תוכנית גז/1/27 גזר
תב"עהכנת תכנית מפורטת לצרכי רישום
כללי
גזר
מחוזית
פתחיה
שינוי למתאר מקומי
שטח חקלאי ומרעה
2,768.852 דונם
רמ'י
ממ'י מחוז
מושב פתחיה
מטרת התוכנית
1. הכנת תוכנית מפורטת לצרכי רישום אדמות מושב פתחיה בספרי המקרקעין, לפי התשריט. היתרי בנין יאושרו על סמם תוכנית בינוי שתאושר ע"י הוועדה המחוזית. תשריט תכנית מפרוטת גז/27 תשמש כתוכנית בינוי. 2. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים ופיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתוויית דרכים חדשות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 820.415 | 29.63% | 89 | 26,575 | 163 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 1,603.012 | 57.89% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 209.280 | 7.56% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 136.145 | 4.92% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,768.852 | 100% | 121 | 26,575 | 163 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 | שטח ציבורי פתוח | 1.218 | |||
| 78 | שטח ציבורי פתוח | 17.800 | |||
| 82 | שטח ציבורי פתוח | 4.040 | |||
| 83 | שטח ציבורי פתוח | 1.714 | |||
| 84 | שטח ציבורי פתוח | 0.194 | |||
| 126 | דרך או כביש או חנייה | 2.144 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 207.136 | |||
| 79 | מבנים ומוסדות ציבור | 21.081 | |||
| 77 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.980 | |||
| 80 | מבנים ומוסדות ציבור | 19.275 | |||
| 80/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.516 | |||
| 80/3 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.094 | |||
| 81 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.499 | |||
| 75 | מבנים ומוסדות ציבור | 21.527 | |||
| 9 | חלקות א' | 10.841 | 350 | 2 | |
| 8 | חלקות א' | 10.786 | 350 | 2 | |
| 12 | חלקות א' | 9.963 | 350 | 2 | |
| 13 | חלקות א' | 9.685 | 350 | 2 | |
| 14 | חלקות א' | 9.887 | 350 | 2 | |
| 15 | חלקות א' | 9.734 | 350 | 2 | |
| 16 | חלקות א' | 9.877 | 350 | 2 | |
| 17 | חלקות א' | 10.140 | 350 | 2 | |
| 18 | חלקות א' | 9.800 | 350 | 2 | |
| 19 | חלקות א' | 10.354 | 350 | 2 | |
| 2 | חלקות א' | 10.603 | 350 | 2 | |
| 20 | חלקות א' | 10.620 | 350 | 2 | |
| 48 | חלקות א' | 10.035 | 350 | 2 | |
| 49 | חלקות א' | 9.953 | 350 | 2 | |
| 5 | חלקות א' | 10.155 | 350 | 2 | |
| 50 | חלקות א' | 11.888 | 350 | 2 | |
| 51 | חלקות א' | 11.480 | 350 | 2 | |
| 52 | חלקות א' | 11.749 | 350 | 2 | |
| 53 | חלקות א' | 10.426 | 350 | 2 | |
| 54 | חלקות א' | 10.965 | 350 | 2 | |
| 55 | חלקות א' | 10.720 | 350 | 2 | |
| 56 | חלקות א' | 10.330 | 350 | 2 | |
| 57 | חלקות א' | 10.197 | 350 | 2 | |
| 58 | חלקות א' | 10.592 | 350 | 2 | |
| 59 | חלקות א' | 10.598 | 350 | 2 | |
| 6 | חלקות א' | 10.461 | 350 | 2 | |
| 60 | חלקות א' | 10.889 | 350 | 2 | |
| 61 | חלקות א' | 9.587 | 350 | 2 | |
| 62 | חלקות א' | 10.341 | 350 | 2 | |
| 63 | חלקות א' | 9.553 | 350 | 2 | |
| 64 | חלקות א' | 10.109 | 350 | 2 | |
| 65 | חלקות א' | 10.476 | 350 | 2 | |
| 66 | חלקות א' | 11.217 | 350 | 2 | |
| 67 | חלקות א' | 11.990 | 350 | 2 | |
| 68 | חלקות א' | 11.121 | 350 | 2 | |
| 69 | חלקות א' | 10.256 | 350 | 2 | |
| 7 | חלקות א' | 10.319 | 350 | 2 | |
| 70 | חלקות א' | 10.413 | 350 | 2 | |
| 71 | חלקות א' | 10.309 | 350 | 2 | |
| 72 | חלקות א' | 10.122 | 350 | 2 | |
| 73 | חלקות א' | 10.304 | 350 | 2 | |
| 74 | חלקות א' | 11.639 | 350 | 2 | |
| 21 | חלקות א' | 10.014 | 350 | 2 | |
| 22 | חלקות א' | 10.572 | 350 | 2 | |
| 23 | חלקות א' | 10.073 | 350 | 2 | |
| 24 | חלקות א' | 11.398 | 350 | 2 | |
| 25 | חלקות א' | 11.234 | 350 | 2 | |
| 26 | חלקות א' | 10.913 | 350 | 2 | |
| 27 | חלקות א' | 11.462 | 350 | 2 | |
