תוכנית גז/15/16 גזר
תב"עשינוי יעוד מחקלאי לאזורים שונים
כללי
גזר
מחוזית
מצליח, רמלה
מפורטת
מגורים
434.620 דונם
משרד השכון
קנפו כלימור אדריכלים
מצליח
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד השטח המיועד חקלאי לשימושים הבאים: מגורים, מבני ציבור, מסחר, ספורט מיוחד ושצ"פ. 2. להקצות מגרשים ליעודי הקרקע השונים לרבות 1326 יח"ד, לקבוע זכויות והוראות בניה. 3. להתוות דרכים חדשות. 4. הקלה בקו בנין מכביש 431 עד 65 מ' לחניות עליות בלבד ו-75 מ' בתחום מגרש 501 למתקני ספורט לא מבונים, תשתיות, גינון ומיגון אקוסטי. 5. טיחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 147.810 | 34.01% | 49 | 172,400 | 1,198 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 10.260 | 2.36% | 2 | 21,000 | 128 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 59.520 | 13.69% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 179.010 | 41.19% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 32.730 | 7.53% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.290 | 1.22% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 434.620 | 100% | 78 | 193,400 | 1,326 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 14.820 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 2.310 | |||
| 111 | שטח ציבורי פתוח | 1.140 | |||
| 115 | שטח ציבורי פתוח | 2.070 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.890 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 1.250 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 4.020 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 2.690 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 1.310 | |||
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 0.380 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.850 | |||
| 4304 | דרך קיימת | 3.490 | |||
| 2*431 | דרך קיימת | 126.405 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 42.700 | |||
| 1*431 | דרך קיימת | 1.875 | |||
| 106 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.010 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.650 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.380 | |||
| 207 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.000 | |||
| 3*431 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.500 | |||
| 501 | מבנים ומוסדות ציבור | 25.280 | |||
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.170 | |||
| 503 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.850 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.680 | |||
| 7 | דרך משולבת | 2.630 | |||
| 2 | דרך משולבת | 1.910 | |||
| 306 | מגורים ג | 4.690 | 4,800 | 40 | |
| 307 | מגורים ג | 4.370 | 4,800 | 40 | |
| 308 | מגורים ג | 4.500 | 4,800 | 40 | |
| 107 | מגורים ג | 4.260 | 2,880 | 24 | |
| 108 | מגורים ג | 4.130 | 2,880 | 24 | |
| 109 | מגורים ג | 4.130 | 2,880 | 24 | |
| 110 | מגורים ג | 4.130 | 2,880 | 24 | |
| 116 | מגורים ג | 5.050 | 2,880 | 24 | |
| 117 | מגורים ג | 4.820 | 2,880 | 24 | |
| 118 | מגורים ג | 5.000 | 2,880 | 24 | |
| 112 | מגורים ג | 4.320 | 2,880 | 24 | |
| 113 | מגורים ג | 4.410 | 2,880 | 24 | |
| 114 | מגורים ג | 4.530 | 2,880 | 24 | |
| 403 | מגורים ג | 4.460 | 3,840 | 32 | |
| 405 | מגורים ג | 3.620 | 3,840 | 32 | |
| 406 | מגורים ג | 3.910 | 3,840 | 32 | |
| 402 | שטח ספורט | 5.290 | |||
| 407 | מגורים ב | 0.860 | 540 | 3 | |
| 408 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 409 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 410 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 412 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 413 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 414 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 415 | מגורים ב | 0.840 | 540 | 3 | |
| 416 | מגורים ב | 0.900 | 540 | 3 | |
| 417 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 418 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 419 | מגורים ב | 0.950 | 720 | 4 | |
| 420 | מגורים ב | 0.960 | 720 | 4 | |
| 421 | מגורים ב | 0.900 | 540 | 3 | |
| 422 | מגורים ב | 1.000 | 720 | 4 | |
| 423 | מגורים ב | 1.000 | 720 | 4 | |
| 424 | מגורים ב | 1.000 | 720 | 4 | |
| 425 | מגורים ב | 1.000 | 720 | 4 | |
| 426 | מגורים ב | 1.140 | 720 | 4 | |
| 427 | מגורים ב | 0.850 | 540 | 3 | |
| 428 | מגורים ב | 0.850 | 540 | 3 | |
| 429 | מגורים ב | 1.100 | 720 | 4 | |
| 430 | מגורים ב | 1.350 | 720 | 4 | |
| 301 | מגורים מיוחד | 5.380 | 10,000 | 64 | |
| 302 | מגורים מיוחד | 5.650 | 10,000 | 64 | |
| 303 | מגורים מיוחד | 5.810 | 10,000 | 64 | |
| 100 | מגורים מיוחד | 6.980 | 12,200 | 80 | |
| 101 | מגורים מיוחד | 4.570 | 10,000 | 64 | |
| 102 | מגורים מיוחד | 5.310 | 10,000 | 64 | |
| 103 | מגורים מיוחד | 4.990 | 10,000 | 64 | |
| 203 | מגורים מיוחד | 5.540 | 10,000 | 64 | |
| 201 | מגורים מיוחד | 5.680 | 10,000 | 64 | |
| 200 | מגורים מיוחד | 5.270 | 10,000 | 64 | |
| 202 | מגורים עם חזית מסחרית | 5.070 | 10,500 | 64 | |
| 300 | מגורים עם חזית מסחרית | 5.190 | 10,500 | 64 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4367 | 36 , 39 , 41 , 44 , 55 , 57 , 60 , 82 , 84 , 85 , 86 , 93 |
| 4391 | 15 , 25 , 27-29 , 31-35 , 45 , 47 , 49 , 52 , 54 , 56 , 62 , 68 , 75 , 76 , 77 , 79 |
| 4405 | 17 , 19 |
| 4731 | 3-5 , 9 , 11 , 14 , 20 |
| 4732 | 34 , 35 , 55 , 60 , 62 , 92 |
| 4733 | 2 |
| 4734 | 5 , 6 |
| 5936 | 4 , 5 , 8-10 , 11 , 12 , 13-15 , 16 , 17-19 , 21-27 |
| 5937 | 4-31 , 32 , 33-35 |
| 5938 | 7-50 , 51 , 52-54 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.01.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.02.03 | 5159 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.05.03 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.05.03 | 5190 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/3/16 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.85 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| לה/14/16/ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.06 |
| גז/מק/15/16א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| לה/מק/2/15/16 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.12.10 |
| לה/מק/1/15/16 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11 |
| 415-0632695 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.12.19 |
| 415-0729665 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.02.22 |
| 415-0978379 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.07.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.