תוכנית 101-0261289 הראל

תב"ע

הקמת שכ' מגורים בת 1,269 יח"ד

כללי

הראל
מחוזית
מבשרת ציון
מתאר מקומית
מגורים
287.427 דונם
רמ'י
אדר' אביב יער
צמוד לשד' החוצבים ומערבית לשכ' מעוז ציון ב'

מטרת התוכנית

1. הקמת שכונת מגורים חדשה בת 1,269 יח"ד, הכוללת אזור לתעסוקה ומסחר. 2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור בהיקף הנדרש. 3. תכנון המרחב הציבורי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 67.753 23.57% 15 213,674 978
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מגורים 1.366 3,413 16
302 מגורים 4.229 11,503 56
303 מגורים 4.974 13,259 64
304 מגורים 7.152 26,098 106
201 מגורים 5.684 23,606 104
202 מגורים 6.816 28,784 128
203 מגורים 5.577 21,125 88
204 מגורים 4.241 10,933 52
205 מגורים 3.026 8,221 40
101 מגורים 4.845 13,156 64
102 מגורים 4.992 13,274 64
103 מגורים 3.622 9,858 48
104 מגורים 3.686 9,909 48
105 מגורים 3.646 9,877 48
106 מגורים 3.897 10,658 52
מוסדות ציבוריים 30.399 10.58% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 מבנים ומוסדות ציבור 11.853
602 מבנים ומוסדות ציבור 12.397
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
610 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
מסחר,מגורים ותעשיה 18.651 6.49% 3 66,984 291
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.907 26,626 112 18,613
502 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.030 27,568 122 18,870
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.714 12,790 57 8,727
שטח לדרכים 67.098 23.34% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 דרך מוצעת 0.217
71 דרך מוצעת 10.191
68 דרך מוצעת 10.137
69 דרך מוצעת 11.763
7 דרך מוצעת 0.022
70 דרך מוצעת 8.735
9 דרך מוצעת 0.109
6 דרך מוצעת 0.313
4 דרך מוצעת 4.686
5 דרך מוצעת 0.551
1 דרך מוצעת 22.015
2 דרך מוצעת 8.738
3 דרך מוצעת 16.189
11 דרך מאושרת 3.674
12 דרך מאושרת 3.053
13 דרך מאושרת 0.794
14 דרך מאושרת 0.263
15 דרך מאושרת 6.474
66 דרך מאושרת 15.849
67 דרך מאושרת 10.452
תעשיה ומסחר(תעסוקה 17.964 6.25% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
511 מסחר ותעסוקה 5.176 24,586
512 מסחר ותעסוקה 5.528 26,258
513 מסחר ותעסוקה 7.260 34,485
שטחים פתוחים 84.198 29.29% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
321 שטח ציבורי פתוח 2.913
322 שטח ציבורי פתוח 9.232
701 שטח ציבורי פתוח 16.025
702 שטח ציבורי פתוח 3.769
703 שטח ציבורי פתוח 1.185
704 שטח ציבורי פתוח 3.231
705 שטח ציבורי פתוח 0.328
706 שטח ציבורי פתוח 0.296
707 שטח ציבורי פתוח 0.450
708 שטח ציבורי פתוח 0.879
709 שטח ציבורי פתוח 1.023
710 שטח ציבורי פתוח 1.788
711 שטח ציבורי פתוח 0.294
712 שטח ציבורי פתוח 0.300
323 שטחים פתוחים 42.485
אחר 1.364 0.47% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
801 מתקנים הנדסיים 0.059
802 מתקנים הנדסיים 0.059
803 מתקנים הנדסיים 0.078
804 מתקנים הנדסיים 0.059
805 מתקנים הנדסיים 0.059
806 מתקנים הנדסיים 1.050
סה"כ 287.427 100% 61 280,658 1,269

