תוכנית 417-0853416 דרום השרון

תב"ע

מתאר קיבוץ עינת שד/100/470

כללי

ועדת התכנון: דרום השרון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עינת

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 686.849 דונם

מקום התוכנית: קיבוץ עינת

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להסדרה ופיתוח של אזורי המגורים, הקהילה והציבור ותכנון קיבוץ עינת למלוא קיבולת המגורים המותרת בתמ"א 35.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

154.202

22.45%

343

96,000

400

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.448	240	1
102	מגורים א	0.451	240	1
103	מגורים א	0.450	240	1
104	מגורים א	0.448	240	1
105	מגורים א	0.450	240	1
106	מגורים א	0.453	240	1
107	מגורים א	0.451	240	1
108	מגורים א	0.390	240	1
109	מגורים א	0.390	240	1
11	מגורים א	0.447	240	1
110	מגורים א	0.448	240	1
111	מגורים א	0.449	240	1
112	מגורים א	0.428	240	1
113	מגורים א	0.452	240	1
114	מגורים א	0.438	240	1
115	מגורים א	0.449	240	1
116	מגורים א	0.401	240	1
117	מגורים א	0.406	240	1
118	מגורים א	0.450	240	1
119	מגורים א	0.425	240	1
12	מגורים א	0.451	240	1
120	מגורים א	0.430	240	1
121	מגורים א	0.448	240	1
122	מגורים א	0.453	240	1
123	מגורים א	0.449	240	1
124	מגורים א	0.450	240	1
125	מגורים א	0.450	240	1
126	מגורים א	0.407	240	1
127	מגורים א	0.458	240	1
128	מגורים א	0.454	240	1
129	מגורים א	0.450	240	1
13	מגורים א	0.445	240	1
130	מגורים א	0.450	240	1
131	מגורים א	0.456	240	1
132	מגורים א	0.450	240	1
133	מגורים א	0.450	240	1
134	מגורים א	0.447	240	1
135	מגורים א	0.450	240	1
136	מגורים א	0.424	240	1
137	מגורים א	0.476	240	1
138	מגורים א	0.354	240	1
139	מגורים א	0.349	240	1
14	מגורים א	0.435	240	1
140	מגורים א	0.343	240	1
141	מגורים א	0.349	240	1
142	מגורים א	0.400	240	1
143	מגורים א	0.400	240	1
144	מגורים א	0.400	240	1
145	מגורים א	0.398	240	1
146	מגורים א	0.405	240	1
147	מגורים א	0.393	240	1
148	מגורים א	0.450	240	1
149	מגורים א	0.432	240	1
15	מגורים א	0.450	240	1
150	מגורים א	0.450	240	1
151	מגורים א	0.450	240	1
152	מגורים א	0.462	240	1
153	מגורים א	0.456	240	1
154	מגורים א	0.390	240	1
155	מגורים א	0.398	240	1
156	מגורים א	0.411	240	1
157	מגורים א	0.416	240	1
158	מגורים א	0.319	240	1
159	מגורים א	0.366	240	1
16	מגורים א	0.492	240	1
160	מגורים א	0.315	240	1
161	מגורים א	0.325	240	1
162	מגורים א	0.332	240	1
163	מגורים א	0.415	240	1
164	מגורים א	0.396	240	1
165	מגורים א	0.400	240	1
166	מגורים א	0.349	240	1
167	מגורים א	0.340	240	1
168	מגורים א	0.435	240	1
169	מגורים א	0.454	240	1
17	מגורים א	0.451	240	1
170	מגורים א	0.448	240	1
171	מגורים א	0.452	240	1
172	מגורים א	0.452	240	1
173	מגורים א	0.449	240	1
174	מגורים א	0.459	240	1
175	מגורים א	0.452	240	1
176	מגורים א	0.453	240	1
177	מגורים א	0.418	240	1
178	מגורים א	0.451	240	1
179	מגורים א	0.447	240	1
18	מגורים א	0.488	240	1
180	מגורים א	0.452	240	1
181	מגורים א	0.452	240	1
182	מגורים א	0.456	240	1
183	מגורים א	0.420	240	1
184	מגורים א	0.423	240	1
185	מגורים א	0.450	240	1
186	מגורים א	0.453	240	1
187	מגורים א	0.453	240	1
188	מגורים א	0.451	240	1
189	מגורים א	0.397	240	1
19	מגורים א	0.454	240	1
190	מגורים א	0.398	240	1
