תוכנית ג/13844 הגלבוע

תב"ע

הרחבה ב- 120 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: הגלבוע

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אדירים

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 150.563 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אדר' עמוס ברנדייס

מקום התוכנית: מושב אדירים

מטרת התוכנית

1. ביצוע הרחבת המושב ב- 120 יח"ד תוך שמירה על הצביון הכפרי. 2. פיתוח שכונת הרחבה אשר תשתלב באופן מלא במערך הארגוני, החברתי והפיזי של היישוב. 3. קליטת אוכלוסייה חדשה ושילובה עם האוכלוסייה הקיימת. 4. הקצאת קרקע לצרכי ציבור.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

74.270

49.33%

120

35,850

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.500	275
10	מגורים א	0.750	325
100	מגורים א	0.500	275
101	מגורים א	0.500	275
102	מגורים א	0.500	275
103	מגורים א	0.750	325
104	מגורים א	0.500	275
105	מגורים א	0.500	275
106	מגורים א	0.500	275
107	מגורים א	0.500	275
108	מגורים א	0.499	275
109	מגורים א	0.504	275
11	מגורים א	0.750	325
110	מגורים א	0.503	275
111	מגורים א	0.497	275
112	מגורים א	0.513	275
113	מגורים א	0.486	275
114	מגורים א	0.489	275
115	מגורים א	0.506	275
116	מגורים א	0.497	275
117	מגורים א	0.492	275
118	מגורים א	0.504	275
119	מגורים א	0.550	275
12	מגורים א	0.750	325
120	מגורים א	0.750	325
13	מגורים א	0.750	325
14	מגורים א	0.749	325
15	מגורים א	0.750	325
16	מגורים א	0.750	325
17	מגורים א	0.749	325
18	מגורים א	0.749	325
19	מגורים א	0.749	325
2	מגורים א	0.500	275
20	מגורים א	0.750	325
31	מגורים א	0.500	275
32	מגורים א	0.500	275
33	מגורים א	0.500	275
34	מגורים א	0.500	275
35	מגורים א	0.500	275
36	מגורים א	0.500	275
37	מגורים א	0.500	275
38	מגורים א	0.500	275
39	מגורים א	0.500	275
4	מגורים א	0.500	275
40	מגורים א	0.500	275
41	מגורים א	0.500	275
42	מגורים א	0.500	275
43	מגורים א	0.500	275
44	מגורים א	0.500	275
45	מגורים א	0.500	275
46	מגורים א	0.750	325
47	מגורים א	0.500	275
48	מגורים א	0.500	275
49	מגורים א	0.500	275
5	מגורים א	0.500	275
50	מגורים א	0.502	275
51	מגורים א	0.750	325
52	מגורים א	0.750	325
53	מגורים א	0.750	325
54	מגורים א	0.750	325
55	מגורים א	0.750	325
56	מגורים א	0.750	325
57	מגורים א	0.750	325
58	מגורים א	0.750	325
59	מגורים א	0.750	325
6	מגורים א	0.500	275
60	מגורים א	0.750	325
61	מגורים א	0.750	325
62	מגורים א	0.750	325
63	מגורים א	0.750	325
64	מגורים א	0.750	325
65	מגורים א	0.750	325
66	מגורים א	0.750	325
67	מגורים א	0.750	325
68	מגורים א	0.750	325
69	מגורים א	0.750	325
7	מגורים א	0.500	275
70	מגורים א	0.750	325
22	מגורים א	0.749	325
23	מגורים א	0.744	325
24	מגורים א	0.743	325
25	מגורים א	0.744	325
26	מגורים א	0.500	275
27	מגורים א	0.500	275
28	מגורים א	0.500	275
29	מגורים א	0.500	275
3	מגורים א	0.500	275
30	מגורים א	0.503	275
71	מגורים א	0.750	325
72	מגורים א	0.750	325
73	מגורים א	0.749	325
74	מגורים א	0.750	325
75	מגורים א	0.750	325
76	מגורים א	0.750	325
77	מגורים א	0.750	325
78	מגורים א	0.750	325
79	מגורים א	0.750	325
8	מגורים א	0.500	275
80	מגורים א	0.750	325
81	מגורים א	0.750	325
82	מגורים א	0.750	325
83	מגורים א	0.750	325
84	מגורים א	0.750	325
85	מגורים א	0.750	325
86	מגורים א	0.750	325
87	מגורים א	0.500	275
88	מגורים א	0.500	275
89	מגורים א	0.500	275
9	מגורים א	0.750	325
90	מגורים א	0.500	275
91	מגורים א	0.500	275
92	מגורים א	0.500	275
93	מגורים א	0.500	275
94	מגורים א	0.500	275
95	מגורים א	0.500	275
96	מגורים א	0.750	325
97	מגורים א	0.500	275
98	מגורים א	0.500	275
99	מגורים א	0.500	275
21	מגורים א	0.750	325

