תוכנית ג/10468 הגלבוע

תב"ע

קביעת יעודים ותכליות ליישוב

כללי

ועדת התכנון: הגלבוע

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: טמרה יזרעאל

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 106.464 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: רזיה גלבוע

מקום התוכנית: טמרה יזרעאל

מטרת התוכנית

א.קביעת ייעודי קרקע למגורים, לבניני ציבור, לשצ"פים, לדרכים ולמעברים להולכי רגל תוך שינוי יעוד קרקע משטח קלאי,לכל היעודים הר"מ. ב.קביעת הוראות בניה, קווי בנין, עקרונות בינוי ותנאים למתן היתרי בניה. ג.קביעת שטחי בניה מרביים, מספר קומות מרבי ומספר יח"ד מרבי לכל מגרש. ד.קביעת חלוקה למגרשים. ה.קביעת הוראות בדבר חניה.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

47.939

45.03%

109

67,124

218

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
14	מגורים	0.410	574	2
13	מגורים	0.416	582	2
12	מגורים	0.416	582	2
1	מגורים	0.414	580	2
10	מגורים	0.416	582	2
100	מגורים	0.515	721	2
101	מגורים	0.542	759	2
102	מגורים	0.579	811	2
103	מגורים	0.414	580	2
104	מגורים	0.414	580	2
105	מגורים	0.424	594	2
106	מגורים	0.426	596	2
107	מגורים	0.426	596	2
108	מגורים	0.425	595	2
109	מגורים	0.412	577	2
11	מגורים	0.416	582	2
15	מגורים	0.457	640	2
16	מגורים	0.522	731	2
17	מגורים	0.427	598	2
18	מגורים	0.424	594	2
19	מגורים	0.427	598	2
2	מגורים	0.410	574	2
20	מגורים	0.427	598	2
21	מגורים	0.427	598	2
22	מגורים	0.427	598	2
23	מגורים	0.427	598	2
24	מגורים	0.427	598	2
25	מגורים	0.445	623	2
26	מגורים	0.414	580	2
27	מגורים	0.428	599	2
28	מגורים	0.416	582	2
29	מגורים	0.414	580	2
3	מגורים	0.410	574	2
30	מגורים	0.414	580	2
31	מגורים	0.414	580	2
32	מגורים	0.414	580	2
33	מגורים	0.413	578	2
34	מגורים	0.410	574	2
35	מגורים	0.410	574	2
36	מגורים	0.420	588	2
37	מגורים	0.431	603	2
38	מגורים	0.450	630	2
39	מגורים	0.429	601	2
4	מגורים	0.410	574	2
40	מגורים	0.433	606	2
41	מגורים	0.434	608	2
42	מגורים	0.422	591	2
43	מגורים	0.423	592	2
44	מגורים	0.414	580	2
45	מגורים	0.414	580	2
46	מגורים	0.414	580	2
47	מגורים	0.479	671	2
48	מגורים	0.428	599	2
49	מגורים	0.440	616	2
5	מגורים	0.411	575	2
50	מגורים	0.430	602	2
51	מגורים	0.420	588	2
52	מגורים	0.419	587	2
53	מגורים	0.422	591	2
54	מגורים	0.436	610	2
55	מגורים	0.402	563	2
56	מגורים	0.414	580	2
57	מגורים	0.433	606	2
58	מגורים	0.474	664	2
59	מגורים	0.469	657	2
6	מגורים	0.411	575	2
60	מגורים	0.448	627	2
61	מגורים	0.449	629	2
62	מגורים	0.462	647	2
63	מגורים	0.454	636	2
64	מגורים	0.453	634	2
65	מגורים	0.453	634	2
66	מגורים	0.452	633	2
67	מגורים	0.417	584	2
68	מגורים	0.426	596	2
69	מגורים	0.422	591	2
7	מגורים	0.410	574	2
70	מגורים	0.421	589	2
71	מגורים	0.411	575	2
72	מגורים	0.410	574	2
73	מגורים	0.437	612	2
74	מגורים	0.385	539	2
75	מגורים	0.379	531	2
76	מגורים	0.427	598	2
77	מגורים	0.505	707	2
78	מגורים	0.589	825	2
79	מגורים	0.481	673	2
8	מגורים	0.410	574	2
80	מגורים	0.455	637	2
81	מגורים	0.451	631	2
82	מגורים	0.424	594	2
83	מגורים	0.414	580	2
84	מגורים	0.439	615	2
85	מגורים	0.475	665	2
86	מגורים	0.501	701	2
87	מגורים	0.514	720	2
88	מגורים	0.527	738	2
89	מגורים	0.404	566	2
9	מגורים	0.419	587	2
90	מגורים	0.450	630	2
91	מגורים	0.424	594	2
92	מגורים	0.422	591	2
93	מגורים	0.560	784	2
94	מגורים	0.530	742	2
95	מגורים	0.510	714	2
96	מגורים	0.460	644	2
97	מגורים	0.449	629	2
98	מגורים	0.449	629	2
99	מגורים	0.510	714	2