191	מגורים א	0.454	240	1
192	מגורים א	0.453	240	1
193	מגורים א	0.446	240	1
194	מגורים א	0.450	240	1
195	מגורים א	0.451	240	1
196	מגורים א	0.450	240	1
197	מגורים א	0.450	240	1
198	מגורים א	0.453	240	1
199	מגורים א	0.430	240	1
2	מגורים א	0.469	240	1
20	מגורים א	0.430	240	1
200	מגורים א	0.408	240	1
2000	מגורים א	1.439	1,440	6
2001	מגורים א	1.413	1,440	6
2002	מגורים א	1.412	1,440	6
2003	מגורים א	1.414	1,440	6
2004	מגורים א	1.406	1,440	6
2005	מגורים א	1.541	1,440	6
2006	מגורים א	1.452	1,440	6
2007	מגורים א	1.513	1,440	6
2008	מגורים א	3.744	4,320	18
201	מגורים א	0.405	240	1
202	מגורים א	0.440	240	1
203	מגורים א	0.448	240	1
204	מגורים א	0.349	240	1
205	מגורים א	0.451	240	1
206	מגורים א	0.356	240	1
207	מגורים א	0.423	240	1
208	מגורים א	0.328	240	1
209	מגורים א	0.452	240	1
21	מגורים א	0.446	240	1
210	מגורים א	0.461	240	1
211	מגורים א	0.448	240	1
212	מגורים א	0.453	240	1
213	מגורים א	0.416	240	1
214	מגורים א	0.416	240	1
215	מגורים א	0.444	240	1
216	מגורים א	0.413	240	1
217	מגורים א	0.454	240	1
218	מגורים א	0.451	240	1
219	מגורים א	0.451	240	1
22	מגורים א	0.452	240	1
220	מגורים א	0.448	240	1
221	מגורים א	0.418	240	1
222	מגורים א	0.419	240	1
223	מגורים א	0.449	240	1
224	מגורים א	0.456	240	1
225	מגורים א	0.448	240	1
226	מגורים א	0.454	240	1
227	מגורים א	0.450	240	1
228	מגורים א	0.450	240	1
229	מגורים א	0.415	240	1
23	מגורים א	0.419	240	1
230	מגורים א	0.393	240	1
231	מגורים א	0.450	240	1
232	מגורים א	0.408	240	1
233	מגורים א	0.402	240	1
234	מגורים א	0.403	240	1
235	מגורים א	0.397	240	1
236	מגורים א	0.451	240	1
237	מגורים א	0.448	240	1
238	מגורים א	0.454	240	1
239	מגורים א	0.395	240	1
24	מגורים א	0.410	240	1
240	מגורים א	0.399	240	1
241	מגורים א	0.450	240	1
242	מגורים א	0.454	240	1
243	מגורים א	0.440	240	1
244	מגורים א	0.400	240	1
245	מגורים א	0.401	240	1
246	מגורים א	0.396	240	1
247	מגורים א	0.394	240	1
248	מגורים א	0.414	240	1
249	מגורים א	0.397	240	1
25	מגורים א	0.395	240	1
250	מגורים א	0.399	240	1
251	מגורים א	0.375	240	1
252	מגורים א	0.411	240	1
253	מגורים א	0.411	240	1
254	מגורים א	0.412	240	1
255	מגורים א	0.401	240	1
256	מגורים א	0.401	240	1
257	מגורים א	0.400	240	1
258	מגורים א	0.395	240	1
259	מגורים א	0.400	240	1
26	מגורים א	0.398	240	1
260	מגורים א	0.394	240	1
261	מגורים א	0.394	240	1
262	מגורים א	0.400	240	1
263	מגורים א	0.400	240	1
264	מגורים א	0.394	240	1
265	מגורים א	0.394	240	1
266	מגורים א	0.399	240	1
267	מגורים א	0.394	240	1
268	מגורים א	0.402	240	1
269	מגורים א	0.402	240	1
27	מגורים א	0.399	240	1
270	מגורים א	0.402	240	1
271	מגורים א	0.402	240	1
272	מגורים א	0.404	240	1
273	מגורים א	0.394	240	1
274	מגורים א	0.402	240	1
275	מגורים א	0.402	240	1
276	מגורים א	0.402	240	1
277	מגורים א	0.402	240	1
278	מגורים א	0.404	240	1
279	מגורים א	0.400	240	1
28	מגורים א	0.409	240	1
280	מגורים א	0.394	240	1
281	מגורים א	0.394	240	1
282	מגורים א	0.399	240	1
283	מגורים א	0.400	240	1
284	מגורים א	0.394	240	1
285	מגורים א	0.394	240	1
286	מגורים א	0.399	240	1
287	מגורים א	0.396	240	1
288	מגורים א	0.402	240	1
289	מגורים א	0.402	240	1
29	מגורים א	0.419	240	1
290	מגורים א	0.402	240	1
