תוכנית הר/2180 הרצליה
תב"עחלוקה בהסכמה, אולפני הרצליה
כללי
מטרת התוכנית
1. חלוקת החלקה בהסכמת הבעלים. 2. הפסקת פעילות "אולפני הרצליה" המהווה מטרד לתושבי השכונה ובינוי שכונת מגורים הכוללת בנייני מגורים, שצ"פ, שב"צ, מתחם שימור אולפני הרצליה המשלב מסחר ותעסוקה, ודרכים חדשות המשתלבים ברקמה העירונית הקיימת. 3. תותר הקמת 4 בנייני מגורים בגובה מרבי של 15 קומות (כולל קומת (קרקע) + מתקנים טכניים על הגג + 2 קומות ובנוסף 4 מקבצים של בנייה מרקמית בגובה 3 קומות + קומת קרקע + קומה חמישית חלקית בנסיגה + 2 קומות מרתף ובסה"כ 350 יחידות דיור. שינוי יעוד משטח "מגרש מיוחד" ל"אזור מגורים ד'", "מתחם שימור אולפני הרצליה" בייעוד שפ"פ, שטח ציבורי פתוח, מבני ציבור, מבני ציבר ושטחים פתוחים, דרך מוצעת. 4. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לשצ"פ ודרך מוצעת. 5. שימור ערכי מורשת היסטורית ואדריכלית של מבנים נמצויים בתחום "אולפני הרצליה" ובכללם מבנה A הידוע כ- "בית מרגוט", מבנה B הידוע כ-"משרד" (מבנה העץ הירוק), מבנה C הידוע כ-"בית המנהל", מבנה D הידוע כ- "אולפני ההסרטה", ע"י קביעת מנגנון לשימורם וקביעת שימושים והוראות בניה עבור מבנים אלה. 6. הוראות לשימור והעתקת עצים. 7.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.887 | 33.89% | 4 | 5,210 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.875 | 8.82% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 7.844 | 17.85% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 17.327 | 39.44% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 43.933 | 100% | 19 | 5,210 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 8.443 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.631 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.201 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 1.039 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.665 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 4.473 | |||
| 405 | דרך מוצעת | 0.320 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 0.251 | |||
| 404 | דרך מאושרת | 0.139 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.479 | |||
| 402 | דרך משולבת | 2.661 | |||
| 501 | שטח פרטי פתוח | 5.233 | |||
| 202 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.245 | |||
| 203 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.151 | |||
| 101 | מגורים ד | 4.046 | 1,416 | ||
| 102 | מגורים ד | 3.232 | 1,131 | ||
| 103 | מגורים ד | 3.842 | 1,345 | ||
| 104 | מגורים ד | 3.767 | 1,318 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6424 | 148 , 236-254 |
| 6538 | 144 , 148 |
| 6546 | 149 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.09.14 | 6870 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.09.14 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.10.15 | 7126 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.12.15 | הארץ |