תוכנית ג/5298 הגליל התחתון

תב"ע

תכנית מס' 5298

כללי

הגליל התחתון
מחוזית
מצפה נטופה
שינוי למתאר מקומי
שטח חקלאי ומרעה
250.215 דונם
הסוכנות להתישבות
מצפה נטופה

מטרת התוכנית

1. חיתום שטח פיתוח לנוער קהילתי מצפה נטופה. 2. קביעת אזורים ועתודות קרקע לשימושים שונים בתחום התכנית, כולל פרצלציה בתכנית מפורטת. 3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן. 4. קביעת הוראות בניה שונות המסדירות מגורי אדם, מבני צבור, מבני משק, מבני מלאכה, תעשיה ואחסנה באזורים בהם מותרת הבניה. 5. קביעת הוראות לטיפול בשטחים פתוחים והסדרת השימוש בשטחים ציבוריים אחרים. 6. קביעת תנאים, הנחיות ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 58.142 23.24% 77 15,200
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים 0.644 200
10 מגורים 0.644 200
11 מגורים 0.644 200
12 מגורים 0.644 200
13 מגורים 0.644 200
14 מגורים 0.644 200
15 מגורים 0.644 200
16 מגורים 0.644 200
17 מגורים 0.644 200
18 מגורים 0.644 200
19 מגורים 0.644 200
2 מגורים 0.644 200
20 מגורים 0.644 200
21 מגורים 0.644 200
22 מגורים 0.644 200
23 מגורים 0.644 200
25 מגורים 0.644 200
27 מגורים 0.644 200
29 מגורים 0.644 200
3 מגורים 0.644 200
31 מגורים 0.644 200
32 מגורים 0.644 200
33 מגורים 0.644 200
34 מגורים 0.644 200
35 מגורים 0.644 200
36 מגורים 0.644 200
37 מגורים 0.644 200
38 מגורים 0.644 200
39 מגורים 0.644 200
4 מגורים 0.644 200
40 מגורים 0.644 200
41 מגורים 0.644 200
42 מגורים 0.644 200
43 מגורים 0.644 200
44 מגורים 0.644 200
45 מגורים 0.644 200
46 מגורים 0.644 200
47 מגורים 0.644 200
48 מגורים 0.644 200
49 מגורים 0.644 200
5 מגורים 0.644 200
50 מגורים 0.644 200
51 מגורים 0.644 200
53 מגורים 0.644 200
55 מגורים 0.644 200
57 מגורים 0.644 200
59 מגורים 0.644 200
6 מגורים 0.644 200
61 מגורים 0.644 200
63 מגורים 0.644 200
7 מגורים 0.644 200
71 מגורים 0.644 200
73 מגורים 0.644 200
75 מגורים 0.644 200
77 מגורים 0.644 200
79 מגורים 0.644 200
8 מגורים 0.644 200
81 מגורים 0.644 200
82 מגורים 0.644 200
83 מגורים 0.644 200
84 מגורים 0.644 200
85 מגורים 0.644 200
86 מגורים 0.644 200
87 מגורים 0.644 200
88 מגורים 0.644 200
9 מגורים 0.644 200
90 מגורים 0.644 200
91 מגורים 0.644 200
92 מגורים 0.644 200
93 מגורים 0.644 200
94 מגורים 0.644 200
95 מגורים 0.644 200
96 מגורים 0.700 200
97 מגורים 0.644 200
98 מגורים 0.644 200
99 מגורים 0.644 200
2001 מגורים מיוחד 9.142
מוסדות ציבוריים 20.000 7.99% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
2004 מבנים ומוסדות ציבור 17.700
תעשיה ומלאכה 8.000 3.2% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 תעשיה ואחסנה 3.500 1,750
2006 תעשיה ואחסנה 4.500
שטח חקלאי ומרעה 119.826 47.89% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2021 קרקע חקלאית 23.900
2022 קרקע חקלאית 46.000
2023 קרקע חקלאית 10.000
2024 קרקע חקלאית 1.776
2025 קרקע חקלאית 27.950
2026 קרקע חקלאית 10.200
שטח לדרכים 40.000 15.99% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 9.900
2009 דרך מוצעת 26.700
2007 דרך קיימת 3.400
אחר 4.247 1.7% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 שטח פרטי פתוח 0.600
2012 שטח פרטי פתוח 0.450
2013 שטח פרטי פתוח 0.447
2014 שטח פרטי פתוח 0.570