291	מגורים א	0.402	240	1
292	מגורים א	0.401	240	1
293	מגורים א	0.377	240	1
294	מגורים א	0.402	240	1
295	מגורים א	0.402	240	1
296	מגורים א	0.401	240	1
297	מגורים א	0.405	240	1
298	מגורים א	0.402	240	1
299	מגורים א	0.402	240	1
3	מגורים א	0.442	240	1
30	מגורים א	0.450	240	1
300	מגורים א	0.402	240	1
301	מגורים א	0.404	240	1
302	מגורים א	0.402	240	1
303	מגורים א	0.402	240	1
304	מגורים א	0.402	240	1
305	מגורים א	0.404	240	1
306	מגורים א	0.402	240	1
307	מגורים א	0.402	240	1
308	מגורים א	0.402	240	1
309	מגורים א	0.407	240	1
31	מגורים א	0.415	240	1
310	מגורים א	0.402	240	1
311	מגורים א	0.402	240	1
312	מגורים א	0.402	240	1
313	מגורים א	0.404	240	1
314	מגורים א	0.402	240	1
315	מגורים א	0.402	240	1
316	מגורים א	0.402	240	1
317	מגורים א	0.402	240	1
318	מגורים א	0.405	240	1
319	מגורים א	0.400	240	1
32	מגורים א	0.450	240	1
320	מגורים א	0.400	240	1
321	מגורים א	0.401	240	1
322	מגורים א	0.401	240	1
323	מגורים א	0.405	240	1
324	מגורים א	0.402	240	1
325	מגורים א	0.402	240	1
326	מגורים א	0.402	240	1
327	מגורים א	0.402	240	1
328	מגורים א	0.394	240	1
329	מגורים א	0.406	240	1
33	מגורים א	0.395	240	1
330	מגורים א	0.402	240	1
331	מגורים א	0.402	240	1
332	מגורים א	0.402	240	1
333	מגורים א	0.402	240	1
334	מגורים א	0.398	240	1
34	מגורים א	0.452	240	1
35	מגורים א	0.453	240	1
36	מגורים א	0.454	240	1
37	מגורים א	0.453	240	1
38	מגורים א	0.450	240	1
39	מגורים א	0.450	240	1
4	מגורים א	0.402	240	1
40	מגורים א	0.451	240	1
41	מגורים א	0.452	240	1
42	מגורים א	0.450	240	1
43	מגורים א	0.388	240	1
44	מגורים א	0.450	240	1
45	מגורים א	0.449	240	1
46	מגורים א	0.336	240	1
47	מגורים א	0.359	240	1
48	מגורים א	0.444	240	1
49	מגורים א	0.463	240	1
5	מגורים א	0.451	240	1
50	מגורים א	0.404	240	1
51	מגורים א	0.411	240	1
52	מגורים א	0.408	240	1
53	מגורים א	0.435	240	1
54	מגורים א	0.451	240	1
55	מגורים א	0.419	240	1
56	מגורים א	0.431	240	1
57	מגורים א	0.451	240	1
58	מגורים א	0.420	240	1
1	מגורים א	0.442	240	1
10	מגורים א	0.451	240	1
100	מגורים א	0.450	240	1
59	מגורים א	0.450	240	1
6	מגורים א	0.454	240	1
60	מגורים א	0.468	240	1
61	מגורים א	0.352	240	1
62	מגורים א	0.449	240	1
63	מגורים א	0.377	240	1
65	מגורים א	0.445	240	1
66	מגורים א	0.447	240	1
64	מגורים א	0.448	240	1
68	מגורים א	0.459	240	1
69	מגורים א	0.424	240	1
7	מגורים א	0.425	240	1
70	מגורים א	0.427	240	1
71	מגורים א	0.408	240	1
72	מגורים א	0.301	240	1
73	מגורים א	0.301	240	1
74	מגורים א	0.301	240	1
75	מגורים א	0.301	240	1
76	מגורים א	0.300	240	1
77	מגורים א	0.296	240	1
81	מגורים א	0.301	240	1
82	מגורים א	0.321	240	1
83	מגורים א	0.328	240	1
84	מגורים א	0.348	240	1
85	מגורים א	0.337	240	1
86	מגורים א	0.409	240	1
87	מגורים א	0.401	240	1
88	מגורים א	0.388	240	1
89	מגורים א	0.402	240	1
9	מגורים א	0.456	240	1
90	מגורים א	0.402	240	1
91	מגורים א	0.402	240	1
92	מגורים א	0.410	240	1
93	מגורים א	0.413	240	1
94	מגורים א	0.397	240	1
95	מגורים א	0.406	240	1
96	מגורים א	0.411	240	1
97	מגורים א	0.411	240	1
98	מגורים א	0.458	240	1
99	מגורים א	0.457	240	1
78	מגורים א	0.301	240	1
79	מגורים א	0.301	240	1
8	מגורים א	0.472	240	1
80	מגורים א	0.301	240	1
67	מגורים א	0.452	240	1