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
321 שטח ציבורי פתוח 2.913
322 שטח ציבורי פתוח 9.232
701 שטח ציבורי פתוח 16.025
702 שטח ציבורי פתוח 3.769
703 שטח ציבורי פתוח 1.185
704 שטח ציבורי פתוח 3.231
705 שטח ציבורי פתוח 0.328
706 שטח ציבורי פתוח 0.296
707 שטח ציבורי פתוח 0.450
708 שטח ציבורי פתוח 0.879
709 שטח ציבורי פתוח 1.023
710 שטח ציבורי פתוח 1.788
711 שטח ציבורי פתוח 0.294
712 שטח ציבורי פתוח 0.300
8 דרך מוצעת 0.217
71 דרך מוצעת 10.191
68 דרך מוצעת 10.137
69 דרך מוצעת 11.763
7 דרך מוצעת 0.022
70 דרך מוצעת 8.735
9 דרך מוצעת 0.109
6 דרך מוצעת 0.313
4 דרך מוצעת 4.686
5 דרך מוצעת 0.551
1 דרך מוצעת 22.015
2 דרך מוצעת 8.738
3 דרך מוצעת 16.189
301 מגורים 1.366 3,413 16
302 מגורים 4.229 11,503 56
303 מגורים 4.974 13,259 64
304 מגורים 7.152 26,098 106
201 מגורים 5.684 23,606 104
202 מגורים 6.816 28,784 128
203 מגורים 5.577 21,125 88
204 מגורים 4.241 10,933 52
205 מגורים 3.026 8,221 40
101 מגורים 4.845 13,156 64
102 מגורים 4.992 13,274 64
103 מגורים 3.622 9,858 48
104 מגורים 3.686 9,909 48
105 מגורים 3.646 9,877 48
106 מגורים 3.897 10,658 52
11 דרך מאושרת 3.674
12 דרך מאושרת 3.053
13 דרך מאושרת 0.794
14 דרך מאושרת 0.263
15 דרך מאושרת 6.474
66 דרך מאושרת 15.849
67 דרך מאושרת 10.452
601 מבנים ומוסדות ציבור 11.853
602 מבנים ומוסדות ציבור 12.397
603 מבנים ומוסדות ציבור 1.021
604 מבנים ומוסדות ציבור 1.003
610 מבנים ומוסדות ציבור 4.125
801 מתקנים הנדסיים 0.059
802 מתקנים הנדסיים 0.059
803 מתקנים הנדסיים 0.078
804 מתקנים הנדסיים 0.059
805 מתקנים הנדסיים 0.059
806 מתקנים הנדסיים 1.050
501 מגורים, מסחר ותעסוקה 6.907 26,626 112 18,613
502 מגורים, מסחר ותעסוקה 8.030 27,568 122 18,870
503 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.714 12,790 57 8,727
323 שטחים פתוחים 42.485
511 מסחר ותעסוקה 5.176 24,586
512 מסחר ותעסוקה 5.528 26,258
513 מסחר ותעסוקה 7.260 34,485

גושים וחלקות

גוש חלקה
29955 1-6 , 9 , 12 , 13 , 16 , 18 , 21 , 23 , 28
29956 4 , 6 , 9 , 10 , 21 , 28 , 29-76 , 77 , 78-81 , 87
30465 6 , 19
30470 1 , 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.05.15 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 23.11.15 הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים 01.04.16 ישראל היום
פרסום הפקדה ברשומות 10.04.16 7246
החלטת אישור 05.07.16 הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים 23.08.16 ישראל היום
פרסום לתוקף ברשומות 20.09.16 7347

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/329 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 29.10.78
מי/250 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 28.12.78
מי/397 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 01.11.79
מי/340ד מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 24.09.80
מי/471 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 10.06.82
משי/10 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 09.04.92
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 1 שינוי 30 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.05.13
152-0103655 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14
י/מי/1 מבטלת פרסום לתוקף ברשומות 02.06.14

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
152-0725382 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 09.08.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.