תוכנית הל/371 הראל

תב"ע

שינוי יעוד לשטח מסחרי

כללי

הראל
מחוזית
מבשרת ציון
מפורטת
מסחר ומשרדים
5.400 דונם
ערים-חב' לפתוח בע"מ
דורית ודורון הוק אדרי'
רח' הבושם 2, שכונה יא'

מטרת התוכנית

1. שינוי מאזור מגורים 2 מיוחד לשטח למסחר, לשטח לדרך ולשטח ציבורי פתוח. 2. שינוי משטח למסחר לשטח לדרך ולשטח לדרך ולשטח ציבורי פתוח. 3. שינוי משטח לדרך לשטח ציבורי פתוח. 4. קביעת דרכים חדשות וביטול דרך מאושרת. 5. קביעת הוראות בדבר שימושים מותרים שטחי הבניה, מרווחים מינימליים, צורת בנינים, גבהם ופיתוח המגרש למסחר. 6. איחוד וחלוקה בהסכמת כל הבעלים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מסחר ומשרדים 1.571 29.09% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4א מסחר 0.459 305
4ב מסחר 1.112 455
שטח לדרכים 3.284 60.81% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
81 דרך מוצעת 0.636
93 דרך קיימת 2.648
שטחים פתוחים 0.372 6.89% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 שטח ציבורי פתוח 0.210
82 שטח ציבורי פתוח 0.162
אחר 0.173 3.2% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מתקנים הנדסיים 0.173
סה"כ 5.400 100% 7 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
80 שטח ציבורי פתוח 0.210
82 שטח ציבורי פתוח 0.162
81 דרך מוצעת 0.636
93 דרך קיימת 2.648
4א מסחר 0.459 305
4ב מסחר 1.112 455
2000 מתקנים הנדסיים 0.173

גושים וחלקות

גוש חלקה
30465 3 , 21 , 73 , 80 , 81 , 83 , 91 , 99-104

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 19.09.02 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 28.10.02 5122
פרסום לתוקף בעיתונים 14.02.03 כל העיר
פרסום לתוקף ברשומות 22.05.03 5187

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
מי/250 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.78
מי/במ/737 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.06.94
הל/במ/737א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.03.96
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.