מוסדות ציבוריים

44.398

6.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
800	מבנים ומוסדות ציבור	21.983
750	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.980
751	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.895
752	שטחים פתוחים ומבני ציבור	4.556
753	שטחים פתוחים ומבני ציבור	9.984

תיירות ונופש

29.953

4.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
770	ספורט ו/או נופש	14.861	11,000
771	ספורט ו/או נופש	5.780	3,500
772	ספורט ו/או נופש	9.312

שטח ללא יעוד מוגדר

186.120

27.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
995	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	18.732
996	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	167.388

שטח לדרכים

144.604

21.05%

114

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
606	דרך מוצעת	21.536
640	דרך מוצעת	0.246
641	דרך מוצעת	2.672
642	דרך מוצעת	3.316
643	דרך מוצעת	1.785
630	דרך מוצעת	0.078
631	דרך מוצעת	0.436
634	דרך מוצעת	2.435
635	דרך מוצעת	2.928
636	דרך מוצעת	4.855
637	דרך מוצעת	0.245
638	דרך מוצעת	0.245
639	דרך מוצעת	0.245
620	דרך מוצעת	0.334
621	דרך מוצעת	0.433
622	דרך מוצעת	0.170
623	דרך מוצעת	0.307
624	דרך מוצעת	0.173
626	דרך מוצעת	8.415
627	דרך מוצעת	0.471
628	דרך מוצעת	0.488
629	דרך מוצעת	0.093
600	דרך מאושרת	37.512
602	דרך מאושרת	0.211
603	דרך מאושרת	0.715
604	דרך מאושרת	0.818
580	שביל	0.203
581	שביל	0.217
582	שביל	0.207
583	שביל	0.987
584	שביל	0.984
585	שביל	0.986
586	שביל	0.984
587	שביל	0.136
570	שביל	0.550
571	שביל	0.413
572	שביל	2.432
573	שביל	0.399
574	שביל	0.122
575	שביל	0.105
576	שביל	0.124
577	שביל	0.200
578	שביל	0.203
579	שביל	0.202
560	שביל	0.063
561	שביל	0.032
562	שביל	0.068
563	שביל	0.808
564	שביל	6.385
565	שביל	0.302
566	שביל	0.176
550	שביל	0.696
551	שביל	0.393
552	שביל	0.139
553	שביל	0.553
554	שביל	0.180
555	שביל	1.292
556	שביל	0.172
557	שביל	0.283
558	שביל	0.049
559	שביל	0.068
540	שביל	0.142
541	שביל	0.307
542	שביל	1.272
543	שביל	0.413
544	שביל	0.043
545	שביל	0.219
546	שביל	0.138
547	שביל	0.794
548	שביל	0.807
549	שביל	0.158
530	שביל	0.431
531	שביל	0.210
532	שביל	1.128
533	שביל	0.076
534	שביל	0.824
535	שביל	0.161
536	שביל	0.269
537	שביל	0.373
538	שביל	0.071
539	שביל	0.062
520	שביל	0.544
521	שביל	0.056
522	שביל	0.473
523	שביל	0.177
524	שביל	0.055
525	שביל	0.097
526	שביל	0.443
527	שביל	0.397
528	שביל	0.557
529	שביל	0.313
510	שביל	0.147
511	שביל	0.302
512	שביל	1.154
513	שביל	1.432
514	שביל	0.149
515	שביל	0.429
516	שביל	0.175
517	שביל	0.985
518	שביל	1.900
519	שביל	0.275
500	שביל	0.844
504	שביל	1.049
505	שביל	0.059
506	שביל	0.051
507	שביל	0.613
508	שביל	0.371
509	שביל	0.625
569	דרך משולבת	1.770
680	דרך משולבת	1.397
681	דרך משולבת	1.721
682	דרך משולבת	2.113
683	דרך משולבת	2.609
684	דרך משולבת	1.149

מגורים+מוסדות צבור

7.727

1.12%

5,500

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1000	דיור מיוחד	7.727	5,500

שטחים פתוחים

100.902

14.69%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
741	שטח פרטי פתוח	5.098
742	שטח פרטי פתוח	1.006
743	שטח פרטי פתוח	0.211
744	שטח פרטי פתוח	0.219
734	שטח פרטי פתוח	1.051
735	שטח פרטי פתוח	1.374
737	שטח פרטי פתוח	0.187
738	שטח פרטי פתוח	0.263
739	שטח פרטי פתוח	0.180
710	שטח פרטי פתוח	1.153
711	שטח פרטי פתוח	1.844
712	שטח פרטי פתוח	0.041
713	שטח פרטי פתוח	0.509
714	שטח פרטי פתוח	0.206
715	שטח פרטי פתוח	0.175
717	שטח פרטי פתוח	0.272
718	שטח פרטי פתוח	0.272
700	שטח פרטי פתוח	0.478
701	שטח פרטי פתוח	0.213
702	שטח פרטי פתוח	0.269
703	שטח פרטי פתוח	0.244
704	שטח פרטי פתוח	0.159
705	שטח פרטי פתוח	1.531
706	שטח פרטי פתוח	2.430
707	שטח פרטי פתוח	1.103
708	שטח פרטי פתוח	0.675
709	שטח פרטי פתוח	0.340
4000	שטחים פתוחים	79.399

אחר

18.943

2.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
900	מתקנים הנדסיים	0.240
901	מתקנים הנדסיים	0.300
671	חניון	1.661
672	חניון	0.619
660	חניון	0.123
661	חניון	0.302
662	חניון	0.495
663	חניון	1.076
664	חניון	0.909
665	חניון	1.653
666	חניון	0.732
667	חניון	1.038
668	חניון	1.039
669	חניון	4.610
650	חניון	1.087
651	חניון	0.489
652	חניון	0.050
653	חניון	0.075
654	חניון	0.075
655	חניון	0.034
656	חניון	0.273
657	חניון	0.009
658	חניון	1.433
659	חניון	0.621

