תוכנית תמל/1098 הגליל המרכזי

תב"ע

תמ"ל/1098, ג'וליס

כללי

הגליל המרכזי
ותמ"ל
ג'וליס
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
152.010 דונם
התכנית ממוקמת מדרום ליישוב ג'וליס, צפונית ליישוב טל אל ומזרחית לג'דיידה מכר וכביש 70.

מטרת התוכנית

התווית מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום הישוב ג'וליס, הכוללת מבני מגורים, מוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 75.174 49.45% 100 86,693 474
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 מגורים ב 0.760 836 4
27 מגורים ב 0.424 466 3
13 מגורים ב 0.449 494 3
1 מגורים ב 1.081 1,189 6
10 מגורים ב 0.525 578 3
100 מגורים ב 1.078 1,186 7
101 מגורים ב 1.108 1,219 6
11 מגורים ב 0.476 524 3
12 מגורים ב 0.695 764 4
15 מגורים ב 0.501 551 3
16 מגורים ב 0.549 604 3
17 מגורים ב 0.527 580 3
18 מגורים ב 1.030 1,133 6
19 מגורים ב 0.572 629 3
2 מגורים ב 0.999 1,099 6
20 מגורים ב 0.608 669 4
21 מגורים ב 0.474 521 3
22 מגורים ב 1.115 1,226 6
23 מגורים ב 0.455 500 3
230 מגורים ב 0.686 755 4
231 מגורים ב 0.643 707 4
232 מגורים ב 1.184 1,302 7
233 מגורים ב 1.120 1,232 7
235 מגורים ב 0.395 434 3
24 מגורים ב 0.690 759 4
244 מגורים ב 0.672 739 4
245 מגורים ב 0.524 576 4
246 מגורים ב 0.672 739 5
247 מגורים ב 0.720 792 4
248 מגורים ב 1.706 1,877 10
249 מגורים ב 0.797 877 3
25 מגורים ב 0.518 570 3
250 מגורים ב 0.725 798 3
251 מגורים ב 0.420 462 3
252 מגורים ב 0.566 623 3
253 מגורים ב 0.566 623 3
254 מגורים ב 0.566 623 3
256 מגורים ב 0.532 585 3
257 מגורים ב 0.488 537 3
258 מגורים ב 0.946 1,041 6
259 מגורים ב 0.642 706 4
26 מגורים ב 0.459 505 3
260 מגורים ב 0.637 701 4
261 מגורים ב 0.637 701 4
262 מגורים ב 0.642 706 4
263 מגורים ב 0.743 817 4
264 מגורים ב 0.933 1,819 13
28 מגורים ב 0.445 490 3
29 מגורים ב 0.496 546 3
3 מגורים ב 0.808 889 5
30 מגורים ב 0.521 573 3
308 מגורים ב 0.394 433 2
309 מגורים ב 0.394 433 2
32 מגורים ב 2.463 2,709 15
35 מגורים ב 0.682 750 4
36 מגורים ב 0.715 786 4
37 מגורים ב 0.570 627 4
38 מגורים ב 1.154 1,269 7
39 מגורים ב 0.657 723 4
4 מגורים ב 0.748 823 5
41 מגורים ב 0.913 1,004 6
42 מגורים ב 0.599 659 4
43 מגורים ב 0.360 396 2
44 מגורים ב 0.361 397 2
