574	חניון	1.748
575	חניון	0.065
577	חניון	0.433
578	חניון	0.095
620	ספורט ו/או נופש	2.271			2,044
621	ספורט ו/או נופש	9.712			2,428
650	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	0.750			308
651	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	1.184			485
652	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	8.050			3,300
653	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	27.402			11,235
654	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	4.954			2,031
655	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	0.150

גושים וחלקות

גוש	חלקה
18521	1 , 2 , 4-17
18523	1 , 7 , 10-15 , 16 , 17 , 18 , 22 , 27-116 , 117 , 118 , 119 , 121-284
18524	2 , 5-9
18612	19
18613	34

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	19.11.12		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	16.12.12	6513
פרסום לתוקף בעיתונים	21.06.13		לוח זמן צפון
פרסום לתוקף ברשומות	02.07.13	6621

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/1181	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.04.72
ג/8050	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.94
ג/12291	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02
ג/11043	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 25.07.02
ג/13028	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.06.03
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ג/13209	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.11.06
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.