סה"כ

686.849

100%

520

101,500

400

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
101	מגורים א	0.448	240	1
102	מגורים א	0.451	240	1
103	מגורים א	0.450	240	1
104	מגורים א	0.448	240	1
105	מגורים א	0.450	240	1
106	מגורים א	0.453	240	1
107	מגורים א	0.451	240	1
108	מגורים א	0.390	240	1
109	מגורים א	0.390	240	1
11	מגורים א	0.447	240	1
110	מגורים א	0.448	240	1
111	מגורים א	0.449	240	1
112	מגורים א	0.428	240	1
113	מגורים א	0.452	240	1
114	מגורים א	0.438	240	1
115	מגורים א	0.449	240	1
116	מגורים א	0.401	240	1
117	מגורים א	0.406	240	1
118	מגורים א	0.450	240	1
119	מגורים א	0.425	240	1
12	מגורים א	0.451	240	1
120	מגורים א	0.430	240	1
121	מגורים א	0.448	240	1
122	מגורים א	0.453	240	1
123	מגורים א	0.449	240	1
124	מגורים א	0.450	240	1
125	מגורים א	0.450	240	1
126	מגורים א	0.407	240	1
127	מגורים א	0.458	240	1
128	מגורים א	0.454	240	1
129	מגורים א	0.450	240	1
13	מגורים א	0.445	240	1
130	מגורים א	0.450	240	1
131	מגורים א	0.456	240	1
132	מגורים א	0.450	240	1
133	מגורים א	0.450	240	1
134	מגורים א	0.447	240	1
135	מגורים א	0.450	240	1
136	מגורים א	0.424	240	1
137	מגורים א	0.476	240	1
138	מגורים א	0.354	240	1
139	מגורים א	0.349	240	1
14	מגורים א	0.435	240	1
140	מגורים א	0.343	240	1
141	מגורים א	0.349	240	1
142	מגורים א	0.400	240	1
143	מגורים א	0.400	240	1
144	מגורים א	0.400	240	1
145	מגורים א	0.398	240	1
146	מגורים א	0.405	240	1
147	מגורים א	0.393	240	1
148	מגורים א	0.450	240	1
149	מגורים א	0.432	240	1
15	מגורים א	0.450	240	1
150	מגורים א	0.450	240	1
151	מגורים א	0.450	240	1
152	מגורים א	0.462	240	1
153	מגורים א	0.456	240	1
154	מגורים א	0.390	240	1
155	מגורים א	0.398	240	1
156	מגורים א	0.411	240	1
157	מגורים א	0.416	240	1
158	מגורים א	0.319	240	1
159	מגורים א	0.366	240	1
16	מגורים א	0.492	240	1
160	מגורים א	0.315	240	1
161	מגורים א	0.325	240	1
162	מגורים א	0.332	240	1
163	מגורים א	0.415	240	1
164	מגורים א	0.396	240	1
165	מגורים א	0.400	240	1
166	מגורים א	0.349	240	1
167	מגורים א	0.340	240	1
168	מגורים א	0.435	240	1
169	מגורים א	0.454	240	1
17	מגורים א	0.451	240	1
170	מגורים א	0.448	240	1
171	מגורים א	0.452	240	1
172	מגורים א	0.452	240	1
173	מגורים א	0.449	240	1
174	מגורים א	0.459	240	1
175	מגורים א	0.452	240	1
176	מגורים א	0.453	240	1
177	מגורים א	0.418	240	1
178	מגורים א	0.451	240	1
179	מגורים א	0.447	240	1
18	מגורים א	0.488	240	1
180	מגורים א	0.452	240	1
181	מגורים א	0.452	240	1
182	מגורים א	0.456	240	1
183	מגורים א	0.420	240	1
184	מגורים א	0.423	240	1
185	מגורים א	0.450	240	1
186	מגורים א	0.453	240	1
187	מגורים א	0.453	240	1
188	מגורים א	0.451	240	1
189	מגורים א	0.397	240	1
19	מגורים א	0.454	240	1
190	מגורים א	0.398	240	1
191	מגורים א	0.454	240	1
192	מגורים א	0.453	240	1
193	מגורים א	0.446	240	1
194	מגורים א	0.450	240	1
195	מגורים א	0.451	240	1
196	מגורים א	0.450	240	1
197	מגורים א	0.450	240	1
198	מגורים א	0.453	240	1
199	מגורים א	0.430	240	1
2	מגורים א	0.469	240	1
20	מגורים א	0.430	240	1
200	מגורים א	0.408	240	1
2000	מגורים א	1.439	1,440	6
2001	מגורים א	1.413	1,440	6
2002	מגורים א	1.412	1,440	6
2003	מגורים א	1.414	1,440	6
2004	מגורים א	1.406	1,440	6
2005	מגורים א	1.541	1,440	6
2006	מגורים א	1.452	1,440	6
2007	מגורים א	1.513	1,440	6
2008	מגורים א	3.744	4,320	18
201	מגורים א	0.405	240	1
202	מגורים א	0.440	240	1
203	מגורים א	0.448	240	1
204	מגורים א	0.349	240	1
205	מגורים א	0.451	240	1
206	מגורים א	0.356	240	1
207	מגורים א	0.423	240	1
208	מגורים א	0.328	240	1
209	מגורים א	0.452	240	1
