תוכנית ג/11166 חבל אשר
תב"עהרחבת אשרת
כללי
חבל אשר
מחוזית
אשרת
מפורטת
מגורים
99.600 דונם
מ.מ.י
י.י. גרנות
מושב אשרת
מטרת התוכנית
1. תכנון שכונת מגורים חדשה בהרחבה והשלמה ליישוב הקיים הכוללת 83 יח"ד חד משפחתיות. 2. שינוי יעוד של אדמה חקלאית, קביעת שטחים לשימושים שונים בתחום התכנית בנוסף לשטחים המיועדים למגורים כגון למבני ציבור, דרכים, שפ"פ, שצ"פ, מתקן הנדסי ושטח חקלאי מיוחד. 3. התווית רשת דרכים וסיווגן. 4. יצירת קשר בין הישוב הקיים והמוצע לשטחים הירוקים הטבעיים בסביבה תוך שימור ערוץ הנחל ומקומות בעלי ייחוד נופי וניצול שטחים אלו לתועלת הקהילה. 5. קביעת הוראות בניה במסגרת זכויות ומגבלות בניה. הן במובן כמותי והן במובן איכותי וחזותי וכמו כן קביעת עקרונות טיפול ושימור שטחים פתוחים. 6. קביעת הנחיות סביבתיות בנושא תשתית כבישים. מים, ביוב, תאורה, חשמל ופיתוח נופי בשטחים הציבוריים הפתוחים הפרטיים ושטח חקלאי מיוחד עפ"י הנספחים שהם חלק בלתי נפרד מתכנית זו. 7. הסדרת ציר הוואדי ושימורו
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 41.055 | 41.22% | 79 | 22,436 | 79 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 21.699 | 21.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.136 | 21.22% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.501 | 10.54% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.209 | 5.23% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 99.600 | 100% | 92 | 22,436 | 79 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | מגורים א | 0.494 | 284 | 1 | |
| 1002 | מגורים א | 0.497 | 284 | 1 | |
| 1003 | מגורים א | 0.498 | 284 | 1 | |
| 1004 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1005 | מגורים א | 0.501 | 284 | 1 | |
| 1006 | מגורים א | 0.512 | 284 | 1 | |
| 1007 | מגורים א | 0.501 | 284 | 1 | |
| 1008 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1009 | מגורים א | 0.505 | 284 | 1 | |
| 1010 | מגורים א | 0.505 | 284 | 1 | |
| 1011 | מגורים א | 0.503 | 284 | 1 | |
| 1012 | מגורים א | 0.489 | 284 | 1 | |
| 1013 | מגורים א | 0.490 | 284 | 1 | |
| 1014 | מגורים א | 0.484 | 284 | 1 | |
| 1015 | מגורים א | 0.509 | 284 | 1 | |
| 1016 | מגורים א | 0.485 | 284 | 1 | |
| 1017 | מגורים א | 0.488 | 284 | 1 | |
| 1018 | מגורים א | 0.501 | 284 | 1 | |
| 1019 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1020 | מגורים א | 0.503 | 284 | 1 | |
| 1021 | מגורים א | 0.516 | 284 | 1 | |
| 1022 | מגורים א | 0.509 | 284 | 1 | |
| 1023 | מגורים א | 0.521 | 284 | 1 | |
| 1024 | מגורים א | 0.521 | 284 | 1 | |
| 1025 | מגורים א | 0.500 | 284 | 1 | |
| 1026 | מגורים א | 0.612 | 284 | 1 | |
| 1027 | מגורים א | 0.633 | 284 | 1 | |
| 1028 | מגורים א | 0.686 | 284 | 1 | |
| 1029 | מגורים א | 0.520 | 284 | 1 | |
| 1030 | מגורים א | 0.766 | 284 | 1 | |
| 1031 | מגורים א | 0.736 | 284 | 1 | |
| 1032 | מגורים א | 0.629 | 284 | 1 | |
| 1033 | מגורים א | 0.642 | 284 | 1 | |
| 1034 | מגורים א | 0.636 | 284 | 1 | |
| 1035 | מגורים א | 0.553 | 284 | 1 | |
| 1036 | מגורים א | 0.508 | 284 | 1 | |
| 1037 | מגורים א | 0.487 | 284 | 1 | |
| 1038 | מגורים א | 0.504 | 284 | 1 | |
| 1039 | מגורים א | 0.496 | 284 | 1 | |
| 1040 | מגורים א | 0.511 | 284 | 1 | |
| 1041 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1042 | מגורים א | 0.509 | 284 | 1 | |
