תוכנית הר/במ/3/58 הוד השרון

תב"ע

דרומית לרח' הפרדסים מערבית לדרך רמתיים

כללי

ועדת התכנון: הוד השרון

סוג ועדה: מגורים

יישוב: הוד השרון

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

שטח התוכנית: 258.237 דונם

יזם: ו.מ. הדרים

גוף מתכנן: זאב אורי (שכון עובדים)

מקום התוכנית: הוד השרון

מטרת התוכנית

א. הפיכת חלק מהתכנית מיעוד חקלאי ליעוד למגורים. ב. קביעת חלוקת שימושי הקרקע למגורים א',מגורים ב',מרכז מסחרי,בנייני ציבור,מרכז ספורט,שטחים פתוחים,דרכים וכו'(כמסומן בתשריט המצורף) ג. קביעת שטח בניה, הזכויות והשימושים השונים המותרים באתר. ד. קביעת לוח הקצאות וטבלאות איזון לחלוקה חדשה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

96.589

37.4%

234

460

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	0.275	1
10	מגורים א	0.275	1
100	מגורים א	0.265	1
101	מגורים א	0.265	1
102	מגורים א	0.265	1
103	מגורים א	0.265	1
104	מגורים א	0.265	1
105	מגורים א	0.265	1
106	מגורים א	0.265	1
107	מגורים א	0.275	1
108	מגורים א	0.275	1
109	מגורים א	0.363	1
11	מגורים א	0.265	1
110	מגורים א	0.265	1
111	מגורים א	0.265	1
112	מגורים א	0.265	1
113	מגורים א	0.265	1
114	מגורים א	0.265	1
115	מגורים א	0.265	1
116	מגורים א	0.265	1
117	מגורים א	0.275	1
118	מגורים א	0.275	1
119	מגורים א	0.363	1
12	מגורים א	0.265	1
120	מגורים א	0.265	1
121	מגורים א	0.265	1
122	מגורים א	0.265	1
123	מגורים א	0.265	1
124	מגורים א	0.265	1
125	מגורים א	0.265	1
126	מגורים א	0.265	1
127	מגורים א	0.275	1
128	מגורים א	0.275	1
129	מגורים א	0.363	1
13	מגורים א	0.265	1
130	מגורים א	0.265	1
131	מגורים א	0.265	1
132	מגורים א	0.265	1
133	מגורים א	0.265	1
134	מגורים א	0.265	1
135	מגורים א	0.265	1
136	מגורים א	0.265	1
137	מגורים א	0.275	1
138	מגורים א	0.275	1
139	מגורים א	0.363	1
14	מגורים א	0.265	1
140	מגורים א	0.265	1
141	מגורים א	0.265	1
142	מגורים א	0.265	1
143	מגורים א	0.265	1
144	מגורים א	0.265	1
145	מגורים א	0.265	1
146	מגורים א	0.265	1
147	מגורים א	0.275	1
148	מגורים א	0.275	1
149	מגורים א	0.363	1
15	מגורים א	0.265	1
150	מגורים א	0.265	1
151	מגורים א	0.265	1
152	מגורים א	0.265	1
153	מגורים א	0.265	1
154	מגורים א	0.265	1
155	מגורים א	0.265	1
156	מגורים א	0.265	1
157	מגורים א	0.275	1
158	מגורים א	0.275	1
159	מגורים א	0.363	1
16	מגורים א	0.363	1
160	מגורים א	0.265	1
161	מגורים א	0.265	1
162	מגורים א	0.265	1
163	מגורים א	0.265	1
164	מגורים א	0.265	1
165	מגורים א	0.265	1
166	מגורים א	0.265	1
167	מגורים א	0.275	1
168	מגורים א	0.275	1
169	מגורים א	0.363	1
17	מגורים א	0.275	1
170	מגורים א	0.265	1
171	מגורים א	0.265	1
172	מגורים א	0.265	1
173	מגורים א	0.265	1
174	מגורים א	0.265	1
175	מגורים א	0.265	1
176	מגורים א	0.265	1
177	מגורים א	0.275	1
178	מגורים א	0.275	1
179	מגורים א	0.363	1
18	מגורים א	0.275	1
180	מגורים א	0.265	1
181	מגורים א	0.265	1
182	מגורים א	0.265	1
183	מגורים א	0.265	1
184	מגורים א	0.265	1
185	מגורים א	0.265	1
186	מגורים א	0.265	1
187	מגורים א	0.275	1