21	מגורים א	0.446	240	1
210	מגורים א	0.461	240	1
211	מגורים א	0.448	240	1
212	מגורים א	0.453	240	1
213	מגורים א	0.416	240	1
214	מגורים א	0.416	240	1
215	מגורים א	0.444	240	1
216	מגורים א	0.413	240	1
217	מגורים א	0.454	240	1
218	מגורים א	0.451	240	1
219	מגורים א	0.451	240	1
22	מגורים א	0.452	240	1
220	מגורים א	0.448	240	1
221	מגורים א	0.418	240	1
222	מגורים א	0.419	240	1
223	מגורים א	0.449	240	1
224	מגורים א	0.456	240	1
225	מגורים א	0.448	240	1
226	מגורים א	0.454	240	1
227	מגורים א	0.450	240	1
228	מגורים א	0.450	240	1
229	מגורים א	0.415	240	1
23	מגורים א	0.419	240	1
230	מגורים א	0.393	240	1
231	מגורים א	0.450	240	1
232	מגורים א	0.408	240	1
233	מגורים א	0.402	240	1
234	מגורים א	0.403	240	1
235	מגורים א	0.397	240	1
236	מגורים א	0.451	240	1
237	מגורים א	0.448	240	1
238	מגורים א	0.454	240	1
239	מגורים א	0.395	240	1
24	מגורים א	0.410	240	1
240	מגורים א	0.399	240	1
241	מגורים א	0.450	240	1
242	מגורים א	0.454	240	1
243	מגורים א	0.440	240	1
244	מגורים א	0.400	240	1
245	מגורים א	0.401	240	1
246	מגורים א	0.396	240	1
247	מגורים א	0.394	240	1
248	מגורים א	0.414	240	1
249	מגורים א	0.397	240	1
25	מגורים א	0.395	240	1
250	מגורים א	0.399	240	1
251	מגורים א	0.375	240	1
252	מגורים א	0.411	240	1
253	מגורים א	0.411	240	1
254	מגורים א	0.412	240	1
255	מגורים א	0.401	240	1
256	מגורים א	0.401	240	1
257	מגורים א	0.400	240	1
258	מגורים א	0.395	240	1
259	מגורים א	0.400	240	1
26	מגורים א	0.398	240	1
260	מגורים א	0.394	240	1
261	מגורים א	0.394	240	1
262	מגורים א	0.400	240	1
263	מגורים א	0.400	240	1
264	מגורים א	0.394	240	1
265	מגורים א	0.394	240	1
266	מגורים א	0.399	240	1
267	מגורים א	0.394	240	1
268	מגורים א	0.402	240	1
269	מגורים א	0.402	240	1
27	מגורים א	0.399	240	1
270	מגורים א	0.402	240	1
271	מגורים א	0.402	240	1
272	מגורים א	0.404	240	1
273	מגורים א	0.394	240	1
274	מגורים א	0.402	240	1
275	מגורים א	0.402	240	1
276	מגורים א	0.402	240	1
277	מגורים א	0.402	240	1
278	מגורים א	0.404	240	1
279	מגורים א	0.400	240	1
28	מגורים א	0.409	240	1
280	מגורים א	0.394	240	1
281	מגורים א	0.394	240	1
282	מגורים א	0.399	240	1
283	מגורים א	0.400	240	1
284	מגורים א	0.394	240	1
285	מגורים א	0.394	240	1
286	מגורים א	0.399	240	1
287	מגורים א	0.396	240	1
288	מגורים א	0.402	240	1
289	מגורים א	0.402	240	1
29	מגורים א	0.419	240	1
290	מגורים א	0.402	240	1
291	מגורים א	0.402	240	1
292	מגורים א	0.401	240	1
293	מגורים א	0.377	240	1
294	מגורים א	0.402	240	1
295	מגורים א	0.402	240	1
296	מגורים א	0.401	240	1
297	מגורים א	0.405	240	1
298	מגורים א	0.402	240	1
299	מגורים א	0.402	240	1
3	מגורים א	0.442	240	1
30	מגורים א	0.450	240	1
300	מגורים א	0.402	240	1
301	מגורים א	0.404	240	1
302	מגורים א	0.402	240	1
303	מגורים א	0.402	240	1
304	מגורים א	0.402	240	1
305	מגורים א	0.404	240	1
306	מגורים א	0.402	240	1
307	מגורים א	0.402	240	1
308	מגורים א	0.402	240	1
309	מגורים א	0.407	240	1
31	מגורים א	0.415	240	1
310	מגורים א	0.402	240	1
311	מגורים א	0.402	240	1
312	מגורים א	0.402	240	1
313	מגורים א	0.404	240	1
314	מגורים א	0.402	240	1
315	מגורים א	0.402	240	1
316	מגורים א	0.402	240	1
317	מגורים א	0.402	240	1
318	מגורים א	0.405	240	1
319	מגורים א	0.400	240	1
32	מגורים א	0.450	240	1
320	מגורים א	0.400	240	1
321	מגורים א	0.401	240	1
322	מגורים א	0.401	240	1
323	מגורים א	0.405	240	1
324	מגורים א	0.402	240	1
325	מגורים א	0.402	240	1
326	מגורים א	0.402	240	1
327	מגורים א	0.402	240	1
328	מגורים א	0.394	240	1
329	מגורים א	0.406	240	1
