תוכנית ג/20981 גולן
תב"עאיחוד וחלוקה של מגרשים
כללי
גולן
מחוזית
אורטל
מתאר מקומית
מגורים
302.893 דונם
ועדה מקומית
אדר' אושרת בראון
אורטל
מטרת התוכנית
יצירת מעבר להולכי רגל משטחי המגורים לאנדרטה קיימת ושינוי בהוראות בנייה בשטחי המגורים מבני ציבור וספורט.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 115.189 | 38.03% | 21 | 32,250 | 220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 22.300 | 7.36% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 3.245 | 1.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 142.010 | 46.88% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.466 | 5.44% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.683 | 1.22% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 302.893 | 100% | 33 | 32,250 | 220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 | מגורים א | 105.000 | 26,250 | 200 | |
| 200 | שטח ציבורי פתוח | 7.260 | |||
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 0.685 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 0.143 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 0.156 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 0.159 | |||
| 402 | דרך מוצעת | 0.465 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 3.059 | |||
| 502 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.300 | |||
| 503 | שטח פרטי פתוח | 8.222 | |||
| 500 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 102.118 | |||
| 501 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 39.892 | |||
| 504 | ספורט ו/או נופש | 3.245 | 1,626 | ||
| 100 | מגורים א/3 | 0.515 | 300 | 1 | |
| 101 | מגורים א/3 | 0.512 | 300 | 1 | |
| 102 | מגורים א/3 | 0.517 | 300 | 1 | |
| 103 | מגורים א/3 | 0.501 | 300 | 1 | |
| 104 | מגורים א/3 | 0.517 | 300 | 1 | |
| 105 | מגורים א/3 | 0.509 | 300 | 1 | |
| 106 | מגורים א/3 | 0.491 | 300 | 1 | |
| 107 | מגורים א/3 | 0.515 | 300 | 1 | |
| 108 | מגורים א/3 | 0.513 | 300 | 1 | |
| 109 | מגורים א/3 | 0.510 | 300 | 1 | |
| 110 | מגורים א/3 | 0.519 | 300 | 1 | |
| 111 | מגורים א/3 | 0.490 | 300 | 1 | |
| 112 | מגורים א/3 | 0.514 | 300 | 1 | |
| 113 | מגורים א/3 | 0.489 | 300 | 1 | |
| 114 | מגורים א/3 | 0.525 | 300 | 1 | |
| 115 | מגורים א/3 | 0.507 | 300 | 1 | |
| 116 | מגורים א/3 | 0.528 | 300 | 1 | |
| 117 | מגורים א/3 | 0.517 | 300 | 1 | |
| 118 | מגורים א/3 | 0.517 | 300 | 1 | |
| 119 | מגורים א/3 | 0.483 | 300 | 1 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 202000 | 6 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.10.14 | 6893 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.10.14 | מעריב סופש | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.12.15 | המבשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.12.15 | 7168 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 2 שינוי 3 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 26.03.89 |
| ג/11852 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.