188	מגורים א	0.275	1
189	מגורים א	0.363	1
19	מגורים א	0.265	1
190	מגורים א	0.265	1
191	מגורים א	0.265	1
192	מגורים א	0.265	1
193	מגורים א	0.265	1
194	מגורים א	0.265	1
195	מגורים א	0.265	1
196	מגורים א	0.265	1
197	מגורים א	0.275	1
198	מגורים א	0.275	1
199	מגורים א	0.363	1
2	מגורים א	0.275	1
20	מגורים א	0.265	1
200	מגורים א	0.265	1
27	מגורים א	0.265	1
28	מגורים א	0.265	1
29	מגורים א	0.265	1
3	מגורים א	0.265	1
30	מגורים א	0.265	1
31	מגורים א	0.265	1
32	מגורים א	0.363	1
33	מגורים א	0.275	1
34	מגורים א	0.275	1
35	מגורים א	0.265	1
36	מגורים א	0.265	1
37	מגורים א	0.265	1
38	מגורים א	0.265	1
39	מגורים א	0.265	1
4	מגורים א	0.265	1
40	מגורים א	0.265	1
41	מגורים א	0.265	1
42	מגורים א	0.363	1
43	מגורים א	0.275	1
44	מגורים א	0.275	1
45	מגורים א	0.265	1
46	מגורים א	0.265	1
47	מגורים א	0.265	1
48	מגורים א	0.265	1
49	מגורים א	0.265	1
5	מגורים א	0.265	1
50	מגורים א	0.265	1
51	מגורים א	0.265	1
52	מגורים א	0.363	1
53	מגורים א	0.275	1
54	מגורים א	0.275	1
55	מגורים א	0.265	1
56	מגורים א	0.265	1
57	מגורים א	0.265	1
58	מגורים א	0.265	1
59	מגורים א	0.265	1
6	מגורים א	0.265	1
60	מגורים א	0.265	1
61	מגורים א	0.265	1
62	מגורים א	0.363	1
63	מגורים א	0.275	1
64	מגורים א	0.275	1
65	מגורים א	0.265	1
66	מגורים א	0.265	1
67	מגורים א	0.265	1
68	מגורים א	0.265	1
69	מגורים א	0.265	1
7	מגורים א	0.265	1
70	מגורים א	0.265	1
71	מגורים א	0.265	1
72	מגורים א	0.363	1
73	מגורים א	0.275	1
74	מגורים א	0.275	1
75	מגורים א	0.265	1
76	מגורים א	0.265	1
77	מגורים א	0.265	1
78	מגורים א	0.265	1
79	מגורים א	0.265	1
8	מגורים א	0.363	1
80	מגורים א	0.265	1
81	מגורים א	0.265	1
82	מגורים א	0.363	1
83	מגורים א	0.275	1
84	מגורים א	0.275	1
85	מגורים א	0.265	1
86	מגורים א	0.265	1
87	מגורים א	0.265	1
88	מגורים א	0.265	1
89	מגורים א	0.265	1
9	מגורים א	0.275	1
90	מגורים א	0.363	1
91	מגורים א	0.275	1
92	מגורים א	0.275	1
93	מגורים א	0.265	1
94	מגורים א	0.265	1
95	מגורים א	0.265	1
96	מגורים א	0.265	1
97	מגורים א	0.265	1
98	מגורים א	0.363	1
99	מגורים א	0.363	1
201	מגורים א	0.265	1
202	מגורים א	0.265	1
203	מגורים א	0.265	1
204	מגורים א	0.265	1
205	מגורים א	0.265	1
206	מגורים א	0.265	1
207	מגורים א	0.275	1
208	מגורים א	0.275	1
21	מגורים א	0.265	1
22	מגורים א	0.265	1
23	מגורים א	0.265	1
24	מגורים א	0.363	1
25	מגורים א	0.265	1
26	מגורים א	0.265	1
230	מגורים ב	1.725	12
231	מגורים ב	1.001	6
232	מגורים ב	1.725	12
233	מגורים ב	1.725	12
234	מגורים ב	1.828	12
220	מגורים ב	1.725	12
221	מגורים ב	1.001	6
222	מגורים ב	1.725	12
223	מגורים ב	1.001	6
224	מגורים ב	1.725	12
225	מגורים ב	1.725	12
226	מגורים ב	1.933	12
227	מגורים ב	1.725	12
228	מגורים ב	1.725	12
229	מגורים ב	1.001	6
210	מגורים ב	2.154	12
211	מגורים ב	1.179	6
212	מגורים ב	1.910	12
213	מגורים ב	1.033	6
214	מגורים ב	1.416	12
215	מגורים ב	1.020	6
216	מגורים ב	1.014	6
217	מגורים ב	1.725	12
218	מגורים ב	1.000	6
219	מגורים ב	1.815	12
209	מגורים ב	1.337	6

