תוכנית ממ/5114 גני תקווה
תב"עאיחוד וחלוקה ללא הסכמה
כללי
גני תקווה
מחוזית
גני תקוה
מפורטת
מגורים
78.209 דונם
מועצה מקומית/אזורית
ד.קייזר,מ.קייזר,א.לקנר
גני תקוה
מטרת התוכנית
מטרת התכנית היא איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת בעלים לצורך הקמת שכונת מגורים אשר תשלים את הרצף התכנוני עירוני הקיים מדרום לה, כל זאת באופן הזה: א.שינוי ייעוד השטח משטח חקלאי ודרכים, לשימושים של מגורים, שב"צ שצ"פ, שצ"פ מיוחד, שפ"פ מיוחד, וקביעת התכליות המותרות בהם. ב.קביעת אזור מגורים ובו 497 יח"ד, בשטח (עיקרי) ממוצע של 120 מ"ר ליח"ד, בבנינים בני 16-7 קומות וקביעת זכויות והוראות בניה לאזורי הייעוד שבתכנית. ג.קביעת שטחים לגביהם תירשם זיקת הנאה למעבר לטובת הציבור. ד.קביעת דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות ומאושרות לסוגיהן וביטול דרכים קיימות. ה.קביעת הוראות לצורך עריכתה של תכנית מפורטת שתכלול הוראות לענין איחוד וחלוקה מחדש בלא הסכמת הבעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 30.660 | 39.2% | 5 | 181,968 | 497 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.483 | 13.4% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.243 | 22.05% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.823 | 25.35% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 78.209 | 100% | 29 | 181,968 | 497 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.399 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.253 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.601 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 3.163 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 3.014 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 2.753 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.353 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 2.191 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 2.980 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 0.393 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 0.086 | |||
| 602 | דרך מוצעת | 0.327 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 0.090 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 1.483 | |||
| 701 | דרך מוצעת | 2.181 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 2.092 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.545 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 5.491 | |||
| 801 | דרך קיימת | 1.886 | |||
| 802 | דרך קיימת | 3.062 | |||
| 201 | מגורים 1 מיוחד | 5.296 | 36,474 | 114 | |
| 202 | מגורים 1 מיוחד | 2.253 | 17,133 | 57 | |
| 203 | מגורים 1 מיוחד | 9.938 | 62,760 | 182 | |
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.605 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.648 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.230 | |||
| 501 | שטח פרטי פתוח | 1.723 | |||
| 101 | מגורים מיוחד | 4.351 | 18,120 | 28 | |
| 102 | מגורים מיוחד | 8.822 | 47,481 | 116 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6717 | 31 , 33 , 34 , 37 , 51 , 57-60 , 66 , 92 , 93 , 97-118 , 144 , 177 , 201 , 232 |
| 6720 | 12 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.04.01 | 4978 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.08.02 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.09.02 | 5114 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ממ/מק/1/5114 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.05.03 |
| 455-0122481 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.14 |
| ממ/2/5114 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.11.14 |
| 455-0191767 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.03.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.