תוכנית ג/18653 הגליל העליון

תב"ע

חלוקת מתחמים

כללי

ועדת התכנון: הגליל העליון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר סאלד

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 356.965 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' אושרת בראון

מקום התוכנית: כפר סאלד

מטרת התוכנית

1. חלוקת מתחמים לצרכי חלוקה למגרשים של אזור המגורים. 2. הגדרת שטחים לבנים ומוסדות ציבור, אזורי תעסוקה, ספורט ונופש, אירוח כפרי, אטרקציות תיירותיות. 3. אירגון מחדש של מערכת הדרכים הפנימיות והחניות בהתאמה לחלוקת אזור המגורים למגרשים. 4. שכונת מגורים חדשה בתחום הקיבוץ הקיים .

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

125.473

35.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
424	מגורים א	0.501
425	מגורים א	2.700
407	מגורים א	6.258
408	מגורים א	6.157
409	מגורים א	3.999
410	מגורים א	1.060
411	מגורים א	7.424
412	מגורים א	4.476
413	מגורים א	6.491
414	מגורים א	2.479
415	מגורים א	3.111
416	מגורים א	3.404
417	מגורים א	5.073
419	מגורים א	2.352
420	מגורים א	1.177
400	מגורים א	10.830
401	מגורים א	2.627
402	מגורים א	1.517
404	מגורים א	3.442
405	מגורים א	1.433
560	מגורים א	1.454
563	מגורים א	0.856
564	מגורים א	6.273
720	מגורים א	0.492
721	מגורים א	0.516
722	מגורים א	0.504
723	מגורים א	0.502
724	מגורים א	0.493
725	מגורים א	0.508
726	מגורים א	0.503
727	מגורים א	0.508
728	מגורים א	0.509
729	מגורים א	0.485
730	מגורים א	0.497
731	מגורים א	0.519
732	מגורים א	0.464
733	מגורים א	0.506
734	מגורים א	0.494
735	מגורים א	0.505
736	מגורים א	0.504
737	מגורים א	0.509
738	מגורים א	0.511
739	מגורים א	0.471
740	מגורים א	0.496
741	מגורים א	0.497
742	מגורים א	0.484
743	מגורים א	0.512
744	מגורים א	0.505
745	מגורים א	0.506
746	מגורים א	0.499
747	מגורים א	0.502
748	מגורים א	0.511
749	מגורים א	0.496
750	מגורים א	0.497
751	מגורים א	0.494
752	מגורים א	0.490
753	מגורים א	0.502
754	מגורים א	0.503
755	מגורים א	0.503
756	מגורים א	0.489
757	מגורים א	0.481
758	מגורים א	0.490
759	מגורים א	0.490
760	מגורים א	0.497
761	מגורים א	0.490
762	מגורים א	0.473
763	מגורים א	0.495
764	מגורים א	0.500
765	מגורים א	0.492
766	מגורים א	0.503
767	מגורים א	0.511
768	מגורים א	0.507
769	מגורים א	0.512
770	מגורים א	0.528
567	מגורים א	2.127
850	מגורים א	0.506
851	מגורים א	0.506
852	מגורים א	0.506
853	מגורים א	0.506
854	מגורים א	0.506
855	מגורים א	0.506
856	מגורים א	0.506
857	מגורים א	0.506
858	מגורים א	0.506
859	מגורים א	0.506
900	מגורים א	4.450
901	מגורים א	0.482
902	מגורים א	1.135
421	מגורים	1.670

תיירות ונופש

31.797

8.91%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
523	ספורט ו/או נופש	7.630
522	אטרקציה תיירותית	9.470
525	ארוח כפרי	1.335
526	ארוח כפרי	13.362

שטח לדרכים

87.320

24.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
503	דרך מוצעת	1.477
505	דרך מוצעת	0.214
510	דרך מוצעת	2.145
511	דרך מוצעת	4.498
601	דרך מוצעת	0.346
705	דרך מוצעת	4.975
497	דרך מאושרת	35.269
498	דרך מאושרת	8.893
502	דרך מאושרת	0.496
702	דרך מאושרת	2.081
600	דרך מאושרת	4.403
535	שביל	0.651
537	שביל	0.156
514	שביל	1.612
515	שביל	0.498
516	שביל	0.387
517	שביל	0.320
518	שביל	0.585
519	שביל	0.797
520	שביל	1.036
708	שביל	0.289
534	דרך משולבת	0.893
704	דרך משולבת	1.765
513	דרך משולבת	1.316
507	דרך משולבת	0.764
508	דרך משולבת	1.677
504	דרך משולבת	2.418
538	דרך משולבת	0.122
536	דרך משולבת	1.888
499	דרך משולבת	2.076
500	דרך משולבת	1.606
501	דרך משולבת	1.667

