תוכנית ג/17290 הגליל העליון

תב"ע

הגדרת מתחמים לצרכי חלוקה

כללי

הגליל העליון
מחוזית
נאות מרדכי
מתאר מקומית
מגורים
289.507 דונם
קיבוץ
אדר'
קיבוץ נאות מרדכי

מטרת התוכנית

1. הגדרת מתחמים לצרכי חלוקה של אזור המגורים למגרשים. 2. הגדרת שטחים למבני ציבור וחינוך, בילוי ונופש ומלונאות, מסחר מבנים ומוסדות ציבור, אטרקציה תיירותית, פארק, שטחים ציבוריים פתוחים, מגורים א', דרכים ושבילים. 3. ארגון מחדש של מערכת הדרכים הפנימיות והחניות בהתאמה לחלוקת אזור המגורים למגרשים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 122.972 42.48% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 10.494
10 מגורים א 7.411
11 מגורים א 5.643
12 מגורים א 5.510
13 מגורים א 14.301
14 מגורים א 3.409
188/1 מגורים א 0.788
188/2 מגורים א 1.045
188/3 מגורים א 1.206
188/4 מגורים א 0.832
188/5 מגורים א 0.640
2 מגורים א 9.076
15 מגורים א 5.662
3 מגורים א 4.246
6 מגורים א 4.952
5 מגורים א 18.910
7 מגורים א 12.480
8 מגורים א 3.067
9 מגורים א 11.838
4 מגורים א 5.973
מוסדות ציבוריים 23.131 7.99% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 מבנים ומוסדות ציבור 7.420
21 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 15.711
221/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.662
221/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.061
תחבורה 18.576 6.42% 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 חניון 0.199
101 חניון 0.335
102 חניון 0.889
103 חניון 0.987
104 חניון 0.102
105 חניון 0.121
106 חניון 0.727
107 חניון 2.306
108 חניון 1.031
109 חניון 4.482
200 חניון 0.582
80 חניון 0.080
81 חניון 0.127
82 חניון 0.095
83 חניון 0.095
84 חניון 0.089
85 חניון 0.427
86 חניון 0.163
87 חניון 0.080
88 חניון 0.406
89 חניון 1.108
90 חניון 0.959
91 חניון 0.243
92 חניון 0.155
93 חניון 0.170
94 חניון 0.363
95 חניון 0.194
96 חניון 0.560
97 חניון 0.106
98 חניון 0.859
99 חניון 0.536
שטח לדרכים 57.533 19.87% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
50 דרך מאושרת 5.892
51 דרך מאושרת 19.111
52 דרך מאושרת 1.544
53 דרך מאושרת 10.707
54 דרך מאושרת 2.688
70 שביל 0.670
71 שביל 0.543
72 שביל 0.429
73 שביל 0.496
74 שביל 0.432
75 שביל 0.543
60 דרך משולבת 1.395
61 דרך משולבת 1.730
62 דרך משולבת 0.803
63 דרך משולבת 2.026
64 דרך משולבת 0.474
65 דרך משולבת 2.444
66 דרך משולבת 3.609
67 דרך משולבת 1.410
68 דרך משולבת 0.587
מסחר ומוסדות ציבור 15.962 5.51% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
142 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 8.428
120 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 7.534
תעסוקה ומבני ציבור 23.709 8.19% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
143 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.920
144 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.273
140 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.425
141 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 15.091
שטחים פתוחים 21.717 7.5% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 שטח ציבורי פתוח 0.382
31 שטח ציבורי פתוח 0.457
32 שטח ציבורי פתוח 0.263
33 שטח ציבורי פתוח 0.375
34 שטח ציבורי פתוח 0.349
35 שטח ציבורי פתוח 0.248
36 שטח ציבורי פתוח 2.595
37 שטח ציבורי פתוח 2.387
150 שטח ציבורי פתוח 0.303
151 שטח ציבורי פתוח 0.152
22 שטח ציבורי פתוח 0.740
23 שטח ציבורי פתוח 0.573
24 שטח ציבורי פתוח 0.705
25 שטח ציבורי פתוח 0.461
26 שטח ציבורי פתוח 3.482
27 שטח ציבורי פתוח 2.320
28 שטח ציבורי פתוח 0.661
