תוכנית גז/5/25 גזר
תב"עאיחוד וחלוקה
כללי
גזר
מחוזית
גני יוחנן
שינוי למתאר מקומי
מגורים
95.891 דונם
מושב
י. אבקסיס
גני יוחנן
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה. שינוי יעוד משטח בניני ציבור ובעלי מקצוע לאזור מגורים. התווית ויעוד שטחים לדרכים חדשות. קביעת הוראות בניה, הוראות לפיתוח השטחים. קביעת תנאים לביצוע התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 39.164 | 40.84% | 66 | 20,475 | 65 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.820 | 16.5% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 9.027 | 9.41% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 27.659 | 28.84% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.221 | 4.4% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 95.891 | 100% | 81 | 20,475 | 65 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.528 | 315 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.501 | 315 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.501 | 315 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.500 | 315 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.500 | 315 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.653 | 315 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.641 | 315 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.513 | 315 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.512 | 315 | 1 | |
| 110 | מגורים א | 0.521 | 315 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.521 | 315 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.509 | 315 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.508 | 315 | 1 | |
| 114 | מגורים א | 0.553 | 315 | 1 | |
| 115 | מגורים א | 0.628 | 315 | 1 | |
| 116 | מגורים א | 0.562 | 315 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.541 | 315 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.541 | 315 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.541 | 315 | 1 | |
| 120 | מגורים א | 0.538 | 315 | 1 | |
| 121 | מגורים א | 0.541 | 315 | 1 | |
| 122 | מגורים א | 0.549 | 315 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.597 | 315 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.542 | 315 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.541 | 315 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.542 | 315 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.538 | 315 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.542 | 315 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.566 | 315 | 1 | |
| 130 | מגורים א | 0.574 | 315 | 1 | |
| 131 | מגורים א | 0.565 | 315 | 1 | |
| 132 | מגורים א | 0.584 | 315 | 1 | |
| 133 | מגורים א | 0.578 | 315 | 1 | |
| 134 | מגורים א | 0.556 | 315 | 1 | |
| 135 | מגורים א | 0.547 | 315 | 1 | |
| 136 | מגורים א | 0.541 | 315 | 1 | |
| 137 | מגורים א | 0.534 | 315 | 1 | |
| 138 | מגורים א | 0.528 | 315 | 1 | |
| 139 | מגורים א | 0.519 | 315 | 1 | |
| 140 | מגורים א | 0.531 | 315 | 1 | |
| 141 | מגורים א | 0.774 | 315 | 1 | |
| 142 | מגורים א | 0.601 | 315 | 1 | |
| 143 | מגורים א | 0.765 | 315 | 1 | |
| 144 | מגורים א | 0.506 | 315 | 1 | |
| 145 | מגורים א | 0.514 | 315 | 1 | |
| 146 | מגורים א | 0.596 | 315 | 1 | |
| 147 | מגורים א | 0.544 | 315 | 1 | |
| 148 | מגורים א | 0.509 | 315 | 1 | |
| 149 | מגורים א | 0.509 | 315 | 1 | |
| 150 | מגורים א | 0.525 | 315 | 1 | |
| 151 | מגורים א | 0.509 | 315 | 1 | |
| 152 | מגורים א | 0.520 | 315 | 1 | |
| 153 | מגורים א | 0.602 | 315 | 1 | |
| 154 | מגורים א | 0.608 | 315 | 1 | |
| 155 | מגורים א | 0.607 | 315 | 1 | |
| 156 | מגורים א | 0.609 | 315 | 1 | |
| 157 | מגורים א | 0.606 | 315 | 1 | |
| 158 | מגורים א | 0.621 | 315 | 1 | |
| 159 | מגורים א | 0.638 | 315 | 1 | |
| 160 | מגורים א | 0.606 | 315 | 1 | |
| 161 | מגורים א | 0.627 | 315 | 1 | |
| 162 | מגורים א | 0.687 | 315 | 1 | |
| 163 | מגורים א | 0.541 | 315 | 1 | |
| 164 | מגורים א | 0.746 | 315 | 1 | |
| 165 | מגורים א | 0.726 | 315 | 1 | |
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.285 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 0.623 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.152 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.787 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.298 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.372 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.127 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.124 | |||
| 2010 | שטח ציבורי פתוח | 0.565 | |||
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.438 | |||
| 2012 | דרך או כביש או חנייה | 27.659 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.073 | |||
| 4622/59 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.747 | |||
| 27 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.241 | |||
| 2 | קרקע חקלאית | 9.027 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3896 | 9 |
| 4622 | 2 , 7 , 21-27 , 28-30 , 32 , 44 , 58 , 59 , 61-145 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.11.93 | 4168 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.08.94 | 4240 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.