| 28 | חלקות א' | 10.529 | 350 | 2 | |
| 29 | חלקות א' | 10.838 | 350 | 2 | |
| 3 | חלקות א' | 10.706 | 350 | 2 | |
| 30 | חלקות א' | 10.916 | 350 | 2 | |
| 31 | חלקות א' | 10.812 | 350 | 2 | |
| 32 | חלקות א' | 10.680 | 350 | 2 | |
| 33 | חלקות א' | 10.780 | 350 | 2 | |
| 34 | חלקות א' | 12.244 | 350 | 2 | |
| 35 | חלקות א' | 11.276 | 350 | 2 | |
| 36 | חלקות א' | 11.550 | 350 | 2 | |
| 37 | חלקות א' | 12.765 | 350 | 2 | |
| 38 | חלקות א' | 14.150 | 350 | 2 | |
| 39 | חלקות א' | 19.358 | 350 | 2 | |
| 4 | חלקות א' | 10.015 | 350 | 2 | |
| 40 | חלקות א' | 10.989 | 350 | 2 | |
| 41 | חלקות א' | 10.537 | 350 | 2 | |
| 42 | חלקות א' | 10.284 | 350 | 2 | |
| 43 | חלקות א' | 11.072 | 350 | 2 | |
| 44 | חלקות א' | 10.755 | 350 | 2 | |
| 45 | חלקות א' | 10.754 | 350 | 2 | |
| 46 | חלקות א' | 10.443 | 350 | 2 | |
| 47 | חלקות א' | 10.231 | 350 | 2 | |
| 1 | חלקות א' | 10.472 | 350 | 2 | |
| 10 | חלקות א' | 10.463 | 350 | 2 | |
| 11 | חלקות א' | 10.488 | 350 | 2 | |
| 4737/5 | קרקע חקלאית | 123.743 | |||
| 118 | קרקע חקלאית | 341.806 | |||
| 128 | קרקע חקלאית | 62.387 | |||
| 129 | קרקע חקלאית | 34.928 | |||
| 90 | קרקע חקלאית | 116.771 | |||
| 91 | קרקע חקלאית | 36.598 | |||
| 92 | קרקע חקלאית | 391.949 | |||
| 94 | קרקע חקלאית | 97.195 | |||
| 95 | קרקע חקלאית | 55.935 | |||
| 96 | קרקע חקלאית | 1.068 | |||
| 97 | קרקע חקלאית | 79.532 | |||
| 85 | קרקע חקלאית | 36.076 | |||
| 86 | קרקע חקלאית | 14.065 | |||
| 87 | קרקע חקלאית | 186.933 | |||
| 89 | קרקע חקלאית | 1.033 | |||
| 99 | קרקע חקלאית | 22.993 | |||
| 110 | משק עזר | 1.446 | 45 | 1 | |
| 111 | משק עזר | 1.866 | 45 | 1 | |
| 112 | משק עזר | 1.695 | 45 | 1 | |
| 113 | משק עזר | 1.664 | 45 | 1 | |
| 114 | משק עזר | 2.101 | 45 | 1 | |
| 115 | משק עזר | 1.644 | 45 | 1 | |
| 101 | משק עזר | 1.079 | 45 | 1 | |
| 102 | משק עזר | 0.842 | 45 | 1 | |
| 103 | משק עזר | 0.804 | 45 | 1 | |
| 104 | משק עזר | 0.860 | 45 | 1 | |
| 105 | משק עזר | 0.781 | 45 | 1 | |
| 106 | משק עזר | 1.838 | 45 | 1 | |
| 107 | משק עזר | 1.235 | 45 | 1 | |
| 108 | משק עזר | 1.567 | 45 | 1 | |
| 109 | משק עזר | 1.736 | 45 | 1 | |
| 93 | בית קברות | 7.236 | |||
| 98 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 2.005 | |||
| 116 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 36.183 | |||
| 88 | תחנות שאיבה וקידוחים | 0.393 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3721 | 18 , 29 , 38 |
| 3727 | 39 , 50 , 64 |
| 4736 | 2-8 |
| 4737 | 2 , 3 , 4-6 , 7 , 8 , 10 , 12 , 14 , 15 |
| 4738 | 2-38 , 39 , 40 , 41 , 42 , 43 , 44-52 , 54-98 |
| 4739 | 2-38 , 39-41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47-97 |
| 4740 | 2-17 |
| 5439 | 3 , 10 , 11 , 26 , 29 , 30 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.05.82 | 2814 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/1/27/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.88 |
| גז/13/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.97 |
| מח/97א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.05.98 |
| גז/7/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99 |
| מח/97 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01 |
| גז/מק/16/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.02 |
| גז/מק/20/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11 |
| גז/מק/21/27 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.10.11 |
| גז/22/27 | שינוי | התוכנית נדחתה 20.08.14 |
| 426-0536409 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 04.10.18 |
| 426-0785485 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.