29 שטח ציבורי פתוח 0.364
40 פארק / גן ציבורי 4.900
אחר 5.907 2.04% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 מלונאות ומסחר 5.907
סה"כ 289.507 100% 94 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 10.494
10 מגורים א 7.411
11 מגורים א 5.643
12 מגורים א 5.510
13 מגורים א 14.301
14 מגורים א 3.409
188/1 מגורים א 0.788
188/2 מגורים א 1.045
188/3 מגורים א 1.206
188/4 מגורים א 0.832
188/5 מגורים א 0.640
2 מגורים א 9.076
15 מגורים א 5.662
3 מגורים א 4.246
6 מגורים א 4.952
5 מגורים א 18.910
7 מגורים א 12.480
8 מגורים א 3.067
9 מגורים א 11.838
4 מגורים א 5.973
30 שטח ציבורי פתוח 0.382
31 שטח ציבורי פתוח 0.457
32 שטח ציבורי פתוח 0.263
33 שטח ציבורי פתוח 0.375
34 שטח ציבורי פתוח 0.349
35 שטח ציבורי פתוח 0.248
36 שטח ציבורי פתוח 2.595
37 שטח ציבורי פתוח 2.387
150 שטח ציבורי פתוח 0.303
151 שטח ציבורי פתוח 0.152
22 שטח ציבורי פתוח 0.740
23 שטח ציבורי פתוח 0.573
24 שטח ציבורי פתוח 0.705
25 שטח ציבורי פתוח 0.461
26 שטח ציבורי פתוח 3.482
27 שטח ציבורי פתוח 2.320
28 שטח ציבורי פתוח 0.661
29 שטח ציבורי פתוח 0.364
50 דרך מאושרת 5.892
51 דרך מאושרת 19.111
52 דרך מאושרת 1.544
53 דרך מאושרת 10.707
54 דרך מאושרת 2.688
20 מבנים ומוסדות ציבור 7.420
70 שביל 0.670
71 שביל 0.543
72 שביל 0.429
73 שביל 0.496
74 שביל 0.432
75 שביל 0.543
60 דרך משולבת 1.395
61 דרך משולבת 1.730
62 דרך משולבת 0.803
63 דרך משולבת 2.026
64 דרך משולבת 0.474
65 דרך משולבת 2.444
66 דרך משולבת 3.609
67 דרך משולבת 1.410
68 דרך משולבת 0.587
40 פארק / גן ציבורי 4.900
21 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 15.711
221/1 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 1.662
221/2 מבנים ומוסדות ציבור לחינוך 14.061
142 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 8.428
120 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 7.534
100 חניון 0.199
101 חניון 0.335
102 חניון 0.889
103 חניון 0.987
104 חניון 0.102
105 חניון 0.121
106 חניון 0.727
107 חניון 2.306
108 חניון 1.031
109 חניון 4.482
200 חניון 0.582
80 חניון 0.080
81 חניון 0.127
82 חניון 0.095
83 חניון 0.095
84 חניון 0.089
85 חניון 0.427
86 חניון 0.163
87 חניון 0.080
88 חניון 0.406
89 חניון 1.108
90 חניון 0.959
91 חניון 0.243
92 חניון 0.155
93 חניון 0.170
94 חניון 0.363
95 חניון 0.194
96 חניון 0.560
97 חניון 0.106
98 חניון 0.859
99 חניון 0.536
143 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 0.920
144 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 1.273
140 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 6.425
141 תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור 15.091
130 מלונאות ומסחר 5.907

גושים וחלקות

גוש חלקה
14203 5-8 , 10-12 , 13 , 15 , 18 , 24 , 31
14206 1 , 2-195
14207 1 , 2-99

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 29.07.10 מקור ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 06.04.11 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 15.05.11 6236

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76
ג/8923 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.99
ג/9171 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.03.02
ג/12818 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.03.05
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"מ 2 שינוי 9 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/20838 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.03.14
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.