תוכנית ג/13122 הגליל העליון

תב"ע

הקמת שכ' מגורים חדשה

כללי

ועדת התכנון: הגליל העליון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: מחנים

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 505.877 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אבישי טאוב

מקום התוכנית: קיבוץ מחניים - הרחבה קהילתית

מטרת התוכנית

הסדרת תכנית המתאר והקמת שכונה חדשה בקיבוץ מחניים בהיקף של 140 יח"ד נוספות. 1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית לשטח למגורים ג, ש.צ.פ מגורים א ודרכים 2. שינוי משטח לשרותים הנדסיים לש.צ.פ. ושטח למבני משק. 3. שינוי יעוד מש.פ. לשטח ספורט . 4. שינוי ממבנה משק למגורים ג' , מגורים א לש.צ.פ. ודרכים 5. שינוי ממגורים א' לש.צ.פ ש.פ.פ. ודרכים . 6. שינוי מדרך למגורים א ושצפ 7. התווית דרכים 8. קביעת תנאים למתן היתרי בניה ף קביעת נפח ואופי בינוי , זכויות ומגבלות בניה. 9.קביעת הראות פיתוח .

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

274.152

54.19%

143

547

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2025	מגורים א	36.316	72
2026	מגורים א	10.716	21
2027	מגורים א	157.357	314
1	מגורים ג	0.492	1
10	מגורים ג	0.494	1
100	מגורים ג	0.498	1
101	מגורים ג	0.497	1
102	מגורים ג	0.498	1
103	מגורים ג	0.505	1
104	מגורים ג	0.489	1
105	מגורים ג	0.477	1
106	מגורים ג	0.497	1
107	מגורים ג	0.509	1
108	מגורים ג	0.495	1
109	מגורים ג	0.501	1
11	מגורים ג	0.483	1
110	מגורים ג	0.507	1
111	מגורים ג	0.497	1
112	מגורים ג	0.490	1
113	מגורים ג	0.498	1
114	מגורים ג	0.502	1
115	מגורים ג	0.497	1
116	מגורים ג	0.509	1
117	מגורים ג	0.498	1
118	מגורים ג	0.495	1
119	מגורים ג	0.498	1
12	מגורים ג	0.489	1
120	מגורים ג	0.503	1
121	מגורים ג	0.482	1
122	מגורים ג	0.501	1
123	מגורים ג	0.502	1
124	מגורים ג	0.504	1
125	מגורים ג	0.494	1
126	מגורים ג	0.501	1
127	מגורים ג	0.505	1
128	מגורים ג	0.488	1
129	מגורים ג	0.491	1
13	מגורים ג	0.488	1
130	מגורים ג	0.496	1
131	מגורים ג	0.509	1
132	מגורים ג	0.498	1
133	מגורים ג	0.491	1
134	מגורים ג	0.507	1
135	מגורים ג	0.485	1
136	מגורים ג	0.504	1
137	מגורים ג	0.523	1
138	מגורים ג	0.530	1
139	מגורים ג	0.561	1
14	מגורים ג	0.492	1
140	מגורים ג	0.571	1
15	מגורים ג	0.496	1
16	מגורים ג	0.491	1
17	מגורים ג	0.492	1
18	מגורים ג	0.490	1
19	מגורים ג	0.495	1
2	מגורים ג	0.491	1
20	מגורים ג	0.487	1
21	מגורים ג	0.501	1
22	מגורים ג	0.499	1
23	מגורים ג	0.502	1
24	מגורים ג	0.508	1
25	מגורים ג	0.505	1
26	מגורים ג	0.507	1
27	מגורים ג	0.495	1
28	מגורים ג	0.508	1
29	מגורים ג	0.509	1
3	מגורים ג	0.501	1
30	מגורים ג	0.494	1
31	מגורים ג	0.508	1
32	מגורים ג	0.511	1
33	מגורים ג	0.503	1
34	מגורים ג	0.501	1
35	מגורים ג	0.496	1
36	מגורים ג	0.494	1
37	מגורים ג	0.498	1
38	מגורים ג	0.497	1
39	מגורים ג	0.495	1
4	מגורים ג	0.510	1
40	מגורים ג	0.508	1
41	מגורים ג	0.516	1
42	מגורים ג	0.517	1
43	מגורים ג	0.497	1
44	מגורים ג	0.490	1
45	מגורים ג	0.490	1
46	מגורים ג	0.497	1
47	מגורים ג	0.513	1
48	מגורים ג	0.493	1
49	מגורים ג	0.500	1
5	מגורים ג	0.497	1
50	מגורים ג	0.500	1
51	מגורים ג	0.502	1
52	מגורים ג	0.490	1
53	מגורים ג	0.485	1
54	מגורים ג	0.496	1
55	מגורים ג	0.492	1
56	מגורים ג	0.519	1
57	מגורים ג	0.493	1
58	מגורים ג	0.499	1
59	מגורים ג	0.489	1
6	מגורים ג	0.520	1
60	מגורים ג	0.497	1
61	מגורים ג	0.485	1
62	מגורים ג	0.491	1
63	מגורים ג	0.481	1
64	מגורים ג	0.498	1
65	מגורים ג	0.498	1
66	מגורים ג	0.498	1
67	מגורים ג	0.483	1
68	מגורים ג	0.484	1
69	מגורים ג	0.492	1
7	מגורים ג	0.492	1
70	מגורים ג	0.503	1
71	מגורים ג	0.520	1
72	מגורים ג	0.488	1
73	מגורים ג	0.492	1
74	מגורים ג	0.502	1
75	מגורים ג	0.484	1
76	מגורים ג	0.488	1
77	מגורים ג	0.498	1
78	מגורים ג	0.501	1
79	מגורים ג	0.485	1
8	מגורים ג	0.493	1
80	מגורים ג	0.502	1
81	מגורים ג	0.498	1
82	מגורים ג	0.507	1
83	מגורים ג	0.497	1
84	מגורים ג	0.477	1
85	מגורים ג	0.499	1
86	מגורים ג	0.487	1
87	מגורים ג	0.500	1
88	מגורים ג	0.476	1
89	מגורים ג	0.495	1
9	מגורים ג	0.490	1
90	מגורים ג	0.495	1
91	מגורים ג	0.501	1
92	מגורים ג	0.505	1
93	מגורים ג	0.493	1
94	מגורים ג	0.496	1
95	מגורים ג	0.498	1
96	מגורים ג	0.490	1
97	מגורים ג	0.494	1
98	מגורים ג	0.493	1
99	מגורים ג	0.489	1

