תוכנית מח/145ג גזר

תב"ע

מערכת מחלפים/מחלפונים בכביש 40

כללי

גזר
מחוזית
גבעת ברנר, כפר בילו, קרית עקרון, בית אלעזרי, רחובות
מתאר מקומית
שטח לדרכים
491.567 דונם
נתיבי ישראל
אדר'
דרך מס' 40 קטע צומת ביל"ו-צומת ברנר

מטרת התוכנית

1. ייעוד השטח למחלפים, צמתים, גשרים, מעברים, תעלות, גדרות, קירות תומכים, וכן לביצוע כל עבודות חפירה, מילוי והריסה הכרוכים בסלילת הדרך. 2. קביעת תנאים לסלילת מערכת מחלפים ודרכי שירות לאורך דרך מס' 40, הכוללים את מחלף ביל"ו, מחלף עקרון ומחלף ברנר ואישורם הסטטוטורי, במטרה לאפשר זרימה חופשית של התנועה בציר הדרך הראשית. 3. ביטול הכניסה לבית חולים קפלן מדרך מס' 40. 4. קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרכים וביטול דרכים קיימות, הקמת מחלפים, מיתקני דרך ומבני דרך. 5. שינוי ייעוד משטחי חקלאות, מבני ציבור, ספורט, מלאכה, שטח פרטי פתוח וציבורי פתוח לדרך. 6. בניית גשרים, קירות תומכים ומעבירי מים. 7. קביעת הוראות בדבר הטיפול הנופי והסביבתי. 8. פתרון בעיות ניקוז על ידי בניית מעבירי מים מתחת לדרך המתוכננת והסדרת הזרימה בתעלות. 9. קביעת הוראות ומגבלות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
שטח חקלאי ומרעה 147.829 30.07% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 קרקע חקלאית 27.664
2001 קרקע חקלאית 25.456
2002 קרקע חקלאית 46.656
2003 קרקע חקלאית 3.045
2004 קרקע חקלאית 28.216
2005 קרקע חקלאית 13.322
2006 קרקע חקלאית 3.470
שטח לדרכים 282.636 57.5% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2016 דרך מוצעת 3.413
2017 דרך מוצעת 3.027
2018 דרך מוצעת 14.768
2019 דרך מוצעת 5.404
2020 דרך מוצעת 11.003
2021 דרך מוצעת 21.513
2022 דרך מוצעת 10.301
2023 דרך מוצעת 6.794
2024 דרך מוצעת 2.174
2025 דרך מוצעת 0.436
2026 דרך מוצעת 9.391
2027 דרך מאושרת 2.953
2028 דרך מאושרת 180.825
2029 דרך מאושרת 0.274
2015 דרך ו/או טיפול נופי 10.360
שטחים פתוחים 30.238 6.15% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 שטח ציבורי פתוח 0.416
2034 שטח ציבורי פתוח 1.172
2035 שטח ציבורי פתוח 3.435
2036 שטח ציבורי פתוח 9.771
2037 שטח ציבורי פתוח 0.065
2038 שטח פרטי פתוח 4.985
2039 שטח פרטי פתוח 10.394
אחר 30.864 6.28% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.582
2008 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.844
2009 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.196
2010 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.811
2011 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.678
2012 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.023
2013 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.772
2031 שטח ספורט 4.245
2032 שטח ספורט 2.773
2014 תחנת תדלוק 2.620
2030 שטח למוסד 12.320
סה"כ 491.567 100% 40 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2033 שטח ציבורי פתוח 0.416
2034 שטח ציבורי פתוח 1.172
2035 שטח ציבורי פתוח 3.435
2036 שטח ציבורי פתוח 9.771
2037 שטח ציבורי פתוח 0.065
2016 דרך מוצעת 3.413
2017 דרך מוצעת 3.027
2018 דרך מוצעת 14.768
2019 דרך מוצעת 5.404
2020 דרך מוצעת 11.003
2021 דרך מוצעת 21.513
2022 דרך מוצעת 10.301
2023 דרך מוצעת 6.794
2024 דרך מוצעת 2.174
2025 דרך מוצעת 0.436
2026 דרך מוצעת 9.391
2027 דרך מאושרת 2.953
2028 דרך מאושרת 180.825
2029 דרך מאושרת 0.274
2038 שטח פרטי פתוח 4.985
2039 שטח פרטי פתוח 10.394
2007 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 1.582
2008 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.844
2009 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.196
2010 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.811
2011 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.678
2012 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 2.023
2013 תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה 0.772
2031 שטח ספורט 4.245
2032 שטח ספורט 2.773
2000 קרקע חקלאית 27.664
2001 קרקע חקלאית 25.456
2002 קרקע חקלאית 46.656
2003 קרקע חקלאית 3.045
2004 קרקע חקלאית 28.216
2005 קרקע חקלאית 13.322
2006 קרקע חקלאית 3.470
2014 תחנת תדלוק 2.620
2030 שטח למוסד 12.320
2015 דרך ו/או טיפול נופי 10.360

