תוכנית גז/18/13 גזר
תב"עתוספת 17 מגרשים באזור מגורים חצי חקלאי
כללי
גזר
מחוזית
גני הדר
שינוי למתאר מקומי
מגורים
292.096 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' פ. צודיקר
גני הדר
מטרת התוכנית
1. תוספת 17 מגרשים באזור מגורים חצי חקלאי ע"י חלוקת מגרשים קיימים, תוך שמירה על גודל מינימלי של כל מגרש. 2. תוספת מגרש אחד באזור מגורים חצי חקלאי (מגרש 96) ע"י שינוי יעוד ממגורים לבעלי מקצוע למגורים לחצי חקלאי. 3. שינוי יעוד משטח צבורי פתוח לשטח ספורט. 4. שינוי משצ"פ לשב"צ. 5. קביעת הוראות בניה וזכויות בניה. 6. תוספת של שני מגרשים לבעלי מקצוע ע"י חלוקת מגרש 135, תוך שמירה על גודל מינימלי של כל מגרש.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 190.238 | 65.13% | 80 | 4,800 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.276 | 0.78% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 48.690 | 16.67% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 29.053 | 9.95% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 21.839 | 7.48% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 292.096 | 100% | 104 | 4,800 | 153 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 | שטח ציבורי פתוח | 1.997 | |||
| 151 | שטח ציבורי פתוח | 0.201 | |||
| 152 | שטח ציבורי פתוח | 0.340 | |||
| 155 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 156 | שטח ציבורי פתוח | 0.442 | |||
| 160 | שטח ציבורי פתוח | 0.315 | |||
| 173 | שטח ציבורי פתוח | 2.541 | |||
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 11.559 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 9.073 | |||
| 3*120 | שטח ציבורי פתוח | 0.184 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 3708/116 | שטח ציבורי פתוח | 0.225 | |||
| 3709/106 | שטח ציבורי פתוח | 0.224 | |||
| 89 | שטח ציבורי פתוח | 1.653 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 48.690 | |||
| ב | מבנים ומוסדות ציבור | 2.322 | |||
| 145 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.475 | |||
| 110 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.989 | |||
| 146 | מסחר | 2.276 | 683 | ||
| 134 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.035 | 60 | 1 | |
| 122 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.942 | 60 | 1 | |
| 129 | מגורים לבעלי מקצוע | 4.149 | 60 | 1 | |
| א135 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.911 | 60 | 1 | |
| 98 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.035 | 60 | 1 | |
| ג135 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.071 | 60 | 1 | |
| ב135 | מגורים לבעלי מקצוע | 2.036 | 60 | 1 | |
| ב136 | חלקות א' | 1.968 | 60 | 2 | |
| ב137 | חלקות א' | 2.082 | 60 | 2 | |
| ב142 | חלקות א' | 2.024 | 60 | 2 | |
| ב36 | חלקות א' | 0.586 | 60 | 2 | |
| ב95 | חלקות א' | 1.913 | 60 | 2 | |
| ג133 | חלקות א' | 1.961 | 60 | 2 | |
| א95 | חלקות א' | 1.999 | 60 | 2 | |
| ד133 | חלקות א' | 2.039 | 60 | 2 | |
| ה133 | חלקות א' | 2.013 | 60 | 2 | |
| ו133 | חלקות א' | 2.012 | 60 | 2 | |
| ז133 | חלקות א' | 1.975 | 60 | 2 | |
| ח133 | חלקות א' | 1.960 | 60 | 2 | |
| ט133 | חלקות א' | 2.067 | 60 | 2 | |
| י133 | חלקות א' | 2.165 | 60 | 2 | |
| א100 | חלקות א' | 1.992 | 60 | 2 | |
| א123 | חלקות א' | 1.863 | 60 | 2 | |
| א124 | חלקות א' | 1.826 | 60 | 2 | |
| א133 | חלקות א' | 1.921 | 60 | 2 | |
| 90 | חלקות א' | 1.942 | 60 | 2 | |
| 91 | חלקות א' | 2.009 | 60 | 2 | |