ספורט

26.000

5.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2020	שטח ספורט	26.000

תעשיה ומלאכה

46.910

9.27%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2021	תעשיה	15.348			7,674
2022	תעשיה	31.562			15,781

חקלאות ותעשיה

21.000

4.15%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2023	מבני משק	21.000			7,350

שטח לדרכים

53.200

10.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך או כביש או חנייה	53.200

שטחים פתוחים

79.315

15.68%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2001	שטח ציבורי פתוח	0.990
2002	שטח ציבורי פתוח	0.493
2003	שטח ציבורי פתוח	1.097
2004	שטח ציבורי פתוח	11.615
2005	שטח ציבורי פתוח	0.760
2006	שטח ציבורי פתוח	0.353
2007	שטח ציבורי פתוח	0.324
2008	שטח ציבורי פתוח	0.399
2009	שטח ציבורי פתוח	5.509
2010	שטח ציבורי פתוח	7.108
2011	שטח ציבורי פתוח	0.400
2012	שטח ציבורי פתוח	0.354
2013	שטח ציבורי פתוח	0.347
2014	שטח ציבורי פתוח	0.729
2015	שטח ציבורי פתוח	16.052
2016	שטח ציבורי פתוח	0.779
2018	שטח פרטי פתוח	21.281
2019	שטח פרטי פתוח	10.725

אחר

5.300

1.05%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2024	מבנים ומוסדות ציבור	5.300