מוסדות ציבוריים

14.153

13.29%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
118	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.013
119	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.201
120	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.367
121	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.756
122	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.627
123	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.593
124	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.596

שטח לדרכים

30.359

28.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
116	דרך מאושרת	24.353
130	שביל להולכי רגל	0.140
131	שביל להולכי רגל	0.412
132	שביל להולכי רגל	0.150
133	שביל להולכי רגל	0.091
134	שביל להולכי רגל	0.295
135	שביל להולכי רגל	0.254
136	שביל להולכי רגל	0.583
137	שביל להולכי רגל	0.155
138	שביל להולכי רגל	0.240
125	שביל להולכי רגל	0.140
126	שביל להולכי רגל	2.757
127	שביל להולכי רגל	0.413
128	שביל להולכי רגל	0.238
129	שביל להולכי רגל	0.138

שטחים פתוחים

14.013

13.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
140	שטח ציבורי פתוח	0.451
110	שטח ציבורי פתוח	0.710
111	שטח ציבורי פתוח	2.123
112	שטח ציבורי פתוח	2.849
113	שטח ציבורי פתוח	0.428
114	שטח ציבורי פתוח	0.419
115	שטח ציבורי פתוח	5.198
117	שטח ציבורי פתוח	1.581
139	שטח ציבורי פתוח	0.254

