תוכנית גז/7/34 גזר
תב"עהכנת תכנית מפורטת לצורכי רישום
כללי
גזר
מחוזית
בית עוזיאל
מפורטת
שטח חקלאי ומרעה
2,980.081 דונם
רמ'י
אדר'
בית עוזיאל
מטרת התוכנית
1)הכנת תכנית מפורטת לצורכי רישום אדמות מושב בית-עוזיאל בספרי המקרקעין לפי התשריט: היתרי בנייה יאושרו על סמך תכנית בינוי 2)ביטול ואיחוד של גושים וחלקות קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב הקיים ופיתוח השטח בעתיד 3)קביעת יעדים ואזורים 4)ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות 5)ביטול מקרקעי יעוד והמרתם למקרקעי ציבור 6)שינוי תכנית מתאר וביטול כל תכנית קודמת בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי ציבור 7)קביעת מספר נחלות (חלקות א') ומגרשים בעלי מקצוע
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 256.234 | 8.6% | 78 | 27,600 | 198 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 2,523.324 | 84.67% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 200.523 | 6.73% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,980.081 | 100% | 99 | 27,600 | 198 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 0.661 | |||
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 0.597 | |||
| 97 | שטח ציבורי פתוח | 0.919 | |||
| 98 | שטח ציבורי פתוח | 1.064 | |||
| 99 | שטח ציבורי פתוח | 1.280 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 86.500 | |||
| 178 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.300 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.000 | |||
| 70 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.000 | 200 | 1 | |
| 71 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.400 | 200 | 1 | |
| 72 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.721 | 200 | 1 | |
| 73 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.800 | 200 | 1 | |
| 74 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.936 | 200 | 1 | |
| 75 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.020 | 200 | 1 | |
| 76 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.600 | 200 | 1 | |
| 77 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.600 | 200 | 1 | |
| 78 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.451 | 200 | 1 | |
| 61 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.500 | 200 | 1 | |
| 62 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.000 | 200 | 1 | |
| 63 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.500 | 200 | 1 | |
| 64 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.600 | 200 | 1 | |
| 65 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.812 | 200 | 1 | |
| 66 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.521 | 200 | 1 | |
| 67 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.376 | 200 | 1 | |
| 68 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.796 | 200 | 1 | |
| 69 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.400 | 200 | 1 | |
| 7 | חלקות א' | 3.842 | 400 | 3 | |
| 11 | חלקות א' | 2.913 | 400 | 3 | |
| 12 | חלקות א' | 2.995 | 400 | 3 | |
| 13 | חלקות א' | 3.065 | 400 | 3 | |
| 14 | חלקות א' | 3.252 | 400 | 3 | |
| 15 | חלקות א' | 3.146 | 400 | 3 | |
| 16 | חלקות א' | 3.012 | 400 | 3 | |
| 17 | חלקות א' | 2.953 | 400 | 3 | |
| 8 | חלקות א' | 3.625 | 400 | 3 | |
| 18 | חלקות א' | 2.925 | 400 | 3 | |
| 19 | חלקות א' | 3.072 | 400 | 3 | |
| 2 | חלקות א' | 3.053 | 400 | 3 | |