גושים וחלקות

גוש חלקה
3791 3 , 26 , 27-30 , 31 , 33-39 , 41-46 , 47 , 65 , 147 , 148 , 159 , 226 , 245 , 258 , 259
3797 1-9 , 11 , 12 , 15 , 16 , 21 , 22 , 27 , 28 , 31-33 , 35 , 36 , 74 , 76 , 78 , 80 , 82 , 86 , 93-95 , 101 , 102 , 106 , 124 , 126 , 128 , 130 , 134 , 136 , 142 , 144 , 157 , 166 , 175 , 177 , 179 , 198 , 199 , 200 , 203 , 230-232 , 244-246 , 247 , 248 , 249 , 300 , 302 , 304 , 308 , 312 , 314 , 319 , 320 , 323 , 327-333 , 335 , 336 , 337 , 339 , 343 , 349 , 354 , 361-363 , 365 , 367 , 371 , 373 , 375 , 377 , 379 , 381 , 383 , 385-387 , 391 , 393 , 395 , 396 , 397 , 399 , 401 , 403 , 405 , 407 , 411 , 413 , 414-417 , 438 , 443 , 446 , 447 , 449 , 450
3798 14 , 15 , 19-23 , 25 , 26 , 27-31 , 73 , 93 , 101-106 , 108 , 110 , 112 , 113 , 123 , 155 , 174 , 176 , 178 , 186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 196 , 198 , 200 , 202 , 204 , 206 , 208 , 210 , 212 , 214 , 216 , 218 , 220 , 222 , 224 , 226 , 228 , 230 , 232 , 234
3799 2 , 4 , 7-10 , 30 , 42 , 44-46 , 50 , 51 , 53 , 55 , 57 , 59 , 61 , 67 , 69 , 71 , 73 , 77
3800 2 , 3 , 5-8 , 10 , 82 , 128-130 , 131 , 133 , 135 , 137 , 139 , 149 , 150
3816 24 , 26 , 29 , 42 , 45 , 129-131 , 293 , 295 , 297 , 299 , 301 , 305 , 334 , 336 , 338 , 362 , 364 , 366 , 368 , 371 , 372 , 374 , 378 , 380 , 382 , 384 , 386 , 388 , 390 , 392-394
5101 124 , 129 , 133 , 155 , 156 , 158 , 159

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 09.04.02 5065
פרסום להפקדה בעיתונים 27.09.02 חולון-בת ים
פרסום הפקדה ברשומות 28.10.02 5122
פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.08 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08 5833

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רח/152 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.04.67
זמ/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82
רח/2000/א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.09.83
זמ/305 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.88
בר/194 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.01.93
זמ/במ/325 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.04.93
בר/1/194 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93
רח/3/1107 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.93
זמ/בת/329 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 06.02.97
בר/232 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.07.00

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
456-0109678 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.07.17
456-0164624 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.19
456-0590612 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 27.06.19
414-0608091 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.