סה"כ

106.464

100%

140

67,124

218

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
140	שטח ציבורי פתוח	0.451
110	שטח ציבורי פתוח	0.710
111	שטח ציבורי פתוח	2.123
112	שטח ציבורי פתוח	2.849
113	שטח ציבורי פתוח	0.428
114	שטח ציבורי פתוח	0.419
115	שטח ציבורי פתוח	5.198
117	שטח ציבורי פתוח	1.581
139	שטח ציבורי פתוח	0.254
14	מגורים	0.410	574	2
13	מגורים	0.416	582	2
12	מגורים	0.416	582	2
1	מגורים	0.414	580	2
10	מגורים	0.416	582	2
100	מגורים	0.515	721	2
101	מגורים	0.542	759	2
102	מגורים	0.579	811	2
103	מגורים	0.414	580	2
104	מגורים	0.414	580	2
105	מגורים	0.424	594	2
106	מגורים	0.426	596	2
107	מגורים	0.426	596	2
108	מגורים	0.425	595	2
109	מגורים	0.412	577	2
11	מגורים	0.416	582	2
15	מגורים	0.457	640	2
16	מגורים	0.522	731	2
17	מגורים	0.427	598	2
18	מגורים	0.424	594	2
19	מגורים	0.427	598	2
2	מגורים	0.410	574	2
20	מגורים	0.427	598	2
21	מגורים	0.427	598	2
22	מגורים	0.427	598	2
23	מגורים	0.427	598	2
24	מגורים	0.427	598	2
25	מגורים	0.445	623	2
26	מגורים	0.414	580	2
27	מגורים	0.428	599	2
28	מגורים	0.416	582	2
29	מגורים	0.414	580	2
3	מגורים	0.410	574	2
30	מגורים	0.414	580	2
31	מגורים	0.414	580	2
32	מגורים	0.414	580	2
33	מגורים	0.413	578	2
34	מגורים	0.410	574	2
35	מגורים	0.410	574	2
36	מגורים	0.420	588	2
37	מגורים	0.431	603	2
38	מגורים	0.450	630	2
39	מגורים	0.429	601	2
4	מגורים	0.410	574	2
40	מגורים	0.433	606	2
41	מגורים	0.434	608	2
42	מגורים	0.422	591	2
43	מגורים	0.423	592	2
44	מגורים	0.414	580	2
45	מגורים	0.414	580	2
46	מגורים	0.414	580	2
47	מגורים	0.479	671	2
48	מגורים	0.428	599	2
49	מגורים	0.440	616	2
5	מגורים	0.411	575	2
50	מגורים	0.430	602	2
51	מגורים	0.420	588	2
52	מגורים	0.419	587	2
53	מגורים	0.422	591	2
54	מגורים	0.436	610	2
55	מגורים	0.402	563	2
56	מגורים	0.414	580	2
57	מגורים	0.433	606	2
58	מגורים	0.474	664	2
59	מגורים	0.469	657	2
6	מגורים	0.411	575	2
60	מגורים	0.448	627	2
61	מגורים	0.449	629	2
62	מגורים	0.462	647	2
63	מגורים	0.454	636	2
64	מגורים	0.453	634	2
65	מגורים	0.453	634	2
66	מגורים	0.452	633	2
67	מגורים	0.417	584	2
68	מגורים	0.426	596	2
69	מגורים	0.422	591	2
7	מגורים	0.410	574	2
70	מגורים	0.421	589	2
71	מגורים	0.411	575	2
72	מגורים	0.410	574	2
73	מגורים	0.437	612	2
74	מגורים	0.385	539	2
75	מגורים	0.379	531	2
76	מגורים	0.427	598	2
77	מגורים	0.505	707	2
78	מגורים	0.589	825	2
79	מגורים	0.481	673	2
8	מגורים	0.410	574	2
80	מגורים	0.455	637	2
81	מגורים	0.451	631	2
82	מגורים	0.424	594	2
83	מגורים	0.414	580	2
84	מגורים	0.439	615	2
85	מגורים	0.475	665	2
86	מגורים	0.501	701	2
87	מגורים	0.514	720	2
88	מגורים	0.527	738	2
89	מגורים	0.404	566	2
9	מגורים	0.419	587	2
90	מגורים	0.450	630	2
91	מגורים	0.424	594	2
92	מגורים	0.422	591	2
93	מגורים	0.560	784	2
94	מגורים	0.530	742	2
95	מגורים	0.510	714	2
96	מגורים	0.460	644	2
97	מגורים	0.449	629	2
98	מגורים	0.449	629	2
99	מגורים	0.510	714	2
116	דרך מאושרת	24.353
130	שביל להולכי רגל	0.140
131	שביל להולכי רגל	0.412
132	שביל להולכי רגל	0.150
133	שביל להולכי רגל	0.091
134	שביל להולכי רגל	0.295
135	שביל להולכי רגל	0.254
136	שביל להולכי רגל	0.583
137	שביל להולכי רגל	0.155
138	שביל להולכי רגל	0.240
125	שביל להולכי רגל	0.140
126	שביל להולכי רגל	2.757
127	שביל להולכי רגל	0.413
128	שביל להולכי רגל	0.238
129	שביל להולכי רגל	0.138
118	שטחים פתוחים ומבני ציבור	2.013
119	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.201
120	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.367
121	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.756
122	שטחים פתוחים ומבני ציבור	1.627
123	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.593
124	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.596

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17095	1 , 2 , 5 , 7
17100	4
17101	1
17113	5-145

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.
פרסום הפקדה ברשומות	14.10.99	4809
החלטת אישור	18.01.00
פרסום לתוקף ברשומות	09.07.00	4900

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/7667	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 12.12.96

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/14001	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.11.08
ג/15608	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.03.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.