מסחר ומשרדים

6.530

2.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
235	מסחר	6.530			1,600

מוסדות ציבוריים

74.088

28.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
236	מבנים ומוסדות ציבור	2.491
237	מבנים ומוסדות ציבור	71.597

שטח לדרכים

42.618

16.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
250	דרך או כביש או חנייה	1.042
251	דרך או כביש או חנייה	1.222
252	דרך או כביש או חנייה	1.222
253	דרך או כביש או חנייה	1.222
254	דרך או כביש או חנייה	1.042
255	דרך או כביש או חנייה	1.109
256	דרך או כביש או חנייה	1.222
257	דרך או כביש או חנייה	1.222
258	דרך או כביש או חנייה	1.222
259	דרך או כביש או חנייה	1.222
260	דרך או כביש או חנייה	1.222
261	דרך או כביש או חנייה	0.456
262	דרך או כביש או חנייה	0.476
248	דרך או כביש או חנייה	1.042
249	דרך או כביש או חנייה	0.929
2000	דרך או כביש או חנייה	25.918
244	שביל להולכי רגל	0.207
245	שביל להולכי רגל	0.207
246	שביל להולכי רגל	0.207
247	שביל להולכי רגל	0.207

שטחים פתוחים

38.412

14.87%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
240	שטח ציבורי פתוח	18.008
241	שטח ציבורי פתוח	0.398
242	שטח ציבורי פתוח	2.080
243	שטח ציבורי פתוח	2.308
238	שטח ציבורי פתוח	6.829
239	שטח ציבורי פתוח	0.376
2001	שטח פרטי פתוח	0.830
2002	שטח פרטי פתוח	0.798
2003	שטח פרטי פתוח	0.768
2004	שטח פרטי פתוח	0.829
2005	שטח פרטי פתוח	1.293
2006	שטח פרטי פתוח	0.737
2007	שטח פרטי פתוח	0.711
2008	שטח פרטי פתוח	0.934
2009	שטח פרטי פתוח	1.513