33	מגורים א	0.395	240	1
330	מגורים א	0.402	240	1
331	מגורים א	0.402	240	1
332	מגורים א	0.402	240	1
333	מגורים א	0.402	240	1
334	מגורים א	0.398	240	1
34	מגורים א	0.452	240	1
35	מגורים א	0.453	240	1
36	מגורים א	0.454	240	1
37	מגורים א	0.453	240	1
38	מגורים א	0.450	240	1
39	מגורים א	0.450	240	1
4	מגורים א	0.402	240	1
40	מגורים א	0.451	240	1
41	מגורים א	0.452	240	1
42	מגורים א	0.450	240	1
43	מגורים א	0.388	240	1
44	מגורים א	0.450	240	1
45	מגורים א	0.449	240	1
46	מגורים א	0.336	240	1
47	מגורים א	0.359	240	1
48	מגורים א	0.444	240	1
49	מגורים א	0.463	240	1
5	מגורים א	0.451	240	1
50	מגורים א	0.404	240	1
51	מגורים א	0.411	240	1
52	מגורים א	0.408	240	1
53	מגורים א	0.435	240	1
54	מגורים א	0.451	240	1
55	מגורים א	0.419	240	1
56	מגורים א	0.431	240	1
57	מגורים א	0.451	240	1
58	מגורים א	0.420	240	1
1	מגורים א	0.442	240	1
10	מגורים א	0.451	240	1
100	מגורים א	0.450	240	1
59	מגורים א	0.450	240	1
6	מגורים א	0.454	240	1
60	מגורים א	0.468	240	1
61	מגורים א	0.352	240	1
62	מגורים א	0.449	240	1
63	מגורים א	0.377	240	1
65	מגורים א	0.445	240	1
66	מגורים א	0.447	240	1
64	מגורים א	0.448	240	1
68	מגורים א	0.459	240	1
69	מגורים א	0.424	240	1
7	מגורים א	0.425	240	1
70	מגורים א	0.427	240	1
71	מגורים א	0.408	240	1
72	מגורים א	0.301	240	1
73	מגורים א	0.301	240	1
74	מגורים א	0.301	240	1
75	מגורים א	0.301	240	1
76	מגורים א	0.300	240	1
77	מגורים א	0.296	240	1
81	מגורים א	0.301	240	1
82	מגורים א	0.321	240	1
83	מגורים א	0.328	240	1
84	מגורים א	0.348	240	1
85	מגורים א	0.337	240	1
86	מגורים א	0.409	240	1
87	מגורים א	0.401	240	1
88	מגורים א	0.388	240	1
89	מגורים א	0.402	240	1
9	מגורים א	0.456	240	1
90	מגורים א	0.402	240	1
91	מגורים א	0.402	240	1
92	מגורים א	0.410	240	1
93	מגורים א	0.413	240	1
94	מגורים א	0.397	240	1
95	מגורים א	0.406	240	1
96	מגורים א	0.411	240	1
97	מגורים א	0.411	240	1
98	מגורים א	0.458	240	1
99	מגורים א	0.457	240	1
78	מגורים א	0.301	240	1
79	מגורים א	0.301	240	1
8	מגורים א	0.472	240	1
80	מגורים א	0.301	240	1
67	מגורים א	0.452	240	1
606	דרך מוצעת	21.536
640	דרך מוצעת	0.246
641	דרך מוצעת	2.672
642	דרך מוצעת	3.316
643	דרך מוצעת	1.785
630	דרך מוצעת	0.078
631	דרך מוצעת	0.436
634	דרך מוצעת	2.435
635	דרך מוצעת	2.928
636	דרך מוצעת	4.855
637	דרך מוצעת	0.245
638	דרך מוצעת	0.245
639	דרך מוצעת	0.245
620	דרך מוצעת	0.334
621	דרך מוצעת	0.433
622	דרך מוצעת	0.170
623	דרך מוצעת	0.307
624	דרך מוצעת	0.173
626	דרך מוצעת	8.415
627	דרך מוצעת	0.471
628	דרך מוצעת	0.488
629	דרך מוצעת	0.093
600	דרך מאושרת	37.512
602	דרך מאושרת	0.211
603	דרך מאושרת	0.715
604	דרך מאושרת	0.818
800	מבנים ומוסדות ציבור	21.983
580	שביל	0.203
581	שביל	0.217
582	שביל	0.207
583	שביל	0.987
584	שביל	0.984
585	שביל	0.986
586	שביל	0.984
587	שביל	0.136
570	שביל	0.550
571	שביל	0.413
572	שביל	2.432
573	שביל	0.399
574	שביל	0.122
575	שביל	0.105
576	שביל	0.124
577	שביל	0.200
578	שביל	0.203
579	שביל	0.202
560	שביל	0.063
561	שביל	0.032
562	שביל	0.068
563	שביל	0.808
564	שביל	6.385
565	שביל	0.302
566	שביל	0.176
550	שביל	0.696
551	שביל	0.393
552	שביל	0.139
553	שביל	0.553
554	שביל	0.180
555	שביל	1.292
556	שביל	0.172
557	שביל	0.283
558	שביל	0.049
559	שביל	0.068
540	שביל	0.142
541	שביל	0.307
542	שביל	1.272
543	שביל	0.413
544	שביל	0.043
545	שביל	0.219
546	שביל	0.138
547	שביל	0.794
548	שביל	0.807
549	שביל	0.158
530	שביל	0.431
531	שביל	0.210
532	שביל	1.128
533	שביל	0.076
534	שביל	0.824
535	שביל	0.161
536	שביל	0.269
537	שביל	0.373
538	שביל	0.071
539	שביל	0.062
520	שביל	0.544
