תוכנית זמ/99/598 גן יבנה
תב"עתכנית מתאר מקומית מס' זמ/99/598
כללי
גן יבנה
מחוזית
גן יבנה
שינוי למתאר מקומי
מגורים
120.331 דונם
ועדה מקומית
ש. יבין
גן יבנה,רח' שבזי,שמואל,אלי כהן,הרצל,שלמה המלך,הנצחון
מטרת התוכנית
1. ביטול דרכים, שטח לבניני ציבור ושטח ציבורי פתוח והפיכתם לאזור מגורים או דרכים חדשות ושטח ציבורי פתוח. 2. קביעת הוראות בניה. 3. קביעת הוראות לבניה עם מיגון אקוסטי לפי תכנית המתאר המחוזית תממ/3/3.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 92.783 | 77.11% | 69 | 46,509 | 207 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 24.312 | 20.2% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.236 | 2.69% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 120.331 | 100% | 79 | 46,509 | 207 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 | מגורים א | 1.746 | 873 | 3 | |
| 117 | מגורים א | 1.726 | 863 | 3 | |
| 118 | מגורים א | 1.258 | 629 | 3 | |
| 119 | מגורים א | 1.250 | 625 | 3 | |
| 120 | מגורים א | 1.380 | 690 | 3 | |
| 121 | מגורים א | 1.336 | 668 | 3 | |
| 122 | מגורים א | 1.530 | 765 | 3 | |
| 123 | מגורים א | 1.488 | 744 | 3 | |
| 131 | מגורים א | 1.303 | 652 | 3 | |
| 132 | מגורים א | 1.483 | 742 | 3 | |
| 133 | מגורים א | 1.352 | 676 | 3 | |
| 134 | מגורים א | 1.593 | 796 | 3 | |
| 135 | מגורים א | 1.388 | 694 | 3 | |
| 136 | מגורים א | 1.233 | 616 | 3 | |
| 137 | מגורים א | 1.540 | 784 | 3 | |
| 138 | מגורים א | 1.321 | 660 | 3 | |
| 139 | מגורים א | 1.112 | 556 | 3 | |
| 140 | מגורים א | 1.586 | 780 | 3 | |
| 141 | מגורים א | 1.385 | 692 | 3 | |
| 142 | מגורים א | 1.427 | 714 | 3 | |
| 143 | מגורים א | 1.445 | 722 | 3 | |
| 144 | מגורים א | 1.440 | 720 | 3 | |
| 145 | מגורים א | 1.334 | 667 | 3 | |
| 146 | מגורים א | 1.392 | 696 | 3 | |
| 147 | מגורים א | 1.467 | 740 | 3 | |
| 148 | מגורים א | 1.004 | 502 | 3 | |
| 149 | מגורים א | 1.392 | 696 | 3 | |
| 150 | מגורים א | 1.175 | 588 | 3 | |
| 151 | מגורים א | 1.179 | 590 | 3 | |
| 152 | מגורים א | 1.452 | 726 | 3 | |
| 152/א1 | מגורים א | 0.450 | |||
| 153 | מגורים א | 1.778 | 909 | 3 | |
| 154 | מגורים א | 1.723 | 862 | 3 | |
| 58 | מגורים א | 1.389 | 694 | 3 | |
| 59 | מגורים א | 1.317 | 650 | 3 | |
| 60 | מגורים א | 1.365 | 682 | 3 | |
| 60/א | מגורים א | 0.569 | |||
| 60/ב/1 | מגורים א | 0.400 | |||
| 60/ב/2 | מגורים א | 0.426 | |||
| 61 | מגורים א | 1.326 | 663 | 3 | |
| 62 | מגורים א | 1.202 | 602 | 3 | |
| 63 | מגורים א | 1.244 | 622 | 3 | |
| 64 | מגורים א | 1.151 | 576 | 3 | |
| 65 | מגורים א | 1.203 | 602 | 3 | |
| 66 | מגורים א | 1.438 | 719 | 3 | |
| 67 | מגורים א | 1.430 | 715 | 3 | |
| 68 | מגורים א | 1.357 | 678 | 3 | |
| 68/2 | מגורים א | 0.492 | |||
| 69 | מגורים א | 1.383 | 692 | 3 | |
| 70 | מגורים א | 1.058 | 529 | 3 | |
