תוכנית 251-0253021 הגליל המזרחי

ועדת התכנון: הגליל המזרחי

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: דבוריה, נוף הגליל

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 245.175 דונם

מקום התוכנית: שכונת מגורים חדשה, בצמידות דופן מצפון מערב ליישוב הקיים, דבוריה

תכנון מפורט למתחם 03 עפ"י תכנית ג/16613 - שכונה חדשה בצפון מערב דבוריה.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

123.430

50.34%

54

219,287

595

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
33	מגורים	1.178	2,120	5
34	מגורים	1.352	2,434	6
35	מגורים	1.319	2,374	6
36	מגורים	1.188	2,020	5
37	מגורים	0.864	1,555	4
38	מגורים	1.618	2,912	8
39	מגורים	1.978	3,560	9
4	מגורים	2.221	3,998	11
40	מגורים	0.790	1,422	3
41	מגורים	1.662	2,992	8
42	מגורים	1.117	2,011	5
43	מגורים	1.260	2,268	6
44	מגורים	2.624	4,461	13
45	מגורים	0.762	1,372	3
46	מגורים	1.425	2,565	7
47	מגורים	1.171	2,108	5
48	מגורים	2.060	3,708	10
49	מגורים	1.034	1,861	5
5	מגורים	4.282	7,708	21
50	מגורים	0.777	1,399	3
51	מגורים	0.510	918	2
52	מגורים	0.559	1,006	2
53	מגורים	0.539	970	2
6	מגורים	1.423	2,561	7
7	מגורים	3.536	6,365	17
8	מגורים	6.212	11,182	31
9	מגורים	1.223	2,201	6
31	מגורים	0.827	1,489	4
32	מגורים	1.649	2,968	8
19	מגורים	0.600	1,080	3
190	מגורים	0.492	886	2
2	מגורים	8.239	14,830	41
20	מגורים	3.208	5,454	16
21	מגורים	1.248	2,122	6
22	מגורים	2.046	3,683	10
23	מגורים	1.270	2,286	6
24	מגורים	1.533	2,759	7
25	מגורים	3.496	5,943	17
26	מגורים	2.830	4,811	14
27	מגורים	2.132	3,838	10
28	מגורים	1.918	3,452	9
29	מגורים	2.119	3,814	10
3	מגורים	10.802	19,444	54
30	מגורים	1.425	2,565	7
18	מגורים	2.721	4,898	13
17	מגורים	1.849	3,328	9
16	מגורים	3.649	6,568	18
1	מגורים	7.796	14,033	38
10	מגורים	5.012	9,022	25
11	מגורים	0.401	722	2
12	מגורים	4.015	6,223	20
13	מגורים	4.263	7,247	21
14	מגורים	2.180	3,924	10
15	מגורים	1.026	1,847	5

מוסדות ציבוריים

13.084

5.34%

4

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	מבנים ומוסדות ציבור	6.775
111	מבנים ומוסדות ציבור	2.511
112	מבנים ומוסדות ציבור	0.397
116	שטחים פתוחים ומבני ציבור	3.401

מגורים ונופש

20.409

8.32%

9

36,736

96

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
200	מגורים ואירוח כפרי	0.738	1,328	3
201	מגורים ואירוח כפרי	1.379	2,482	6
202	מגורים ואירוח כפרי	1.521	2,738	7
203	מגורים ואירוח כפרי	1.954	3,517	9
204	מגורים ואירוח כפרי	3.366	6,059	16
205	מגורים ואירוח כפרי	1.996	3,593	9
206	מגורים ואירוח כפרי	1.592	2,866	7
207	מגורים ואירוח כפרי	4.023	7,241	20
208	מגורים ואירוח כפרי	3.840	6,912	19

שטח לדרכים

66.230

27.01%

32

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
320	דרך מוצעת	3.756
321	דרך מוצעת	4.961
322	דרך מוצעת	2.971
323	דרך מוצעת	2.090
324	דרך מוצעת	9.946
325	דרך מוצעת	11.633
326	דרך מוצעת	1.895
327	דרך מוצעת	4.208
328	דרך מוצעת	2.648
329	דרך מוצעת	0.090
300	דרך מאושרת	2.890
301	דרך מאושרת	1.575
302	דרך מאושרת	0.289
303	דרך מאושרת	0.327
304	דרך מאושרת	0.146
305	דרך מאושרת	1.191
306	דרך מאושרת	0.169
307	דרך מאושרת	0.408
308	דרך מאושרת	1.039
309	דרך מאושרת	0.117
310	דרך מאושרת	0.114
311	דרך מאושרת	0.132
312	דרך מאושרת	0.635
313	דרך מאושרת	4.398
314	דרך מאושרת	0.005
315	דרך מאושרת	0.057
350	דרך משולבת	1.177
351	דרך משולבת	1.394
352	דרך משולבת	1.400
353	דרך משולבת	1.435
354	דרך משולבת	2.880
355	דרך משולבת	0.254