| 1043 | מגורים א | 0.503 | 284 | 1 | |
| 1044 | מגורים א | 0.495 | 284 | 1 | |
| 1045 | מגורים א | 0.487 | 284 | 1 | |
| 1046 | מגורים א | 0.507 | 284 | 1 | |
| 1047 | מגורים א | 0.494 | 284 | 1 | |
| 1048 | מגורים א | 0.498 | 284 | 1 | |
| 1049 | מגורים א | 0.497 | 284 | 1 | |
| 1050 | מגורים א | 0.505 | 284 | 1 | |
| 1051 | מגורים א | 0.504 | 284 | 1 | |
| 1052 | מגורים א | 0.501 | 284 | 1 | |
| 1053 | מגורים א | 0.501 | 284 | 1 | |
| 1054 | מגורים א | 0.494 | 284 | 1 | |
| 1055 | מגורים א | 0.506 | 284 | 1 | |
| 1056 | מגורים א | 0.503 | 284 | 1 | |
| 1057 | מגורים א | 0.499 | 284 | 1 | |
| 1058 | מגורים א | 0.520 | 284 | 1 | |
| 1059 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1060 | מגורים א | 0.497 | 284 | 1 | |
| 1061 | מגורים א | 0.509 | 284 | 1 | |
| 1062 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1063 | מגורים א | 0.504 | 284 | 1 | |
| 1064 | מגורים א | 0.498 | 284 | 1 | |
| 1065 | מגורים א | 0.494 | 284 | 1 | |
| 1066 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1067 | מגורים א | 0.499 | 284 | 1 | |
| 1068 | מגורים א | 0.514 | 284 | 1 | |
| 1069 | מגורים א | 0.504 | 284 | 1 | |
| 1070 | מגורים א | 0.513 | 284 | 1 | |
| 1071 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1072 | מגורים א | 0.509 | 284 | 1 | |
| 1073 | מגורים א | 0.494 | 284 | 1 | |
| 1074 | מגורים א | 0.502 | 284 | 1 | |
| 1075 | מגורים א | 0.503 | 284 | 1 | |
| 1076 | מגורים א | 0.492 | 284 | 1 | |
| 1077 | מגורים א | 0.503 | 284 | 1 | |
| 1078 | מגורים א | 0.500 | 284 | 1 | |
| 1079 | מגורים א | 0.530 | 284 | 1 | |
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.787 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.308 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.123 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 1.276 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 20.832 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 0.304 | |||
| 3001 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.591 | |||
| 5001 | שטח פרטי פתוח | 0.546 | |||
| 5002 | שטח פרטי פתוח | 5.840 | |||
| 5003 | שטח פרטי פתוח | 0.621 | |||
| 4001 | מתקנים הנדסיים | 0.618 | |||
| 6000 | אזור חקלאי מיוחד | 17.904 | |||
| 6001 | אזור חקלאי מיוחד | 3.795 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 18685 | 22 , 25 , 32-35 |
| 18686 | 2 , 19 , 24 |
| 18692 | 3 , 4 , 6 , 16 |
| 18693 | 5 , 24 |
| 18884 | 66 , 112 , 115 , 116 , 142 , 151 , 152 , 184 , 185 |
| 21123 | 5-98 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| נדונה בועדת תכנון | 23.06.99 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.07.03 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.07.03 | 5207 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.07.04 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.08.04 | 5318 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 201-0555052 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 09.08.19 |
| 201-1244250 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.12.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.