| 92 | חלקות א' | 3.131 | 60 | 2 | |
| 96 | חלקות א' | 2.003 | 60 | 2 | |
| 97 | חלקות א' | 4.004 | 60 | 2 | |
| א136 | חלקות א' | 2.025 | 60 | 2 | |
| א137 | חלקות א' | 1.946 | 60 | 2 | |
| א142 | חלקות א' | 1.995 | 60 | 2 | |
| ב100 | חלקות א' | 1.954 | 60 | 2 | |
| ב123 | חלקות א' | 2.113 | 60 | 2 | |
| ב124 | חלקות א' | 2.067 | 60 | 2 | |
| ב133 | חלקות א' | 2.000 | 60 | 2 | |
| 3708/106 | חלקות א' | 1.938 | 60 | 2 | |
| 88 | חלקות א' | 2.101 | 60 | 2 | |
| 2003 | חלקות א' | 0.791 | 60 | 2 | |
| 2*101 | חלקות א' | 1.943 | 60 | 2 | |
| 2*102 | חלקות א' | 4.084 | 60 | 2 | |
| 2*103 | חלקות א' | 2.038 | 60 | 2 | |
| 2*104 | חלקות א' | 1.933 | 60 | 2 | |
| 2*120 | חלקות א' | 1.952 | 60 | 2 | |
| 2*121 | חלקות א' | 1.989 | 60 | 2 | |
| 2*99 | חלקות א' | 2.035 | 60 | 2 | |
| 130 | חלקות א' | 2.038 | 60 | 2 | |
| 125 | חלקות א' | 2.039 | 60 | 2 | |
| 126 | חלקות א' | 1.934 | 60 | 2 | |
| 111 | חלקות א' | 2.093 | 60 | 2 | |
| 112 | חלקות א' | 4.004 | 60 | 2 | |
| 113 | חלקות א' | 2.045 | 60 | 2 | |
| 119 | חלקות א' | 2.073 | 60 | 2 | |
| 1*101 | חלקות א' | 1.937 | 60 | 2 | |
| 1*102 | חלקות א' | 1.935 | 60 | 2 | |
| 1*120 | חלקות א' | 2.010 | 60 | 2 | |
| 1*121 | חלקות א' | 1.977 | 60 | 2 | |
| 1*99 | חלקות א' | 3.750 | 60 | 2 | |
| 100 | חלקות א' | 1.902 | 60 | 2 | |
| 105 | חלקות א' | 2.063 | 60 | 2 | |
| 107 | חלקות א' | 2.026 | 60 | 2 | |
| 108 | חלקות א' | 2.011 | 60 | 2 | |
| 138 | חלקות א' | 4.040 | 60 | 2 | |
| 139 | חלקות א' | 2.063 | 60 | 2 | |
| 140 | חלקות א' | 2.027 | 60 | 2 | |
| 141 | חלקות א' | 2.055 | 60 | 2 | |
| 143 | חלקות א' | 4.025 | 60 | 2 | |
| 144 | חלקות א' | 1.931 | 60 | 2 | |
| 132 | חלקות א' | 1.977 | 60 | 2 | |
| 162 | חלקות א' | 5.964 | 60 | 2 | |
| 163 | חלקות א' | 9.900 | 60 | 2 | |
| 165 | חלקות א' | 2.006 | 60 | 2 | |
| 166 | חלקות א' | 3.987 | 60 | 2 | |
| 167 | חלקות א' | 3.896 | 60 | 2 | |
| 168 | חלקות א' | 2.003 | 60 | 2 | |
| 169 | חלקות א' | 1.955 | 60 | 2 | |
| 170 | חלקות א' | 2.078 | 60 | 2 | |
| 171 | חלקות א' | 1.961 | 60 | 2 | |
| 172 | חלקות א' | 3.995 | 60 | 2 | |
| 34 | שטח ספורט | 8.818 | |||
| 1*103 | קרקע חקלאית | 1.964 | |||
| 1*104 | קרקע חקלאית | 2.637 | |||
| א34 | מתקני נפט | 0.973 | |||
| א36 | מתקני נפט | 0.661 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3708 | 24 , 25 , 87-93 , 95-104 , 105-108 , 109-111 , 112 , 113-115 , 116 , 117-122 , 127 , 138 , 148 , 161-163 , 172 , 173 , 176-204 |
| 3709 | 50 , 90 , 99-106 , 107 , 108 , 111-113 , 119-121 , 123 , 124 , 125 , 126 , 129-134 , 135 , 136 , 137-147 , 149-153 , 155-157 , 160 , 162 , 163 , 165-175 , 179 , 180 , 182 , 183 , 192 , 202 , 203 , 205-213 |
| 3711 | 32 , 59 |
| 5440 | 23 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.12.95 | 4365 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.08.00 | 4906 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.07.01 | 5001 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/13 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.11.55 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/מק/41/13 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.08.13 |
| גז/31/13 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.11.13 |
| 426-0281295 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 04.01.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.