שטחים פתוחים

74.156

20.77%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
716	שטח ציבורי פתוח	5.785
717	שטח ציבורי פתוח	16.350
718	שטח ציבורי פתוח	0.094
893	שטח ציבורי פתוח	4.035
565/1	שטח ציבורי פתוח	0.143
2007	שטח ציבורי פתוח	0.379
2008	שטח ציבורי פתוח	0.460
406	שטח ציבורי פתוח	3.060
2001	שטח ציבורי פתוח	0.569
2002	שטח ציבורי פתוח	0.318
2003	שטח ציבורי פתוח	0.364
2004	שטח ציבורי פתוח	0.893
2005	שטח ציבורי פתוח	1.464
426	שטח ציבורי פתוח	0.393
450	שטח ציבורי פתוח	0.240
451	שטח ציבורי פתוח	8.450
452	שטח ציבורי פתוח	2.870
453	שטח ציבורי פתוח	0.228
454	שטח ציבורי פתוח	0.521
456	שטח ציבורי פתוח	6.417
459	שטח ציבורי פתוח	9.215
461	שטח ציבורי פתוח	7.658
559	פארק / גן ציבורי	4.250

אחר

38.219

10.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
568	מבנים ומוסדות ציבור	4.181
529	מבנים ומוסדות ציבור	0.482
530	מבנים ומוסדות ציבור	0.910
565	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.168
533	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.901
566	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.665
780	חניון	0.121
781	חניון	0.102
782	חניון	0.115
2006	חניון	0.351
1000	חניון	0.313
1001	חניון	0.161
1002	חניון	0.061
1003	חניון	0.046
1004	חניון	0.327
1005	חניון	0.114
462	חניון	0.521
463	חניון	0.736
464	חניון	0.096
465	חניון	0.104
466	חניון	0.091
467	חניון	0.058
468	חניון	0.027
469	חניון	0.061
470	חניון	0.129
471	חניון	0.118
472	חניון	0.242
473	חניון	0.085
474	חניון	0.272
475	חניון	0.252
476	חניון	0.084
477	חניון	0.065
478	חניון	0.347
479	חניון	0.745
480	חניון	0.152
481	חניון	0.168
482	חניון	0.124
483	חניון	0.176
484	חניון	0.291
485	חניון	0.292
486	חניון	0.304
487	חניון	0.120
488	חניון	0.093
491	חניון	1.927
492	חניון	0.202
493	חניון	0.193
495	חניון	0.148
496	חניון	0.724
524	מסחר ותעסוקה	7.500
528	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	1.429
422	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	1.716
423	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	6.609