סה"כ

258.237

100%

272

460

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.275	1
10	מגורים א	0.275	1
100	מגורים א	0.265	1
101	מגורים א	0.265	1
102	מגורים א	0.265	1
103	מגורים א	0.265	1
104	מגורים א	0.265	1
105	מגורים א	0.265	1
106	מגורים א	0.265	1
107	מגורים א	0.275	1
108	מגורים א	0.275	1
109	מגורים א	0.363	1
11	מגורים א	0.265	1
110	מגורים א	0.265	1
111	מגורים א	0.265	1
112	מגורים א	0.265	1
113	מגורים א	0.265	1
114	מגורים א	0.265	1
115	מגורים א	0.265	1
116	מגורים א	0.265	1
117	מגורים א	0.275	1
118	מגורים א	0.275	1
119	מגורים א	0.363	1
12	מגורים א	0.265	1
120	מגורים א	0.265	1
121	מגורים א	0.265	1
122	מגורים א	0.265	1
123	מגורים א	0.265	1
124	מגורים א	0.265	1
125	מגורים א	0.265	1
126	מגורים א	0.265	1
127	מגורים א	0.275	1
128	מגורים א	0.275	1
129	מגורים א	0.363	1
13	מגורים א	0.265	1
130	מגורים א	0.265	1
131	מגורים א	0.265	1
132	מגורים א	0.265	1
133	מגורים א	0.265	1
134	מגורים א	0.265	1
135	מגורים א	0.265	1
136	מגורים א	0.265	1
137	מגורים א	0.275	1
138	מגורים א	0.275	1
139	מגורים א	0.363	1
14	מגורים א	0.265	1
140	מגורים א	0.265	1
141	מגורים א	0.265	1
142	מגורים א	0.265	1
143	מגורים א	0.265	1
144	מגורים א	0.265	1
145	מגורים א	0.265	1
146	מגורים א	0.265	1
147	מגורים א	0.275	1
148	מגורים א	0.275	1
149	מגורים א	0.363	1
15	מגורים א	0.265	1
150	מגורים א	0.265	1
151	מגורים א	0.265	1
152	מגורים א	0.265	1
153	מגורים א	0.265	1
154	מגורים א	0.265	1
155	מגורים א	0.265	1
156	מגורים א	0.265	1
157	מגורים א	0.275	1
158	מגורים א	0.275	1
159	מגורים א	0.363	1
16	מגורים א	0.363	1
160	מגורים א	0.265	1
161	מגורים א	0.265	1
162	מגורים א	0.265	1
163	מגורים א	0.265	1
164	מגורים א	0.265	1
165	מגורים א	0.265	1
166	מגורים א	0.265	1
167	מגורים א	0.275	1
168	מגורים א	0.275	1
169	מגורים א	0.363	1
17	מגורים א	0.275	1
170	מגורים א	0.265	1
171	מגורים א	0.265	1
172	מגורים א	0.265	1
173	מגורים א	0.265	1
174	מגורים א	0.265	1
175	מגורים א	0.265	1
176	מגורים א	0.265	1
177	מגורים א	0.275	1
178	מגורים א	0.275	1
179	מגורים א	0.363	1
18	מגורים א	0.275	1
180	מגורים א	0.265	1
181	מגורים א	0.265	1
182	מגורים א	0.265	1
183	מגורים א	0.265	1
184	מגורים א	0.265	1
185	מגורים א	0.265	1
186	מגורים א	0.265	1
187	מגורים א	0.275	1
188	מגורים א	0.275	1
189	מגורים א	0.363	1
19	מגורים א	0.265	1
190	מגורים א	0.265	1
191	מגורים א	0.265	1
192	מגורים א	0.265	1
193	מגורים א	0.265	1
194	מגורים א	0.265	1
195	מגורים א	0.265	1
196	מגורים א	0.265	1
197	מגורים א	0.275	1
198	מגורים א	0.275	1
199	מגורים א	0.363	1
2	מגורים א	0.275	1
20	מגורים א	0.265	1
200	מגורים א	0.265	1
27	מגורים א	0.265	1
28	מגורים א	0.265	1
29	מגורים א	0.265	1
3	מגורים א	0.265	1
30	מגורים א	0.265	1
31	מגורים א	0.265	1
32	מגורים א	0.363	1
33	מגורים א	0.275	1
34	מגורים א	0.275	1
35	מגורים א	0.265	1
36	מגורים א	0.265	1
37	מגורים א	0.265	1
38	מגורים א	0.265	1
39	מגורים א	0.265	1
4	מגורים א	0.265	1
40	מגורים א	0.265	1
41	מגורים א	0.265	1
42	מגורים א	0.363	1
43	מגורים א	0.275	1
44	מגורים א	0.275	1
45	מגורים א	0.265	1
46	מגורים א	0.265	1
47	מגורים א	0.265	1
48	מגורים א	0.265	1
49	מגורים א	0.265	1
5	מגורים א	0.265	1
50	מגורים א	0.265	1
51	מגורים א	0.265	1
52	מגורים א	0.363	1
53	מגורים א	0.275	1
54	מגורים א	0.275	1
55	מגורים א	0.265	1
56	מגורים א	0.265	1
57	מגורים א	0.265	1
58	מגורים א	0.265	1
59	מגורים א	0.265	1
6	מגורים א	0.265	1
60	מגורים א	0.265	1
61	מגורים א	0.265	1
62	מגורים א	0.363	1
63	מגורים א	0.275	1
64	מגורים א	0.275	1
65	מגורים א	0.265	1
66	מגורים א	0.265	1
67	מגורים א	0.265	1
68	מגורים א	0.265	1
69	מגורים א	0.265	1
7	מגורים א	0.265	1
70	מגורים א	0.265	1
71	מגורים א	0.265	1
72	מגורים א	0.363	1
73	מגורים א	0.275	1
74	מגורים א	0.275	1
75	מגורים א	0.265	1
76	מגורים א	0.265	1
77	מגורים א	0.265	1
78	מגורים א	0.265	1
79	מגורים א	0.265	1
8	מגורים א	0.363	1