שטחים פתוחים

22.022

8.98%

35

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
150	שטח ציבורי פתוח	0.052
151	שטח ציבורי פתוח	0.200
152	שטח ציבורי פתוח	0.374
153	שטח ציבורי פתוח	0.538
154	שטח ציבורי פתוח	0.396
155	שטח ציבורי פתוח	0.306
156	שטח ציבורי פתוח	0.300
157	שטח ציבורי פתוח	0.499
158	שטח ציבורי פתוח	0.328
159	שטח ציבורי פתוח	0.265
160	שטח ציבורי פתוח	0.204
161	שטח ציבורי פתוח	0.108
162	שטח ציבורי פתוח	0.111
163	שטח ציבורי פתוח	0.090
164	שטח ציבורי פתוח	0.091
165	שטח ציבורי פתוח	0.095
166	שטח ציבורי פתוח	1.066
167	שטח ציבורי פתוח	10.330
168	שטח ציבורי פתוח	1.126
169	שטח ציבורי פתוח	0.217
170	שטח ציבורי פתוח	0.174
171	שטח ציבורי פתוח	0.197
172	שטח ציבורי פתוח	0.257
173	שטח ציבורי פתוח	0.161
174	שטח ציבורי פתוח	1.713
175	שטח ציבורי פתוח	0.216
176	שטח ציבורי פתוח	0.088
177	שטח ציבורי פתוח	0.106
178	שטח ציבורי פתוח	0.136
179	שטח ציבורי פתוח	0.582
180	שטח ציבורי פתוח	0.186
181	שטח ציבורי פתוח	0.546
182	שטח ציבורי פתוח	0.209
183	שטח ציבורי פתוח	0.531
184	שטח ציבורי פתוח	0.224

