תוכנית מי/320 הראל

תב"ע

פיתוח אזור ג' במבשרת ציון

כללי

הראל
מחוזית
מבשרת ציון
שינוי למתאר מקומי
שטחים פתוחים
263.908 דונם
"ערים חברה לפתוח
"ערים" חברה לפיתוח עירוני
מועצה מקומית מבשרת צין,וחלק ממועצה מקומית מטה יהודה

מטרת התוכנית

החלת תכנית מפורטת מס' לפיתוחו של אזור ג' במבשרת ציון כשכונת מגורים תוך ייעוד שטחים למגורים,לשירותים קהילתיים,לשטחים ציבוריים,למסחר ולדרכים,יעודים אלו מהווים שינוי לייעוד של אזור תעשיה ואזור חקלאי שעל פי תכנית יד/155 ושינוי לייעוד של אזור חקלאי שעל פי תכנית מי/200

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 97.052 36.77% 110 265
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים 1 0.575 1
1 מגורים 1 0.590 1
10 מגורים 1 0.520 1
12 מגורים 1 0.580 1
13 מגורים 1 0.640 1
14 מגורים 1 0.610 1
15 מגורים 1 0.640 1
16 מגורים 1 0.610 1
17 מגורים 1 0.615 1
18 מגורים 1 0.585 1
19 מגורים 1 0.585 1
2 מגורים 1 0.620 1
20 מגורים 1 0.637 1
21 מגורים 1 0.590 1
22 מגורים 1 0.518 1
23 מגורים 1 0.620 1
24 מגורים 1 0.477 1
25 מגורים 1 0.560 1
26 מגורים 1 0.437 1
27 מגורים 1 0.606 1
28 מגורים 1 0.655 1
29 מגורים 1 0.540 1
3 מגורים 1 0.640 1
30 מגורים 1 0.534 1
31 מגורים 1 0.579 1
32 מגורים 1 0.560 1
33 מגורים 1 0.523 1
34 מגורים 1 0.627 1
35 מגורים 1 0.650 1
36 מגורים 1 0.603 1
37 מגורים 1 0.570 1
38 מגורים 1 0.554 1
39 מגורים 1 0.600 1
4 מגורים 1 0.555 1
40 מגורים 1 0.579 1
41 מגורים 1 0.587 1
42 מגורים 1 0.749 1
43 מגורים 1 0.545 1
44 מגורים 1 0.643 1
45 מגורים 1 0.600 1
46 מגורים 1 0.533 1
47 מגורים 1 0.625 1
48 מגורים 1 0.579 1
49 מגורים 1 0.560 1
5 מגורים 1 0.560 1
50 מגורים 1 0.590 1
51 מגורים 1 0.646 1
52 מגורים 1 0.651 1
53 מגורים 1 0.635 1
54 מגורים 1 0.554 1
55 מגורים 1 0.611 1
56 מגורים 1 0.641 1
57 מגורים 1 0.574 1
58 מגורים 1 0.655 1
59 מגורים 1 0.624 1
6 מגורים 1 0.550 1
60 מגורים 1 0.600 1
61 מגורים 1 0.613 1
62 מגורים 1 0.674 1
63 מגורים 1 0.608 1
7 מגורים 1 0.560 1
8 מגורים 1 0.605 1
9 מגורים 1 0.540 1