2015 שטח פרטי פתוח 0.490
2016 שטח פרטי פתוח 0.340
2017 שטח פרטי פתוח 0.450
2018 שטח פרטי פתוח 0.250
2019 שטח פרטי פתוח 0.100
2020 שטח פרטי פתוח 0.100
2002 מתקנים הנדסיים 0.225
2010 מתקנים הנדסיים 0.225
סה"כ 250.215 100% 102 15,200 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 9.900
2009 דרך מוצעת 26.700
2007 דרך קיימת 3.400
1 מגורים 0.644 200
10 מגורים 0.644 200
11 מגורים 0.644 200
12 מגורים 0.644 200
13 מגורים 0.644 200
14 מגורים 0.644 200
15 מגורים 0.644 200
16 מגורים 0.644 200
17 מגורים 0.644 200
18 מגורים 0.644 200
19 מגורים 0.644 200
2 מגורים 0.644 200
20 מגורים 0.644 200
21 מגורים 0.644 200
22 מגורים 0.644 200
23 מגורים 0.644 200
25 מגורים 0.644 200
27 מגורים 0.644 200
29 מגורים 0.644 200
3 מגורים 0.644 200
31 מגורים 0.644 200
32 מגורים 0.644 200
33 מגורים 0.644 200
34 מגורים 0.644 200
35 מגורים 0.644 200
36 מגורים 0.644 200
37 מגורים 0.644 200
38 מגורים 0.644 200
39 מגורים 0.644 200
4 מגורים 0.644 200
40 מגורים 0.644 200
41 מגורים 0.644 200
42 מגורים 0.644 200
43 מגורים 0.644 200
44 מגורים 0.644 200
45 מגורים 0.644 200
46 מגורים 0.644 200
47 מגורים 0.644 200
48 מגורים 0.644 200
49 מגורים 0.644 200
5 מגורים 0.644 200
50 מגורים 0.644 200
51 מגורים 0.644 200
53 מגורים 0.644 200
55 מגורים 0.644 200
57 מגורים 0.644 200
59 מגורים 0.644 200
6 מגורים 0.644 200
61 מגורים 0.644 200
63 מגורים 0.644 200
7 מגורים 0.644 200
71 מגורים 0.644 200
73 מגורים 0.644 200
75 מגורים 0.644 200
77 מגורים 0.644 200
79 מגורים 0.644 200
8 מגורים 0.644 200
81 מגורים 0.644 200
82 מגורים 0.644 200
83 מגורים 0.644 200
84 מגורים 0.644 200
85 מגורים 0.644 200
86 מגורים 0.644 200
87 מגורים 0.644 200
88 מגורים 0.644 200
9 מגורים 0.644 200
90 מגורים 0.644 200
91 מגורים 0.644 200
92 מגורים 0.644 200
93 מגורים 0.644 200
94 מגורים 0.644 200
95 מגורים 0.644 200
96 מגורים 0.700 200
97 מגורים 0.644 200
98 מגורים 0.644 200
99 מגורים 0.644 200
2003 מבנים ומוסדות ציבור 2.300
2004 מבנים ומוסדות ציבור 17.700
2011 שטח פרטי פתוח 0.600
2012 שטח פרטי פתוח 0.450
2013 שטח פרטי פתוח 0.447
2014 שטח פרטי פתוח 0.570
2015 שטח פרטי פתוח 0.490
2016 שטח פרטי פתוח 0.340
2017 שטח פרטי פתוח 0.450
2018 שטח פרטי פתוח 0.250
2019 שטח פרטי פתוח 0.100
2020 שטח פרטי פתוח 0.100
2021 קרקע חקלאית 23.900
2022 קרקע חקלאית 46.000
2023 קרקע חקלאית 10.000
2024 קרקע חקלאית 1.776
2025 קרקע חקלאית 27.950
2026 קרקע חקלאית 10.200
2002 מתקנים הנדסיים 0.225
2010 מתקנים הנדסיים 0.225
2001 מגורים מיוחד 9.142
2005 תעשיה ואחסנה 3.500 1,750
2006 תעשיה ואחסנה 4.500

גושים וחלקות

גוש חלקה
17548 10-12 , 13 , 16-19
17549 9-12 , 14 , 15 , 18 , 19 , 22 , 23 , 55 , 57
17550 1 , 6-11 , 21 , 22 , 25 , 26 , 28 , 30
17552 2 , 3 , 4 , 6 , 25-27 , 36 , 38 , 40 , 42
17759 4-75
17760 4-31

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.03.87 3435
פרסום לתוקף ברשומות 11.03.90 3749

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/14505 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.06.05
ג/13618 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.05.07
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.