תוכנית גז/1/25 גזר
תב"עאיחוד וחלוקה מחדש
כללי
גזר
מחוזית
גני יוחנן
שינוי למפורטת
מגורים
298.045 דונם
הסוכנות היהודית
ש. מלמן
מושב גני יוחנן
מטרת התוכנית
1. איחוד חלקות וחלוקה מחדש 2. שינוי פרצלציה במגרשים לעובדי ציבור 71-75 והפיכתם למגרשים 109- 101,שינוי פרצלציה במגרש חקלאי משקי 38. 3. שינוי פרצלציה במגרשים חקלאיים משקיים 43-47. 4. המרת שטח צבורי פתוח לשטח בניני צבור שינוי תואי הדרך בין שטח בניני ציבור לבין שטח בניני משק. 5. המרת מגרשים חקלאיים משקיים 39,40,48,49,70 לשטח חקלאי חלקות ב'. 6. הקטנת רוחב דרך מס' 4 ביטול דרך קיימת והתווית דרך חדשה מס' 5. 7. שינוי גבול תכנית מפורטת גז/25.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 86.127 | 28.9% | 17 | 1,980 | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 66.000 | 22.14% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 47.000 | 15.77% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 94.218 | 31.61% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.700 | 1.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 298.045 | 100% | 25 | 1,980 | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 4.700 | |||
| 2003 | דרך או כביש או חנייה | 94.218 | |||
| 2000 | מבנים ומוסדות ציבור | 32.000 | |||
| 2001 | מבנים ומוסדות ציבור | 34.000 | |||
| 101 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.500 | 220 | 1 | |
| 102 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.500 | 220 | 1 | |
| 103 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.152 | 220 | 1 | |
| 104 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.178 | 220 | 1 | |
| 105 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.738 | 220 | 1 | |
| 106 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.854 | 220 | 1 | |
| 107 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.165 | 220 | 1 | |
| 108 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.138 | 220 | 1 | |
| 109 | מגורים לבעלי מקצוע | 1.400 | 220 | 1 | |
| 38 | חלקות א' | 8.500 | 2 | ||
| 41 | חלקות א' | 10.466 | 2 | ||
| 42 | חלקות א' | 9.847 | 2 | ||
| 43 | חלקות א' | 8.500 | 2 | ||
| 44 | חלקות א' | 8.500 | 2 | ||
| 45 | חלקות א' | 8.809 | 2 | ||
| 46 | חלקות א' | 9.405 | 2 | ||
| 47 | חלקות א' | 9.475 | 2 | ||
| 50 | קרקע חקלאית | 10.000 | |||
| 69 | קרקע חקלאית | 10.000 | |||
| I | קרקע חקלאית | 20.400 | |||
| II | קרקע חקלאית | 6.600 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3896 | 10 , 11 , 17-20 , 23 , 25 , 27 , 28 , 93 |
| 3916 | 17 |
| 4621 | 9 , 19 , 20 , 25 , 55 , 61 |
| 4622 | 1-7 , 10-20 , 21-27 , 28-31 , 32 , 44 , 56 , 57 , 58 , 59 , 61-145 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.05.82 | 2814 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/25 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.62 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| גז/25/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.10.88 |
| גז/מק/13/25 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.05 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.