| 71 | מגורים א | 1.123 | 562 | 3 | |
| 72 | מגורים א | 1.112 | 625 | 3 | |
| 73 | מגורים א | 1.095 | 548 | 3 | |
| 74 | מגורים א | 1.221 | 610 | 3 | |
| 75 | מגורים א | 1.261 | 660 | 3 | |
| א | מגורים א | 0.700 | |||
| א46 | מגורים א | 0.617 | |||
| א55 | מגורים א | 0.518 | |||
| ב/1 | מגורים א | 0.364 | |||
| ב/2 | מגורים א | 0.364 | |||
| ב/55/1 | מגורים א | 0.375 | |||
| ב/55/2 | מגורים א | 0.375 | |||
| ב46/1 | מגורים א | 0.350 | |||
| ב46/2 | מגורים א | 0.350 | |||
| 3א/68 | מגורים א | 0.375 | |||
| 3ב/68 | מגורים א | 0.375 | |||
| 40 | מגורים א | 1.934 | 967 | 3 | |
| 40א | מגורים א | 0.500 | |||
| 40ב | מגורים א | 0.827 | |||
| 40ג | מגורים א | 0.490 | |||
| 41 | מגורים א | 1.264 | 632 | 3 | |
| 42 | מגורים א | 1.240 | 620 | 3 | |
| 42/1 | מגורים א | 0.519 | |||
| 42/2 | מגורים א | 0.319 | |||
| 42/3 | מגורים א | 0.376 | |||
| 43 | מגורים א | 1.206 | 603 | 3 | |
| 44 | מגורים א | 1.349 | 674 | 3 | |
| 45 | מגורים א | 1.340 | 670 | 3 | |
| 46 | מגורים א | 1.385 | 692 | 3 | |
| 47 | מגורים א | 1.357 | 678 | 3 | |
| 48 | מגורים א | 1.307 | 654 | 3 | |
| 49 | מגורים א | 1.343 | 672 | 3 | |
| 50 | מגורים א | 1.221 | 610 | 3 | |
| 5000 | מגורים א | 0.870 | 435 | 3 | |
| 51 | מגורים א | 1.533 | 766 | 3 | |
| 52 | מגורים א | 1.120 | 560 | 3 | |
| 53 | מגורים א | 1.240 | 620 | 3 | |
| 54 | מגורים א | 1.276 | 638 | 3 | |
| 55 | מגורים א | 1.286 | 643 | 3 | |
| 56 | מגורים א | 1.273 | 636 | 3 | |
| 57 | מגורים א | 1.346 | 673 | 3 | |
| 57/א | מגורים א | 0.619 | |||
| 57/ב | מגורים א | 0.364 | |||
| 57/ג | מגורים א | 0.363 | |||
| ג46 | מגורים א | 0.130 | |||
| ג55 | מגורים א | 0.126 | |||
| ד46 | מגורים א | 0.022 | |||
| ד55 | מגורים א | 0.047 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.178 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.278 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 1.351 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.276 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.418 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.311 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.184 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 2009 | דרך או כביש או חנייה | 24.312 | |||
| ג | דרך או כביש או חנייה | 0.023 | |||
| ד | דרך או כביש או חנייה | 0.123 | |||
| 57/ד | דרך או כביש או חנייה | 0.163 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 544 | 64 , 170 |
| 547 | 40-75 , 85-88 , 90 , 91 , 164 , 166 , 169 |
| 561 | 116 , 117 , 118-122 , 123 , 131-134 , 135 , 136-154 , 175-177 , 301-303 , 357-359 , 401-403 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.10.96 | 4451 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.05.97 | 4526 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.