תוכנית שד/4/111 דרום השרון
תב"עשינוי יעוד למגורים א'
כללי
דרום השרון
מחוזית
צופית, גן חיים
מתאר מקומית
מגורים
22.771 דונם
פרטי
אדר'
ממערב למושב, ממזרח לדרך אזורית 54,מדרום לכביש הכניסה
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א' ויעוד שטחים ל-12 יח"ד חדשות. 2. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים מיוחד והסדרת יעודי קרקע ל-5 יח"ד קיימות בהיתר. 3. שינוי יעוד מאזור חקלאי לדרכים. 4. קביעת שטחים לצורכי ציבור. 5. קביעת הוראות להריסת מבני עזר חקלאיים ומבני עזר שנבנו ללא היתר בניה. 6. הקטנת קו בניה של דרך מס' 554. 7. קביעת התכליות והשימושים, שטחיהם, זכויות והוראות בניה. 8. קביעת מגבלות והוראות סביבתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.250 | 36.23% | 12 | 6,579 | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 2.787 | 12.24% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.905 | 30.32% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.829 | 21.21% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 22.771 | 100% | 24 | 6,579 | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1003 | מגורים א | 0.667 | 774 | 2 | |
| 1004 | מגורים א | 0.469 | 387 | 1 | |
| 1005 | מגורים א | 0.666 | 774 | 2 | |
| 1006 | מגורים א | 0.666 | 774 | 2 | |
| 1007 | מגורים א | 0.666 | 774 | 2 | |
| 1009 | מגורים א | 0.371 | 387 | 1 | |
| 1011 | מגורים א | 0.371 | 387 | 1 | |
| 1017 | שטח ציבורי פתוח | 0.245 | |||
| 1018 | שטח ציבורי פתוח | 0.365 | |||
| 1019 | שטח ציבורי פתוח | 0.664 | |||
| 1020 | שטח ציבורי פתוח | 3.144 | |||
| 1021 | שטח ציבורי פתוח | 0.411 | |||
| 1014 | דרך מוצעת | 1.477 | |||
| 1015 | דרך קיימת | 3.058 | |||
| 1016 | דרך משולבת | 1.264 | |||
| 1013 | דרך משולבת | 1.106 | |||
| 1022 | קרקע חקלאית | 0.752 | |||
| 1023 | קרקע חקלאית | 1.040 | |||
| 1024 | קרקע חקלאית | 0.995 | |||
| 1010 | מגורים מיוחד | 0.753 | 387 | 1 | |
| 1001 | מגורים מיוחד | 0.836 | 774 | 2 | |
| 1002 | מגורים מיוחד | 1.156 | 387 | 1 | |
| 1008 | מגורים מיוחד | 0.978 | 387 | 1 | |
| 1012 | מגורים מיוחד | 0.651 | 387 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7595 | 143-145 , 148 , 150 |
| 7620 | 124 |
| 7623 | 166 , 277 |
| 7624 | 6 , 7 , 8 , 64 , 75 , 77 , 78 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.08.05 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.09.05 | 5442 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.01.08 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.02.08 | 5781 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| שד/מק/17/111 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12 |
| 417-0388173 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.06.17 |
| 417-0245670 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.17 |
| 417-0530584 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 24.01.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.