101 מגורים 3 3.425 21
102 מגורים 3 3.230 21
90 מגורים 2 1.012 2
91א מגורים 2 1.295 5
91ב מגורים 2 0.889 5
92א מגורים 2 1.360 5
92ב מגורים 2 1.360 5
93א מגורים 2 2.060 7
93ב מגורים 2 2.060 8
94 מגורים 2 2.360 7
95א מגורים 2 0.826 4
95ב מגורים 2 1.180 5
96א מגורים 2 1.341 6
96ב מגורים 2 1.885 7
97 מגורים 2 1.300 4
98א מגורים 2 2.645 7
98ב מגורים 2 2.645 8
80 מגורים 2 0.740 2
81 מגורים 2 0.810 2
82 מגורים 2 0.876 2
83 מגורים 2 0.825 2
84 מגורים 2 0.770 2
85 מגורים 2 0.793 2
86 מגורים 2 0.804 2
87 מגורים 2 0.724 2
88 מגורים 2 0.762 2
89 מגורים 2 0.713 2
70 מגורים 2 0.753 2
71 מגורים 2 0.820 2
72 מגורים 2 0.752 2
73 מגורים 2 0.676 2
74 מגורים 2 0.768 2
75 מגורים 2 0.727 2
76 מגורים 2 0.725 2
77 מגורים 2 0.774 2
78 מגורים 2 0.802 2
79 מגורים 2 0.783 2
64 מגורים 2 0.760 2
65 מגורים 2 0.865 2
66 מגורים 2 0.795 2
67 מגורים 2 0.699 2
68 מגורים 2 0.663 2
69 מגורים 2 0.769 2
100א מגורים 4 2.835 7
100ב מגורים 4 2.025 5
99א מגורים 4 1.850 5
99ב מגורים 4 2.225 6
מוסדות ציבוריים 16.916 6.41% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
103 מבנים ומוסדות ציבור 14.500
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
שטח לדרכים 35.096 13.3% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2012 דרך או כביש או חנייה 2.100
2013 דרך או כביש או חנייה 0.600
2014 דרך או כביש או חנייה 24.345
2015 דרך או כביש או חנייה 1.100
2016 דרך או כביש או חנייה 0.600
2000 שביל 0.100
2001 שביל 0.158
2002 שביל 0.337
2003 שביל 0.220
2004 שביל 0.208
2005 שביל 0.205
2006 שביל 0.119
2007 שביל 4.300
2008 שביל 0.134
2009 שביל 0.170
2010 שביל 0.200
2011 שביל 0.200
שטחים פתוחים 114.300 43.31% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 שטח ציבורי פתוח 1.900
111 שטח ציבורי פתוח 0.700
107 שטח ציבורי פתוח 1.500
108 שטח ציבורי פתוח 103.600
109 שטח ציבורי פתוח 6.600
אחר 0.544 0.21% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
106 מסחר 0.544
סה"כ 263.908 100% 136 0 265