סה"כ

356.965

100%

200

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
424	מגורים א	0.501
425	מגורים א	2.700
407	מגורים א	6.258
408	מגורים א	6.157
409	מגורים א	3.999
410	מגורים א	1.060
411	מגורים א	7.424
412	מגורים א	4.476
413	מגורים א	6.491
414	מגורים א	2.479
415	מגורים א	3.111
416	מגורים א	3.404
417	מגורים א	5.073
419	מגורים א	2.352
420	מגורים א	1.177
400	מגורים א	10.830
401	מגורים א	2.627
402	מגורים א	1.517
404	מגורים א	3.442
405	מגורים א	1.433
560	מגורים א	1.454
563	מגורים א	0.856
564	מגורים א	6.273
720	מגורים א	0.492
721	מגורים א	0.516
722	מגורים א	0.504
723	מגורים א	0.502
724	מגורים א	0.493
725	מגורים א	0.508
726	מגורים א	0.503
727	מגורים א	0.508
728	מגורים א	0.509
729	מגורים א	0.485
730	מגורים א	0.497
731	מגורים א	0.519
732	מגורים א	0.464
733	מגורים א	0.506
734	מגורים א	0.494
735	מגורים א	0.505
736	מגורים א	0.504
737	מגורים א	0.509
738	מגורים א	0.511
739	מגורים א	0.471
740	מגורים א	0.496
741	מגורים א	0.497
742	מגורים א	0.484
743	מגורים א	0.512
744	מגורים א	0.505
745	מגורים א	0.506
746	מגורים א	0.499
747	מגורים א	0.502
748	מגורים א	0.511
749	מגורים א	0.496
750	מגורים א	0.497
751	מגורים א	0.494
752	מגורים א	0.490
753	מגורים א	0.502
754	מגורים א	0.503
755	מגורים א	0.503
756	מגורים א	0.489
757	מגורים א	0.481
758	מגורים א	0.490
759	מגורים א	0.490
760	מגורים א	0.497
761	מגורים א	0.490
762	מגורים א	0.473
763	מגורים א	0.495
764	מגורים א	0.500
765	מגורים א	0.492
766	מגורים א	0.503
767	מגורים א	0.511
768	מגורים א	0.507
769	מגורים א	0.512
770	מגורים א	0.528
567	מגורים א	2.127
850	מגורים א	0.506
851	מגורים א	0.506
852	מגורים א	0.506
853	מגורים א	0.506
854	מגורים א	0.506
855	מגורים א	0.506
856	מגורים א	0.506
857	מגורים א	0.506
858	מגורים א	0.506
859	מגורים א	0.506
900	מגורים א	4.450
901	מגורים א	0.482
902	מגורים א	1.135
716	שטח ציבורי פתוח	5.785
717	שטח ציבורי פתוח	16.350
718	שטח ציבורי פתוח	0.094
893	שטח ציבורי פתוח	4.035
565/1	שטח ציבורי פתוח	0.143
2007	שטח ציבורי פתוח	0.379
2008	שטח ציבורי פתוח	0.460
406	שטח ציבורי פתוח	3.060
2001	שטח ציבורי פתוח	0.569
2002	שטח ציבורי פתוח	0.318
2003	שטח ציבורי פתוח	0.364
2004	שטח ציבורי פתוח	0.893
2005	שטח ציבורי פתוח	1.464
426	שטח ציבורי פתוח	0.393
450	שטח ציבורי פתוח	0.240
451	שטח ציבורי פתוח	8.450
452	שטח ציבורי פתוח	2.870
453	שטח ציבורי פתוח	0.228
454	שטח ציבורי פתוח	0.521
456	שטח ציבורי פתוח	6.417
459	שטח ציבורי פתוח	9.215
461	שטח ציבורי פתוח	7.658
503	דרך מוצעת	1.477
505	דרך מוצעת	0.214
510	דרך מוצעת	2.145
511	דרך מוצעת	4.498
601	דרך מוצעת	0.346
705	דרך מוצעת	4.975
421	מגורים	1.670
497	דרך מאושרת	35.269
498	דרך מאושרת	8.893
502	דרך מאושרת	0.496
702	דרך מאושרת	2.081
600	דרך מאושרת	4.403
568	מבנים ומוסדות ציבור	4.181
529	מבנים ומוסדות ציבור	0.482
530	מבנים ומוסדות ציבור	0.910
535	שביל	0.651
537	שביל	0.156
514	שביל	1.612
515	שביל	0.498
516	שביל	0.387
517	שביל	0.320
518	שביל	0.585
519	שביל	0.797
520	שביל	1.036
708	שביל	0.289
534	דרך משולבת	0.893
704	דרך משולבת	1.765
513	דרך משולבת	1.316
507	דרך משולבת	0.764
508	דרך משולבת	1.677
504	דרך משולבת	2.418
538	דרך משולבת	0.122
536	דרך משולבת	1.888
499	דרך משולבת	2.076
500	דרך משולבת	1.606
501	דרך משולבת	1.667
559	פארק / גן ציבורי	4.250
565	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	1.168
533	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	0.901
566	מבנים ומוסדות ציבור לחינוך	2.665
780	חניון	0.121
781	חניון	0.102
782	חניון	0.115
2006	חניון	0.351
1000	חניון	0.313
1001	חניון	0.161
1002	חניון	0.061
1003	חניון	0.046
1004	חניון	0.327
1005	חניון	0.114
462	חניון	0.521
463	חניון	0.736
464	חניון	0.096
465	חניון	0.104
466	חניון	0.091
467	חניון	0.058
468	חניון	0.027
469	חניון	0.061
470	חניון	0.129
471	חניון	0.118
472	חניון	0.242
473	חניון	0.085
474	חניון	0.272
475	חניון	0.252
476	חניון	0.084
477	חניון	0.065
478	חניון	0.347
479	חניון	0.745
480	חניון	0.152
481	חניון	0.168
482	חניון	0.124
483	חניון	0.176
484	חניון	0.291
485	חניון	0.292
486	חניון	0.304
487	חניון	0.120
488	חניון	0.093
491	חניון	1.927
492	חניון	0.202
493	חניון	0.193
495	חניון	0.148
496	חניון	0.724
523	ספורט ו/או נופש	7.630
524	מסחר ותעסוקה	7.500
528	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	1.429
422	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	1.716
423	מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור	6.609
522	אטרקציה תיירותית	9.470
525	ארוח כפרי	1.335
526	ארוח כפרי	13.362

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13338	13 , 14
13343	2
13545	17
13546	2-4 , 7-9

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	25.05.11		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	26.06.11	6255
פרסום לתוקף בעיתונים	08.02.12		מקור ראשון
פרסום לתוקף ברשומות	13.03.12	6390

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/4553	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.01.85
ג/7541	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.12.95
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
ג/13203	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.03.07
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
ג/17028	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 05.08.10

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
253-0297085	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.