521	שביל	0.056
522	שביל	0.473
523	שביל	0.177
524	שביל	0.055
525	שביל	0.097
526	שביל	0.443
527	שביל	0.397
528	שביל	0.557
529	שביל	0.313
510	שביל	0.147
511	שביל	0.302
512	שביל	1.154
513	שביל	1.432
514	שביל	0.149
515	שביל	0.429
516	שביל	0.175
517	שביל	0.985
518	שביל	1.900
519	שביל	0.275
500	שביל	0.844
504	שביל	1.049
505	שביל	0.059
506	שביל	0.051
507	שביל	0.613
508	שביל	0.371
509	שביל	0.625
569	דרך משולבת	1.770
680	דרך משולבת	1.397
681	דרך משולבת	1.721
682	דרך משולבת	2.113
683	דרך משולבת	2.609
684	דרך משולבת	1.149
741	שטח פרטי פתוח	5.098
742	שטח פרטי פתוח	1.006
743	שטח פרטי פתוח	0.211
744	שטח פרטי פתוח	0.219
734	שטח פרטי פתוח	1.051
735	שטח פרטי פתוח	1.374
737	שטח פרטי פתוח	0.187
738	שטח פרטי פתוח	0.263
739	שטח פרטי פתוח	0.180
710	שטח פרטי פתוח	1.153
711	שטח פרטי פתוח	1.844
712	שטח פרטי פתוח	0.041
713	שטח פרטי פתוח	0.509
714	שטח פרטי פתוח	0.206
715	שטח פרטי פתוח	0.175
717	שטח פרטי פתוח	0.272
718	שטח פרטי פתוח	0.272
700	שטח פרטי פתוח	0.478
701	שטח פרטי פתוח	0.213
702	שטח פרטי פתוח	0.269
703	שטח פרטי פתוח	0.244
704	שטח פרטי פתוח	0.159
705	שטח פרטי פתוח	1.531
706	שטח פרטי פתוח	2.430
707	שטח פרטי פתוח	1.103
708	שטח פרטי פתוח	0.675
709	שטח פרטי פתוח	0.340
900	מתקנים הנדסיים	0.240
901	מתקנים הנדסיים	0.300
750	שטחים פתוחים ומבני ציבור	6.980
751	שטחים פתוחים ומבני ציבור	0.895
752	שטחים פתוחים ומבני ציבור	4.556
753	שטחים פתוחים ומבני ציבור	9.984
4000	שטחים פתוחים	79.399
995	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	18.732
996	יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת	167.388
671	חניון	1.661
672	חניון	0.619
660	חניון	0.123
661	חניון	0.302
662	חניון	0.495
663	חניון	1.076
664	חניון	0.909
665	חניון	1.653
666	חניון	0.732
667	חניון	1.038
668	חניון	1.039
669	חניון	4.610
650	חניון	1.087
651	חניון	0.489
652	חניון	0.050
653	חניון	0.075
654	חניון	0.075
655	חניון	0.034
656	חניון	0.273
657	חניון	0.009
658	חניון	1.433
659	חניון	0.621
1000	דיור מיוחד	7.727	5,500
770	ספורט ו/או נופש	14.861			11,000
771	ספורט ו/או נופש	5.780			3,500
772	ספורט ו/או נופש	9.312

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4261	24 , 26 , 218-221 , 224 , 359-371 , 374 , 377 , 505 , 506 , 512 , 513-519 , 669-675 , 795-800 , 807 , 819 , 821 , 825 , 826
4263	11-14 , 16-35 , 39-43
4264	12
4266	1-18 , 23-27 , 44
4268	1-10
4269	1-4 , 9-24 , 32
4270	1-6
4779	1 , 3-5 , 6-9 , 10 , 11 , 15-20
4780	4 , 7 , 9 , 19
4781	3 , 7 , 10
4782	24 , 25 , 31 , 35

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה	02.08.21		מבאת
החלטה בדיון בהפקדה	07.02.22		מבאת
פרסום הפקדה ברשומות	21.05.23	11358
פרסום להפקדה בעיתונים	24.05.23		כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים	25.05.23		ידיעות פתח ת
פרסום לתוקף בעיתונים	22.08.24		כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים	23.08.24		ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות	25.08.24	12675

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
שד/21/470	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05
תמ"מ 3 שינוי 10	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 30.04.08
תמ"מ 3 שינוי 21	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 35 שינוי 1ב	אישור התמ"א/תמ"מ	פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"א 1	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תתל/100	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.03.23

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.