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 שטח ציבורי פתוח 1.900
111 שטח ציבורי פתוח 0.700
107 שטח ציבורי פתוח 1.500
108 שטח ציבורי פתוח 103.600
109 שטח ציבורי פתוח 6.600
11 מגורים 1 0.575 1
1 מגורים 1 0.590 1
10 מגורים 1 0.520 1
12 מגורים 1 0.580 1
13 מגורים 1 0.640 1
14 מגורים 1 0.610 1
15 מגורים 1 0.640 1
16 מגורים 1 0.610 1
17 מגורים 1 0.615 1
18 מגורים 1 0.585 1
19 מגורים 1 0.585 1
2 מגורים 1 0.620 1
20 מגורים 1 0.637 1
21 מגורים 1 0.590 1
22 מגורים 1 0.518 1
23 מגורים 1 0.620 1
24 מגורים 1 0.477 1
25 מגורים 1 0.560 1
26 מגורים 1 0.437 1
27 מגורים 1 0.606 1
28 מגורים 1 0.655 1
29 מגורים 1 0.540 1
3 מגורים 1 0.640 1
30 מגורים 1 0.534 1
31 מגורים 1 0.579 1
32 מגורים 1 0.560 1
33 מגורים 1 0.523 1
34 מגורים 1 0.627 1
35 מגורים 1 0.650 1
36 מגורים 1 0.603 1
37 מגורים 1 0.570 1
38 מגורים 1 0.554 1
39 מגורים 1 0.600 1
4 מגורים 1 0.555 1
40 מגורים 1 0.579 1
41 מגורים 1 0.587 1
42 מגורים 1 0.749 1
43 מגורים 1 0.545 1
44 מגורים 1 0.643 1
45 מגורים 1 0.600 1
46 מגורים 1 0.533 1
47 מגורים 1 0.625 1
48 מגורים 1 0.579 1
49 מגורים 1 0.560 1
5 מגורים 1 0.560 1
50 מגורים 1 0.590 1
51 מגורים 1 0.646 1
52 מגורים 1 0.651 1
53 מגורים 1 0.635 1
54 מגורים 1 0.554 1
55 מגורים 1 0.611 1
56 מגורים 1 0.641 1
57 מגורים 1 0.574 1
58 מגורים 1 0.655 1
59 מגורים 1 0.624 1
6 מגורים 1 0.550 1
60 מגורים 1 0.600 1
61 מגורים 1 0.613 1
62 מגורים 1 0.674 1
63 מגורים 1 0.608 1
7 מגורים 1 0.560 1
8 מגורים 1 0.605 1
9 מגורים 1 0.540 1
2012 דרך או כביש או חנייה 2.100
2013 דרך או כביש או חנייה 0.600
2014 דרך או כביש או חנייה 24.345
2015 דרך או כביש או חנייה 1.100
2016 דרך או כביש או חנייה 0.600
103 מבנים ומוסדות ציבור 14.500
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.266
105 מבנים ומוסדות ציבור 1.150
2000 שביל 0.100
2001 שביל 0.158
2002 שביל 0.337
2003 שביל 0.220
2004 שביל 0.208
2005 שביל 0.205
2006 שביל 0.119
2007 שביל 4.300
2008 שביל 0.134
2009 שביל 0.170
2010 שביל 0.200
2011 שביל 0.200
106 מסחר 0.544
101 מגורים 3 3.425 21
102 מגורים 3 3.230 21
90 מגורים 2 1.012 2
91א מגורים 2 1.295 5
91ב מגורים 2 0.889 5
92א מגורים 2 1.360 5
92ב מגורים 2 1.360 5
93א מגורים 2 2.060 7
93ב מגורים 2 2.060 8
94 מגורים 2 2.360 7
95א מגורים 2 0.826 4
95ב מגורים 2 1.180 5
96א מגורים 2 1.341 6
96ב מגורים 2 1.885 7
97 מגורים 2 1.300 4
98א מגורים 2 2.645 7
98ב מגורים 2 2.645 8
80 מגורים 2 0.740 2
81 מגורים 2 0.810 2
82 מגורים 2 0.876 2
83 מגורים 2 0.825 2
84 מגורים 2 0.770 2
85 מגורים 2 0.793 2
86 מגורים 2 0.804 2
87 מגורים 2 0.724 2
88 מגורים 2 0.762 2
89 מגורים 2 0.713 2
70 מגורים 2 0.753 2
71 מגורים 2 0.820 2
72 מגורים 2 0.752 2
73 מגורים 2 0.676 2
74 מגורים 2 0.768 2
75 מגורים 2 0.727 2
76 מגורים 2 0.725 2
77 מגורים 2 0.774 2
78 מגורים 2 0.802 2
79 מגורים 2 0.783 2
64 מגורים 2 0.760 2
65 מגורים 2 0.865 2
66 מגורים 2 0.795 2
67 מגורים 2 0.699 2
68 מגורים 2 0.663 2
69 מגורים 2 0.769 2
100א מגורים 4 2.835 7
100ב מגורים 4 2.025 5
99א מגורים 4 1.850 5
99ב מגורים 4 2.225 6

גושים וחלקות

גוש חלקה
30304 1 , 2 , 4 , 5 , 11 , 13 , 15 , 22-90
30308 1-13 , 20-30
30420 1-31
30446 17
30447 1 , 4-6 , 7 , 9-11 , 13 , 17-19
30449 1 , 6 , 61
30450 1 , 5
30471 1-33 , 74
30474 1-16 , 17 , 19-22 , 25-28
30475 21
30478 1-54
30480 13 , 40 , 41 , 44 , 47 , 49 , 51 , 52
30494 50 , 55 , 56
30698 5 , 6

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 09.03.78 2419

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
יג/155 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.68

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/320א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.05.80
מי/320ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.80
מי/320ט שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.12.84
הל/320י שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.01.96
הל/302 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.01
הל/381 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.07.03
הל/326/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.05
הל/457/א שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.09.06
הל/325 שינוי התוכנית נדחתה 05.06.07
הל/מק/326 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.10
152-0618280 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.03.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.