שטח לדרכים

26.180

17.39%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	דרך מוצעת	4.808
801	דרך מוצעת	1.867
802	דרך מוצעת	14.390
803	דרך מוצעת	5.115

שטחים פתוחים

45.256

30.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
210	שטח ציבורי פתוח	0.922
211	שטח ציבורי פתוח	0.287
212	שטח ציבורי פתוח	2.721
213	שטח ציבורי פתוח	10.169
214	שטח ציבורי פתוח	0.407
215	שטח ציבורי פתוח	0.338
201	שטח ציבורי פתוח	0.174
202	שטח ציבורי פתוח	0.205
203	שטח ציבורי פתוח	0.223
204	שטח ציבורי פתוח	0.209
205	שטח ציבורי פתוח	0.222
206	שטח ציבורי פתוח	0.204
207	שטח ציבורי פתוח	0.482
208	שטח ציבורי פתוח	0.168
209	שטח ציבורי פתוח	0.176
701	נחל/תעלת נחל	5.529
702	נחל/תעלת נחל	18.511
703	נחל/תעלת נחל	4.309

אחר

4.857

3.23%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.407
302	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.450

סה"כ

150.563

100%

144

35,850

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.500	275
10	מגורים א	0.750	325
100	מגורים א	0.500	275
101	מגורים א	0.500	275
102	מגורים א	0.500	275
103	מגורים א	0.750	325
104	מגורים א	0.500	275
105	מגורים א	0.500	275
106	מגורים א	0.500	275
107	מגורים א	0.500	275
108	מגורים א	0.499	275
109	מגורים א	0.504	275
11	מגורים א	0.750	325
110	מגורים א	0.503	275
111	מגורים א	0.497	275
112	מגורים א	0.513	275
113	מגורים א	0.486	275
114	מגורים א	0.489	275
115	מגורים א	0.506	275
116	מגורים א	0.497	275
117	מגורים א	0.492	275
118	מגורים א	0.504	275
119	מגורים א	0.550	275
12	מגורים א	0.750	325
120	מגורים א	0.750	325
13	מגורים א	0.750	325
14	מגורים א	0.749	325
15	מגורים א	0.750	325
16	מגורים א	0.750	325
17	מגורים א	0.749	325
18	מגורים א	0.749	325
19	מגורים א	0.749	325
2	מגורים א	0.500	275
20	מגורים א	0.750	325
31	מגורים א	0.500	275
32	מגורים א	0.500	275
33	מגורים א	0.500	275
34	מגורים א	0.500	275
35	מגורים א	0.500	275
36	מגורים א	0.500	275
37	מגורים א	0.500	275
38	מגורים א	0.500	275
39	מגורים א	0.500	275
4	מגורים א	0.500	275
40	מגורים א	0.500	275
41	מגורים א	0.500	275
42	מגורים א	0.500	275
43	מגורים א	0.500	275
44	מגורים א	0.500	275
45	מגורים א	0.500	275
46	מגורים א	0.750	325
47	מגורים א	0.500	275
48	מגורים א	0.500	275
49	מגורים א	0.500	275
5	מגורים א	0.500	275
50	מגורים א	0.502	275
51	מגורים א	0.750	325
52	מגורים א	0.750	325
53	מגורים א	0.750	325
54	מגורים א	0.750	325
55	מגורים א	0.750	325
56	מגורים א	0.750	325
57	מגורים א	0.750	325
58	מגורים א	0.750	325
59	מגורים א	0.750	325
