תוכנית שד/9/104/א/6 דרום השרון

תב"ע

שינוי יעוד

כללי

דרום השרון
מחוזית
מתן
מתאר מקומית
מגורים
32.839 דונם
משרד השכון
משרד השיכון
ירחיב - מתן

מטרת התוכנית

א.שינוי בייעודי שטח בתוך המגרשים ב-3 יח"ד באזור מגורים א' וב-8 יח"ד באזור מגורים ב', ע"י שינוי במיקום גבולות בין המגרשים. ב.שינוי בגודל מגרש מינימלי באזור מגורים א' (מגרש 637) ל-425 מ"ר. ג.שינוי בגודל מגרשים ב-2 יח"ד באזור מגורים א' ע"י שינוי במיקום גבולות בין המגרשים. ד.תוספת מגרשים באזור מגורים א' ע"י שינוי ייעוד משצ"פ למגורים סה"כ 3 יח"ד. ה.הגדלת מגרש 1 יח"ד באזור מגורים א' ע"י שינוי ייעוד משצ"פ למגורים. ו.ביטול 2 מגרשים באזור מגורים ב' ושינוי ייעוד לשצ"פ, עקב שינוי מיקום מיתקן ביוב. (סה"כ 4 יח"ד). ז.ביטול מגרשים באזור מגורים א' - 617,616,613,612,611,610 ושינוי לייעוד שטח לחקלאות (סה"כ 6 יח"ד). ח.שינוי ייעוד מגרש שצ"פ מס' 2001 למגרש מגורים א' - מס' 782 סה"כ 1 יח"ד. ט.שינויים בתקנון באזור לבניני ציבור, בשצ"פ, באזור א' ובסעיף תליית כביסה. י.שינוי ייעוד שטח שצ"פ למגרשי מגורים, סה"כ 6 יח"ד עקב שינוי מיקום מיתקן ביוב. יא.שינוי בתקנון בסעיף חצר משק.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 14.539 44.27% 33
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
619 מגורים א 0.630
627 מגורים א 0.520
633 מגורים א 0.529
637 מגורים א 0.454
652 מגורים א 0.570
653 מגורים א 0.580
654 מגורים א 0.651
655 מגורים א 0.570
656 מגורים א 0.526
670 מגורים א 0.514
676 מגורים א 0.506
678 מגורים א 0.500
679 מגורים א 0.546
680 מגורים א 0.545
681 מגורים א 0.500
682 מגורים א 0.501
708 מגורים א 0.494
747 מגורים א 0.506
782 מגורים א 0.450
1008A מגורים ב 0.301
1008B מגורים ב 0.308
1047A מגורים ב 0.303
1047B מגורים ב 0.294
1048A מגורים ב 0.312
1048B מגורים ב 0.313
1095A מגורים ב 0.337
1095B מגורים ב 0.299
1104A מגורים ב 0.316
1104B מגורים ב 0.344
1105A מגורים ב 0.313
1105B מגורים ב 0.344
1106A מגורים ב 0.321
1106B מגורים ב 0.342
מוסדות ציבוריים 16.600 50.55% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2018 מבנים ומוסדות ציבור 16.600
אחר 1.700 5.18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2037 שטח ציבורי פתוח 1.380
2000 דרך משולבת 0.320
סה"כ 32.839 100% 36 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
619 מגורים א 0.630
627 מגורים א 0.520
633 מגורים א 0.529
637 מגורים א 0.454
652 מגורים א 0.570
653 מגורים א 0.580
654 מגורים א 0.651
655 מגורים א 0.570
656 מגורים א 0.526
670 מגורים א 0.514
676 מגורים א 0.506
678 מגורים א 0.500
679 מגורים א 0.546
680 מגורים א 0.545
681 מגורים א 0.500
682 מגורים א 0.501
708 מגורים א 0.494
747 מגורים א 0.506
782 מגורים א 0.450
2037 שטח ציבורי פתוח 1.380
2018 מבנים ומוסדות ציבור 16.600
2000 דרך משולבת 0.320
1008A מגורים ב 0.301
1008B מגורים ב 0.308
1047A מגורים ב 0.303
1047B מגורים ב 0.294
1048A מגורים ב 0.312
1048B מגורים ב 0.313
1095A מגורים ב 0.337
1095B מגורים ב 0.299
1104A מגורים ב 0.316
1104B מגורים ב 0.344
1105A מגורים ב 0.313
1105B מגורים ב 0.344
1106A מגורים ב 0.321
1106B מגורים ב 0.342

גושים וחלקות

גוש חלקה
7636 18 , 19
7638 7 , 15 , 17
7639 1-3 , 7 , 8 , 10 , 13-15 , 26 , 29 , 31
8804 33 , 34 , 69 , 70 , 102 , 111-113
8806 2 , 15 , 29 , 30 , 91 , 93-100 , 102 , 114-116
8807 7 , 124 , 125 , 137 , 138 , 147 , 150 , 151 , 154

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 09.05.01 4985
פרסום לתוקף ברשומות 12.07.07 5691
פרסום לתוקף בעיתונים 06.09.07 הצופה

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/במ/9/104/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92
שד/במ/9/104א/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.95
3/1315/4 שינוי אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 27.10.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
שד/מק/17/104 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.09.05
417-0329151 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.16
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.