סה"כ

245.175

100%

134

256,023

691

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
150	שטח ציבורי פתוח	0.052
151	שטח ציבורי פתוח	0.200
152	שטח ציבורי פתוח	0.374
153	שטח ציבורי פתוח	0.538
154	שטח ציבורי פתוח	0.396
155	שטח ציבורי פתוח	0.306
156	שטח ציבורי פתוח	0.300
157	שטח ציבורי פתוח	0.499
158	שטח ציבורי פתוח	0.328
159	שטח ציבורי פתוח	0.265
160	שטח ציבורי פתוח	0.204
161	שטח ציבורי פתוח	0.108
162	שטח ציבורי פתוח	0.111
163	שטח ציבורי פתוח	0.090
164	שטח ציבורי פתוח	0.091
165	שטח ציבורי פתוח	0.095
166	שטח ציבורי פתוח	1.066
167	שטח ציבורי פתוח	10.330
168	שטח ציבורי פתוח	1.126
169	שטח ציבורי פתוח	0.217
170	שטח ציבורי פתוח	0.174
171	שטח ציבורי פתוח	0.197
172	שטח ציבורי פתוח	0.257
173	שטח ציבורי פתוח	0.161
174	שטח ציבורי פתוח	1.713
175	שטח ציבורי פתוח	0.216
176	שטח ציבורי פתוח	0.088
177	שטח ציבורי פתוח	0.106
178	שטח ציבורי פתוח	0.136
179	שטח ציבורי פתוח	0.582
180	שטח ציבורי פתוח	0.186
181	שטח ציבורי פתוח	0.546
182	שטח ציבורי פתוח	0.209
183	שטח ציבורי פתוח	0.531
184	שטח ציבורי פתוח	0.224
320	דרך מוצעת	3.756
321	דרך מוצעת	4.961
322	דרך מוצעת	2.971
323	דרך מוצעת	2.090
324	דרך מוצעת	9.946
325	דרך מוצעת	11.633
326	דרך מוצעת	1.895
327	דרך מוצעת	4.208
328	דרך מוצעת	2.648
329	דרך מוצעת	0.090
33	מגורים	1.178	2,120	5
34	מגורים	1.352	2,434	6
35	מגורים	1.319	2,374	6
36	מגורים	1.188	2,020	5
37	מגורים	0.864	1,555	4
38	מגורים	1.618	2,912	8
39	מגורים	1.978	3,560	9
4	מגורים	2.221	3,998	11
40	מגורים	0.790	1,422	3
41	מגורים	1.662	2,992	8
42	מגורים	1.117	2,011	5
43	מגורים	1.260	2,268	6
44	מגורים	2.624	4,461	13
45	מגורים	0.762	1,372	3
46	מגורים	1.425	2,565	7
47	מגורים	1.171	2,108	5
48	מגורים	2.060	3,708	10
49	מגורים	1.034	1,861	5
5	מגורים	4.282	7,708	21
50	מגורים	0.777	1,399	3
51	מגורים	0.510	918	2
52	מגורים	0.559	1,006	2
53	מגורים	0.539	970	2
6	מגורים	1.423	2,561	7
7	מגורים	3.536	6,365	17
8	מגורים	6.212	11,182	31
9	מגורים	1.223	2,201	6
31	מגורים	0.827	1,489	4
32	מגורים	1.649	2,968	8
19	מגורים	0.600	1,080	3
190	מגורים	0.492	886	2
2	מגורים	8.239	14,830	41
20	מגורים	3.208	5,454	16
21	מגורים	1.248	2,122	6
22	מגורים	2.046	3,683	10
23	מגורים	1.270	2,286	6
24	מגורים	1.533	2,759	7
25	מגורים	3.496	5,943	17
26	מגורים	2.830	4,811	14
27	מגורים	2.132	3,838	10
28	מגורים	1.918	3,452	9
29	מגורים	2.119	3,814	10
3	מגורים	10.802	19,444	54
30	מגורים	1.425	2,565	7
18	מגורים	2.721	4,898	13
17	מגורים	1.849	3,328	9
16	מגורים	3.649	6,568	18
1	מגורים	7.796	14,033	38
10	מגורים	5.012	9,022	25
11	מגורים	0.401	722	2
12	מגורים	4.015	6,223	20
13	מגורים	4.263	7,247	21
14	מגורים	2.180	3,924	10
15	מגורים	1.026	1,847	5
300	דרך מאושרת	2.890
301	דרך מאושרת	1.575
302	דרך מאושרת	0.289
303	דרך מאושרת	0.327
304	דרך מאושרת	0.146
305	דרך מאושרת	1.191
306	דרך מאושרת	0.169
307	דרך מאושרת	0.408
308	דרך מאושרת	1.039
309	דרך מאושרת	0.117
310	דרך מאושרת	0.114
311	דרך מאושרת	0.132
312	דרך מאושרת	0.635
313	דרך מאושרת	4.398
314	דרך מאושרת	0.005
315	דרך מאושרת	0.057
110	מבנים ומוסדות ציבור	6.775
111	מבנים ומוסדות ציבור	2.511
112	מבנים ומוסדות ציבור	0.397
350	דרך משולבת	1.177
351	דרך משולבת	1.394
352	דרך משולבת	1.400
353	דרך משולבת	1.435
354	דרך משולבת	2.880
355	דרך משולבת	0.254
200	מגורים ואירוח כפרי	0.738	1,328	3
201	מגורים ואירוח כפרי	1.379	2,482	6
202	מגורים ואירוח כפרי	1.521	2,738	7
203	מגורים ואירוח כפרי	1.954	3,517	9
204	מגורים ואירוח כפרי	3.366	6,059	16
205	מגורים ואירוח כפרי	1.996	3,593	9
206	מגורים ואירוח כפרי	1.592	2,866	7
207	מגורים ואירוח כפרי	4.023	7,241	20
208	מגורים ואירוח כפרי	3.840	6,912	19
116	שטחים פתוחים ומבני ציבור	3.401

גוש	חלקה
16971	17 , 21 , 48
16972	35 , 39 , 40
16973	1 , 2 , 6 , 15
16974	9-11 , 14-16 , 20-38 , 45-48

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	19.04.15		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	23.06.15		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	17.11.16	7381
פרסום להפקדה בעיתונים	17.11.16		מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	28.06.18	7857
פרסום לתוקף בעיתונים	28.06.18		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	29.06.18		מעריב-מקומונ
פרסום לתוקף בעיתונים	04.07.18		מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים	06.07.18		מעריב-מקומונ

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
תמ"א 34/ב/4	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 2 שינוי 66	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.08
ג/16613	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09

תוכנית 251-0253021 הגליל המזרחי

ג/21914 - מתחם 03, דבוריה

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות