תוכנית ג/13724 הגליל המזרחי

תב"ע

תכנית מתאר מקומית - רומאנה, מספר ג/13724

כללי

הגליל המזרחי
מחוזית
רמאנה
מתאר מקומית
מגורים
368.976 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר'
רמאנה

מטרת התוכנית

1. רה-תכנון לכפר רומאנה - הרחבה ופיתוח תחום התכנון הקיים לשנת 2025.
2. הסדרת תכנית מתאר מאושרת.
3. התחברות לדרך מס' 785.
4. הקלה מקו בניין לדרך 785, מ- 80 מ' מציר הדרך ל- 40 מ' מציר הדרך.
5. הקלה מתמ"א 22 - גריעת 37 דונם יער טבעי לטיפוח (בתחום יער 1402).

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 176.676 47.88% 25 280,907 1,048
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מגורים א 5.959 9,534 35
2006 מגורים א 2.271 3,634 13
2010 מגורים א 20.331 32,530 121
2016 מגורים א 11.818 18,909 70
2014 מגורים א 13.909 22,254 83
2020 מגורים א 5.494 8,790 32
2039 מגורים א 10.915 17,464 65
2042 מגורים א 15.363 24,581 92
2045 מגורים א 20.829 33,326 124
2056 מגורים א 5.785 9,256 34
2049 מגורים א 1.550 2,480 9
2050 מגורים א 0.659 1,054 3
2052 מגורים א 24.029 38,446 144
2054 מגורים א 12.723 20,357 76
2025 מגורים ג 0.562 896 3
2026 מגורים ג 0.516 894 3
2027 מגורים ג 0.518 894 3
2028 מגורים ג 0.522 872 3
2029 מגורים ג 0.501 872 3
2030 מגורים ג 0.522 872 3
2031 מגורים ג 0.539 896 3
2032 מגורים ג 0.552 896 3
2033 מגורים ג 0.605 894 3
2064 מגורים ב 8.116 12,174 48
2048 מגורים ב 12.088 18,132 72
מגורים מסחר ומשרדי 2.100 0.57% 1 2,310 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2013 מגורים ומסחר 2.100 2,310 8
שטח חקלאי ומרעה 95.565 25.9% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2040 קרקע חקלאית 16.353
2035 קרקע חקלאית 10.511
2007 קרקע חקלאית 53.889
2000 קרקע חקלאית 5.778
2001 קרקע חקלאית 9.034
שטח לדרכים 57.273 15.52% 18
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 2.214
2017 דרך מוצעת 0.526
2018 דרך מוצעת 0.083
2019 דרך מוצעת 0.176
2057 דרך מוצעת 6.768
2058 דרך מוצעת 1.606
2059 דרך מוצעת 4.113
2060 דרך מוצעת 5.209
2061 דרך מוצעת 3.213
2062 דרך מוצעת 7.413
2053 דרך מוצעת 0.114
2051 דרך מוצעת 0.034
2055 דרך מאושרת 0.646
2063 דרך מאושרת 23.493
2041 דרך מאושרת 0.177
2043 דרך מאושרת 0.044
2037 דרך מאושרת 0.244
2046 דרך משולבת 1.200
שטחים פתוחים 22.245 6.03% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2005 שטח ציבורי פתוח 5.349
2034 שטח ציבורי פתוח 12.448
2023 שטח ציבורי פתוח 2.514
2024 שטח ציבורי פתוח 0.814
2011 שטח ציבורי פתוח 0.476
2012 שטח ציבורי פתוח 0.221
2003 שטח ציבורי פתוח 0.423
אחר 15.117 4.1% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מתקנים הנדסיים 1.136
2036 מתקנים הנדסיים 0.867
2021 בית קברות 3.800
2009 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.450
2015 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.508
2038 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.042
2022 חניון 1.156
2044 חניון 1.058
2047 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.100
סה"כ 368.976 100% 65 283,217 1,056

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 מגורים א 5.959 9,534 35
2006 מגורים א 2.271 3,634 13
2010 מגורים א 20.331 32,530 121
2016 מגורים א 11.818 18,909 70
2014 מגורים א 13.909 22,254 83
2020 מגורים א 5.494 8,790 32
2039 מגורים א 10.915 17,464 65
2042 מגורים א 15.363 24,581 92
2045 מגורים א 20.829 33,326 124
2056 מגורים א 5.785 9,256 34
2049 מגורים א 1.550 2,480 9
2050 מגורים א 0.659 1,054 3
2052 מגורים א 24.029 38,446 144
2054 מגורים א 12.723 20,357 76
2005 שטח ציבורי פתוח 5.349
2034 שטח ציבורי פתוח 12.448
2023 שטח ציבורי פתוח 2.514
2024 שטח ציבורי פתוח 0.814
2011 שטח ציבורי פתוח 0.476
2012 שטח ציבורי פתוח 0.221
2003 שטח ציבורי פתוח 0.423
2008 דרך מוצעת 2.214
2017 דרך מוצעת 0.526
2018 דרך מוצעת 0.083
2019 דרך מוצעת 0.176
2057 דרך מוצעת 6.768
2058 דרך מוצעת 1.606
2059 דרך מוצעת 4.113
2060 דרך מוצעת 5.209
2061 דרך מוצעת 3.213
2062 דרך מוצעת 7.413
2053 דרך מוצעת 0.114
2051 דרך מוצעת 0.034
2055 דרך מאושרת 0.646
2063 דרך מאושרת 23.493
2041 דרך מאושרת 0.177
2043 דרך מאושרת 0.044
2037 דרך מאושרת 0.244
2046 דרך משולבת 1.200
2025 מגורים ג 0.562 896 3
2026 מגורים ג 0.516 894 3
2027 מגורים ג 0.518 894 3
2028 מגורים ג 0.522 872 3
2029 מגורים ג 0.501 872 3
2030 מגורים ג 0.522 872 3
2031 מגורים ג 0.539 896 3
2032 מגורים ג 0.552 896 3
2033 מגורים ג 0.605 894 3
2064 מגורים ב 8.116 12,174 48
2048 מגורים ב 12.088 18,132 72
2040 קרקע חקלאית 16.353
2035 קרקע חקלאית 10.511
2007 קרקע חקלאית 53.889
2000 קרקע חקלאית 5.778
2001 קרקע חקלאית 9.034
2004 מתקנים הנדסיים 1.136
2036 מתקנים הנדסיים 0.867
2021 בית קברות 3.800
2013 מגורים ומסחר 2.100 2,310 8
2009 שטחים פתוחים ומבני ציבור 3.450
2015 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.508
2038 שטחים פתוחים ומבני ציבור 1.042
2022 חניון 1.156
2044 חניון 1.058
2047 מבנים ומוסדות ציבור לדת 1.100

גושים וחלקות

גוש חלקה
16586 3
17476 6 , 8-18
17477 3 , 4 , 8
17480 58
19359 37 , 38 , 41-48 , 68
19360 1-12 , 65-70 , 72 , 74

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 07.02.06 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 16.02.06 5495
פרסום לתוקף בעיתונים 09.03.08 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 02.04.08 5790

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11463 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.00
ג/11345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.02.01
ג/7736 שינוי התוכנית נדחתה 07.11.11

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גנ/18472 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.01.13
251-0783415 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 18.06.21
251-1086479 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 24.05.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.