תכנית זו הינה תכנית מתארית ולא ניתן להוציא מכוחה היתרים. מטרתה של התכנית לייעד את השטח הכלול בה לשטח לאיחוד וחלוקה בעתיד, ולקבוע הוראות לפיהן ייעוד הקרקע במצב הנכנס בתכנית לאיחוד וחלוקה, ככל שתאושר למתחם זה כולו או חלקו, יהיה ייעוד קרקע בתכנית התקפות במועד אישורה של תכנית זו: זאת, לרבות הקרקעות בתחום תת"ל 71/ג אשר יוכל להכלל בשטח לאיחוד וחלוקה בתכנית העתידית אף אם הם יופקעו בהתאם לתת"ל 71/ג. בעלי הזכויות בקרקעות כאמור שיופקעו בהתאם לתת"ל 71/ג לא יהיו זכאים לפיצויי ההפקעה, אלא אם יודיעו כי הם מעוניינים לקבל גם פיצויי הפקעה כאמור בהתאם לדין. הודיעו בעלי הזכויות שהם מעוניינים לקבל בפיצויי ההפקעה, לא תיכלל אותה קרקע בשטח לאיחוד וחלוקה.
ככל שלא תתקבל החלטה לאשר תכנית לאיחוד וחלוקה ביחס לשטחה של תכנית זו, כולה או חלקה, תןך 10 שנים מיום כניסתה לתוקף תכנית זו, לא יכללו הקרקעות שהופקעו או שניתן להפקיען בהתאם לתת"ל 71/ג בשטח לאיחוד וחלוקה שניתן להפקיען בהתאם לת"ל 71/ג בשטח לאיחוד וחלוקה ובעל הזכויות בהם יהיו זכאים לתבוע פיצויי הפקעה, לפי כל דין, הוועדה המחוזית רשאית להאריך תקופה זו בחמש שנים נוספות.