סה"כ

505.877

100%

167

547

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2025	מגורים א	36.316	72
2026	מגורים א	10.716	21
2027	מגורים א	157.357	314
2001	שטח ציבורי פתוח	0.990
2002	שטח ציבורי פתוח	0.493
2003	שטח ציבורי פתוח	1.097
2004	שטח ציבורי פתוח	11.615
2005	שטח ציבורי פתוח	0.760
2006	שטח ציבורי פתוח	0.353
2007	שטח ציבורי פתוח	0.324
2008	שטח ציבורי פתוח	0.399
2009	שטח ציבורי פתוח	5.509
2010	שטח ציבורי פתוח	7.108
2011	שטח ציבורי פתוח	0.400
2012	שטח ציבורי פתוח	0.354
2013	שטח ציבורי פתוח	0.347
2014	שטח ציבורי פתוח	0.729
2015	שטח ציבורי פתוח	16.052
2016	שטח ציבורי פתוח	0.779
2000	דרך או כביש או חנייה	53.200
2024	מבנים ומוסדות ציבור	5.300
1	מגורים ג	0.492	1
10	מגורים ג	0.494	1
100	מגורים ג	0.498	1
101	מגורים ג	0.497	1
102	מגורים ג	0.498	1
103	מגורים ג	0.505	1
104	מגורים ג	0.489	1
105	מגורים ג	0.477	1
106	מגורים ג	0.497	1
107	מגורים ג	0.509	1
108	מגורים ג	0.495	1
109	מגורים ג	0.501	1
11	מגורים ג	0.483	1
110	מגורים ג	0.507	1
111	מגורים ג	0.497	1
112	מגורים ג	0.490	1
113	מגורים ג	0.498	1
114	מגורים ג	0.502	1
115	מגורים ג	0.497	1
116	מגורים ג	0.509	1
117	מגורים ג	0.498	1
118	מגורים ג	0.495	1
119	מגורים ג	0.498	1
12	מגורים ג	0.489	1
120	מגורים ג	0.503	1
121	מגורים ג	0.482	1
122	מגורים ג	0.501	1
123	מגורים ג	0.502	1
124	מגורים ג	0.504	1
125	מגורים ג	0.494	1
126	מגורים ג	0.501	1
127	מגורים ג	0.505	1
128	מגורים ג	0.488	1
129	מגורים ג	0.491	1
13	מגורים ג	0.488	1
130	מגורים ג	0.496	1
131	מגורים ג	0.509	1
132	מגורים ג	0.498	1
133	מגורים ג	0.491	1
134	מגורים ג	0.507	1
135	מגורים ג	0.485	1
136	מגורים ג	0.504	1
137	מגורים ג	0.523	1
138	מגורים ג	0.530	1
139	מגורים ג	0.561	1
14	מגורים ג	0.492	1
140	מגורים ג	0.571	1
15	מגורים ג	0.496	1
16	מגורים ג	0.491	1
17	מגורים ג	0.492	1
18	מגורים ג	0.490	1
19	מגורים ג	0.495	1
2	מגורים ג	0.491	1
20	מגורים ג	0.487	1
21	מגורים ג	0.501	1
22	מגורים ג	0.499	1
23	מגורים ג	0.502	1
24	מגורים ג	0.508	1
25	מגורים ג	0.505	1
26	מגורים ג	0.507	1
27	מגורים ג	0.495	1
28	מגורים ג	0.508	1
29	מגורים ג	0.509	1
3	מגורים ג	0.501	1
30	מגורים ג	0.494	1
31	מגורים ג	0.508	1
32	מגורים ג	0.511	1
33	מגורים ג	0.503	1
34	מגורים ג	0.501	1
35	מגורים ג	0.496	1
36	מגורים ג	0.494	1
37	מגורים ג	0.498	1
38	מגורים ג	0.497	1
39	מגורים ג	0.495	1
4	מגורים ג	0.510	1
40	מגורים ג	0.508	1
41	מגורים ג	0.516	1
42	מגורים ג	0.517	1
43	מגורים ג	0.497	1
44	מגורים ג	0.490	1
45	מגורים ג	0.490	1
46	מגורים ג	0.497	1
47	מגורים ג	0.513	1
48	מגורים ג	0.493	1
49	מגורים ג	0.500	1
5	מגורים ג	0.497	1
50	מגורים ג	0.500	1
51	מגורים ג	0.502	1
52	מגורים ג	0.490	1
53	מגורים ג	0.485	1
54	מגורים ג	0.496	1
55	מגורים ג	0.492	1
56	מגורים ג	0.519	1
57	מגורים ג	0.493	1
58	מגורים ג	0.499	1
59	מגורים ג	0.489	1
6	מגורים ג	0.520	1
60	מגורים ג	0.497	1
61	מגורים ג	0.485	1
62	מגורים ג	0.491	1
63	מגורים ג	0.481	1
64	מגורים ג	0.498	1
65	מגורים ג	0.498	1
66	מגורים ג	0.498	1
67	מגורים ג	0.483	1
68	מגורים ג	0.484	1
69	מגורים ג	0.492	1
7	מגורים ג	0.492	1
70	מגורים ג	0.503	1
71	מגורים ג	0.520	1
72	מגורים ג	0.488	1
73	מגורים ג	0.492	1
74	מגורים ג	0.502	1
75	מגורים ג	0.484	1
76	מגורים ג	0.488	1
77	מגורים ג	0.498	1
78	מגורים ג	0.501	1
79	מגורים ג	0.485	1
8	מגורים ג	0.493	1
80	מגורים ג	0.502	1
81	מגורים ג	0.498	1
82	מגורים ג	0.507	1
83	מגורים ג	0.497	1
84	מגורים ג	0.477	1
85	מגורים ג	0.499	1
86	מגורים ג	0.487	1
87	מגורים ג	0.500	1
88	מגורים ג	0.476	1
89	מגורים ג	0.495	1
9	מגורים ג	0.490	1
90	מגורים ג	0.495	1
91	מגורים ג	0.501	1
92	מגורים ג	0.505	1
93	מגורים ג	0.493	1
94	מגורים ג	0.496	1
95	מגורים ג	0.498	1
96	מגורים ג	0.490	1
97	מגורים ג	0.494	1
98	מגורים ג	0.493	1
99	מגורים ג	0.489	1
2018	שטח פרטי פתוח	21.281
2019	שטח פרטי פתוח	10.725
2023	מבני משק	21.000		7,350
2021	תעשיה	15.348		7,674
2022	תעשיה	31.562		15,781
2020	שטח ספורט	26.000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
13778	3 , 5 , 6 , 8-15
13779	2-4 , 7 , 8
13782	1 , 18
13835	24
13836	1-5 , 7-9 , 12-14 , 16-23 , 25-32 , 35-39
13837	34
13847	5 , 6 , 7 , 40
13849	8
13850	4 , 6 , 9-11
14085	4-170

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	31.07.03		הארץ
פרסום הפקדה ברשומות	04.09.03	5222
פרסום לתוקף בעיתונים	07.07.04		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	01.08.04	5318

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
משצ/47	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.09.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גע/מק/114	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.06
גע/מק/165	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.11.08
ג/17216	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.