6	מגורים א	0.500	275
60	מגורים א	0.750	325
61	מגורים א	0.750	325
62	מגורים א	0.750	325
63	מגורים א	0.750	325
64	מגורים א	0.750	325
65	מגורים א	0.750	325
66	מגורים א	0.750	325
67	מגורים א	0.750	325
68	מגורים א	0.750	325
69	מגורים א	0.750	325
7	מגורים א	0.500	275
70	מגורים א	0.750	325
22	מגורים א	0.749	325
23	מגורים א	0.744	325
24	מגורים א	0.743	325
25	מגורים א	0.744	325
26	מגורים א	0.500	275
27	מגורים א	0.500	275
28	מגורים א	0.500	275
29	מגורים א	0.500	275
3	מגורים א	0.500	275
30	מגורים א	0.503	275
71	מגורים א	0.750	325
72	מגורים א	0.750	325
73	מגורים א	0.749	325
74	מגורים א	0.750	325
75	מגורים א	0.750	325
76	מגורים א	0.750	325
77	מגורים א	0.750	325
78	מגורים א	0.750	325
79	מגורים א	0.750	325
8	מגורים א	0.500	275
80	מגורים א	0.750	325
81	מגורים א	0.750	325
82	מגורים א	0.750	325
83	מגורים א	0.750	325
84	מגורים א	0.750	325
85	מגורים א	0.750	325
86	מגורים א	0.750	325
87	מגורים א	0.500	275
88	מגורים א	0.500	275
89	מגורים א	0.500	275
9	מגורים א	0.750	325
90	מגורים א	0.500	275
91	מגורים א	0.500	275
92	מגורים א	0.500	275
93	מגורים א	0.500	275
94	מגורים א	0.500	275
95	מגורים א	0.500	275
96	מגורים א	0.750	325
97	מגורים א	0.500	275
98	מגורים א	0.500	275
99	מגורים א	0.500	275
21	מגורים א	0.750	325
210	שטח ציבורי פתוח	0.922
211	שטח ציבורי פתוח	0.287
212	שטח ציבורי פתוח	2.721
213	שטח ציבורי פתוח	10.169
214	שטח ציבורי פתוח	0.407
215	שטח ציבורי פתוח	0.338
201	שטח ציבורי פתוח	0.174
202	שטח ציבורי פתוח	0.205
203	שטח ציבורי פתוח	0.223
204	שטח ציבורי פתוח	0.209
205	שטח ציבורי פתוח	0.222
206	שטח ציבורי פתוח	0.204
207	שטח ציבורי פתוח	0.482
208	שטח ציבורי פתוח	0.168
209	שטח ציבורי פתוח	0.176
800	דרך מוצעת	4.808
801	דרך מוצעת	1.867
802	דרך מוצעת	14.390
803	דרך מוצעת	5.115
701	נחל/תעלת נחל	5.529
702	נחל/תעלת נחל	18.511
703	נחל/תעלת נחל	4.309
301	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.407
302	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.450

גושים וחלקות

גוש	חלקה
20768	46 , 47 , 76 , 77 , 132
20769	2 , 5-8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	09.03.03		הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה	25.06.03		הוסב מבקרת פ
פרסום להפקדה בעיתונים	24.06.10		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	05.08.10	6116
אושר לתוקף/ לא פורסם	13.06.11
החלטת אישור	13.06.11		הוסב מבקרת פ
פרסום לתוקף בעיתונים	22.03.13		זמן חיפה
פרסום לתוקף ברשומות	30.04.13	6584

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.