80	מגורים א	0.265	1
81	מגורים א	0.265	1
82	מגורים א	0.363	1
83	מגורים א	0.275	1
84	מגורים א	0.275	1
85	מגורים א	0.265	1
86	מגורים א	0.265	1
87	מגורים א	0.265	1
88	מגורים א	0.265	1
89	מגורים א	0.265	1
9	מגורים א	0.275	1
90	מגורים א	0.363	1
91	מגורים א	0.275	1
92	מגורים א	0.275	1
93	מגורים א	0.265	1
94	מגורים א	0.265	1
95	מגורים א	0.265	1
96	מגורים א	0.265	1
97	מגורים א	0.265	1
98	מגורים א	0.363	1
99	מגורים א	0.363	1
201	מגורים א	0.265	1
202	מגורים א	0.265	1
203	מגורים א	0.265	1
204	מגורים א	0.265	1
205	מגורים א	0.265	1
206	מגורים א	0.265	1
207	מגורים א	0.275	1
208	מגורים א	0.275	1
21	מגורים א	0.265	1
22	מגורים א	0.265	1
23	מגורים א	0.265	1
24	מגורים א	0.363	1
25	מגורים א	0.265	1
26	מגורים א	0.265	1
240	שטח ציבורי פתוח	18.008
241	שטח ציבורי פתוח	0.398
242	שטח ציבורי פתוח	2.080
243	שטח ציבורי פתוח	2.308
238	שטח ציבורי פתוח	6.829
239	שטח ציבורי פתוח	0.376
250	דרך או כביש או חנייה	1.042
251	דרך או כביש או חנייה	1.222
252	דרך או כביש או חנייה	1.222
253	דרך או כביש או חנייה	1.222
254	דרך או כביש או חנייה	1.042
255	דרך או כביש או חנייה	1.109
256	דרך או כביש או חנייה	1.222
257	דרך או כביש או חנייה	1.222
258	דרך או כביש או חנייה	1.222
259	דרך או כביש או חנייה	1.222
260	דרך או כביש או חנייה	1.222
261	דרך או כביש או חנייה	0.456
262	דרך או כביש או חנייה	0.476
248	דרך או כביש או חנייה	1.042
249	דרך או כביש או חנייה	0.929
2000	דרך או כביש או חנייה	25.918
236	מבנים ומוסדות ציבור	2.491
237	מבנים ומוסדות ציבור	71.597
235	מסחר	6.530		1,600
244	שביל להולכי רגל	0.207
245	שביל להולכי רגל	0.207
246	שביל להולכי רגל	0.207
247	שביל להולכי רגל	0.207
2001	שטח פרטי פתוח	0.830
2002	שטח פרטי פתוח	0.798
2003	שטח פרטי פתוח	0.768
2004	שטח פרטי פתוח	0.829
2005	שטח פרטי פתוח	1.293
2006	שטח פרטי פתוח	0.737
2007	שטח פרטי פתוח	0.711
2008	שטח פרטי פתוח	0.934
2009	שטח פרטי פתוח	1.513
230	מגורים ב	1.725	12
231	מגורים ב	1.001	6
232	מגורים ב	1.725	12
233	מגורים ב	1.725	12
234	מגורים ב	1.828	12
220	מגורים ב	1.725	12
221	מגורים ב	1.001	6
222	מגורים ב	1.725	12
223	מגורים ב	1.001	6
224	מגורים ב	1.725	12
225	מגורים ב	1.725	12
226	מגורים ב	1.933	12
227	מגורים ב	1.725	12
228	מגורים ב	1.725	12
229	מגורים ב	1.001	6
210	מגורים ב	2.154	12
211	מגורים ב	1.179	6
212	מגורים ב	1.910	12
213	מגורים ב	1.033	6
214	מגורים ב	1.416	12
215	מגורים ב	1.020	6
216	מגורים ב	1.014	6
217	מגורים ב	1.725	12
218	מגורים ב	1.000	6
219	מגורים ב	1.815	12
209	מגורים ב	1.337	6

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6446	54 , 70 , 75-77 , 79-106 , 107 , 108-164 , 165 , 166-191 , 192 , 193-211 , 212 , 213-231 , 232 , 233-251 , 252 , 253-271 , 272 , 273-317 , 318 , 319 , 320 , 321 , 322-343 , 456-459 , 467

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוגשה למחוזית	14.01.91
החלטה בדיון בהפקדה	28.10.91
פרסום להפקדה בעיתונים	03.03.92
פרסום הפקדה ברשומות	12.03.92	9383
דיון בהתנגדויות	07.09.92		פרו. 58/92
דיון מתן תוקף בועדת תכנון	08.02.93		פרו 65/93
החלטת אישור	24.05.93		פרו. 71/93
פרסום לתוקף ברשומות	28.07.94	4235

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הר/2/58	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.09.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הר/מק/3/58א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96
הר/מק/3/58ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.03.98
הר/מק/3/58ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.01.02
הר/3/58/ד	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.03
הר/3/58/ה	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
הר/מק/8/548	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.04.07
הר/מק/3/58/ז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.02.08

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.