| 20 | חלקות א' | 3.069 | 400 | 3 | |
| 21 | חלקות א' | 2.996 | 400 | 3 | |
| 22 | חלקות א' | 2.962 | 400 | 3 | |
| 23 | חלקות א' | 2.859 | 400 | 3 | |
| 24 | חלקות א' | 2.829 | 400 | 3 | |
| 25 | חלקות א' | 2.982 | 400 | 3 | |
| 26 | חלקות א' | 2.947 | 400 | 3 | |
| 27 | חלקות א' | 6.538 | 400 | 3 | |
| 28 | חלקות א' | 4.854 | 400 | 3 | |
| 29 | חלקות א' | 4.160 | 400 | 3 | |
| 3 | חלקות א' | 2.838 | 400 | 3 | |
| 30 | חלקות א' | 4.287 | 400 | 3 | |
| 31 | חלקות א' | 4.791 | 400 | 3 | |
| 32 | חלקות א' | 5.887 | 400 | 3 | |
| 33 | חלקות א' | 5.125 | 400 | 3 | |
| 34 | חלקות א' | 5.669 | 400 | 3 | |
| 35 | חלקות א' | 5.513 | 400 | 3 | |
| 36 | חלקות א' | 5.249 | 400 | 3 | |
| 37 | חלקות א' | 5.266 | 400 | 3 | |
| 38 | חלקות א' | 4.691 | 400 | 3 | |
| 39 | חלקות א' | 4.466 | 400 | 3 | |
| 4 | חלקות א' | 3.125 | 400 | 3 | |
| 40 | חלקות א' | 4.542 | 400 | 3 | |
| 41 | חלקות א' | 4.217 | 400 | 3 | |
| 42 | חלקות א' | 4.279 | 400 | 3 | |
| 43 | חלקות א' | 3.606 | 400 | 3 | |
| 44 | חלקות א' | 7.279 | 400 | 3 | |
| 45 | חלקות א' | 4.239 | 400 | 3 | |
| 46 | חלקות א' | 4.267 | 400 | 3 | |
| 47 | חלקות א' | 4.572 | 400 | 3 | |
| 48 | חלקות א' | 3.069 | 400 | 3 | |
| 49 | חלקות א' | 3.082 | 400 | 3 | |
| 5 | חלקות א' | 2.931 | 400 | 3 | |
| 50 | חלקות א' | 3.025 | 400 | 3 | |
| 51 | חלקות א' | 2.940 | 400 | 3 | |
| 52 | חלקות א' | 3.009 | 400 | 3 | |
| 53 | חלקות א' | 3.245 | 400 | 3 | |
| 54 | חלקות א' | 3.259 | 400 | 3 | |
| 55 | חלקות א' | 3.236 | 400 | 3 | |
| 56 | חלקות א' | 3.229 | 400 | 3 | |
| 57 | חלקות א' | 3.114 | 400 | 3 | |
| 58 | חלקות א' | 3.101 | 400 | 3 | |
| 59 | חלקות א' | 3.157 | 400 | 3 | |
| 6 | חלקות א' | 4.603 | 400 | 3 | |
| 60 | חלקות א' | 2.972 | 400 | 3 | |
| 9 | חלקות א' | 3.579 | 400 | 3 | |
| 1 | חלקות א' | 3.052 | 400 | 3 | |
| 10 | חלקות א' | 3.641 | 400 | 3 | |
| 94 | קרקע חקלאית | 180.274 | |||
| 95 | קרקע חקלאית | 654.318 | |||
| 96 | קרקע חקלאית | 191.532 | |||
| 90 | קרקע חקלאית | 145.850 | |||
| 91 | קרקע חקלאית | 300.000 | |||
| 85 | קרקע חקלאית | 372.887 | |||
| 86 | קרקע חקלאית | 4.731 | |||
| 87 | קרקע חקלאית | 473.732 | |||
| 88 | קרקע חקלאית | 200.000 | |||
| 89 | נחל/תעלת נחל | 15.000 | |||
| 83 | נחל/תעלת נחל | 37.884 | |||
| 92 | נחל/תעלת נחל | 9.664 | |||
| 93 | נחל/תעלת נחל | 18.654 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4095 | 27 |
| 4103 | 113 |
| 4423 | 5 |
| 4666 | 2-6 |
| 4667 | 2-4 , 6 , 9 , 10 , 12 , 14 , 16 , 19-49 |
| 4668 | 2-25 , 26 , 27 , 28-34 , 35-39 , 40-50 , 51-61 , 62-65 , 66-69 , 70-72 , 73 , 74 , 75 , 76 , 77 , 78 , 79-81 , 82 , 83 , 84 , 85 , 86 , 87 , 88-94 , 99-133 , 134 , 136 , 143 , 150-207 |
| 4669 | 2-5 |
| 5578 | 2-53 , 54 , 55-57 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 27.08.89 | 3692 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.04.91 | 3867 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.06.91 | הערץ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/1/34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.67 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/במ/203 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.11.92 |
| גז/מק/12/34 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 01.06.98 |
| גז/14/34 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.