45 מגורים ב 0.453 498 3
46 מגורים ב 0.452 497 3
5 מגורים ב 0.759 835 5
50 מגורים ב 1.685 2,612 15
51 מגורים ב 1.024 1,126 6
52 מגורים ב 1.024 1,126 6
53 מגורים ב 0.950 1,045 6
57 מגורים ב 0.344 378 2
59 מגורים ב 0.614 675 4
6 מגורים ב 0.798 878 5
60 מגורים ב 0.761 837 4
61 מגורים ב 0.344 378 2
62 מגורים ב 0.344 378 2
63 מגורים ב 0.241 265 1
64 מגורים ב 1.052 1,157 6
65 מגורים ב 1.052 1,157 6
66 מגורים ב 1.052 1,157 6
67 מגורים ב 1.342 1,476 8
68 מגורים ב 1.342 1,476 8
69 מגורים ב 1.342 1,476 8
7 מגורים ב 0.866 953 5
70A מגורים ב 0.447 492 2
70B מגורים ב 0.447 492 2
70C מגורים ב 0.447 492 2
8 מגורים ב 0.936 1,030 6
82 מגורים ב 0.578 636 3
83 מגורים ב 0.544 598 3
84 מגורים ב 0.591 650 4
85 מגורים ב 0.815 896 5
9 מגורים ב 0.993 1,092 6
93 מגורים ב 0.345 380 2
94 מגורים ב 0.401 441 2
95 מגורים ב 0.401 441 2
96 מגורים ב 2.887 5,630 34
98 מגורים ב 1.155 1,270 6
99 מגורים ב 0.811 892 5
מוסדות ציבוריים 8.633 5.68% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
113 מבנים ומוסדות ציבור 6.249
114 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
115 מבנים ומוסדות ציבור 1.289
שטח לדרכים 38.948 25.62% 25
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
270 דרך מוצעת 22.096
129B דרך מוצעת 0.353
129C דרך מוצעת 0.040
129H דרך מוצעת 0.309
130 דרך מוצעת 2.577
127 דרך מאושרת 1.332
128 דרך מאושרת 0.217
140A שביל 4.026
140B שביל 0.018
140C שביל 0.022
140G שביל 2.921
142 שביל 0.237
146 שביל 0.083
272 שביל 0.106
273 שביל 0.761
274 שביל 1.764
275 שביל 0.115
277 שביל 0.060
276 דרך משולבת 0.258
131 דרך משולבת 0.323
132 דרך משולבת 0.262
133 דרך משולבת 0.222
134 דרך משולבת 0.385
137 דרך משולבת 0.204
138 דרך משולבת 0.257
שטחים פתוחים 29.255 19.25% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
118 שטח ציבורי פתוח 0.118
119A שטח ציבורי פתוח 5.698
119C שטח ציבורי פתוח 5.504
120 שטח ציבורי פתוח 2.534
121 שטח ציבורי פתוח 0.602
269 שטח ציבורי פתוח 0.361
300 שטח ציבורי פתוח 0.702
301 שטח ציבורי פתוח 0.212
271 שטח ציבורי פתוח 0.180
125A נחל/תעלת נחל 0.041
125B נחל/תעלת נחל 0.183
125C נחל/תעלת נחל 3.458
116 שטחים פתוחים 8.381
117 שטחים פתוחים 1.281
סה"כ 152.010 100% 142 86,693 474

