תוכנית 504-0315895 הרצליה

תב"ע

הר/מק/2312 - התחדשות עירונית במתחם שיכון דרום

כללי

הרצליה
מקומית
הרצליה
מתאר מקומית
מגורים
27.706 דונם
מתחם בין הרחבוות רבי עקיבא מצפון, בן גוריון במערב, חת"ם סופר בדרום ושתי דפנות רחוב הגאון מוילנה

מטרת התוכנית

התווית תכנית התחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנים קיימים (הכוללים 216 יח"ד), מסחר, שטחי ומבני ציבור והקמת מתחם מגורים חדש בן 661 יח"ד המשלב מסחר, מבני ציבור, ושטחים פתוחים בין הרחובות רבי עקיבא, בן גוריון, חת"ם סופר ושתי דפנות רח' הגאון מוילנא.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 4.192 15.13% 4 39,546 165
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
400 מגורים 0.928 9,120 34
100 מגורים 1.082 10,828 50
101 מגורים 1.186 11,716 56
102 מגורים 0.996 7,882 25
מגורים מסחר ומשרדי 2.494 9% 2 28,588 126
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
500 מגורים ומסחר 1.174 14,002 63 525
501 מגורים ומסחר 1.320 14,586 63 525
מוסדות ציבוריים 2.455 8.86% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 מבנים ומוסדות ציבור 0.587
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.514
204 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.229
205 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.125
מסחר,מגורים ותעשיה 3.848 13.89% 3 61,262 336
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.275 20,335 112 2,651
601 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.410 20,828 112 2,651
602 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.163 20,099 112 2,651
שטח לדרכים 8.961 32.34% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 דרך מוצעת 0.205
901 דרך מוצעת 0.375
903 דרך מוצעת 0.860
904 דרך מוצעת 0.228
800 דרך מאושרת 4.533
801 דרך מאושרת 0.786
902 דרך ו/או טיפול נופי 1.974
מגורים+מוסדות צבור 1.186 4.28% 1 9,802 34
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.186 9,802 34 1,185
שטחים פתוחים 4.570 16.49% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 1.023
301 שטח ציבורי פתוח 0.174
302 שטח ציבורי פתוח 0.299
202 שטח ציבורי פתוח 1.002
307 שטח ציבורי פתוח 0.306
308 ככר ערונית 0.814
303 ככר ערונית 0.048
304 ככר ערונית 0.228
305 ככר ערונית 0.187
306 ככר ערונית 0.489
סה"כ 27.706 100% 31 139,198 661

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 שטח ציבורי פתוח 1.023
301 שטח ציבורי פתוח 0.174
302 שטח ציבורי פתוח 0.299
202 שטח ציבורי פתוח 1.002
307 שטח ציבורי פתוח 0.306
900 דרך מוצעת 0.205
901 דרך מוצעת 0.375
903 דרך מוצעת 0.860
904 דרך מוצעת 0.228
400 מגורים 0.928 9,120 34
100 מגורים 1.082 10,828 50
101 מגורים 1.186 11,716 56
102 מגורים 0.996 7,882 25
800 דרך מאושרת 4.533
801 דרך מאושרת 0.786
200 מבנים ומוסדות ציבור 0.587
201 מבנים ומוסדות ציבור 1.514
600 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.275 20,335 112 2,651
601 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.410 20,828 112 2,651
602 מגורים, מסחר ותעסוקה 1.163 20,099 112 2,651
500 מגורים ומסחר 1.174 14,002 63 525
501 מגורים ומסחר 1.320 14,586 63 525
902 דרך ו/או טיפול נופי 1.974
204 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.229
205 שטחים פתוחים ומבני ציבור 0.125
401 מגורים ומבנים ומוסדות ציבור 1.186 9,802 34 1,185
308 ככר ערונית 0.814
303 ככר ערונית 0.048
304 ככר ערונית 0.228
305 ככר ערונית 0.187
306 ככר ערונית 0.489

גושים וחלקות

גוש חלקה
6546 16 , 46 , 47 , 311 , 312 , 332 , 463-465 , 468-487 , 497 , 498

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 14.08.18 7914
פרסום להפקדה בעיתונים 17.08.18 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 04.03.22 מעריב - הבוק
פרסום לתוקף ברשומות 13.03.22 10261

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
253א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.61
הר/1270 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 19.02.76
הר/2000מ שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.90
הר/מק/2190 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.11

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
504-1064039 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.