תוכנית זמ/מק/7/102/598 גן יבנה
תב"עאיחוד וחלוקה
כללי
גן יבנה
מקומית
גן יבנה
מפורטת
מסחר ומשרדים
42.947 דונם
פרטי
אדר'
רח' מנחם בגין,המגינים,יהודה עמית ונתן אלטרמן
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש לצורך הקמת מרכז מסחרי. 2. תוספת 1 יח"ד סה"כ 71 יח"ד ללא תוספת שטח. 3. ניוד זכויות בין מגרשי מגורים בתחום התוכנית . 4. ניוד שטח מעליות הגג לקומות לקומות התחתונות במגרשי המגורים. 5. שינוי בקו הבנין הקבוע בתוכנית. 6. החלפת ייעוד קרקע בין מגרש 922 לבין חלק ממגרש 920א לצורך הקמת מרכז מסחרי. 7. שינוי של הוראות לפי תוכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.752 | 43.66% | 3 | 10,650 | 71 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 13.508 | 31.45% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 10.687 | 24.88% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 42.947 | 100% | 5 | 10,650 | 71 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך קיימת | 10.687 | |||
| A920 | מסחר | 13.508 | 20,155 | ||
| B920 | מגורים ב | 2.674 | 1,500 | 10 | |
| 922 | מגורים ב | 7.145 | 4,050 | 27 | |
| 923 | מגורים ב | 8.933 | 5,100 | 34 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 193 | 50 |
| 885 | 2 , 3 , 19 |
| 2767 | 16 , 17 , 20 , 50 , 179 , 180 , 183 |
| 2768 | 7 , 22 |
| 2769 | 1 , 22 , 25 , 31 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.05.08 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.06.08 | 5825 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.03.09 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 23.04.09 | 5943 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.05.09 | 5947 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| זמ/102/598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.97 |
| זמ/108/598 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.02 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.