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
118 שטח ציבורי פתוח 0.118
119A שטח ציבורי פתוח 5.698
119C שטח ציבורי פתוח 5.504
120 שטח ציבורי פתוח 2.534
121 שטח ציבורי פתוח 0.602
269 שטח ציבורי פתוח 0.361
300 שטח ציבורי פתוח 0.702
301 שטח ציבורי פתוח 0.212
271 שטח ציבורי פתוח 0.180
270 דרך מוצעת 22.096
129B דרך מוצעת 0.353
129C דרך מוצעת 0.040
129H דרך מוצעת 0.309
130 דרך מוצעת 2.577
127 דרך מאושרת 1.332
128 דרך מאושרת 0.217
113 מבנים ומוסדות ציבור 6.249
114 מבנים ומוסדות ציבור 1.095
115 מבנים ומוסדות ציבור 1.289
140A שביל 4.026
140B שביל 0.018
140C שביל 0.022
140G שביל 2.921
142 שביל 0.237
146 שביל 0.083
272 שביל 0.106
273 שביל 0.761
274 שביל 1.764
275 שביל 0.115
277 שביל 0.060
276 דרך משולבת 0.258
131 דרך משולבת 0.323
132 דרך משולבת 0.262
133 דרך משולבת 0.222
134 דרך משולבת 0.385
137 דרך משולבת 0.204
138 דרך משולבת 0.257
14 מגורים ב 0.760 836 4
27 מגורים ב 0.424 466 3
13 מגורים ב 0.449 494 3
1 מגורים ב 1.081 1,189 6
10 מגורים ב 0.525 578 3
100 מגורים ב 1.078 1,186 7
101 מגורים ב 1.108 1,219 6
11 מגורים ב 0.476 524 3
12 מגורים ב 0.695 764 4
15 מגורים ב 0.501 551 3
16 מגורים ב 0.549 604 3
17 מגורים ב 0.527 580 3
18 מגורים ב 1.030 1,133 6
19 מגורים ב 0.572 629 3
2 מגורים ב 0.999 1,099 6
20 מגורים ב 0.608 669 4
21 מגורים ב 0.474 521 3
22 מגורים ב 1.115 1,226 6
23 מגורים ב 0.455 500 3
230 מגורים ב 0.686 755 4
231 מגורים ב 0.643 707 4
232 מגורים ב 1.184 1,302 7
233 מגורים ב 1.120 1,232 7
235 מגורים ב 0.395 434 3
24 מגורים ב 0.690 759 4
244 מגורים ב 0.672 739 4
245 מגורים ב 0.524 576 4
246 מגורים ב 0.672 739 5
247 מגורים ב 0.720 792 4
248 מגורים ב 1.706 1,877 10
249 מגורים ב 0.797 877 3
25 מגורים ב 0.518 570 3
250 מגורים ב 0.725 798 3
251 מגורים ב 0.420 462 3
252 מגורים ב 0.566 623 3
253 מגורים ב 0.566 623 3
254 מגורים ב 0.566 623 3
256 מגורים ב 0.532 585 3
257 מגורים ב 0.488 537 3
258 מגורים ב 0.946 1,041 6
259 מגורים ב 0.642 706 4
26 מגורים ב 0.459 505 3
260 מגורים ב 0.637 701 4
261 מגורים ב 0.637 701 4
262 מגורים ב 0.642 706 4
263 מגורים ב 0.743 817 4
264 מגורים ב 0.933 1,819 13
28 מגורים ב 0.445 490 3
29 מגורים ב 0.496 546 3
3 מגורים ב 0.808 889 5
30 מגורים ב 0.521 573 3
308 מגורים ב 0.394 433 2
309 מגורים ב 0.394 433 2
32 מגורים ב 2.463 2,709 15
35 מגורים ב 0.682 750 4
36 מגורים ב 0.715 786 4
37 מגורים ב 0.570 627 4
38 מגורים ב 1.154 1,269 7
39 מגורים ב 0.657 723 4
4 מגורים ב 0.748 823 5
41 מגורים ב 0.913 1,004 6
42 מגורים ב 0.599 659 4
43 מגורים ב 0.360 396 2
44 מגורים ב 0.361 397 2
45 מגורים ב 0.453 498 3
46 מגורים ב 0.452 497 3
5 מגורים ב 0.759 835 5
50 מגורים ב 1.685 2,612 15
51 מגורים ב 1.024 1,126 6
52 מגורים ב 1.024 1,126 6
53 מגורים ב 0.950 1,045 6
57 מגורים ב 0.344 378 2
59 מגורים ב 0.614 675 4
6 מגורים ב 0.798 878 5
60 מגורים ב 0.761 837 4
61 מגורים ב 0.344 378 2
62 מגורים ב 0.344 378 2
63 מגורים ב 0.241 265 1
64 מגורים ב 1.052 1,157 6
65 מגורים ב 1.052 1,157 6
66 מגורים ב 1.052 1,157 6
67 מגורים ב 1.342 1,476 8
68 מגורים ב 1.342 1,476 8
69 מגורים ב 1.342 1,476 8
7 מגורים ב 0.866 953 5
70A מגורים ב 0.447 492 2
70B מגורים ב 0.447 492 2
70C מגורים ב 0.447 492 2
8 מגורים ב 0.936 1,030 6
82 מגורים ב 0.578 636 3
83 מגורים ב 0.544 598 3
84 מגורים ב 0.591 650 4
85 מגורים ב 0.815 896 5
9 מגורים ב 0.993 1,092 6
93 מגורים ב 0.345 380 2
94 מגורים ב 0.401 441 2
95 מגורים ב 0.401 441 2
96 מגורים ב 2.887 5,630 34
98 מגורים ב 1.155 1,270 6
99 מגורים ב 0.811 892 5
125A נחל/תעלת נחל 0.041
125B נחל/תעלת נחל 0.183
125C נחל/תעלת נחל 3.458
116 שטחים פתוחים 8.381
117 שטחים פתוחים 1.281

גושים וחלקות

גוש חלקה
18447 69-71 , 111
18448 146 , 153 , 177
18451 21-23 , 24 , 44-49 , 74 , 149 , 155 , 156 , 165
18452 26 , 27
18453 4 , 5-13 , 15-18 , 72 , 75-78 , 81 , 112 , 113

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 12.10.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 19.10.21 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 31.12.21 מעריב
החלטת אישור 02.11.22 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 18.11.22 מעריב מקומונ
פרסום לתוקף ברשומות 08.12.22 10959

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.